France › Hautes-Alpes › Gap › Villeneuve

Prix de l'immobilier Villeneuve, Gap

Prix médian de 2 039 €/m² sur 602 ventes · Quartier de Gap7 % MOINS CHER QUE GAP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gap ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 164 €▲ 11 %

sur 56 ventes cette année · +207 €/m² vs 2024

1 539 €DISPERSION 20253 170 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

appartement 68 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,7 €/m²

Gap : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— VILLENEUVE- - GAP€/M²

2,4k2,2k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 244 ventes 2 132 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue du Verger57 M² · APPARTEMENT 147 500 €2 588 €/m²

1 B Rue du Verger57 M² · APPARTEMENT 112 000 €1 965 €/m²

16 B Av Jean Jaures91 M² · APPARTEMENT 138 000 €1 516 €/m²

6 Avenue Jean Jaures126 M² · APPARTEMENT 286 300 €2 272 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villeneuve · 1 634 € à 3 478 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean de la Fontaine3 478 €

B Av Jean Jaures3 417 €

Rue du Serre de l Aure3 144 €

Rue du Champ de Course2 500 €

Rue de Villeneuve▼ 9 %2 427 €

Rue Marchon2 365 €

Impasse du Serre de l Aure2 305 €

Rue de Valserres2 270 €

Rue du Verger▲ 1 %2 221 €

C Rue du Serre de l Aure2 218 €

E Rue du Serre de l Aure▲ 30 %2 201 €

Rue Cyprien Chaix▲ 2 %2 169 €

Rue Maurice Garnier▲ 4 %2 136 €

Rue Valentin Chabrand2 107 €

B Rue Cyprien Chaix▼ 15 %2 084 €

B Rue du Serre de l Aure▼ 18 %2 022 €

Avenue Jean Jaures▲ 18 %2 011 €

C Rue du Verger▲ 4 %1 984 €

Boulevard Georges Pompidou▲ 3 %1 927 €

B Rue du Verger▲ 36 %1 895 €

B Crs Emile Zola▲ 12 %1 886 €

Rue Abbe Pascal▲ 30 %1 876 €

A Rue Valentin Chabrand1 831 €

G Rue du Verger1 794 €

Cours Emile Zola▲ 8 %1 781 €

Chemin du Cimetiere1 634 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 602 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 359 € À 4 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 1 Rue du Verger 29/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 500 €2 588 €/m² 2 588 €

29/12/2025 1 B Rue du Verger 29/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

24/12/2025 16 B Av Jean Jaures 24/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 138 000 €1 516 €/m² 1 516 €

11/12/2025 6 Avenue Jean Jaures 11/12/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 286 300 €2 272 €/m² 2 272 €

05/12/2025 1 B Rue du Verger 05/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 000 €2 404 €/m² 2 404 €

02/12/2025 8 Rue de Valserres 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

01/12/2025 6 Rue du Serre de l Aure 01/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 700 €4 958 €/m² 4 958 €

01/12/2025 37 Avenue Jean Jaures 01/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

25/11/2025 3 A Rue Valentin Chabrand 25/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

21/11/2025 12 Avenue Jean Jaures 21/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 900 €2 952 €/m² 2 952 €

17/11/2025 20 Avenue Jean Jaures 17/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

07/11/2025 19 Cours Emile Zola 07/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 191 800 €1 744 €/m² 1 744 €

07/11/2025 6 Rue du Serre de l Aure 07/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 249 250 €3 414 €/m² 3 414 €

03/11/2025 10 Rue Maurice Garnier 03/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 500 €2 368 €/m² 2 368 €

15/10/2025 1 Rue du Verger 15/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 500 €2 939 €/m² 2 939 €

06/10/2025 6 B Rue du Serre de l Aure 06/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

02/10/2025 6 E Rue du Serre de l Aure 02/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

30/09/2025 1 Cours Emile Zola 30/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 174 500 €2 128 €/m² 2 128 €

29/09/2025 16 Avenue Jean Jaures 29/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 222 000 €3 083 €/m² 3 083 €

24/09/2025 24 Avenue Jean Jaures 24/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

23/09/2025 4 Avenue Jean Jaures 23/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

