France › Hautes-Alpes › Gap › Rochasson Bonneval

Prix de l'immobilier Rochasson Bonneval, Gap

Prix médian de 2 364 €/m² sur 199 ventes · Quartier de Gap8 % PLUS CHER QUE GAP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gap ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 291 €▼ 11 %

sur 21 ventes cette année · −276 €/m² vs 2024

1 260 €DISPERSION 20253 278 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 84 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,7 €/m²

Gap : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— ROCHASSON BONNEVAL- - GAP€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 52 ventes 2 588 €

Maison · 30 ventes 3 059 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 B Rue de la Viste111 M² · MAISON 254 310 €2 291 €/m²

1 Rue des Rosiers138 M² · APPARTEMENT 250 250 €1 813 €/m²

16 Rue Lt Boisrame181 M² · MAISON 355 600 €1 965 €/m²

36 Avenue Cdt Dumont44 M² · APPARTEMENT 143 800 €3 268 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rochasson Bonneval · 1 484 € à 4 277 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Glycines4 277 €

Avenue Cdt Dumont▲ 2 %2 726 €

Rue de la Viste2 402 €

Rue des Fleurs2 347 €

Rue Lt Boisrame▲ 25 %2 267 €

T Rue du Forest d Entrais▲ 11 %2 187 €

Avenue de Bure2 143 €

Rue des Rosiers▲ 21 %2 120 €

Rue Gaston Espitallier2 059 €

Rue de Villarobert1 923 €

Rue Messidor▲ 15 %1 849 €

Rue des Lilas1 707 €

Rue de l Ange Roubaud1 555 €

Rue des Cheminots1 484 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 199 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 538 € À 4 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 8 B Rue de la Viste 16/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 254 310 €2 291 €/m² 2 291 €

11/12/2025 1 Rue des Rosiers 11/12/2025 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 250 250 €1 813 €/m² 1 813 €

05/12/2025 16 Rue Lt Boisrame 05/12/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 355 600 €1 965 €/m² 1 965 €

25/11/2025 36 Avenue Cdt Dumont 25/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 800 €3 268 €/m² 3 268 €

14/11/2025 14 Rue Lt Boisrame 14/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

29/09/2025 18 Rue Lt Boisrame 29/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 484 000 €3 723 €/m² 3 723 €

05/09/2025 38 Avenue Cdt Dumont 05/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

27/08/2025 36 Avenue Cdt Dumont 27/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 450 €2 343 €/m² 2 343 €

20/08/2025 17 Rue Cap Pellegrin 20/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 450 €2 233 €/m² 2 233 €

12/08/2025 17 Rue Messidor 12/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

08/08/2025 6 Rue Henri Vallon 08/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 100 €2 334 €/m² 2 334 €

29/07/2025 36 Avenue Cdt Dumont 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 500 €2 823 €/m² 2 823 €

04/07/2025 30 B Av Cdt Dumont 04/07/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 780 000 €4 105 €/m² 4 105 €

30/06/2025 3 Rue des Cheminots 30/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

19/06/2025 3 Rue des Lilas 19/06/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 187 000 €1 375 €/m² 1 375 €

23/05/2025 9002 Le Forest d Entrais 23/05/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 387 200 €3 002 €/m² 3 002 €

13/05/2025 1 A Imp des Rosiers 13/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €

24/04/2025 36 Avenue Cdt Dumont 24/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 750 €2 458 €/m² 2 458 €

14/02/2025 9 Avenue de Bure 14/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 265 380 €3 276 €/m² 3 276 €

31/01/2025 1 A Imp des Rosiers 31/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

03/01/2025 38 Avenue Cdt Dumont 03/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 121 000 €1 260 €/m² 1 260 €

23/12/2024 36 Avenue Cdt Dumont 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

26/08/2024 11 T Rue du Forest d Entrais 26/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

23/08/2024 18 Rue de Varsie 23/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 100 €2 115 €/m² 2 115 €

20/08/2024 2 B Rue de Villarobert 20/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 275 750 €3 064 €/m² 3 064 €

