France › Gap › La Gare › Rue des Silos › n° 3

3 Rue des Silos, Gap

Vendu 180 000 € (1 782 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 0500049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 568 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue des Silos3 472 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %La Gare1 787 €/m² 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Gap2 200 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue

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Calée sur 381 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0148 + AN0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 782 €/m² en 2024 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue des Silos

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 337 € À 1 901 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

07/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 600 €1 859 €/m² 1 859 €

18/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 127 000 €1 568 €/m² 1 568 €

11/05/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

12/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 131 150 €1 619 €/m² 1 619 €

04/02/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/02/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/05/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/05/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

27/09/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 500 €1 858 €/m² 1 858 €

11/07/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

30/12/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 143 700 €1 423 €/m² 1 423 €

25/05/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/05/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 116 000 €1 432 €/m² 1 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue des Silos, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 C n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 C−54 %1 613 €/m²Appt 150 m² · vendu 2015

n° 3VOUS ÊTES ICI1 568 €/m²11 ventes · dernière 2024

n° 7−36 %2 206 €/m²Appt 68 m² · vendu 2022 n° 9−17 %2 876 €/m²Appt 63 m² · 52 ventes · 2025 n° 9999+7 %3 710 €/m²Appt 62 m² · 9 ventes · 2025

RUE DES SILOSMÉDIANE DE LA RUE 3 472 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 100 € 3 868 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 782 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 A RUE DU FOREST D ENTRAIS 98 m² 204 918 € 2 091 €

8 A RUE DU FOREST D ENTRAIS 47 m² 116 748 € 2 484 €

8 A RUE DU FOREST D ENTRAIS 102 m² 189 006 € 1 853 €

7 RUE DES SILOS 68 m² 150 008 € 2 206 €

10 RUE DU FOREST D ENTRAIS 60 m² 66 000 € 1 100 €

11 T RUE DU FOREST D ENTRAIS 90 m² 216 990 € 2 411 €

11 T RUE DU FOREST D ENTRAIS 45 m² 100 080 € 2 224 €

11 T RUE DU FOREST D ENTRAIS 84 m² 180 516 € 2 149 €

11 T RUE DU FOREST D ENTRAIS 84 m² 230 496 € 2 744 €

11 T RUE DU FOREST D ENTRAIS 92 m² 162 012 € 1 761 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 100 € à 3 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Silos

Fourchette courante2 160 – 3 886 €/m²

vs commune+65 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Silos ↗

La Gare

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

Voir La Gare ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-15 %

Rendement brut7.2 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 186 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue des Silos74 ventes depuis 2014 · 3 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare505 ventes · 1 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue des Silos à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue des Silos a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 101 m² à 180 000 €, soit 1 782 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Silos ?

Non : 1 782 €/m² contre 3 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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