15/09/2025 22 Avenue Jean Jaures 15/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 710 €2 010 €/m² 2 010 €

10/09/2025 1 Impasse du Serre de l Aure 10/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 900 €1 999 €/m² 1 999 €

04/09/2025 2 Cours Emile Zola 04/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 154 300 €1 774 €/m² 1 774 €

02/09/2025 1 Cours Emile Zola 02/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 33 000 €359 €/m² 359 €

27/08/2025 21 B Crs Emile Zola 27/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €

06/08/2025 21 Avenue Jean Jaures 06/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

25/07/2025 3 Rue Jean de la Fontaine 25/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 282 000 €3 570 €/m² 3 570 €

22/07/2025 16 Avenue Jean Jaures 22/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 000 €3 455 €/m² 3 455 €

05/07/2025 10 Rue Cyprien Chaix 05/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 192 000 €2 207 €/m² 2 207 €

24/06/2025 1 Rue du Verger 24/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

13/06/2025 16 B Crs Emile Zola 13/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

11/06/2025 19 Avenue Jean Jaures 11/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 000 €2 915 €/m² 2 915 €

06/06/2025 20 Avenue Jean Jaures 06/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 000 €2 609 €/m² 2 609 €

03/06/2025 4 Rue Maurice Garnier 03/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

28/05/2025 11 Rue Cyprien Chaix 28/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 700 €2 757 €/m² 2 757 €

22/05/2025 4 Rue du Verger 22/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/05/2025 6 B Rue du Serre de l Aure 20/05/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

17/05/2025 37 Avenue Jean Jaures 17/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 500 €2 750 €/m² 2 750 €

29/04/2025 6 B Rue Cyprien Chaix 29/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

25/04/2025 4 C Rue du Verger 25/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

25/04/2025 37 Avenue Jean Jaures 25/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 152 000 €1 267 €/m² 1 267 €

18/04/2025 1 C Rue du Verger 18/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

18/04/2025 3 Rue Cyprien Chaix 18/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 162 500 €1 563 €/m² 1 563 €

04/04/2025 11 Rue Cyprien Chaix 04/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 57 000 €1 357 €/m² 1 357 €

04/04/2025 16 Avenue Jean Jaures 04/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

28/03/2025 21 B Crs Emile Zola 28/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

13/03/2025 19 Rue de Villeneuve 13/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

28/02/2025 164 Boulevard Georges Pompidou 28/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 300 €2 027 €/m² 2 027 €

18/02/2025 37 Avenue Jean Jaures 18/02/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 149 000 €1 242 €/m² 1 242 €

14/02/2025 41 Avenue Jean Jaures 14/02/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 270 000 €1 371 €/m² 1 371 €

13/02/2025 10 Rue Cyprien Chaix 13/02/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 289 500 €2 632 €/m² 2 632 €

31/01/2025 4 B Rue du Verger 31/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/01/2025 9 B Rue Cyprien Chaix 28/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 500 €2 234 €/m² 2 234 €

17/01/2025 12 Avenue Jean Jaures 17/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 218 000 €2 759 €/m² 2 759 €

16/01/2025 6 B Rue du Serre de l Aure 16/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

16/12/2024 24 Avenue Jean Jaures 16/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 177 980 €2 119 €/m² 2 119 €

10/12/2024 3 Rue Abbe Pascal 10/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/11/2024 164 Boulevard Georges Pompidou 26/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 350 €1 761 €/m² 1 761 €

26/11/2024 9 B Rue Cyprien Chaix 26/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

20/11/2024 16 Avenue Jean Jaures 20/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 800 €3 093 €/m² 3 093 €

14/11/2024 2 Rue du Verger 14/11/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 291 000 €1 573 €/m² 1 573 €

12/11/2024 2 Impasse du Serre de l Aure 12/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

08/11/2024 8 Rue des Artisans 08/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 000 €2 280 €/m² 2 280 €

25/10/2024 2 Cours Emile Zola 25/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

17/10/2024 6 C Rue du Serre de l Aure 17/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

15/10/2024 1 Rue du Verger 15/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

08/10/2024 4 C Rue du Verger 08/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 600 €2 288 €/m² 2 288 €

30/09/2024 4 Avenue Jean Jaures 30/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 500 €1 990 €/m² 1 990 €

