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Prix de l'immobilier Sainte-Marguerite Saint-Jean, Gap

Prix médian de 2 834 €/m² sur 256 ventes · Quartier de Gap28 % PLUS CHER QUE GAP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gap ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 665 €▼ 6 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −252 €/m² vs 2025

2 512 €DISPERSION 20264 298 €

VENTE MÉDIANE

346 k€

maison 93 m²

343 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 11,7 €/m²

Gap : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— SAINTE-MARGUERITE SAINT-JEAN- - GAP€/M²

3,9k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 91 ventes 3 197 €

Appartement · 31 ventes 3 070 €

Dernières ventes

JUIN 2026

33 Route des Lacets de la Tourronde125 M² · MAISON 515 627 €4 125 €/m²

50 Route de Pic Poncon91 M² · MAISON 368 000 €4 044 €/m²

8 Chemin du Viaduc116 M² · MAISON 411 100 €3 544 €/m²

18 Rue des Amarines137 M² · MAISON 438 000 €3 197 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sainte-Marguerite Saint-Jean · 1 979 € à 3 762 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route des Pres▲ 49 %3 762 €

Route des Lacets de la Tourronde▼ 2 %3 345 €

Saint Jean▲ 81 %3 181 €

Quartier Sainte Marguerite3 003 €

Beauregard2 934 €

Le Collet2 931 €

La Tourronde2 885 €

Route de Ste Marguerite▲ 14 %2 826 €

Route de Chateauvieux▲ 39 %2 805 €

Chemin des Chenes2 472 €

Chemin des Terrasses2 427 €

Rue du Riotord2 309 €

La Plaine de Lachaup1 979 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 256 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 478 € À 6 850 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 33 Route des Lacets de la Tourronde 19/06/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 515 627 €4 125 €/m² 4 125 €

12/06/2026 50 Route de Pic Poncon 12/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 368 000 €4 044 €/m² 4 044 €

19/05/2026 8 Chemin du Viaduc 19/05/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 411 100 €3 544 €/m² 3 544 €

12/05/2026 18 Rue des Amarines 12/05/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 438 000 €3 197 €/m² 3 197 €

17/04/2026 9232 La Tourronde 17/04/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 592 000 €4 259 €/m² 4 259 €

02/04/2026 179 B Quartier Sainte Marguerite 02/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

02/04/2026 179 B Quartier Sainte Marguerite 02/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

31/03/2026 112 Route de Sainte Marguerite 31/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 319 000 €4 197 €/m² 4 197 €

27/03/2026 9004 Chemin des Abadous 27/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 266 000 €2 830 €/m² 2 830 €

26/02/2026 20 Rue des Amarines 26/02/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 323 000 €2 523 €/m² 2 523 €

06/02/2026 5000 Chemin d'Antan 06/02/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 790 000 €5 232 €/m² 5 232 €

06/02/2026 112 Route de Sainte Marguerite 06/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 287 800 €3 787 €/m² 3 787 €

22/01/2026 9065 La Plaine de Lachaup 22/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/01/2026 9135 La Basse Tourronde 07/01/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 392 600 €4 314 €/m² 4 314 €

19/12/2025 3 Chemin du Grand Bois 19/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/12/2025 9034 Route de Sainte Marguerite 09/12/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 1 191 915 €6 850 €/m² 6 850 €

26/11/2025 9099 Pic Poncon 26/11/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 550 000 €3 957 €/m² 3 957 €

04/11/2025 68 Route des Pres 04/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/10/2025 14 Rue du Lys Blanc 22/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 359 000 €3 264 €/m² 3 264 €

10/10/2025 68 Route des Pres 10/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 319 950 €4 383 €/m² 4 383 €

06/10/2025 60 Route de Ste Marguerite 06/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 279 100 €3 876 €/m² 3 876 €

29/09/2025 112 Route de Ste Marguerite 29/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 459 000 €4 173 €/m² 4 173 €

05/09/2025 68 Route des Pres 05/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 320 €4 159 €/m² 4 159 €

