France › Gap › La Gare › Rue de Camargue › n° 4

4 Rue de Camargue, Gap

Vendu 132 800 € (2 177 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 050008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 707 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Camargue2 011 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Gare1 787 €/m² 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Gap2 165 €/m² 7 290 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 875 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0055

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX7

LOGEMENTS48

Dernière vente : 2 177 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Camargue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 291 € À 2 747 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 132 800 €2 177 €/m² 2 177 €

05/06/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

09/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 950 €2 491 €/m² 2 491 €

21/08/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 600 €2 747 €/m² 2 747 €

21/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

27/07/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 250 €1 594 €/m² 1 594 €

22/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

13/10/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/10/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

04/10/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 101 000 €1 365 €/m² 1 365 €

31/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

26/06/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

21/04/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/04/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 126 300 €1 707 €/m² 1 707 €

08/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/01/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

17/10/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/10/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 500 €1 291 €/m² 1 291 €

07/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 000 €1 344 €/m² 1 344 €

26/06/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 100 €1 758 €/m² 1 758 €

02/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

21/01/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/01/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 000 €1 527 €/m² 1 527 €

02/04/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/04/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €

28/11/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/11/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

16/05/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 500 €1 418 €/m² 1 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue de Camargue, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−20 %1 618 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025 n° 5−23 %1 556 €/m²Appt 75 m² · 35 ventes · 2026 n° 7−17 %1 679 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−7 %1 870 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE CAMARGUEMÉDIANE DE LA RUE 2 011 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+24 %2 491 €/m²Appt 61 m² · vendu 2024

n° 4VOUS ÊTES ICI1 707 €/m²21 ventes · dernière 2025

n° 6+6 %2 128 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2025 n° 8−21 %1 595 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025 n° 10+72 %3 456 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018 n° 12−16 %1 680 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

973 € 2 708 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 177 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE CAMARGUE 50 m² 60 000 € 1 200 €

3 RUE DE CAMARGUE 84 m² 171 024 € 2 036 €

10 B RUE DES JARDINS 81 m² 203 796 € 2 516 €

10 B RUE DES JARDINS 77 m² 118 503 € 1 539 €

12 RUE AUBANEL 142 m² 194 966 € 1 373 €

15 RUE AUBANEL 28 m² 49 168 € 1 756 €

15 RUE AUBANEL 164 m² 266 008 € 1 622 €

16 RUE DES JARDINS 48 m² 124 992 € 2 604 €

16 RUE DES JARDINS 33 m² 57 420 € 1 740 €

16 RUE DES JARDINS 67 m² 150 013 € 2 239 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 973 € à 2 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Camargue

Fourchette courante1 653 – 2 177 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Camargue ↗

La Gare

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

Voir La Gare ↗

Gap

Tendance 3 ans+2 %

vs département-17 %

Rendement brut6.8 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune35ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Camargue66 ventes depuis 2014 · 2 011 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare505 ventes · 1 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 290 ventes · 2 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Camargue à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 177 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 875 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Camargue a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 61 m² à 132 800 €, soit 2 177 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Camargue ?

Oui : 2 177 €/m² contre 2 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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