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Prix de l'immobilier Centre Ville Sud-Ouest, Grasse

Prix médian de 2 519 €/m² sur 1 091 ventes · Quartier de Grasse14 % MOINS CHER QUE GRASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grasse ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 664 €▼ 5 %

sur 47 ventes au 1er semestre · −131 €/m² vs 2025

1 770 €DISPERSION 20264 453 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

appartement 63 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 523 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 14,9 €/m²

Grasse : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE SUD-OUEST- - GRASSE€/M²

3,4k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 488 ventes 2 700 €

Maison · 35 ventes 3 700 €

Dernières ventes

JUIN 2026

44 Boulevard Victor Hugo149 M² · MAISON 471 000 €3 161 €/m²

10 Rue des Palmiers78 M² · APPARTEMENT 194 000 €2 487 €/m²

51 Boulevard Victor Hugo44 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 409 €/m²

3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin69 M² · APPARTEMENT 262 000 €3 797 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville Sud-Ouest · 1 662 € à 3 545 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Cascade Zola▲ 44 %3 545 €

Traverse des Ribes3 394 €

Traverse Saint Hilaire▲ 37 %3 188 €

B Av Mathias Duval3 138 €

Boulevard Marechal Leclerc▼ 3 %3 015 €

Rue des Trois Portes2 991 €

Avenue Sainte Lorette▲ 3 %2 879 €

Boulevard Victor Hugo▲ 14 %2 644 €

Avenue Fouques2 642 €

Avenue Guy de Maupassant2 623 €

Avenue Mathias Duval▲ 9 %2 590 €

B Av General de Gaulle▲ 33 %2 568 €

B Bd Emile Zola▲ 7 %2 536 €

Rue du Palais de Justice▲ 11 %2 448 €

Boulevard Emile Zola▲ 21 %2 443 €

Rue des Palmiers▲ 24 %2 414 €

Avenue Yves Emmanuel Baudoin▲ 20 %2 411 €

Traverse Victor Hugo▼ 3 %2 312 €

Traverse Sainte Lorette2 256 €

Avenue General de Gaulle▲ 15 %2 209 €

Boulevard du Jeu de Ballon▲ 16 %2 208 €

Boulevard Carnot▲ 33 %2 048 €

Traverse des Orangers1 780 €

Impasse Fragonard1 662 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 091 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 055 € À 5 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 44 Boulevard Victor Hugo 29/06/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 471 000 €3 161 €/m² 3 161 €

23/06/2026 10 Rue des Palmiers 23/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

17/06/2026 51 Boulevard Victor Hugo 17/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

11/06/2026 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin 11/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 000 €3 797 €/m² 3 797 €

08/06/2026 9 Avenue General de Gaulle 08/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 196 545 €2 808 €/m² 2 808 €

04/06/2026 14 Traverse Saint Hilaire 04/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 310 500 €4 634 €/m² 4 634 €

02/06/2026 1 Avenue Yves Emmanuel Baudoin 02/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €

02/06/2026 29 Boulevard Emile Zola 02/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

28/05/2026 16 Boulevard Carnot 28/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

27/05/2026 1 Traverse Victor Hugo 27/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 000 €2 268 €/m² 2 268 €

26/05/2026 51 Boulevard Victor Hugo 26/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

26/05/2026 44 Boulevard Emile Zola 26/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/05/2026 8 Traverse Victor Hugo 20/05/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 150 000 €1 339 €/m² 1 339 €

30/04/2026 25 B Bd Emile Zola 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

28/04/2026 11 Boulevard Emile Zola 28/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

24/04/2026 16 Boulevard Marechal Leclerc 24/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

20/04/2026 63 Boulevard Victor Hugo 20/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

15/04/2026 26 Boulevard Emile Zola 15/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/04/2026 14 Avenue General de Gaulle 13/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/04/2026 24 Rue des Palmiers 09/04/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

08/04/2026 1 Boulevard du Jeu de Ballon 08/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

08/04/2026 32 Boulevard Emile Zola 08/04/2026 · APPT · 630 M² Appartement 630 m² 3 000 000 €4 762 €/m² 4 762 €

07/04/2026 8 B Av Mathias Duval 07/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 193 000 €3 328 €/m² 3 328 €

31/03/2026 51 Boulevard Victor Hugo 31/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

27/03/2026 12 Avenue General de Gaulle 27/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/03/2026 13 Boulevard du Jeu de Ballon 27/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 301 404 €3 206 €/m² 3 206 €

24/03/2026 51 Boulevard Victor Hugo 24/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

19/03/2026 25 B Bd Emile Zola 19/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

19/03/2026 12 Avenue General de Gaulle 19/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

16/03/2026 35 Boulevard du Jeu de Ballon 16/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 700 €1 995 €/m² 1 995 €

13/03/2026 13 Boulevard Victor Hugo 13/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 000 €4 405 €/m² 4 405 €

11/03/2026 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin 11/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

06/03/2026 15 Rue des Palmiers 06/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 300 €3 202 €/m² 3 202 €

04/03/2026 44 Boulevard Emile Zola 04/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/02/2026 15 Impasse Fragonard 23/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/02/2026 41 Boulevard du Jeu de Ballon 20/02/2026 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 200 000 €1 105 €/m² 1 105 €

19/02/2026 11 Boulevard Victor Hugo 19/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 924 €2 132 €/m² 2 132 €

