Quel est le prix au m² à Belleaureille Saint-Roch (Gap) ?

Le prix médian est de €3 090 par m² en 2025 dans le quartier Belleaureille Saint-Roch à Gap, d'après les ventes DVF (€2 330/m² en appartement, €2 528/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 578/m².

Les prix montent-ils à Belleaureille Saint-Roch ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +16 % sur la dernière année.

France › Hautes-Alpes › Gap › Belleaureille Saint-Roch

Prix de l'immobilier Belleaureille Saint-Roch, Gap

Quartier de Gap · 393 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE GAP

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 090 €▲ +16 %

sur 32 ventes cette année · +433 € vs 2024

1 910 €DISPERSION DES VENTES 20253 673 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 77 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 178 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 11,7 €/m²

Gap : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

BELLEAUREILLE SAINT-ROCHGAP€/M²

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes2 473 €

Maison · 77 ventes2 933 €

Rues du quartier21 RUES

Rue du Pre Galland▲ 33 %3 412 €

D Rue du Fleurendon▲ 11 %3 113 €

Chemin des Matins Calmes▲ 19 %3 086 €

Route de la Luye▲ 5 %2 996 €

Serviolan—2 896 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rochasson Bonneval

2 291 €

▼ 11 %

Villarobert Saint-Michel

2 641 €

▲ +16 %

Les Fauvins Treschatel

2 717 €

▼ 20 %

Romette Commune Associée

3 532 €

▲ +22 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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26 Chemin des Sans Soucis
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71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²

25 Route de Graffinel
208 m² · maison482 000 €
2 317 €/m²

44 Route de Graffinel
54 m² · appartement167 000 €
3 093 €/m²

1 Avenue Francois Mitterrand
64 m² · appartement105 500 €
1 648 €/m²

5 Rue du Stade
80 m² · maison258 600 €
3 233 €/m²

9002 Rue des Marronniers
93 m² · appartement292 000 €
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9002 Rue des Marronniers
74 m² · appartement207 300 €
2 801 €/m²

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72 m² · appartement169 500 €
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3 Chemin des Sans Soucis
130 m² · maison403 735 €
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97 B Rte de la Luye
119 m² · maison521 930 €
4 386 €/m²

1 Route de la Luye
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

25 Avenue de Provence
46 m² · appartement115 540 €
2 512 €/m²

20 Rue des Fauvettes
96 m² · maison183 000 €
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6 Rue du Fleurendon
92 m² · maison420 000 €
4 565 €/m²

29 Rue du Pre Galland
74 m² · maison270 000 €
3 649 €/m²

32 A Che des Matins Calmes
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

28 Rue des Hirondelles
81 m² · maison213 500 €
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2 217 €/m²

17 Chemin des Matins Calmes
75 m² · maison345 815 €
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23 m² · appartement73 672 €
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25 Rue des Hirondelles
81 m² · maison159 000 €
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2 439 €/m²

5 Chemin de la Tour Carree
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9998 Avenue Bernard Givaudan
91 m² · maison328 490 €
3 610 €/m²

105 Avenue de Provence
156 m² · appartement305 000 €
1 955 €/m²

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96 m² · appartement272 000 €
2 833 €/m²

25 Avenue de Provence
76 m² · appartement135 000 €
1 776 €/m²

17 Avenue Bernard Givaudan
140 m² · appartement203 000 €
1 450 €/m²

97 Route de la Luye
110 m² · maison187 200 €
1 702 €/m²

9002 Chemin des Matins Calmes
113 m² · maison327 750 €
2 900 €/m²

25 Avenue de Provence
83 m² · appartement193 550 €
2 332 €/m²

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30 m² · appartement91 300 €
3 043 €/m²

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90 m² · appartement280 200 €
3 113 €/m²

9002 Rue des Marronniers
39 m² · appartement123 900 €
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9002 Rue des Marronniers
106 m² · appartement280 000 €
2 642 €/m²

35 Chemin des Chanterelles
116 m² · maison310 000 €
2 672 €/m²

25 Avenue de Provence
79 m² · appartement179 650 €
2 274 €/m²

7 Rue des Hirondelles
80 m² · maison209 000 €
2 613 €/m²

9003 Rue des Marronniers
73 m² · appartement203 090 €
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46 Avenue Bernard Givaudan
92 m² · maison298 300 €
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14 Chemin des Sans Soucis
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1 711 €/m²

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90 m² · appartement87 500 €
972 €/m²

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41 m² · appartement119 000 €
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19 Rue des Mesanges
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1 436 €/m²

10 Chemin des Sans Soucis
97 m² · maison127 309 €
1 312 €/m²

1 Chemin de Chateauvieux
68 m² · appartement130 600 €
1 921 €/m²

9001 B Rue des Marronniers
91 m² · appartement202 500 €
2 225 €/m²

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81 m² · appartement36 000 €
444 €/m²

9002 Rue des Marronniers
39 m² · appartement118 000 €
3 026 €/m²

23 Rue des Hirondelles
89 m² · maison225 000 €
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12 Rue du Clair Vallon
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3 092 €/m²

12 Chemin des Sans Soucis
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

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2 514 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belleaureille Saint-Roch (Gap) ?: Le prix médian est de €3 090 par m² en 2025 dans le quartier Belleaureille Saint-Roch à Gap, d'après les ventes DVF (€2 330/m² en appartement, €2 528/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 578/m².
Les prix montent-ils à Belleaureille Saint-Roch ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +16 % sur la dernière année.