France › Gap › Rochasson Bonneval › Avenue Cdt Dumont › n° 10 B

10 B Avenue Cdt Dumont, Gap

Vendu 110 000 € (2 037 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0500011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B1 789 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue Cdt Dumont2 277 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Rochasson Bonneval2 374 €/m² 207 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Gap2 247 €/m² 7 306 ventesPrix à Gap → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue

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Calée sur 502 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 037 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 B Avenue Cdt Dumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 414 € À 2 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/12/2025 n° 10 B · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

11/06/2025 n° 10 B · Appartement · 2 p. 11/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 96 600 €1 789 €/m² 1 789 €

09/02/2024 n° 10 B · Appartement · 4 p. 09/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €

09/01/2024 n° 10 B · Appartement · 3 p. 09/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

25/01/2023 n° 10 B · Appartement · 4 p. 25/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 182 310 €2 197 €/m² 2 197 €

16/06/2022 n° 10 B · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 91 600 €1 696 €/m² 1 696 €

17/01/2022 n° 10 B · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 661 €2 009 €/m² 2 009 €

27/02/2021 n° 10 B · Appartement · 2 p. 27/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 900 €1 582 €/m² 1 582 €

28/08/2020 n° 10 B · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

02/08/2018 n° 10 B · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

25/04/2018 n° 10 B · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 134 350 €1 919 €/m² 1 919 €

30/06/2017 n° 10 B · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

22/03/2017 n° 10 B · Appartement · 4 p. 22/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 146 000 €1 759 €/m² 1 759 €

26/09/2014 n° 10 B · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Avenue Cdt Dumont, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+22 %2 779 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2022 n° 5−6 %2 146 €/m²Appt 22 m² · 3 ventes · 2023 n° 15−21 %1 792 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2026 n° 23−13 %1 975 €/m²Appt 83 m² · 9 ventes · 2026 n° 27−13 %1 991 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2026 n° 29−15 %1 940 €/m²Appt 67 m² · vendu 2021 n° 29 B−4 %2 178 €/m²Appt 45 m² · vendu 2026

AVENUE CDT DUMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 277 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %1 939 €/m²Appt 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−38 %1 419 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2023 n° 10 C−33 %1 530 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2020

n° 10 BVOUS ÊTES ICI1 789 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 18−22 %1 769 €/m²Appt 48 m² · 9 ventes · 2025 n° 26+23 %2 809 €/m²Maison 179 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue Cdt Dumont →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 139 € 2 916 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 037 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 AV CDT DUMONT 29 m² 66 004 € 2 276 €

18 AV CDT DUMONT 51 m² 85 986 € 1 686 €

18 AV CDT DUMONT 48 m² 96 624 € 2 013 €

18 AV CDT DUMONT 48 m² 92 496 € 1 927 €

31 AV CDT DUMONT 37 m² 65 009 € 1 757 €

31 AV CDT DUMONT 73 m² 178 996 € 2 452 €

3 RUE DES CHEMINOTS 64 m² 124 992 € 1 953 €

29 B AV CDT DUMONT 45 m² 98 010 € 2 178 €

7 RUE LT BOISRAME 82 m² 228 780 € 2 790 €

7 RUE LT BOISRAME 97 m² 253 073 € 2 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 139 € à 2 916 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Commandant Dumont

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Commandant Dumont ↗

Rochasson Bonneval

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune5ᵉ sur 19 quartiers

vs commune+6 %

Voir Rochasson Bonneval ↗

Gap

Tendance 3 ans+3 %

vs département-14 %

Rendement brut6.2 %

Voir Gap ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune34ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

634 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA RUEAvenue Cdt Dumont124 ventes depuis 2014 · 2 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRochasson Bonneval207 ventes · 2 374 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGap7 306 ventes · 2 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Gap → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Avenue Cdt Dumont à Gap ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 502 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Avenue Cdt Dumont a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 54 m² à 110 000 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Cdt Dumont ?

Non : 2 037 €/m² contre 2 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Gap.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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