10/02/2026 11 Boulevard Victor Hugo 10/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

09/02/2026 5 Boulevard Victor Hugo 09/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

02/02/2026 51 Boulevard Victor Hugo 02/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 600 €3 450 €/m² 3 450 €

29/01/2026 11 Boulevard Victor Hugo 29/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 500 €1 675 €/m² 1 675 €

26/01/2026 13 Boulevard Victor Hugo 26/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

23/01/2026 3 Avenue Sainte Lorette 23/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

22/01/2026 24 Rue du Palais de Justice 22/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/01/2026 24 Boulevard Victor Hugo 08/01/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/01/2026 10 Boulevard Emile Zola 07/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

29/12/2025 8 Boulevard Carnot 29/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

18/12/2025 63 Boulevard Victor Hugo 18/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

17/12/2025 4 Montée du Casino 17/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

16/12/2025 51 Boulevard Victor Hugo 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 224 000 €3 294 €/m² 3 294 €

15/12/2025 26 Boulevard Emile Zola 15/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

12/12/2025 18 Boulevard Marechal Leclerc 12/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

04/12/2025 17 Traverse Saint Hilaire 04/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

01/12/2025 12 Boulevard Marechal Leclerc 01/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 810 €2 714 €/m² 2 714 €

01/12/2025 17 Traverse Saint Hilaire 01/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 143 000 €3 763 €/m² 3 763 €

28/11/2025 7 B Av General de Gaulle 28/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €

25/11/2025 5 Boulevard Victor Hugo 25/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/11/2025 16 Boulevard Carnot 20/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

18/11/2025 16 Boulevard Marechal Leclerc 18/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

10/11/2025 51 Boulevard Victor Hugo 10/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

05/11/2025 3 Avenue Yves Emmanuel Baudoin 05/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

31/10/2025 12 Avenue General de Gaulle 31/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/2025 38 Boulevard Victor Hugo 30/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/10/2025 15 Boulevard Victor Hugo 30/10/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 270 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/10/2025 5 Boulevard Victor Hugo 30/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/10/2025 10 Boulevard Emile Zola 28/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

27/10/2025 22 Boulevard Emile Zola 27/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 140 000 €5 700 €/m² 5 700 €

15/10/2025 6 Avenue Mathias Duval 15/10/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 162 500 €1 055 €/m² 1 055 €

13/10/2025 35 Boulevard Victor Hugo 13/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 139 150 €2 625 €/m² 2 625 €

10/10/2025 51 Boulevard Victor Hugo 10/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 700 €3 438 €/m² 3 438 €

03/10/2025 26 Boulevard Emile Zola 03/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

25/09/2025 12 Avenue General de Gaulle 25/09/2025 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 106 000 €1 631 €/m² 1 631 €

22/09/2025 52 Boulevard Emile Zola 22/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 415 900 €5 135 €/m² 5 135 €

19/09/2025 8 B Av Mathias Duval 19/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

16/09/2025 81 Boulevard Victor Hugo 16/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

15/09/2025 51 Boulevard Victor Hugo 15/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

12/09/2025 52 Boulevard Emile Zola 12/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 395 000 €3 950 €/m² 3 950 €

10/09/2025 77 Boulevard Victor Hugo 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €

09/09/2025 29 Boulevard Victor Hugo 09/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 50 000 €1 351 €/m² 1 351 €

02/09/2025 5 Boulevard Victor Hugo 02/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 660 €3 350 €/m² 3 350 €

29/08/2025 5 Boulevard Victor Hugo 29/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 291 400 €3 834 €/m² 3 834 €

25/08/2025 51 Boulevard Victor Hugo 25/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

21/08/2025 17 Traverse Saint Hilaire 21/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/08/2025 8 Boulevard Carnot 06/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

04/08/2025 26 Boulevard Emile Zola 04/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

30/07/2025 5 Avenue Sainte Lorette 30/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 99 000 €2 152 €/m² 2 152 €

30/07/2025 16 Boulevard Marechal Leclerc 30/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

29/07/2025 21 Boulevard Emile Zola 29/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

22/07/2025 7 B Av General de Gaulle 22/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 400 €3 611 €/m² 3 611 €

17/07/2025 23 Boulevard Emile Zola 17/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

16/07/2025 29 Boulevard Emile Zola 16/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 643 €4 605 €/m² 4 605 €

09/07/2025 51 Boulevard Victor Hugo 09/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 242 555 €3 567 €/m² 3 567 €

25/06/2025 5 Rue du Palais de Justice 25/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/06/2025 61 Boulevard Victor Hugo 24/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 306 000 €2 914 €/m² 2 914 €

24/06/2025 26 Boulevard Emile Zola 24/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 103 000 €2 641 €/m² 2 641 €

20/06/2025 16 Boulevard Carnot 20/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 000 €2 694 €/m² 2 694 €

03/06/2025 12 Boulevard Marechal Leclerc 03/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

03/06/2025 14 Avenue General de Gaulle 03/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 850 €1 755 €/m² 1 755 €

12/05/2025 24 Boulevard Emile Zola 12/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 350 €4 230 €/m² 4 230 €

07/05/2025 12 Avenue General de Gaulle 07/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud-Ouest (Grasse) ?

Le prix médian est de 2 664 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à Grasse, d'après les ventes DVF (2 496 €/m² en appartement, 3 630 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 750 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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