Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite Saint-Jean (Gap) ?

Le prix médian est de €3 917 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean à Gap, d'après les ventes DVF (€2 987/m² en appartement, €2 770/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 136/m².

Les prix montent-ils à Sainte-Marguerite Saint-Jean ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +34 % sur la dernière année.

France › Hautes-Alpes › Gap › Sainte-Marguerite Saint-Jean

Prix de l'immobilier Sainte-Marguerite Saint-Jean, Gap

Quartier de Gap · 240 ventes DVF depuis 201428 % PLUS CHER QUE GAP

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 917 €▲ +34 %

sur 18 ventes cette année · +983 € vs 2024

3 073 €DISPERSION DES VENTES 20255 377 €

VENTE MÉDIANE

339 k€

maison 98 m²

343 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 11,7 €/m²

Gap : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINTE-MARGUERITE SAINT-JEANGAP€/M²

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 79 ventes3 187 €

Appartement · 27 ventes3 070 €

Rues du quartier11 RUES

Route des Pres▲ 52 %4 136 €

Route des Lacets de la Tourronde▼ 25 %3 315 €

Saint Jean▲ 81 %3 181 €

Quartier Sainte Marguerite—3 047 €

Beauregard—2 934 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Chemin du Grand Bois
48 m² · maison96 000 €
2 000 €/m²

9034 Route de Sainte Marguerite
174 m² · maison1 191 915 €
6 850 €/m²

9099 Pic Poncon
139 m² · maison550 000 €
3 957 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Romette Commune Associée

3 532 €

▲ +22 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 Route des Pres
70 m² · appartement300 000 €
4 286 €/m²

