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France › Dunkerque › Dessinguez › Rue Paul Dessinguez › n° 594

594 Rue Paul Dessinguez, Dunkerque

Vendu 164 350 € (2 054 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 5924013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5941 764 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Paul Dessinguez1 819 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Dessinguez1 561 €/m² 351 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Dunkerque1 687 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 594Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue
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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN177 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 054 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 594 Rue Paul Dessinguez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 526 € À 2 054 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2026 n° 594 · Maison · 4 p. 04/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 350 €2 054 €/m² 2 054 €
06/04/2022 n° 594 · Maison · 4 p. 06/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 141 100 €1 764 €/m² 1 764 €
17/05/2019 n° 594 · Maison · 4 p. 17/05/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 100 €1 526 €/m² 1 526 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 115 € 2 254 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 054 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
600 RUE PAUL DESSINGUEZ 92 m² 143 980 € 1 565 €
582 RUE PAUL DESSINGUEZ 80 m² 121 280 € 1 516 €
600 RUE PAUL DESSINGUEZ 92 m² 165 508 € 1 799 €
603 RUE PAUL DESSINGUEZ 123 m² 251 412 € 2 044 €
42 RUE DE LA LIBERTE 72 m² 144 936 € 2 013 €
53 RUE DE LA LIBERTE 78 m² 166 920 € 2 140 €
40 RUE DE LA LIBERTE 81 m² 127 980 € 1 580 €
41 RUE DE LA LIBERTE 68 m² 110 024 € 1 618 €
30 RUE DE LA LIBERTE 85 m² 154 530 € 1 818 €
35 RUE DE LA LIBERTE 78 m² 86 970 € 1 115 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 115 € à 2 254 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Dessinguez
Fourchette courante1 584 – 2 194 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Dessinguez ↗
Dessinguez
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune28ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-7 %
Voir Dessinguez ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut7.3 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune197ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 164 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
839 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 594 ?

LA RUERue Paul Dessinguez46 ventes depuis 2014 · 1 819 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDessinguez351 ventes · 1 561 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 687 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 594Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 594 Rue Paul Dessinguez à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 594 Rue Paul Dessinguez a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2026, maison de 80 m² à 164 350 €, soit 2 054 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Dessinguez ?

Oui : 2 054 €/m² contre 1 819 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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