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Prix de l'immobilier Rue de Cassel, Dunkerque

Prix médian de 1 396 €/m² sur 48 ventes (59240)18 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Dessinguez ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

À 1 396 €/m², Rue de Cassel se négocie 18 % sous la médiane de Dunkerque (1 710 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 396 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 19/08/2025

750 €DISPERSION DES VENTES2 329 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

97 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 48 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CASSEL- - DUNKERQUE€/M²

2,0k1,7k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Cassel

AOÛT 2025

n° 632 · Maison19/08/25 · 72 M² 153 900 €2 138 €/m²

n° 265 · Maison21/01/25 · 96 M² 119 000 €1 240 €/m²

n° 329 · Maison16/10/24 · 123 M² 169 500 €1 378 €/m²

n° 338 · Maison07/08/24 · 117 M² 177 800 €1 520 €/m²

n° 764 · Maison25/07/24 · 73 M² 170 000 €2 329 €/m²

n° 227 · Maison25/06/24 · 120 M² 199 500 €1 663 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Cassel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 750 € À 2 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/08/25 n° 632 19/08/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 900 €2 138 €/m² 2 138 €

21/01/25 n° 265 21/01/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 119 000 €1 240 €/m² 1 240 €

16/10/24 n° 329 16/10/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 169 500 €1 378 €/m² 1 378 €

07/08/24 n° 338 07/08/24 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 177 800 €1 520 €/m² 1 520 €

25/07/24 n° 764 25/07/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

25/06/24 n° 227 25/06/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 199 500 €1 663 €/m² 1 663 €

07/08/23 n° 612 07/08/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 111 150 €1 635 €/m² 1 635 €

20/06/23 n° 520 20/06/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €

16/03/23 n° 624 16/03/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 117 600 €1 729 €/m² 1 729 €

14/03/23 n° 458 14/03/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/02/23 n° 551 27/02/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 000 €1 317 €/m² 1 317 €

20/01/23 n° 546 20/01/23 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €

12/09/22 n° 618 12/09/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

11/05/22 n° 203 11/05/22 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 157 000 €981 €/m² 981 €

26/07/21 n° 347 26/07/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 87 000 €750 €/m² 750 €

30/04/21 n° 221 30/04/21 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 253 000 €1 664 €/m² 1 664 €

26/04/21 n° 343 26/04/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/03/21 n° 612 12/03/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

12/06/20 n° 50 12/06/20 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 195 000 €1 373 €/m² 1 373 €

31/10/19 n° 705 31/10/19 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 134 300 €1 385 €/m² 1 385 €

20/09/19 n° 764 20/09/19 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

19/08/19 n° 490 19/08/19 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 146 500 €1 395 €/m² 1 395 €

12/07/19 n° 178 12/07/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €

15/05/19 n° 588 15/05/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €

30/04/19 n° 215 30/04/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 500 €2 186 €/m² 2 186 €

15/04/19 n° 677 15/04/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 159 000 €1 223 €/m² 1 223 €

08/01/19 n° 632 08/01/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

03/10/18 n° 782 03/10/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 132 873 €1 370 €/m² 1 370 €

17/08/18 n° 186 17/08/18 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 187 724 €1 578 €/m² 1 578 €

14/06/18 n° 782 14/06/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 104 000 €1 072 €/m² 1 072 €

17/04/18 n° 68 17/04/18 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 148 000 €1 088 €/m² 1 088 €

16/10/17 n° 37 16/10/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

29/03/17 n° 319 29/03/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/09/16 n° 764 15/09/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/07/16 n° 329 28/07/16 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 159 600 €1 298 €/m² 1 298 €

10/06/16 n° 216 10/06/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 100 €1 466 €/m² 1 466 €

02/06/16 n° 43 02/06/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

26/04/16 n° 215 26/04/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 207 000 €2 202 €/m² 2 202 €

29/02/16 n° 330 29/02/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 400 €1 954 €/m² 1 954 €

04/02/16 n° 656 04/02/16 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

16/11/15 n° 478 16/11/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

18/09/15 n° 725 18/09/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 156 500 €1 613 €/m² 1 613 €

04/09/15 n° 546 04/09/15 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

03/08/15 n° 186 03/08/15 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 152 000 €1 277 €/m² 1 277 €

24/03/15 n° 505 24/03/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 123 000 €1 171 €/m² 1 171 €

11/02/15 n° 359 11/02/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

18/08/14 n° 347 18/08/14 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 90 000 €776 €/m² 776 €

20/06/14 n° 386 20/06/14 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 190 000 €1 338 €/m² 1 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 22130/04/21 · 152 M² · MAISON 253 000 €1 664 €/m²

n° 21526/04/16 · 94 M² · MAISON 207 000 €2 202 €/m²

n° 21530/04/19 · 94 M² · MAISON 205 500 €2 186 €/m²

n° 22725/06/24 · 120 M² · MAISON 199 500 €1 663 €/m²

n° 5012/06/20 · 142 M² · MAISON 195 000 €1 373 €/m²

n° 38620/06/14 · 142 M² · MAISON 190 000 €1 338 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 54604/09/15 · 51 M² · MAISON 65 000 €1 275 €/m²

n° 65604/02/16 · 55 M² · MAISON 65 000 €1 182 €/m²

n° 52020/06/23 · 80 M² · MAISON 71 000 €888 €/m²

n° 4302/06/16 · 75 M² · MAISON 82 000 €1 093 €/m²

n° 34726/07/21 · 116 M² · MAISON 87 000 €750 €/m²

n° 35911/02/15 · 108 M² · MAISON 90 000 €833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Cassel · cette rue1 396 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Dessinguez → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 750 € à 2 329 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 650 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 48

Dernière vente19/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Cassel à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 396 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Cassel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 750 à 2 329 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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