Quel est le prix au m² à Rochasson Bonneval (Gap) ?

Le prix médian est de €2 291 par m² en 2025 dans le quartier Rochasson Bonneval à Gap, d'après les ventes DVF (€2 361/m² en appartement, €2 389/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 722/m².

Les prix montent-ils à Rochasson Bonneval ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Hautes-Alpes › Gap › Rochasson Bonneval

Prix de l'immobilier Rochasson Bonneval, Gap

Quartier de Gap · 199 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE GAP

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 291 €▼ 11 %

sur 21 ventes cette année · −276 € vs 2024

1 260 €DISPERSION DES VENTES 20253 278 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 84 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,7 €/m²

Gap : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

ROCHASSON BONNEVALGAP€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 52 ventes2 588 €

Maison · 30 ventes3 059 €

Rues du quartier14 RUES

Rue des Glycines—4 277 €

Avenue Cdt Dumont▲ 2 %2 726 €

Rue de la Viste—2 402 €

Rue des Fleurs—2 347 €

Rue Lt Boisrame▲ 25 %2 267 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 B Rue de la Viste
111 m² · maison254 310 €
2 291 €/m²

1 Rue des Rosiers
138 m² · appartement250 250 €
1 813 €/m²

16 Rue Lt Boisrame
181 m² · maison355 600 €
1 965 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Belleaureille Saint-Roch

3 090 €

▲ +16 %

Villarobert Saint-Michel

2 641 €

▲ +16 %

Les Fauvins Treschatel

2 717 €

▼ 20 %

Romette Commune Associée

3 532 €

▲ +22 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 B Rue de la Viste
111 m² · maison254 310 €
2 291 €/m²

1 Rue des Rosiers
138 m² · appartement250 250 €
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16 Rue Lt Boisrame
181 m² · maison355 600 €
1 965 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
44 m² · appartement143 800 €
3 268 €/m²

14 Rue Lt Boisrame
84 m² · maison50 000 €
595 €/m²

18 Rue Lt Boisrame
130 m² · maison484 000 €
3 723 €/m²

38 Avenue Cdt Dumont
84 m² · appartement165 000 €
1 964 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
45 m² · appartement105 450 €
2 343 €/m²

17 Rue Cap Pellegrin
75 m² · appartement167 450 €
2 233 €/m²

17 Rue Messidor
130 m² · maison70 000 €
538 €/m²

6 Rue Henri Vallon
90 m² · appartement210 100 €
2 334 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
65 m² · appartement183 500 €
2 823 €/m²

30 B Av Cdt Dumont
190 m² · maison780 000 €
4 105 €/m²

3 Rue des Cheminots
64 m² · appartement125 000 €
1 953 €/m²

3 Rue des Lilas
136 m² · maison187 000 €
1 375 €/m²

9002 Le Forest d Entrais
129 m² · maison387 200 €
3 002 €/m²

1 A Imp des Rosiers
18 m² · appartement59 000 €
3 278 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
65 m² · appartement159 750 €
2 458 €/m²

9 Avenue de Bure
81 m² · maison265 380 €
3 276 €/m²

1 A Imp des Rosiers
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

38 Avenue Cdt Dumont
96 m² · appartement121 000 €
1 260 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
45 m² · appartement138 000 €
3 067 €/m²

11 T Rue du Forest d Entrais
90 m² · appartement217 000 €
2 411 €/m²

18 Rue de Varsie
62 m² · appartement131 100 €
2 115 €/m²

2 B Rue de Villarobert
90 m² · appartement275 750 €
3 064 €/m²

1 Rue des Fleurs
80 m² · appartement246 200 €
3 078 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
66 m² · appartement232 000 €
3 515 €/m²

3 Rue de la Viste
191 m² · appartement520 000 €
2 723 €/m²

11 T Rue du Forest d Entrais
45 m² · appartement100 100 €
2 224 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
44 m² · appartement137 790 €
3 132 €/m²

7 Rue Messidor
52 m² · appartement100 000 €
1 923 €/m²

6 Rue des Lilas
91 m² · appartement150 000 €
1 648 €/m²

2 Avenue de Bure
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

11 T Rue du Forest d Entrais
92 m² · appartement162 000 €
1 761 €/m²

10 Rue des Glycines
175 m² · appartement250 000 €
1 429 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
86 m² · appartement228 450 €
2 656 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
65 m² · appartement185 700 €
2 857 €/m²

11 Rue des Rosiers
74 m² · appartement172 000 €
2 324 €/m²

4 Rue des Fleurs
90 m² · maison317 000 €
3 522 €/m²

25 Rue de Varsie
101 m² · maison385 000 €
3 812 €/m²

3 Rue de Gleize
72 m² · appartement170 000 €
2 361 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
86 m² · appartement235 200 €
2 735 €/m²

