France › Gap › La Gare › Chemin de Bonne › n° 11

11 Chemin de Bonne, Gap

Vendu 102 000 € (1 855 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 0500032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 039 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Chemin de Bonne2 718 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %La Gare1 787 €/m² 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Gap2 238 €/m² 7 016 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 730 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 1 855 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Chemin de Bonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 473 € À 4 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 000 €1 855 €/m² 1 855 €

25/11/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 209 300 €2 718 €/m² 2 718 €

24/10/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

12/01/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €

09/09/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/07/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

11/03/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

17/03/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/03/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/01/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/01/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

03/11/2018 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/11/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/08/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 500 €2 019 €/m² 2 019 €

03/02/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

07/02/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/02/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 157 000 €2 039 €/m² 2 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Chemin de Bonne, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 039 €/m²13 ventes · dernière 2025

CHEMIN DE BONNEMÉDIANE DE LA RUE 2 718 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+20 %3 266 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 139 € 4 198 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 855 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES JARDINS 27 m² 71 901 € 2 663 €

2 RUE DES JARDINS 28 m² 57 988 € 2 071 €

2 RUE DES JARDINS 63 m² 95 004 € 1 508 €

2 RUE DES JARDINS 59 m² 104 371 € 1 769 €

2 RUE DES JARDINS 57 m² 112 518 € 1 974 €

2 RUE DES JARDINS 36 m² 68 004 € 1 889 €

4 RUE DES JARDINS 42 m² 163 002 € 3 881 €

4 RUE DES JARDINS 30 m² 101 640 € 3 388 €

4 RUE DES JARDINS 38 m² 98 990 € 2 605 €

4 RUE DES JARDINS 30 m² 101 010 € 3 367 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 4 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Bonne

Fourchette courante1 758 – 2 786 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Chemin de Bonne ↗

La Gare

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-20 %

Voir La Gare ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-13 %

Rendement brut6.2 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune33ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 102 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

646 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEChemin de Bonne15 ventes depuis 2014 · 2 718 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare505 ventes · 1 787 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 016 ventes · 2 238 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Chemin de Bonne à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 730 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Chemin de Bonne a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 55 m² à 102 000 €, soit 1 855 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bonne ?

Non : 1 855 €/m² contre 2 718 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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