13/08/2024 1 Rue des Fleurs 13/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 246 200 €3 078 €/m² 3 078 €

07/08/2024 36 Avenue Cdt Dumont 07/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 000 €3 515 €/m² 3 515 €

26/07/2024 3 Rue de la Viste 26/07/2024 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 520 000 €2 723 €/m² 2 723 €

16/07/2024 11 T Rue du Forest d Entrais 16/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 100 €2 224 €/m² 2 224 €

11/06/2024 36 Avenue Cdt Dumont 11/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 790 €3 132 €/m² 3 132 €

24/05/2024 7 Rue Messidor 24/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

25/04/2024 6 Rue des Lilas 25/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

06/04/2024 2 Avenue de Bure 06/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

10/01/2024 11 T Rue du Forest d Entrais 10/01/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

09/01/2024 10 Rue des Glycines 09/01/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 250 000 €1 429 €/m² 1 429 €

30/12/2023 36 Avenue Cdt Dumont 30/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 228 450 €2 656 €/m² 2 656 €

07/12/2023 36 Avenue Cdt Dumont 07/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 700 €2 857 €/m² 2 857 €

08/11/2023 11 Rue des Rosiers 08/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

12/10/2023 4 Rue des Fleurs 12/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 317 000 €3 522 €/m² 3 522 €

01/09/2023 25 Rue de Varsie 01/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 385 000 €3 812 €/m² 3 812 €

04/07/2023 3 Rue de Gleize 04/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

28/06/2023 36 Avenue Cdt Dumont 28/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 200 €2 735 €/m² 2 735 €

02/06/2023 1 Rue Messidor 02/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/05/2023 32 Avenue Cdt Dumont 23/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 305 000 €2 585 €/m² 2 585 €

21/03/2023 7 Rue Lt Boisrame 21/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 228 800 €2 790 €/m² 2 790 €

14/03/2023 19 B Rue du Forest 14/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 335 500 €3 569 €/m² 3 569 €

01/03/2023 36 Avenue Cdt Dumont 01/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 700 €3 149 €/m² 3 149 €

02/02/2023 7 Rue Lt Boisrame 02/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 253 100 €2 609 €/m² 2 609 €

19/01/2023 9002 Rue des Rosiers 19/01/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 467 000 €3 360 €/m² 3 360 €

17/01/2023 11 T Rue du Forest d Entrais 17/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 500 €2 744 €/m² 2 744 €

19/12/2022 36 Avenue Cdt Dumont 19/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 400 €2 885 €/m² 2 885 €

05/12/2022 38 Avenue Cdt Dumont 05/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 500 €1 828 €/m² 1 828 €

09/09/2022 22 Rue Lt Boisrame 09/09/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/08/2022 14 B Rue des Glycines 29/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

11/08/2022 2 Rue des Glycines 11/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

19/07/2022 36 Avenue Cdt Dumont 19/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 318 500 €3 217 €/m² 3 217 €

12/07/2022 26 Avenue Cdt Dumont 12/07/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 502 750 €2 809 €/m² 2 809 €

27/06/2022 36 Avenue Cdt Dumont 27/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

17/06/2022 4 Avenue de Chabrieres 17/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 254 000 €3 136 €/m² 3 136 €

11/05/2022 36 Avenue Cdt Dumont 11/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 000 €2 795 €/m² 2 795 €

26/04/2022 36 Avenue Cdt Dumont 26/04/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 346 450 €3 465 €/m² 3 465 €

19/04/2022 36 Avenue Cdt Dumont 19/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 200 €2 959 €/m² 2 959 €

14/03/2022 7 Rue des Lilas 14/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 400 €2 205 €/m² 2 205 €

21/01/2022 5 Rue des Autanes 21/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 203 800 €2 997 €/m² 2 997 €

21/01/2022 36 Avenue Cdt Dumont 21/01/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 500 €3 081 €/m² 3 081 €

14/01/2022 36 Avenue Cdt Dumont 14/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 231 000 €2 718 €/m² 2 718 €

28/12/2021 2 Rue de Chaudun 28/12/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

23/12/2021 3 Rue des Rosiers 23/12/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 253 500 €3 130 €/m² 3 130 €