1 Rue Messidor
42 m² · maison90 000 €
2 143 €/m²

32 Avenue Cdt Dumont
118 m² · maison305 000 €
2 585 €/m²

7 Rue Lt Boisrame
82 m² · appartement228 800 €
2 790 €/m²

19 B Rue du Forest
94 m² · maison335 500 €
3 569 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
65 m² · appartement204 700 €
3 149 €/m²

7 Rue Lt Boisrame
97 m² · appartement253 100 €
2 609 €/m²

9002 Rue des Rosiers
139 m² · maison467 000 €
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11 T Rue du Forest d Entrais
84 m² · appartement230 500 €
2 744 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
66 m² · appartement190 400 €
2 885 €/m²

38 Avenue Cdt Dumont
61 m² · appartement111 500 €
1 828 €/m²

22 Rue Lt Boisrame
120 m² · appartement250 000 €
2 083 €/m²

14 B Rue des Glycines
68 m² · appartement229 000 €
3 368 €/m²

2 Rue des Glycines
68 m² · maison265 000 €
3 897 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
99 m² · appartement318 500 €
3 217 €/m²

26 Avenue Cdt Dumont
179 m² · maison502 750 €
2 809 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

4 Avenue de Chabrieres
81 m² · maison254 000 €
3 136 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
44 m² · appartement123 000 €
2 795 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
100 m² · appartement346 450 €
3 465 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
44 m² · appartement130 200 €
2 959 €/m²

7 Rue des Lilas
85 m² · appartement187 400 €
2 205 €/m²

5 Rue des Autanes
68 m² · maison203 800 €
2 997 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
31 m² · appartement95 500 €
3 081 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
85 m² · appartement231 000 €
2 718 €/m²

2 Rue de Chaudun
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

3 Rue des Rosiers
81 m² · maison253 500 €
3 130 €/m²

6 Rue des Autanes
81 m² · maison234 500 €
2 895 €/m²

15 Rue du Forest d Entrais
130 m² · maison266 300 €
2 048 €/m²

23 Rue du Forest d Entrais
68 m² · maison300 000 €
4 412 €/m²

9001 Rue de la Viste
110 m² · appartement260 000 €
2 364 €/m²

14 Rue Lt Boisrame
84 m² · maison100 000 €
1 190 €/m²

11 Rue Lt Boisrame
120 m² · maison374 000 €
3 117 €/m²

1 Q Rue des Lilas
103 m² · maison330 000 €
3 204 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
46 m² · appartement125 150 €
2 721 €/m²

4 Rue des Glycines
85 m² · maison404 230 €
4 756 €/m²

12 Rue Messidor
113 m² · appartement170 000 €
1 504 €/m²

8 Rue Mauzan
160 m² · maison380 000 €
2 375 €/m²

11 T Rue du Forest d Entrais
84 m² · appartement180 500 €
2 149 €/m²

4 Rue des Lilas
60 m² · appartement153 950 €
2 566 €/m²

20 Rue Lt Boisrame
55 m² · appartement134 800 €
2 451 €/m²

11 T Rue du Forest d Entrais
90 m² · appartement160 000 €
1 778 €/m²

14 B Rue des Glycines
68 m² · appartement70 000 €
1 029 €/m²

11 T Rue du Forest d Entrais
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

2 Rue de Villarobert
79 m² · appartement225 000 €
2 848 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
86 m² · appartement195 000 €
2 267 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
65 m² · appartement158 000 €
2 431 €/m²

3 Rue des Fleurs
76 m² · appartement194 680 €
2 562 €/m²

3 Rue des Fleurs
80 m² · appartement185 250 €
2 316 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
45 m² · appartement136 500 €
3 033 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont
145 m² · appartement446 000 €
3 076 €/m²

2 Rue de Villarobert
80 m² · appartement247 500 €
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36 Avenue Cdt Dumont
85 m² · appartement140 150 €
1 649 €/m²

3 Rue des Cheminots
77 m² · appartement110 000 €
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4 Rue des Lilas
90 m² · appartement185 000 €
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36 Avenue Cdt Dumont
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

11 T Rue du Forest d Entrais
90 m² · appartement225 000 €
2 500 €/m²

9 Avenue de Bure
68 m² · maison148 000 €
2 176 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochasson Bonneval (Gap) ?: Le prix médian est de €2 291 par m² en 2025 dans le quartier Rochasson Bonneval à Gap, d'après les ventes DVF (€2 361/m² en appartement, €2 389/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 722/m².
Les prix montent-ils à Rochasson Bonneval ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -11 % sur la dernière année.