14 Rue du Lys Blanc
110 m² · maison359 000 €
3 264 €/m²

68 Route des Pres
73 m² · appartement319 950 €
4 383 €/m²

60 Route de Ste Marguerite
72 m² · appartement279 100 €
3 876 €/m²

112 Route de Ste Marguerite
110 m² · appartement459 000 €
4 173 €/m²

68 Route des Pres
71 m² · appartement295 320 €
4 159 €/m²

10 Rue du Riotord
108 m² · maison374 300 €
3 466 €/m²

9140 Saint Jean
116 m² · maison369 000 €
3 181 €/m²

88 Route de Ste Marguerite
103 m² · maison290 400 €
2 819 €/m²

8 J Che des Chenes
165 m² · maison790 000 €
4 788 €/m²

9522 Beauregard
92 m² · maison306 500 €
3 332 €/m²

9999 Route de Chateauvieux
89 m² · maison548 150 €
6 159 €/m²

10 Route de Neffes
47 m² · maison237 000 €
5 043 €/m²

9100 Saint Jean
66 m² · maison246 500 €
3 735 €/m²

25 Chemin des Pras
128 m² · maison422 500 €
3 301 €/m²

9006 La Haute Tourronde
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

9996 Route de Ste Marguerite
185 m² · appartement483 100 €
2 611 €/m²

9165 Saint Jean
93 m² · maison387 600 €
4 168 €/m²

30 Route des Lacets de la Tourronde
70 m² · maison120 000 €
1 714 €/m²

2 Rue Pre Martin
186 m² · appartement698 700 €
3 756 €/m²

9066 Les Abadous
177 m² · maison426 920 €
2 412 €/m²

112 Route de Ste Marguerite
74 m² · appartement232 540 €
3 142 €/m²

88 Route de Ste Marguerite
140 m² · maison580 600 €
4 147 €/m²

50 Route des Pres
140 m² · maison621 001 €
4 436 €/m²

10 Route de Neffes
109 m² · maison311 650 €
2 859 €/m²

4 Route des Pres
93 m² · appartement315 000 €
3 387 €/m²

5005 Saint Jean
108 m² · maison491 450 €
4 550 €/m²

30 Route des Lacets de la Tourronde
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

30 Chemin des Chenes
142 m² · maison327 000 €
2 303 €/m²

88 A Rte de Ste Marguerite
113 m² · maison377 170 €
3 338 €/m²

9522 Beauregard
137 m² · maison402 000 €
2 934 €/m²

9 Chemin Boudouard
52 m² · maison145 000 €
2 788 €/m²

60 Route de Chateauvieux
112 m² · maison337 600 €
3 014 €/m²

60 Route de Ste Marguerite
88 m² · appartement50 000 €
568 €/m²

9000 Chemin des Chenes
118 m² · maison346 750 €
2 939 €/m²

94 Route de Chateauvieux
123 m² · maison345 000 €
2 805 €/m²

8 Chemin Vieux
152 m² · maison200 000 €
1 316 €/m²

11 B Rte des Pres
96 m² · maison329 925 €
3 437 €/m²

20 Chemin du Vallon
88 m² · maison273 000 €
3 102 €/m²

60 Route de Ste Marguerite
85 m² · appartement236 950 €
2 788 €/m²

60 Route de Ste Marguerite
83 m² · appartement255 600 €
3 080 €/m²

18 D Che du Viaduc
153 m² · maison469 100 €
3 066 €/m²

6198 Quartier Sainte Marguerite
95 m² · maison347 000 €
3 653 €/m²

18 D Che du Viaduc
211 m² · maison642 000 €
3 043 €/m²

40 Route des Lacets de la Tourronde
80 m² · appartement262 800 €
3 285 €/m²

2 Rue du Riotord
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²

9007 Le Collet
50 m² · appartement153 490 €
3 070 €/m²

9067 Saint Jean
215 m² · maison1 154 650 €
5 370 €/m²

33 Route des Lacets de la Tourronde
125 m² · maison480 195 €
3 842 €/m²

60 B Rte de Chateauvieux
128 m² · maison526 330 €
4 112 €/m²

9223 Quartier Sainte Marguerite
141 m² · maison542 000 €
3 844 €/m²

12 Route de Colombis
121 m² · maison599 500 €
4 955 €/m²

9060 Quartier Sainte Marguerite
67 m² · maison250 000 €
3 731 €/m²

9998 F Rte des Pres
108 m² · maison330 000 €
3 056 €/m²

9996 Route des Lacets de la Tourronde
136 m² · appartement295 500 €
2 173 €/m²

74 B Rte de Ste Marguerite
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

Chemin du Villard
70 m² · maison271 200 €
3 874 €/m²

17 Chemin des Poncets
124 m² · appartement59 262 €
478 €/m²

2 Route des Lacets de la Tourronde
65 m² · appartement218 750 €
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115 m² · maison401 000 €
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60 Route de Ste Marguerite
85 m² · appartement221 000 €
2 600 €/m²

21 Chemin du Vallon
70 m² · maison416 800 €
5 954 €/m²

9522 Beauregard
91 m² · maison400 000 €
4 396 €/m²

1 Beauregard
103 m² · maison380 000 €
3 689 €/m²

74 B Rte de Ste Marguerite
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

11 Chemin des Chenes
203 m² · maison496 000 €
2 443 €/m²

9571 Saint Jean
109 m² · maison438 970 €
4 027 €/m²

60 Route de Ste Marguerite
85 m² · appartement256 000 €
3 012 €/m²

2 Rue du Riotord
85 m² · appartement260 000 €
3 059 €/m²

46 Route de Valserres
100 m² · maison255 400 €
2 554 €/m²

9011 Quartier Sainte Marguerite
118 m² · maison437 900 €
3 711 €/m²

9035 Les Eyssagnieres
80 m² · maison247 000 €
3 088 €/m²

142 Route de Ste Marguerite
149 m² · maison864 500 €
5 802 €/m²

9015 Route des Pres
104 m² · maison537 000 €
5 163 €/m²

9241 Chemin des Chenes
126 m² · maison318 900 €
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97 m² · maison440 000 €
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115 m² · maison375 450 €
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18 D Che du Viaduc
153 m² · maison408 470 €
2 670 €/m²

134 Route de Chateauvieux
60 m² · maison140 800 €
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2 A Rue Pre Martin
213 m² · maison475 000 €
2 230 €/m²

9206 Quartier Sainte Marguerite
150 m² · maison478 000 €
3 187 €/m²

2 Rue du Riotord
48 m² · appartement128 000 €
2 667 €/m²

1 Impasse des Terrasses
122 m² · maison355 500 €
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136 m² · maison363 700 €
2 674 €/m²

9007 Le Collet
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

9001 A le Collet
218 m² · maison368 500 €
1 690 €/m²

2 Route des Lacets de la Tourronde
47 m² · appartement151 090 €
3 215 €/m²

9007 Le Collet
51 m² · appartement176 000 €
3 451 €/m²

9300 Quartier Sainte Marguerite
120 m² · maison87 000 €
725 €/m²

14 Rue des Amarines
108 m² · maison384 420 €
3 559 €/m²

5 Chemin des Champs
125 m² · maison370 000 €
2 960 €/m²

9003 Le Collet
95 m² · maison281 435 €
2 962 €/m²

30 Chemin des Chenes
142 m² · maison326 500 €
2 299 €/m²

7 Chemin des Champs
106 m² · maison498 390 €
4 702 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite Saint-Jean (Gap) ?: Le prix médian est de €3 917 par m² en 2025 dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean à Gap, d'après les ventes DVF (€2 987/m² en appartement, €2 770/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 136/m².
Les prix montent-ils à Sainte-Marguerite Saint-Jean ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +34 % sur la dernière année.