19/11/2021 6 Rue des Autanes 19/11/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 234 500 €2 895 €/m² 2 895 €

12/11/2021 15 Rue du Forest d Entrais 12/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 266 300 €2 048 €/m² 2 048 €

29/10/2021 23 Rue du Forest d Entrais 29/10/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

29/09/2021 9001 Rue de la Viste 29/09/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/08/2021 14 Rue Lt Boisrame 17/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

30/06/2021 11 Rue Lt Boisrame 30/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 374 000 €3 117 €/m² 3 117 €

29/06/2021 1 Q Rue des Lilas 29/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

04/06/2021 36 Avenue Cdt Dumont 04/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 150 €2 721 €/m² 2 721 €

07/05/2021 4 Rue des Glycines 07/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 404 230 €4 756 €/m² 4 756 €

15/04/2021 12 Rue Messidor 15/04/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

30/03/2021 8 Rue Mauzan 30/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 380 000 €2 375 €/m² 2 375 €

11/03/2021 11 T Rue du Forest d Entrais 11/03/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 500 €2 149 €/m² 2 149 €

23/02/2021 4 Rue des Lilas 23/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 950 €2 566 €/m² 2 566 €

18/01/2021 20 Rue Lt Boisrame 18/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 800 €2 451 €/m² 2 451 €

31/12/2020 11 T Rue du Forest d Entrais 31/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/12/2020 14 B Rue des Glycines 23/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

21/12/2020 11 T Rue du Forest d Entrais 21/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

15/12/2020 2 Rue de Villarobert 15/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

21/10/2020 36 Avenue Cdt Dumont 21/10/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

14/10/2020 36 Avenue Cdt Dumont 14/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

17/09/2020 3 Rue des Fleurs 17/09/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 680 €2 562 €/m² 2 562 €

01/07/2020 3 Rue des Fleurs 01/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 250 €2 316 €/m² 2 316 €

26/06/2020 36 Avenue Cdt Dumont 26/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 500 €3 033 €/m² 3 033 €

09/04/2020 36 Avenue Cdt Dumont 09/04/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/03/2020 36 Avenue Cdt Dumont 25/03/2020 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 446 000 €3 076 €/m² 3 076 €

04/03/2020 2 Rue de Villarobert 04/03/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 247 500 €3 094 €/m² 3 094 €

28/02/2020 36 Avenue Cdt Dumont 28/02/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 150 €1 649 €/m² 1 649 €

27/01/2020 3 Rue des Cheminots 27/01/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/01/2020 4 Rue des Lilas 22/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

10/01/2020 36 Avenue Cdt Dumont 10/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

13/12/2019 11 T Rue du Forest d Entrais 13/12/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/11/2019 9 Avenue de Bure 25/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérie Nord▲ 21 %2 866 €

Sainte-Marguerite Saint-Jean▲ 19 %2 819 €

Les Eyssagnières▲ 13 %2 673 €

Puymaure Chabanas▲ 11 %2 614 €

Romette Commune Associée▲ 7 %2 538 €

Les Fauvins Treschatel▲ 6 %2 500 €

Villarobert Saint-Michel▲ 1 %2 391 €

Belleaureille Saint-Roch▲ 0 %2 375 €

Rochasson Bonneval · ce quartier2 364 €

Beauregard▼ 12 %2 076 €

Villeneuve▼ 14 %2 039 €

Couronne▼ 14 %2 032 €

Serrebourges Fontreyne▼ 15 %2 000 €

Molines▼ 16 %1 988 €

Les Cèdres Tournefave▼ 16 %1 975 €

Gap Centre▼ 22 %1 846 €

La Gare▼ 22 %1 835 €

Voir les 17 quartiers de Gap → DE 1 835 € À 2 866 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 450 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochasson Bonneval (Gap) ?

Le prix médian est de 2 291 € par m² en 2025 dans le quartier Rochasson Bonneval à Gap, d'après les ventes DVF (2 361 €/m² en appartement, 2 389 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 722 €/m².

Les prix montent-ils à Rochasson Bonneval ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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