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Prix de l'immobilier La Gare, Gap

Prix médian de 1 835 €/m² sur 505 ventes · Quartier de Gap16 % MOINS CHER QUE GAP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gap ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 927 €▼ 1 %

sur 45 ventes cette année · −24 €/m² vs 2024

1 351 €DISPERSION 20252 667 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 68 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11,7 €/m²

Gap : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARE- - GAP€/M²

2,4k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 214 ventes 1 976 €

Maison · 11 ventes 3 049 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 B Av Cdt Dumont54 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 037 €/m²

4 Rue de Camargue61 M² · APPARTEMENT 132 800 €2 177 €/m²

7 B Av des Alpes79 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 139 €/m²

21 A Rue Charles Aurouze68 M² · APPARTEMENT 119 500 €1 757 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Gare · 1 302 € à 3 327 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Albert Blanc3 327 €

B Rue de Bonne2 324 €

Avenue Emile Didier▼ 3 %2 239 €

Rue Charles Aurouze▼ 18 %2 147 €

Traverse de Camargue2 141 €

Rue Juvenis▲ 28 %2 125 €

A Rue du Forest d Entrais2 091 €

Chemin de Bonne▲ 14 %2 083 €

Passage Montjoie2 081 €

Avenue Mal Foch▲ 10 %2 000 €

Rue des Champsaurins▲ 28 %1 971 €

Rue Aubanel1 967 €

Rue des Jardins▲ 1 %1 952 €

Rue David Meyer1 931 €

B Av Cdt Dumont▲ 16 %1 854 €

A Pas Montjoie▲ 10 %1 785 €

Rue de Bonne▼ 34 %1 784 €

Avenue Cdt Dumont▲ 17 %1 769 €

A Pl du Champsaur1 726 €

B Av Mal Foch1 690 €

Rue de Camargue▲ 30 %1 622 €

Rue des Silos▲ 20 %1 594 €

C Rue de Bonne1 500 €

Avenue des Alpes▲ 27 %1 475 €

Avenue de la Gare▲ 11 %1 344 €

B Pl du Champsaur1 302 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 505 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 973 € À 4 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 B Av Cdt Dumont 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

30/12/2025 4 Rue de Camargue 30/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 800 €2 177 €/m² 2 177 €

23/12/2025 7 B Av des Alpes 23/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

19/12/2025 21 A Rue Charles Aurouze 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 500 €1 757 €/m² 1 757 €

18/12/2025 7 Rue des Champsaurins 18/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

15/12/2025 8 Rue Charles Aurouze 15/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/12/2025 4 A Pas Montjoie 05/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

19/11/2025 1 Place du Champsaur 19/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 207 100 €2 251 €/m² 2 251 €

05/11/2025 8 Rue Charles Aurouze 05/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

23/10/2025 2 Rue des Jardins 23/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 500 €1 974 €/m² 1 974 €

09/10/2025 16 Rue des Jardins 09/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

05/09/2025 1 Rue Albert Blanc 05/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 294 000 €3 341 €/m² 3 341 €

26/08/2025 6 Chemin de Bonne 26/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

26/08/2025 2 Avenue de la Gare 26/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 142 500 €1 344 €/m² 1 344 €

21/08/2025 4 Avenue Cdt Dumont 21/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/08/2025 9 Rue de Camargue 20/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 800 €2 129 €/m² 2 129 €

08/08/2025 7 Rue des Champsaurins 08/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 650 €2 916 €/m² 2 916 €

07/08/2025 8 Rue de Camargue 07/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

05/08/2025 1 Place du Champsaur 05/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €

31/07/2025 4 Rue des Jardins 31/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

28/07/2025 7 Rue des Champsaurins 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/07/2025 2 Avenue de la Gare 25/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €

17/07/2025 18 Avenue Cdt Dumont 17/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 92 500 €1 927 €/m² 1 927 €

17/07/2025 2 Avenue de la Gare 17/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 104 000 €1 284 €/m² 1 284 €

05/07/2025 18 Rue Charles Aurouze 05/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 000 €2 147 €/m² 2 147 €

03/07/2025 5 Avenue des Alpes 03/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 197 000 €1 858 €/m² 1 858 €

02/07/2025 17 C Rue de Bonne 02/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 547 €2 292 €/m² 2 292 €

01/07/2025 16 Rue des Jardins 01/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

27/06/2025 3 Rue de Camargue 27/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

12/06/2025 21 Rue de Bonne 12/06/2025 · APPT · 241 M² Appartement 241 m² 430 000 €1 784 €/m² 1 784 €

11/06/2025 10 B Av Cdt Dumont 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 600 €1 789 €/m² 1 789 €

10/06/2025 18 Avenue Cdt Dumont 10/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €

05/06/2025 6 Rue de Camargue 05/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

27/05/2025 3 Rue de Camargue 27/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 171 000 €2 036 €/m² 2 036 €

24/04/2025 4 A Pas Montjoie 24/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

07/04/2025 16 Rue des Jardins 07/04/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 125 500 €973 €/m² 973 €

24/03/2025 23 Avenue Cdt Dumont 24/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €

12/03/2025 4 Rue des Jardins 12/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 000 €3 367 €/m² 3 367 €

11/03/2025 10 B Rue des Jardins 11/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 800 €2 516 €/m² 2 516 €

11/03/2025 23 Avenue Cdt Dumont 11/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 500 €1 360 €/m² 1 360 €

28/02/2025 5 Avenue des Alpes 28/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €

25/02/2025 1 A Pl du Champsaur 25/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

21/02/2025 2 Rue Juvenis 21/02/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

14/02/2025 11 Chemin de Bonne 14/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

