France › Hautes-Alpes › Gap › Périphérie Nord

Prix de l'immobilier Périphérie Nord, Gap

Prix médian de 2 866 €/m² sur 383 ventes · Quartier de Gap31 % PLUS CHER QUE GAP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gap ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 421 €▼ 3 %

sur 27 ventes cette année · −112 €/m² vs 2024

1 673 €DISPERSION 20254 648 €

VENTE MÉDIANE

370 k€

maison 99 m²

297 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 11,7 €/m²

Gap : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIE NORD- - GAP€/M²

3,5k3,0k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes 3 188 €

Appartement · 45 ventes 2 759 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9001 Chemin des Paons78 M² · MAISON 120 000 €1 538 €/m²

71 A Rte de Chabanas95 M² · MAISON 420 200 €4 423 €/m²

9 Allée de la Farandole89 M² · MAISON 420 000 €4 719 €/m²

9046 Quartier de Varsie121 M² · MAISON 382 000 €3 157 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérie Nord · 1 519 € à 3 389 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Chabanas▲ 19 %3 389 €

Rue Antonin Coronat▲ 7 %3 350 €

Chemin du Clos de Charance3 221 €

Lotissement les Terrasses de Hautevill3 210 €

Allée de la Farandole3 201 €

Chemin de Val de Bonne▲ 14 %2 974 €

Rue de Felicite2 944 €

Chemin des Eveques2 918 €

Route de la Descente2 868 €

Quartier de Charance2 866 €

Le Petit Seminaire2 804 €

Quartier Villarobert2 800 €

La Descente2 786 €

Chemin du Grain Ble▲ 0 %2 674 €

Malcombe2 544 €

Rue des Paturages2 458 €

Les Gondoins2 449 €

Chemin de l Oratoire2 426 €

La Garde2 371 €

Chemin des Paons▲ 23 %2 299 €

Parassac1 751 €

Les Bumats▲ 73 %1 561 €

Rue des Gentianes1 519 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 383 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 11 246 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9001 Chemin des Paons 29/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/12/2025 71 A Rte de Chabanas 29/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 200 €4 423 €/m² 4 423 €

08/12/2025 9 Allée de la Farandole 08/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 420 000 €4 719 €/m² 4 719 €

05/12/2025 9046 Quartier de Varsie 05/12/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 382 000 €3 157 €/m² 3 157 €

04/12/2025 40 Route de la Descente 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

02/12/2025 9001 Chemin des Paons 02/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 221 800 €3 310 €/m² 3 310 €

27/11/2025 5002 Le Petit Seminaire 27/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 500 €1 763 €/m² 1 763 €

29/10/2025 5000 Chemin du Clos de Charance 29/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 436 800 €3 702 €/m² 3 702 €

15/10/2025 71 Route de Chabanas 15/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 458 750 €3 502 €/m² 3 502 €

15/10/2025 9001 Chemin des Paons 15/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

10/10/2025 34 Chemin de Val de Bonne 10/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 460 000 €3 309 €/m² 3 309 €

15/09/2025 8 Chemin des Eterlous 15/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 490 000 €3 475 €/m² 3 475 €

29/08/2025 9100 Pic Poncon 29/08/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 595 000 €4 440 €/m² 4 440 €

21/08/2025 2 Rue Antonin Coronat 21/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 400 €3 421 €/m² 3 421 €

29/07/2025 26 Route des Eyssagnieres 29/07/2025 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 390 000 €1 535 €/m² 1 535 €

23/07/2025 30 Chemin de Val de Bonne 23/07/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 327 000 €1 258 €/m² 1 258 €

17/07/2025 49 Route de Chabanas 17/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

08/07/2025 9 Rue des Moissons 08/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 346 500 €3 850 €/m² 3 850 €

01/07/2025 107 B Rue du Chatelard 01/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/05/2025 2 Rue Antonin Coronat 06/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

09/04/2025 9 D Che des Eterlous 09/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 423 900 €3 751 €/m² 3 751 €

01/04/2025 9114 Parassac 01/04/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 526 000 €5 313 €/m² 5 313 €

