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France › Gap › La Gare › Rue de Camargue › n° 7

7 Rue de Camargue, Gap

Vendu 160 000 € (2 078 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 050002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 279 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Camargue2 036 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %La Gare1 787 €/m² 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Gap2 153 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 826 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0414
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 2 078 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Camargue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 104 € À 2 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €
21/10/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 21/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €
05/07/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 05/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €
08/04/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 000 €1 279 €/m² 1 279 €
11/07/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 350 €2 238 €/m² 2 238 €
12/12/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €
16/06/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €
06/03/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 850 €1 764 €/m² 1 764 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Camargue, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−21 %1 618 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2025n° 5−24 %1 551 €/m²Appt 64 m² · 30 ventes · 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI1 279 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 9−17 %1 687 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2025
RUE DE CAMARGUEMÉDIANE DE LA RUE 2 036 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+22 %2 491 €/m²Appt 61 m² · vendu 2024n° 4−2 %1 986 €/m²Appt 61 m² · 5 ventes · 2025n° 6−18 %1 664 €/m²Appt 61 m² · 16 ventes · 2025n° 8−22 %1 595 €/m²Appt 74 m² · vendu 2025n° 10+70 %3 456 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018n° 12−17 %1 680 €/m²Maison 122 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 200 € 3 036 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 078 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE CHARLES AUROUZE 28 m² 67 508 € 2 411 €
7 TRA DE CAMARGUE 57 m² 90 003 € 1 579 €
3 RUE DE CAMARGUE 84 m² 171 024 € 2 036 €
3 RUE DE CAMARGUE 50 m² 60 000 € 1 200 €
4 RUE DE CAMARGUE 61 m² 111 996 € 1 836 €
6 RUE DE CAMARGUE 61 m² 126 026 € 2 066 €
8 RUE DE CAMARGUE 74 m² 118 030 € 1 595 €
4 RUE DE CAMARGUE 57 m² 156 579 € 2 747 €
4 RUE DE CAMARGUE 61 m² 132 797 € 2 177 €
4 RUE DE CAMARGUE 74 m² 146 964 € 1 986 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Camargue
Fourchette courante1 645 – 2 195 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Camargue ↗
La Gare
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Gare ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-17 %
Rendement brut7.2 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune33ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
904 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Camargue65 ventes depuis 2014 · 2 036 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare505 ventes · 1 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Camargue à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 078 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 826 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Camargue a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2024, appartement de 77 m² à 160 000 €, soit 2 078 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Camargue ?

Oui : 2 078 €/m² contre 2 036 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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