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France › Gap › La Gare › Rue Charles Aurouze › n° 6

6 Rue Charles Aurouze, Gap

Vendu 129 000 € (1 792 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 0500018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 912 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Charles Aurouze2 192 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %La Gare1 813 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Gap2 138 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 922 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0414
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 1 792 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Charles Aurouze

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 792 € À 2 377 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €
14/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 650 €2 377 €/m² 2 377 €
16/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 111 € 4 337 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 792 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CHARLES AUROUZE 28 m² 67 508 € 2 411 €
2 B RUE PAUL BERT 81 m² 89 991 € 1 111 €
2 B RUE PAUL BERT 46 m² 135 516 € 2 946 €
2 B RUE PAUL BERT 99 m² 309 474 € 3 126 €
2 B RUE PAUL BERT 50 m² 137 250 € 2 745 €
2 B RUE PAUL BERT 50 m² 144 000 € 2 880 €
2 B RUE PAUL BERT 135 m² 312 525 € 2 315 €
7 RUE BAYARD 79 m² 161 002 € 2 038 €
7 RUE BAYARD 83 m² 127 737 € 1 539 €
7 RUE BAYARD 51 m² 115 005 € 2 255 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 4 337 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charles Aurouze
Fourchette courante1 696 – 2 413 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charles Aurouze ↗
La Gare
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Gare ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-18 %
Rendement brut7.1 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune34ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Charles Aurouze29 ventes depuis 2014 · 2 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare528 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 138 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Charles Aurouze à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 792 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 922 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Charles Aurouze a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 72 m² à 129 000 €, soit 1 792 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Aurouze ?

Non : 1 792 €/m² contre 2 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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