23/09/2024 27 Avenue Jean Jaures 23/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 650 €2 562 €/m² 2 562 €

10/09/2024 4 B Rue du Verger 10/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 300 €2 070 €/m² 2 070 €

06/09/2024 1 Avenue Jean Jaures 06/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 700 €1 965 €/m² 1 965 €

06/09/2024 12 Rue Maurice Garnier 06/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 650 €1 866 €/m² 1 866 €

05/09/2024 2 B Rue Cyprien Chaix 05/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 790 €1 775 €/m² 1 775 €

04/09/2024 9 Rue de Villeneuve 04/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 166 000 €2 243 €/m² 2 243 €

07/08/2024 21 B Crs Emile Zola 07/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

16/07/2024 27 Cours Emile Zola 16/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

21/06/2024 5 Avenue Jean Jaures 21/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 675 €2 132 €/m² 2 132 €

20/06/2024 4 Rue du Verger 20/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

13/06/2024 4 C Rue du Verger 13/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

04/06/2024 6 B Rue du Serre de l Aure 04/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

04/06/2024 1 B Rue du Verger 04/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

28/05/2024 164 Boulevard Georges Pompidou 28/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 350 €1 925 €/m² 1 925 €

23/05/2024 1 Avenue Jean Jaures 23/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 500 €2 685 €/m² 2 685 €

03/05/2024 37 Avenue Jean Jaures 03/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 000 €1 949 €/m² 1 949 €

02/05/2024 1 Rue du Verger 02/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 144 100 €2 528 €/m² 2 528 €

19/04/2024 1 Cours Emile Zola 19/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 190 €2 395 €/m² 2 395 €

17/04/2024 1 C Rue du Verger 17/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 400 €2 041 €/m² 2 041 €

02/04/2024 4 Rue du Verger 02/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 189 300 €2 201 €/m² 2 201 €

27/03/2024 6 C Rue du Serre de l Aure 27/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

19/03/2024 4 Rue du Verger 19/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 101 520 €1 692 €/m² 1 692 €

08/03/2024 1 Rue du Verger 08/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 200 €1 539 €/m² 1 539 €

02/02/2024 8 Cours Emile Zola 02/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 144 700 €1 626 €/m² 1 626 €

13/01/2024 3 A Rue Valentin Chabrand 13/01/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 124 900 €1 225 €/m² 1 225 €

10/01/2024 1 T Crs Emile Zola 10/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/12/2023 10 Rue Maurice Garnier 26/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

21/12/2023 9001 Rue Emile Rolland 21/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 49 000 €2 579 €/m² 2 579 €

18/12/2023 3 Rue Abbe Pascal 18/12/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/12/2023 13 B Av Jean Jaures 15/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 500 €4 330 €/m² 4 330 €

15/12/2023 5 Avenue Jean Jaures 15/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 600 €1 800 €/m² 1 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie Nord▲ 41 %2 866 €

Sainte-Marguerite Saint-Jean▲ 38 %2 819 €

Les Eyssagnières▲ 31 %2 673 €

Puymaure Chabanas▲ 28 %2 614 €

Romette Commune Associée▲ 24 %2 538 €

Les Fauvins Treschatel▲ 23 %2 500 €

Villarobert Saint-Michel▲ 17 %2 391 €

Belleaureille Saint-Roch▲ 16 %2 375 €

Rochasson Bonneval▲ 16 %2 364 €

Beauregard▲ 2 %2 076 €

Villeneuve · ce quartier2 039 €

Couronne▲ 0 %2 032 €

Serrebourges Fontreyne▼ 2 %2 000 €

Molines▼ 3 %1 988 €

Les Cèdres Tournefave▼ 3 %1 975 €

Gap Centre▼ 9 %1 846 €

La Gare▼ 10 %1 835 €

Voir les 17 quartiers de Gap → DE 1 835 € À 2 866 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Villeneuve

Estimation calée sur les 602 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve (Gap) ?

Le prix médian est de 2 164 € par m² en 2025 dans le quartier Villeneuve à Gap, d'après les ventes DVF (2 028 €/m² en appartement, 2 585 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 152 €/m².

Les prix montent-ils à Villeneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien