France › Grasse › Centre Ville Sud-Ouest › Boulevard Carnot › n° 17

17 Boulevard Carnot, Grasse

Vendu 159 000 € (2 013 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 0613015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 500 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard Carnot2 364 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ville Sud-Ouest2 474 €/m² 1 035 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grasse2 569 €/m² 10 643 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 1 510 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0145

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX8

LOGEMENTS72

Dernière vente : 2 013 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 958 € À 3 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

17/06/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/01/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 000 €2 565 €/m² 2 565 €

27/05/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

01/12/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 01/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 91 520 €1 158 €/m² 1 158 €

17/03/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

31/08/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

24/06/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 244 680 €3 097 €/m² 3 097 €

30/03/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

22/03/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €

19/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

25/01/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

30/04/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

19/02/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 19/02/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

22/08/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/08/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

26/04/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 158 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Carnot, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %2 031 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2023 n° 3−2 %2 328 €/m²Appt 75 m² · 26 ventes · 2025 n° 7+39 %3 297 €/m²Maison 132 m² · 2 ventes · 2018 n° 13+2 %2 423 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025 n° 15+10 %2 605 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 21+1 %2 394 €/m²Appt 61 m² · 6 ventes · 2025

BOULEVARD CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 364 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−37 %1 480 €/m²Appt 250 m² · vendu 2021 n° 8−9 %2 157 €/m²Appt 57 m² · 14 ventes · 2025 n° 10−31 %1 636 €/m²Appt 107 m² · vendu 2019 n° 16−10 %2 138 €/m²Appt 44 m² · 18 ventes · 2025 n° 18−1 %2 350 €/m²Maison 180 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 003 € 3 533 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 013 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 BD CARNOT 64 m² 154 304 € 2 411 €

21 BD CARNOT 61 m² 110 715 € 1 815 €

21 BD CARNOT 61 m² 144 997 € 2 377 €

3 AV PIERRE SEMARD 79 m² 174 037 € 2 203 €

3 AV PIERRE SEMARD 45 m² 158 985 € 3 533 €

21 BD CARNOT 42 m² 107 982 € 2 571 €

21 BD CARNOT 64 m² 156 288 € 2 442 €

3 AV PIERRE SEMARD 45 m² 154 980 € 3 444 €

3 AV PIERRE SEMARD 62 m² 159 030 € 2 565 €

3 AV PIERRE SEMARD 62 m² 168 020 € 2 710 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 003 € à 3 533 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Carnot

Fourchette courante2 184 – 2 790 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

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Centre Ville Sud-Ouest

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune15ᵉ sur 17 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre Ville Sud-Ouest ↗

Grasse

Tendance 3 ans+7 %

vs département-44 %

Rendement brut7.1 %

Voir Grasse ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune60ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,9 %

au prix de 159 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 176 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard Carnot91 ventes depuis 2014 · 2 364 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud-Ouest1 035 ventes · 2 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse10 643 ventes · 2 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Carnot à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 79 m² à 159 000 €, soit 2 013 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 2 013 €/m² contre 2 364 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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