28/08/2025 10 Rue du Riotord 28/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 374 300 €3 466 €/m² 3 466 €

20/08/2025 9140 Saint Jean 20/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 369 000 €3 181 €/m² 3 181 €

31/07/2025 88 Route de Ste Marguerite 31/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 400 €2 819 €/m² 2 819 €

18/07/2025 8 J Che des Chenes 18/07/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 790 000 €4 788 €/m² 4 788 €

30/04/2025 9522 Beauregard 30/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 306 500 €3 332 €/m² 3 332 €

24/02/2025 9999 Route de Chateauvieux 24/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 548 150 €6 159 €/m² 6 159 €

14/02/2025 10 Route de Neffes 14/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 237 000 €5 043 €/m² 5 043 €

05/02/2025 9100 Saint Jean 05/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 246 500 €3 735 €/m² 3 735 €

17/01/2025 25 Chemin des Pras 17/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 422 500 €3 301 €/m² 3 301 €

27/12/2024 9006 La Haute Tourronde 27/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

09/12/2024 9996 Route de Ste Marguerite 09/12/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 483 100 €2 611 €/m² 2 611 €

21/11/2024 9005 Quartier Sainte Marguerite 21/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 127 000 €1 221 €/m² 1 221 €

18/11/2024 9165 Saint Jean 18/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 387 600 €4 168 €/m² 4 168 €

08/11/2024 30 Route des Lacets de la Tourronde 08/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

22/10/2024 2 Rue Pre Martin 22/10/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 698 700 €3 756 €/m² 3 756 €

15/10/2024 9066 Les Abadous 15/10/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 426 920 €2 412 €/m² 2 412 €

23/09/2024 112 Route de Ste Marguerite 23/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 232 540 €3 142 €/m² 3 142 €

22/07/2024 88 Route de Ste Marguerite 22/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 580 600 €4 147 €/m² 4 147 €

20/07/2024 50 Route des Pres 20/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 621 001 €4 436 €/m² 4 436 €

03/07/2024 10 Route de Neffes 03/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 311 650 €2 859 €/m² 2 859 €

03/07/2024 4 Route des Pres 03/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

26/06/2024 5005 Saint Jean 26/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 491 450 €4 550 €/m² 4 550 €

14/06/2024 30 Route des Lacets de la Tourronde 14/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/04/2024 30 Chemin des Chenes 26/04/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 327 000 €2 303 €/m² 2 303 €

18/04/2024 88 A Rte de Ste Marguerite 18/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 377 170 €3 338 €/m² 3 338 €

06/02/2024 9522 Beauregard 06/02/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 402 000 €2 934 €/m² 2 934 €

04/01/2024 9 Chemin Boudouard 04/01/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

02/12/2023 60 Route de Chateauvieux 02/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 337 600 €3 014 €/m² 3 014 €

29/11/2023 60 Route de Ste Marguerite 29/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

24/11/2023 9000 Chemin des Chenes 24/11/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 346 750 €2 939 €/m² 2 939 €

09/11/2023 94 Route de Chateauvieux 09/11/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 345 000 €2 805 €/m² 2 805 €

23/10/2023 8 Chemin Vieux 23/10/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

20/10/2023 11 B Rte des Pres 20/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 329 925 €3 437 €/m² 3 437 €

12/10/2023 20 Chemin du Vallon 12/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 273 000 €3 102 €/m² 3 102 €

26/07/2023 60 Route de Ste Marguerite 26/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 236 950 €2 788 €/m² 2 788 €

03/07/2023 60 Route de Ste Marguerite 03/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 255 600 €3 080 €/m² 3 080 €

23/06/2023 18 D Che du Viaduc 23/06/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 469 100 €3 066 €/m² 3 066 €

21/06/2023 6198 Quartier Sainte Marguerite 21/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 347 000 €3 653 €/m² 3 653 €

09/06/2023 18 D Che du Viaduc 09/06/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 642 000 €3 043 €/m² 3 043 €

