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France › Gap › La Gare › Avenue des Alpes › n° 5

5 Avenue des Alpes, Gap

Vendu 85 400 € (1 124 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0500028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 465 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue des Alpes1 563 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %La Gare1 813 €/m² 528 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Gap2 168 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 790 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 1 124 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Avenue des Alpes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 056 € À 2 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 85 400 €1 124 €/m² 1 124 €
03/07/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 03/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 197 000 €1 858 €/m² 1 858 €
28/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €
03/06/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 000 €2 625 €/m² 2 625 €
22/11/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 500 €2 435 €/m² 2 435 €
03/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/03/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 146 950 €1 563 €/m² 1 563 €
26/10/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 151 150 €1 679 €/m² 1 679 €
10/07/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €
07/07/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 07/07/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 113 500 €1 071 €/m² 1 071 €
24/03/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/03/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 158 000 €1 775 €/m² 1 775 €
05/12/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/12/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €
19/11/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/11/2019 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 140 450 €1 325 €/m² 1 325 €
06/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 500 €1 242 €/m² 1 242 €
24/01/2019 n° 5 · Appartement · 5 p. 24/01/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 139 250 €1 339 €/m² 1 339 €
16/01/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €
20/12/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/12/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €
01/06/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/06/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €
13/04/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €
23/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 134 000 €2 233 €/m² 2 233 €
01/02/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/02/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €
15/11/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 15/11/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 116 500 €1 475 €/m² 1 475 €
04/08/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/08/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 143 200 €1 609 €/m² 1 609 €
23/06/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/06/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €
09/04/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/04/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 102 840 €1 302 €/m² 1 302 €
12/11/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/11/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €
07/11/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/11/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €
06/11/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/11/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 103 050 €1 158 €/m² 1 158 €
16/04/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/04/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €
05/02/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/02/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 127 000 €1 257 €/m² 1 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Avenue des Alpes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 465 €/m²29 ventes · dernière 2026
n° 7+33 %2 075 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2024n° 7 B−27 %1 139 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2025
AVENUE DES ALPESMÉDIANE DE LA RUE 1 563 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 329 € 2 755 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 124 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 B AV MAL FOCH 70 m² 154 420 € 2 206 €
5 B AV MAL FOCH 67 m² 113 029 € 1 687 €
5 AV MAL FOCH 80 m² 120 000 € 1 500 €
3 B AV MAL FOCH 90 m² 188 010 € 2 089 €
3 B AV MAL FOCH 90 m² 151 830 € 1 687 €
3 B AV MAL FOCH 90 m² 199 980 € 2 222 €
3 B AV MAL FOCH 90 m² 152 100 € 1 690 €
5 AV CDT DUMONT 22 m² 59 840 € 2 720 €
6 IMP DE BONNE 20 m² 50 000 € 2 500 €
15 AV CDT DUMONT 60 m² 115 020 € 1 917 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 329 € à 2 755 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Alpes
Fourchette courante1 212 – 2 141 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Alpes ↗
La Gare
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir La Gare ↗
Gap
Tendance 3 ans+3 %
vs département-17 %
Rendement brut6.7 %
Voir Gap ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune34ᵉ sur 51
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue des Alpes34 ventes depuis 2014 · 1 563 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Gare528 ventes · 1 813 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue des Alpes à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 790 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue des Alpes a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 76 m² à 85 400 €, soit 1 124 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Alpes ?

Non : 1 124 €/m² contre 1 563 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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