France › Dunkerque › Louis XIV › Rue Jules Cardock › n° 61

61 Rue Jules Cardock, Dunkerque

Vendu 152 000 € (1 747 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 596404 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 611 443 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jules Cardock1 686 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Louis XIV1 400 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dunkerque1 671 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 356 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0664

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN165 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 747 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Jules Cardock

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 416 € À 1 747 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/09/2025 n° 61 · Maison · 3 p. 30/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 152 000 €1 747 €/m² 1 747 €

13/07/2018 n° 61 · Maison · 3 p. 13/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 123 200 €1 416 €/m² 1 416 €

03/04/2015 n° 61 · Maison · 3 p. 03/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 500 €1 443 €/m² 1 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jules Cardock, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+13 %1 912 €/m²Maison 68 m² · vendu 2014 n° 23−8 %1 551 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023 n° 29−4 %1 612 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 31+15 %1 942 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 35−34 %1 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021

n° 61VOUS ÊTES ICI1 443 €/m²3 ventes · dernière 2025

RUE JULES CARDOCKMÉDIANE DE LA RUE 1 686 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20−46 %909 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017 n° 22−19 %1 370 €/m²Maison 146 m² · vendu 2025 n° 28−3 %1 637 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2020 n° 36−42 %985 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020 n° 38−17 %1 398 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 40−51 %825 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2018 n° 52+11 %1 868 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue Jules Cardock →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

611 € 2 688 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 747 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

91 RUE GHYSEL 100 m² 196 000 € 1 960 €

52 RUE JULES CARDOCK 65 m² 134 355 € 2 067 €

35 RUE JULES CARDOCK 85 m² 95 030 € 1 118 €

31 RUE JULES CARDOCK 72 m² 148 104 € 2 057 €

74 RUE GHYSEL 84 m² 129 024 € 1 536 €

29 RUE JULES CARDOCK 92 m² 158 608 € 1 724 €

45 RUE DE LA BASTILLE 80 m² 142 800 € 1 785 €

23 RUE JULES CARDOCK 79 m² 122 529 € 1 551 €

37 RUE DE LA BASTILLE 90 m² 70 020 € 778 €

37 RUE DE LA BASTILLE 90 m² 54 990 € 611 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 611 € à 2 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Cardock

Fourchette courante1 565 – 1 828 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Louis XIV

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune36ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-16 %

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Dunkerque

Tendance 3 ans+8 %

vs département-12 %

Rendement brut7.5 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune197ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

912 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Jules Cardock30 ventes depuis 2014 · 1 686 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouis XIV403 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Jules Cardock à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Jules Cardock a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 87 m² à 152 000 €, soit 1 747 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Cardock ?

Oui : 1 747 €/m² contre 1 686 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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