28/03/2025 19 B Che Ferme de l Hopital 28/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 530 000 €2 650 €/m² 2 650 €

13/02/2025 51 Route de Chabanas 13/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 359 247 €3 389 €/m² 3 389 €

04/02/2025 5 Route de l Audet 04/02/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 357 200 €3 027 €/m² 3 027 €

29/01/2025 5000 Les Bumats 29/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

24/01/2025 9605 Avenue de Charance 24/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 420 000 €6 000 €/m² 6 000 €

17/12/2024 99 A Av d Embrun 17/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 467 000 €3 336 €/m² 3 336 €

12/12/2024 5008 Les Bumats 12/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 224 400 €3 679 €/m² 3 679 €

04/12/2024 5010 Les Bumats 04/12/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

30/11/2024 2 Impasse des Helianthines 30/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 372 650 €4 007 €/m² 4 007 €

05/11/2024 9001 Chemin des Paons 05/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/11/2024 9538 Malcombe 05/11/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 559 790 €3 782 €/m² 3 782 €

20/09/2024 2 Rue Antonin Coronat 20/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

22/07/2024 9006 Lotissement le Rigodon 22/07/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 447 500 €3 698 €/m² 3 698 €

19/07/2024 4 Chemin du Chateau d'Eau 19/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 494 600 €3 533 €/m² 3 533 €

16/07/2024 48 Rue de Felicite 16/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 378 900 €4 164 €/m² 4 164 €

26/06/2024 2 A Rue Antonin Coronat 26/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 750 €3 632 €/m² 3 632 €

04/06/2024 9140 Quartier de Charance 04/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 218 500 €2 875 €/m² 2 875 €

23/05/2024 9095 Quartier Villarobert 23/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/05/2024 9002 Malcombe 14/05/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 384 000 €1 794 €/m² 1 794 €

09/04/2024 9348 Quartier de Charance 09/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 501 000 €3 296 €/m² 3 296 €

15/03/2024 9001 Chemin des Paons 15/03/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 213 670 €3 189 €/m² 3 189 €

26/02/2024 169 Rue Charles Aurouze 26/02/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 665 000 €3 575 €/m² 3 575 €

18/01/2024 41 E Che du Clos de Charance 18/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 850 €3 764 €/m² 3 764 €

12/01/2024 8 Lotissement le Rigodon 12/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 370 500 €3 250 €/m² 3 250 €

30/10/2023 9006 Les Gondoins 30/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 334 000 €3 340 €/m² 3 340 €

19/10/2023 13 Chemin du Grain Ble 19/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 360 €2 672 €/m² 2 672 €

28/09/2023 9132 Chemin du Clos de Charance 28/09/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 815 450 €2 912 €/m² 2 912 €

25/09/2023 1 A Che des Labours 25/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 399 000 €3 563 €/m² 3 563 €

19/09/2023 13 Chemin du Grain Ble 19/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 600 €1 901 €/m² 1 901 €

01/09/2023 2 Chemin de Graverons 01/09/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 405 000 €2 793 €/m² 2 793 €

28/08/2023 9037 Freysset 28/08/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

18/08/2023 13 Chemin du Grain Ble 18/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 496 €2 684 €/m² 2 684 €

11/08/2023 13 Chemin du Grain Ble 11/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 509 €2 674 €/m² 2 674 €

11/08/2023 13 Chemin du Grain Ble 11/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 360 €2 672 €/m² 2 672 €

09/08/2023 13 Chemin du Grain Ble 09/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 868 €2 784 €/m² 2 784 €

25/07/2023 2 Rue Antonin Coronat 25/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 526 €3 696 €/m² 3 696 €

23/06/2023 13 Chemin du Grain Ble 23/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 496 €2 684 €/m² 2 684 €

23/06/2023 13 Chemin du Grain Ble 23/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 443 €2 673 €/m² 2 673 €

23/06/2023 13 Chemin du Grain Ble 23/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 254 €2 771 €/m² 2 771 €

