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Prix de l'immobilier Rue du Kruysbellaert, Dunkerque

Prix médian de 1 458 €/m² sur 33 ventes (59240)16 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Dessinguez ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

À 1 458 €/m², Rue du Kruysbellaert se négocie 16 % sous la médiane de Dunkerque (1 727 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 458 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 05/06/2026

566 €DISPERSION DES VENTES3 438 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

86 m² médians

142 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 33 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Dunkerque : 1 727 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU KRUYSBELLAERT- - DUNKERQUE€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Kruysbellaert

JUIN 2026

n° 70 · Maison05/06/26 · 86 M² 157 000 €1 826 €/m²

n° 967 · Maison21/01/26 · 57 M² 82 000 €1 439 €/m²

n° 295 · Maison09/12/25 · 52 M² 90 000 €1 731 €/m²

n° 151 · Maison19/08/25 · 82 M² 197 080 €2 403 €/m²

n° 138 · Maison31/07/24 · 80 M² 148 500 €1 856 €/m²

n° 514 · Maison29/05/24 · 160 M² 550 000 €3 438 €/m²

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Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Kruysbellaert

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 566 € À 3 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/06/26 n° 70 05/06/26 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

21/01/26 n° 967 21/01/26 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

09/12/25 n° 295 09/12/25 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

19/08/25 n° 151 19/08/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 080 €2 403 €/m² 2 403 €

31/07/24 n° 138 31/07/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 500 €1 856 €/m² 1 856 €

29/05/24 n° 514 29/05/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

01/06/23 n° 321 01/06/23 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

31/10/22 n° 327 31/10/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 158 590 €2 440 €/m² 2 440 €

04/08/22 n° 154 04/08/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

12/07/22 n° 235 12/07/22 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 175 000 €1 012 €/m² 1 012 €

26/04/22 n° 163 26/04/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 220 €1 136 €/m² 1 136 €

07/03/22 n° 244 07/03/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

22/02/22 n° 82 22/02/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 500 €1 924 €/m² 1 924 €

11/01/22 n° 252 11/01/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

14/12/21 n° 295 14/12/21 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

12/08/21 n° 321 12/08/21 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 126 000 €2 571 €/m² 2 571 €

10/05/21 n° 76 10/05/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 136 800 €1 396 €/m² 1 396 €

28/09/20 n° 57 28/09/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 60 000 €566 €/m² 566 €

03/07/20 n° 356 03/07/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 144 500 €1 417 €/m² 1 417 €

30/09/19 n° 195 30/09/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

19/08/19 n° 127 19/08/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

11/07/19 n° 951 11/07/19 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

22/10/18 n° 252 22/10/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 100 €1 420 €/m² 1 420 €

24/08/17 n° 889 24/08/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

27/10/16 n° 993 27/10/16 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 99 000 €1 112 €/m² 1 112 €

24/08/16 n° 255 24/08/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 123 000 €1 183 €/m² 1 183 €

16/08/16 n° 82 16/08/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

05/08/16 n° 336 05/08/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

15/07/16 n° 207 15/07/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

29/04/16 n° 294 29/04/16 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/06/15 n° 88 12/06/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 134 200 €1 475 €/m² 1 475 €

12/03/15 n° 63 12/03/15 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

08/07/14 n° 935 08/07/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 51429/05/24 · 160 M² · MAISON 550 000 €3 438 €/m²

n° 8222/02/22 · 112 M² · MAISON 215 500 €1 924 €/m²

n° 15119/08/25 · 82 M² · MAISON 197 080 €2 403 €/m²

n° 23512/07/22 · 173 M² · MAISON 175 000 €1 012 €/m²

n° 25211/01/22 · 86 M² · MAISON 170 000 €1 977 €/m²

n° 32731/10/22 · 65 M² · MAISON 158 590 €2 440 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5728/09/20 · 106 M² · MAISON 60 000 €566 €/m²

n° 15404/08/22 · 48 M² · MAISON 70 000 €1 458 €/m²

n° 33605/08/16 · 71 M² · MAISON 75 000 €1 056 €/m²

n° 93508/07/14 · 83 M² · MAISON 80 000 €964 €/m²

n° 29429/04/16 · 32 M² · MAISON 80 000 €2 500 €/m²

n° 96721/01/26 · 57 M² · MAISON 82 000 €1 439 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 320 € à 2 700 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 700 €

Rue de l Hotel de Ville2 161 €

Rue Belle Rade1 899 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 886 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue du Kruysbellaert · cette rue1 458 €

Rue de Douvres1 320 €

Toutes les rues du quartier Dessinguez → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 566 € à 3 438 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Kruysbellaert à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 458 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Kruysbellaert ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 566 à 3 438 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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