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Prix de l'immobilier Rue Paul Vancassel, Dunkerque

Prix médian de 1 788 €/m² sur 26 ventes (59240)4 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

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Rue Paul Vancassel s'aligne sur la médiane de Dunkerque : 1 788 €/m² contre 1 727 €/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 788 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

750 €DISPERSION DES VENTES3 086 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

88 m² médians

142 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Dunkerque : 1 727 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PAUL VANCASSEL- - DUNKERQUE€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Paul Vancassel

DÉC. 2025

n° 339 · Maison12/12/25 · 130 M² 204 400 €1 572 €/m²

n° 41 · Appartement23/08/24 · 86 M² 169 000 €1 965 €/m²

n° 41 · Appartement14/11/23 · 72 M² 115 000 €1 597 €/m²

n° 41 · Appartement02/11/23 · 77 M² 178 000 €2 312 €/m²

n° 395 · Maison26/01/23 · 105 M² 191 070 €1 820 €/m²

n° 593 · Appartement12/07/22 · 89 M² 172 000 €1 933 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Paul Vancassel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 3 086 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 339 12/12/25 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 204 400 €1 572 €/m² 1 572 €

23/08/24 n° 41 23/08/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 169 000 €1 965 €/m² 1 965 €

14/11/23 n° 41 14/11/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

02/11/23 n° 41 02/11/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

26/01/23 n° 395 26/01/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 191 070 €1 820 €/m² 1 820 €

12/07/22 n° 593 12/07/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 172 000 €1 933 €/m² 1 933 €

30/05/22 n° 41 30/05/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

01/12/21 n° 389 01/12/21 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 370 000 €2 202 €/m² 2 202 €

22/09/21 n° 41 22/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 000 €2 406 €/m² 2 406 €

08/02/21 n° 395 08/02/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 700 €1 645 €/m² 1 645 €

15/01/21 n° 450 15/01/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

18/12/19 n° 184 18/12/19 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 137 000 €1 062 €/m² 1 062 €

01/08/19 n° 310 01/08/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 324 000 €3 086 €/m² 3 086 €

05/06/19 n° 194 05/06/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

03/12/18 n° 41 03/12/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 800 €1 844 €/m² 1 844 €

01/03/18 n° 41 01/03/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

01/06/17 n° 41 01/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

07/09/16 n° 442 07/09/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 108 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/03/16 n° 405 30/03/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 350 €2 031 €/m² 2 031 €

16/02/16 n° 397 16/02/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

09/11/15 n° 136 09/11/15 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 188 000 €1 757 €/m² 1 757 €

17/08/15 n° 371 17/08/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/02/15 n° 41 25/02/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

30/01/15 n° 41 30/01/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 148 000 €1 922 €/m² 1 922 €

07/06/14 n° 148 07/06/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/02/14 n° 210 20/02/14 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 96 000 €750 €/m² 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 38901/12/21 · 168 M² · APPT 370 000 €2 202 €/m²

n° 31001/08/19 · 105 M² · MAISON 324 000 €3 086 €/m²

n° 33912/12/25 · 130 M² · MAISON 204 400 €1 572 €/m²

n° 39526/01/23 · 105 M² · MAISON 191 070 €1 820 €/m²

n° 13609/11/15 · 107 M² · MAISON 188 000 €1 757 €/m²

n° 4102/11/23 · 77 M² · APPT 178 000 €2 312 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 21020/02/14 · 128 M² · MAISON 96 000 €750 €/m²

n° 14807/06/14 · 75 M² · MAISON 100 000 €1 333 €/m²

n° 44207/09/16 · 105 M² · MAISON 108 000 €1 029 €/m²

n° 4101/06/17 · 65 M² · APPT 110 000 €1 692 €/m²

n° 37117/08/15 · 89 M² · MAISON 115 000 €1 292 €/m²

n° 4114/11/23 · 72 M² · APPT 115 000 €1 597 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 320 € à 2 700 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 700 €

Rue de l Hotel de Ville2 161 €

Rue Belle Rade1 899 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 886 €

Rue Paul Vancassel · cette rue1 788 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 320 €

Toutes les rues du quartier Zamenhoff → TOUTES LES RUES DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 750 € à 3 086 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons13 / 13

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Paul Vancassel à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 788 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Paul Vancassel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 750 à 3 086 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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