08/06/2023 12 B Rte de la Descente 08/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 270 000 €4 655 €/m² 4 655 €

31/03/2023 17 Chemin de Hauteville 31/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 429 700 €3 803 €/m² 3 803 €

28/02/2023 48 Chemin de Val de Bonne 28/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 375 000 €3 788 €/m² 3 788 €

16/02/2023 9001 Chemin des Paons 16/02/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/01/2023 2 Rue Antonin Coronat 13/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 700 €3 993 €/m² 3 993 €

13/01/2023 7 Lotissement les Girolles 13/01/2023 · APPT · 269 M² Appartement 269 m² 700 000 €2 602 €/m² 2 602 €

05/01/2023 9055 Parruel 05/01/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 024 259 €11 246 €/m² 11 246 €

29/12/2022 2 Rue Antonin Coronat 29/12/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 311 900 €3 354 €/m² 3 354 €

29/12/2022 9062 La Garde 29/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

19/12/2022 13 Chemin du Grain Ble 19/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 496 €2 684 €/m² 2 684 €

19/12/2022 2 Rue Antonin Coronat 19/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 233 200 €3 588 €/m² 3 588 €

19/12/2022 13 Chemin du Grain Ble 19/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 509 €2 674 €/m² 2 674 €

13/12/2022 9600 La Garde 13/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 203 742 €2 612 €/m² 2 612 €

07/12/2022 9001 Quartier Villarobert 07/12/2022 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 342 500 €2 346 €/m² 2 346 €

10/11/2022 13 Chemin du Clos de Charance 10/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 363 000 €3 559 €/m² 3 559 €

09/11/2022 9035 Les Gondoins 09/11/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 394 900 €2 581 €/m² 2 581 €

03/11/2022 9997 Chemin des Paons 03/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 414 800 €4 509 €/m² 4 509 €

28/10/2022 9000 Route de Veynes 28/10/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 582 000 €4 248 €/m² 4 248 €

30/08/2022 9008 Le Clot de Charance 30/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 574 810 €4 258 €/m² 4 258 €

30/08/2022 51 Route de Chabanas 30/08/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 443 360 €3 190 €/m² 3 190 €

30/08/2022 9091 La Garde 30/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 304 200 €2 645 €/m² 2 645 €

16/08/2022 107 Rue du Chatelard 16/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 275 000 €3 235 €/m² 3 235 €

08/08/2022 2 Rue Antonin Coronat 08/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 530 €3 634 €/m² 3 634 €

03/08/2022 9605 Avenue de Charance 03/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 101 620 €1 452 €/m² 1 452 €

29/07/2022 9682 Quartier de Charance 29/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 706 260 €4 939 €/m² 4 939 €

25/07/2022 5001 Les Bumats 25/07/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

21/07/2022 13 Chemin du Grain Ble 21/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/07/2022 9 Chemin des Eveques 12/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 344 875 €3 415 €/m² 3 415 €

11/07/2022 13 Chemin du Grain Ble 11/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

06/07/2022 32 Rue de Felicite 06/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 388 300 €2 942 €/m² 2 942 €

04/07/2022 9080 Parruel 04/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 296 000 €3 217 €/m² 3 217 €

01/07/2022 5002 Les Meyeres 01/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 307 920 €4 218 €/m² 4 218 €

30/06/2022 7 Chemin de Val de Bonne 30/06/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 379 830 €2 814 €/m² 2 814 €

11/06/2022 6 Allée Eden Malcombe 11/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 132 500 €1 596 €/m² 1 596 €

02/06/2022 2 Rue Antonin Coronat 02/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 800 €3 213 €/m² 3 213 €

01/06/2022 2 Rue Antonin Coronat 01/06/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

01/06/2022 9 Allée des Hautes Plaines 01/06/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 525 000 €3 125 €/m² 3 125 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane370 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérie Nord (Gap) ?

Le prix médian est de 3 421 € par m² en 2025 dans le quartier Périphérie Nord à Gap, d'après les ventes DVF (2 918 €/m² en appartement, 2 855 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 036 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérie Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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