26/05/2023 40 Route des Lacets de la Tourronde 26/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 800 €3 285 €/m² 3 285 €

05/05/2023 2 Rue du Riotord 05/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

28/02/2023 9007 Le Collet 28/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 490 €3 070 €/m² 3 070 €

02/02/2023 9067 Saint Jean 02/02/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 154 650 €5 370 €/m² 5 370 €

06/01/2023 33 Route des Lacets de la Tourronde 06/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 480 195 €3 842 €/m² 3 842 €

14/12/2022 60 B Rte de Chateauvieux 14/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 526 330 €4 112 €/m² 4 112 €

09/12/2022 9223 Quartier Sainte Marguerite 09/12/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 542 000 €3 844 €/m² 3 844 €

09/12/2022 12 Route de Colombis 09/12/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 599 500 €4 955 €/m² 4 955 €

08/11/2022 9060 Quartier Sainte Marguerite 08/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

19/10/2022 9998 F Rte des Pres 19/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 330 000 €3 056 €/m² 3 056 €

29/09/2022 74 B Rte de Ste Marguerite 29/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/2022 9996 Route des Lacets de la Tourronde 29/09/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 295 500 €2 173 €/m² 2 173 €

16/09/2022 Chemin du Villard 16/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 271 200 €3 874 €/m² 3 874 €

03/09/2022 17 Chemin des Poncets 03/09/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 59 262 €478 €/m² 478 €

02/09/2022 2 Route des Lacets de la Tourronde 02/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 750 €3 365 €/m² 3 365 €

19/08/2022 3 Chemin des Pras 19/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 401 000 €3 487 €/m² 3 487 €

12/08/2022 60 Route de Ste Marguerite 12/08/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 221 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/08/2022 21 Chemin du Vallon 08/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 416 800 €5 954 €/m² 5 954 €

01/08/2022 9522 Beauregard 01/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

20/07/2022 1 Beauregard 20/07/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

08/07/2022 74 B Rte de Ste Marguerite 08/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2022 11 Chemin des Chenes 04/07/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 496 000 €2 443 €/m² 2 443 €

28/06/2022 9571 Saint Jean 28/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 438 970 €4 027 €/m² 4 027 €

28/06/2022 60 Route de Ste Marguerite 28/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 256 000 €3 012 €/m² 3 012 €

22/06/2022 2 Rue du Riotord 22/06/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

21/06/2022 46 Route de Valserres 21/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 400 €2 554 €/m² 2 554 €

15/06/2022 9011 Quartier Sainte Marguerite 15/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 437 900 €3 711 €/m² 3 711 €

14/06/2022 9035 Les Eyssagnieres 14/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 000 €3 088 €/m² 3 088 €

10/06/2022 142 Route de Ste Marguerite 10/06/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 864 500 €5 802 €/m² 5 802 €

19/05/2022 9015 Route des Pres 19/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 537 000 €5 163 €/m² 5 163 €

13/05/2022 9241 Chemin des Chenes 13/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 318 900 €2 531 €/m² 2 531 €

19/04/2022 9130 Colombis 19/04/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 567 500 €3 969 €/m² 3 969 €

31/03/2022 10 Route de Neffes 31/03/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 295 000 €2 706 €/m² 2 706 €

02/03/2022 6 Chemin des Terrasses 02/03/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 340 000 €2 313 €/m² 2 313 €

08/02/2022 9190 Quartier Sainte Marguerite 08/02/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 440 000 €4 536 €/m² 4 536 €

14/01/2022 16 C Rte des Pres 14/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 450 €3 265 €/m² 3 265 €

18/12/2021 18 D Che du Viaduc 18/12/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 408 470 €2 670 €/m² 2 670 €

16/12/2021 9113 La Plaine de Lachaup 16/12/2021 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 417 000 €1 458 €/m² 1 458 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane345 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite Saint-Jean (Gap) ?

Le prix médian est de 3 665 € par m² en 2026 dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean à Gap, d'après les ventes DVF (3 003 €/m² en appartement, 2 790 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 162 €/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Marguerite Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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