France › Gap › La Gare › Avenue Mal Foch › n° 3 B

3 B Avenue Mal Foch, Gap

Vendu 188 000 € (2 089 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 050006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B1 690 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue Mal Foch2 222 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %La Gare1 813 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Gap2 161 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 818 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0108 + AN0110 + AN0095

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX7

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 089 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Avenue Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 564 € À 2 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/04/2026 n° 3 B · Appartement · 4 p. 15/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

13/03/2024 n° 3 B · Appartement · 4 p. 13/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/06/2021 n° 3 B · Appartement · 4 p. 21/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 152 131 €1 690 €/m² 1 690 €

27/04/2021 n° 3 B · Appartement · 4 p. 27/04/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 151 800 €1 687 €/m² 1 687 €

29/04/2017 n° 3 B · Appartement · 4 p. 29/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 800 €1 564 €/m² 1 564 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue Mal Foch, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3 BVOUS ÊTES ICI1 690 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 5−40 %1 332 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2024 n° 5 B−23 %1 701 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2022 n° 13−20 %1 769 €/m²Appt 89 m² · 10 ventes · 2022 n° 21+55 %3 455 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2024 n° 23+9 %2 433 €/m²Appt 45 m² · 8 ventes · 2026 n° 25 B+14 %2 528 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016

AVENUE MAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 2 222 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 124 € 3 611 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 089 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B AV MAL FOCH 90 m² 199 980 € 2 222 €

3 B AV MAL FOCH 90 m² 151 830 € 1 687 €

3 B AV MAL FOCH 90 m² 188 010 € 2 089 €

5 AV MAL FOCH 80 m² 120 000 € 1 500 €

6 AV CDT DUMONT 89 m² 116 501 € 1 309 €

5 AV DES ALPES 86 m² 125 990 € 1 465 €

7 B AV DES ALPES 79 m² 89 981 € 1 139 €

6 AV CDT DUMONT 89 m² 126 291 € 1 419 €

5 AV DES ALPES 106 m² 196 948 € 1 858 €

7 B AV DES ALPES 79 m² 100 014 € 1 266 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 124 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Maréchal Foch

Ventes sur la voie0

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La Gare

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-16 %

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Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-17 %

Rendement brut6.8 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 057 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUEAvenue Mal Foch42 ventes depuis 2014 · 2 222 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare528 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Avenue Mal Foch à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Avenue Mal Foch a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2026, appartement de 90 m² à 188 000 €, soit 2 089 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Foch ?

Non : 2 089 €/m² contre 2 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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