Quel est le prix au m² à La Gare (Gap) ?

Le prix médian est de €1 927 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Gap, d'après les ventes DVF (€1 787/m² en appartement, €2 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Hautes-Alpes › Gap › La Gare

Prix de l'immobilier La Gare, Gap

Quartier de Gap · 505 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE GAP

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 927 €▼ 1 %

sur 45 ventes cette année · −24 € vs 2024

1 351 €DISPERSION DES VENTES 20252 667 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 68 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 225 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11,7 €/m²

Gap : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

LA GAREGAP€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 214 ventes1 976 €

Maison · 11 ventes3 049 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Albert Blanc—3 327 €

B Rue de Bonne—2 324 €

Avenue Emile Didier▼ 3 %2 239 €

Rue Charles Aurouze▼ 18 %2 147 €

Traverse de Camargue—2 141 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 B Av Cdt Dumont
54 m² · appartement110 000 €
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61 m² · appartement132 800 €
2 177 €/m²

7 B Av des Alpes
79 m² · appartement90 000 €
1 139 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Gap Centre

2 119 €

▲ +0 %

Les Cèdres Tournefave

Serrebourges Fontreyne

2 125 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 B Av Cdt Dumont
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21 A Rue Charles Aurouze
68 m² · appartement119 500 €
1 757 €/m²

7 Rue des Champsaurins
40 m² · appartement55 000 €
1 375 €/m²

8 Rue Charles Aurouze
70 m² · appartement103 000 €
1 471 €/m²

4 A Pas Montjoie
84 m² · appartement160 000 €
1 905 €/m²

1 Place du Champsaur
92 m² · appartement207 100 €
2 251 €/m²

8 Rue Charles Aurouze
77 m² · appartement135 000 €
1 753 €/m²

2 Rue des Jardins
57 m² · appartement112 500 €
1 974 €/m²

16 Rue des Jardins
80 m² · appartement131 000 €
1 638 €/m²

1 Rue Albert Blanc
88 m² · appartement294 000 €
3 341 €/m²

6 Chemin de Bonne
39 m² · appartement135 000 €
3 462 €/m²

2 Avenue de la Gare
106 m² · appartement142 500 €
1 344 €/m²

4 Avenue Cdt Dumont
90 m² · appartement180 000 €
2 000 €/m²

9 Rue de Camargue
68 m² · appartement144 800 €
2 129 €/m²

7 Rue des Champsaurins
40 m² · appartement116 650 €
2 916 €/m²

8 Rue de Camargue
74 m² · appartement118 000 €
1 595 €/m²

1 Place du Champsaur
37 m² · appartement83 000 €
2 243 €/m²

4 Rue des Jardins
38 m² · appartement99 000 €
2 605 €/m²

7 Rue des Champsaurins
40 m² · appartement80 000 €
2 000 €/m²

2 Avenue de la Gare
127 m² · appartement190 000 €
1 496 €/m²

18 Avenue Cdt Dumont
48 m² · appartement92 500 €
1 927 €/m²

2 Avenue de la Gare
81 m² · appartement104 000 €
1 284 €/m²

18 Rue Charles Aurouze
75 m² · appartement161 000 €
2 147 €/m²

5 Avenue des Alpes
106 m² · appartement197 000 €
1 858 €/m²

17 C Rue de Bonne
60 m² · appartement137 547 €
2 292 €/m²

16 Rue des Jardins
48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

3 Rue de Camargue
50 m² · appartement60 000 €
1 200 €/m²

21 Rue de Bonne
241 m² · appartement430 000 €
1 784 €/m²

10 B Av Cdt Dumont
54 m² · appartement96 600 €
1 789 €/m²

18 Avenue Cdt Dumont
51 m² · appartement86 000 €
1 686 €/m²

6 Rue de Camargue
61 m² · appartement126 000 €
2 066 €/m²

3 Rue de Camargue
84 m² · appartement171 000 €
2 036 €/m²

4 A Pas Montjoie
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

16 Rue des Jardins
129 m² · appartement125 500 €
973 €/m²

23 Avenue Cdt Dumont
43 m² · appartement98 000 €
2 279 €/m²

4 Rue des Jardins
30 m² · appartement101 000 €
3 367 €/m²

10 B Rue des Jardins
81 m² · appartement203 800 €
2 516 €/m²

23 Avenue Cdt Dumont
68 m² · appartement92 500 €
1 360 €/m²

5 Avenue des Alpes
86 m² · appartement126 000 €
1 465 €/m²

1 A Pl du Champsaur
76 m² · appartement110 000 €
1 447 €/m²

2 Rue Juvenis
23 m² · appartement55 000 €
2 391 €/m²

11 Chemin de Bonne
55 m² · appartement102 000 €
1 855 €/m²

21 Rue de Bonne
120 m² · appartement164 300 €
1 369 €/m²

8 Rue Charles Aurouze
68 m² · appartement126 000 €
1 853 €/m²

3 Rue des Silos
101 m² · appartement180 000 €
1 782 €/m²

23 Avenue Cdt Dumont
38 m² · appartement129 000 €
3 395 €/m²

15 Rue Aubanel
164 m² · appartement266 000 €
1 622 €/m²

11 Chemin de Bonne
77 m² · appartement209 300 €
2 718 €/m²

3 Rue des Silos
81 m² · appartement150 600 €
1 859 €/m²

16 Rue des Jardins
66 m² · appartement126 800 €
1 921 €/m²

11 Chemin de Bonne
77 m² · appartement155 000 €
2 013 €/m²

9 Rue des Champsaurins
26 m² · appartement89 534 €
3 444 €/m²

7 Rue de Camargue
77 m² · appartement160 000 €
2 078 €/m²

3 Rue des Silos
81 m² · appartement127 000 €
1 568 €/m²

7 Rue des Champsaurins
56 m² · appartement146 930 €
2 624 €/m²

2 Rue de Camargue
61 m² · appartement151 950 €
2 491 €/m²

3 T Rue Aubanel
85 m² · maison199 000 €
2 341 €/m²

21 Avenue Mal Foch
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

7 B Av des Alpes
79 m² · appartement100 000 €
1 266 €/m²

7 Avenue des Alpes
97 m² · appartement231 500 €
2 387 €/m²

20 Rue Charles Aurouze
66 m² · appartement190 550 €
2 887 €/m²

27 Avenue Cdt Dumont
101 m² · appartement194 700 €
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3 B Rue Aubanel
89 m² · appartement156 000 €
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8 Rue Charles Aurouze
77 m² · appartement165 000 €
2 143 €/m²

2 Rue Juvenis
21 m² · appartement93 100 €
4 433 €/m²

16 Rue des Jardins
59 m² · appartement90 000 €
1 525 €/m²

23 Avenue Cdt Dumont
68 m² · appartement134 300 €
1 975 €/m²

5 Rue de Camargue
64 m² · appartement105 000 €
1 641 €/m²

16 Rue des Jardins
67 m² · appartement113 800 €
1 699 €/m²

7 Rue de Camargue
68 m² · appartement87 000 €
1 279 €/m²

31 Avenue Cdt Dumont
37 m² · appartement65 000 €
1 757 €/m²

6 Rue Charles Aurouze
68 m² · appartement161 650 €
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3 B Av Mal Foch
90 m² · appartement200 000 €
2 222 €/m²

10 B Av Cdt Dumont
83 m² · appartement141 000 €
1 699 €/m²

8 A Rue du Forest d Entrais
102 m² · appartement189 000 €
1 853 €/m²

12 Rue Aubanel
142 m² · appartement195 000 €
1 373 €/m²

11 Chemin de Bonne
55 m² · appartement81 000 €
1 473 €/m²

4 Rue des Jardins
47 m² · appartement177 220 €
3 771 €/m²

10 B Av Cdt Dumont
70 m² · appartement159 000 €
2 271 €/m²

5 Avenue Mal Foch
80 m² · appartement120 000 €
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16 Rue des Jardins
45 m² · appartement90 000 €
2 000 €/m²

18 J Av Emile Didier
36 m² · appartement78 000 €
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23 Avenue Mal Foch
45 m² · appartement129 662 €
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1 Place du Champsaur
92 m² · appartement155 000 €
1 685 €/m²

2 Rue des Jardins
63 m² · appartement95 000 €
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5 Rue de Camargue
52 m² · appartement120 000 €
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2 Rue des Jardins
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6 Rue Juvenis
90 m² · appartement179 000 €
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9 Rue de Camargue
59 m² · appartement95 000 €
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16 Rue des Jardins
48 m² · appartement125 000 €
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6 Avenue Cdt Dumont
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9 Rue des Champsaurins
76 m² · appartement164 850 €
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10 Passage Montjoie
39 m² · appartement85 600 €
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18 I Av Emile Didier
88 m² · appartement160 000 €
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4 Rue de Camargue
57 m² · appartement156 600 €
2 747 €/m²

1 B Rue des Jardins
166 m² · maison323 375 €
1 948 €/m²

6 Chemin de Bonne
43 m² · appartement132 000 €
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15 B Rue de Bonne
76 m² · appartement194 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Gap) ?: Le prix médian est de €1 927 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Gap, d'après les ventes DVF (€1 787/m² en appartement, €2 606/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 000/m².
Les prix montent-ils à La Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.