03/01/2025 21 Rue de Bonne 03/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 164 300 €1 369 €/m² 1 369 €

23/12/2024 8 Rue Charles Aurouze 23/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 000 €1 853 €/m² 1 853 €

16/12/2024 3 Rue des Silos 16/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

12/12/2024 23 Avenue Cdt Dumont 12/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 000 €3 395 €/m² 3 395 €

26/11/2024 15 Rue Aubanel 26/11/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 266 000 €1 622 €/m² 1 622 €

25/11/2024 11 Chemin de Bonne 25/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 209 300 €2 718 €/m² 2 718 €

07/11/2024 3 Rue des Silos 07/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 600 €1 859 €/m² 1 859 €

30/10/2024 16 Rue des Jardins 30/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 126 800 €1 921 €/m² 1 921 €

24/10/2024 11 Chemin de Bonne 24/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

21/10/2024 9 Rue des Champsaurins 21/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 534 €3 444 €/m² 3 444 €

21/10/2024 7 Rue de Camargue 21/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

18/10/2024 3 Rue des Silos 18/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

16/10/2024 7 Rue des Champsaurins 16/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 146 930 €2 624 €/m² 2 624 €

09/09/2024 2 Rue de Camargue 09/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 950 €2 491 €/m² 2 491 €

19/08/2024 3 T Rue Aubanel 19/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 000 €2 341 €/m² 2 341 €

16/08/2024 21 Avenue Mal Foch 16/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

06/08/2024 7 B Av des Alpes 06/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

01/08/2024 7 Avenue des Alpes 01/08/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 231 500 €2 387 €/m² 2 387 €

31/07/2024 20 Rue Charles Aurouze 31/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 550 €2 887 €/m² 2 887 €

26/07/2024 27 Avenue Cdt Dumont 26/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 194 700 €1 928 €/m² 1 928 €

25/07/2024 3 B Rue Aubanel 25/07/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 156 000 €1 753 €/m² 1 753 €

05/07/2024 8 Rue Charles Aurouze 05/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/06/2024 2 Rue Juvenis 28/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 100 €4 433 €/m² 4 433 €

27/06/2024 16 Rue des Jardins 27/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

10/06/2024 23 Avenue Cdt Dumont 10/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 300 €1 975 €/m² 1 975 €

27/05/2024 5 Rue de Camargue 27/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

27/05/2024 16 Rue des Jardins 27/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 800 €1 699 €/m² 1 699 €

08/04/2024 7 Rue de Camargue 08/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €

27/03/2024 31 Avenue Cdt Dumont 27/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

14/03/2024 6 Rue Charles Aurouze 14/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 650 €2 377 €/m² 2 377 €

13/03/2024 3 B Av Mal Foch 13/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/02/2024 10 B Av Cdt Dumont 09/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €

07/02/2024 8 A Rue du Forest d Entrais 07/02/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 189 000 €1 853 €/m² 1 853 €

15/01/2024 12 Rue Aubanel 15/01/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 195 000 €1 373 €/m² 1 373 €

12/01/2024 11 Chemin de Bonne 12/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

11/01/2024 4 Rue des Jardins 11/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 220 €3 771 €/m² 3 771 €

09/01/2024 10 B Av Cdt Dumont 09/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

09/01/2024 5 Avenue Mal Foch 09/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/01/2024 16 Rue des Jardins 03/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/12/2023 18 J Av Emile Didier 21/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €

05/12/2023 23 Avenue Mal Foch 05/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 662 €2 881 €/m² 2 881 €

04/12/2023 1 Place du Champsaur 04/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

01/12/2023 2 Rue des Jardins 01/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

18/11/2023 5 Rue de Camargue 18/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/11/2023 2 Rue des Jardins 04/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 68 000 €1 889 €/m² 1 889 €

17/10/2023 6 Rue Juvenis 17/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

04/10/2023 9 Rue de Camargue 04/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

15/09/2023 16 Rue des Jardins 15/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

15/09/2023 6 Avenue Cdt Dumont 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

12/09/2023 9 Rue des Champsaurins 12/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 164 850 €2 169 €/m² 2 169 €

25/08/2023 10 Passage Montjoie 25/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 600 €2 195 €/m² 2 195 €

25/08/2023 18 I Av Emile Didier 25/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

21/08/2023 4 Rue de Camargue 21/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 600 €2 747 €/m² 2 747 €

01/08/2023 1 B Rue des Jardins 01/08/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 323 375 €1 948 €/m² 1 948 €

31/07/2023 6 Chemin de Bonne 31/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

27/07/2023 15 B Rue de Bonne 27/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 900 €2 564 €/m² 2 564 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie Nord▲ 56 %2 866 €

Sainte-Marguerite Saint-Jean▲ 54 %2 819 €

Les Eyssagnières▲ 46 %2 673 €

Puymaure Chabanas▲ 42 %2 614 €

Romette Commune Associée▲ 38 %2 538 €

Les Fauvins Treschatel▲ 36 %2 500 €

Villarobert Saint-Michel▲ 30 %2 391 €

Belleaureille Saint-Roch▲ 29 %2 375 €

Rochasson Bonneval▲ 29 %2 364 €

Beauregard▲ 13 %2 076 €

Villeneuve▲ 11 %2 039 €

Couronne▲ 11 %2 032 €

Serrebourges Fontreyne▲ 9 %2 000 €

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Les Cèdres Tournefave▲ 8 %1 975 €

Gap Centre▲ 1 %1 846 €

La Gare · ce quartier1 835 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Gap) ?

Le prix médian est de 1 927 € par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Gap, d'après les ventes DVF (1 787 €/m² en appartement, 2 606 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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