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Prix de l'immobilier Route de Fort Mardyck, Dunkerque

Prix médian de 1 422 €/m² sur 33 ventes (59240)18 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Dessinguez ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

À 1 422 €/m², Route de Fort Mardyck se négocie 18 % sous la médiane de Dunkerque (1 727 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 422 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

786 €DISPERSION DES VENTES57 000 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

85 m² médians

142 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

6 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−18 %

Dunkerque : 1 727 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE FORT MARDYCK- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020232026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 18 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Route de Fort Mardyck

MAI 2026

n° 131 · Maison11/05/26 · 80 M² 110 000 €1 375 €/m²

n° 239 · Appartement18/11/25 · 225 M² 241 900 €1 075 €/m²

n° 47 · Maison31/07/25 · 75 M² 305 000 €4 067 €/m²

n° 221 · Maison22/05/25 · 94 M² 95 000 €1 011 €/m²

n° 85 · Maison14/05/25 · 92 M² 170 000 €1 848 €/m²

n° 231 · Maison25/03/25 · 49 M² 55 000 €1 122 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Fort Mardyck

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 786 € À 57 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 131 11/05/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/11/25 n° 239 18/11/25 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 241 900 €1 075 €/m² 1 075 €

31/07/25 n° 47 31/07/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

22/05/25 n° 221 22/05/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

14/05/25 n° 85 14/05/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

25/03/25 n° 231 25/03/25 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 55 000 €1 122 €/m² 1 122 €

23/09/24 n° 91 23/09/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 800 €1 449 €/m² 1 449 €

11/09/24 n° 185 11/09/24 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 130 000 €1 130 €/m² 1 130 €

22/07/24 n° 231 22/07/24 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 57 000 €57 000 €/m² 57 000 €

17/07/24 n° 4 17/07/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/11/23 n° 155 15/11/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/06/23 n° 49 20/06/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

09/01/23 n° 11 09/01/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

03/10/22 n° 231 03/10/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 100 €1 470 €/m² 1 470 €

21/09/22 n° 43 21/09/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

31/08/22 n° 231 31/08/22 · APPT · 1 M² Appartement 1 m² 20 000 €20 000 €/m² 20 000 €

11/08/22 n° 231 11/08/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 118 000 €1 422 €/m² 1 422 €

06/07/22 n° 231 06/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

28/04/22 n° 245 28/04/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 084 €1 022 €/m² 1 022 €

18/02/22 n° 7 18/02/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 680 €786 €/m² 786 €

02/09/21 n° 171 02/09/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 117 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/08/21 n° 125 31/08/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 123 500 €1 453 €/m² 1 453 €

26/07/21 n° 165 26/07/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

28/09/20 n° 213 28/09/20 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 227 000 €1 816 €/m² 1 816 €

19/06/20 n° 15 19/06/20 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 150 000 €1 240 €/m² 1 240 €

19/02/20 n° 207 19/02/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 138 000 €1 290 €/m² 1 290 €

14/10/19 n° 69 14/10/19 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

10/07/19 n° 137 10/07/19 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

18/06/19 n° 191 18/06/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

01/03/19 n° 45 01/03/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 142 550 €1 738 €/m² 1 738 €

15/11/16 n° 39 15/11/16 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

18/01/16 n° 129 18/01/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 117 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/12/15 n° 175 29/12/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4731/07/25 · 75 M² · MAISON 305 000 €4 067 €/m²

n° 23918/11/25 · 225 M² · APPT 241 900 €1 075 €/m²

n° 21328/09/20 · 125 M² · MAISON 227 000 €1 816 €/m²

n° 4920/06/23 · 100 M² · MAISON 210 000 €2 100 €/m²

n° 8514/05/25 · 92 M² · MAISON 170 000 €1 848 €/m²

n° 4321/09/22 · 77 M² · MAISON 150 000 €1 948 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 23131/08/22 · 1 M² · APPT 20 000 €20 000 €/m²

n° 23103/10/22 · 30 M² · APPT 44 100 €1 470 €/m²

n° 24528/04/22 · 50 M² · MAISON 51 084 €1 022 €/m²

n° 23125/03/25 · 49 M² · MAISON 55 000 €1 122 €/m²

n° 23122/07/24 · 1 M² · APPT 57 000 €57 000 €/m²

n° 17529/12/15 · 40 M² · MAISON 60 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 320 € à 2 700 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 700 €

Rue de l Hotel de Ville2 161 €

Rue Belle Rade1 899 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 886 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Route de Fort Mardyck · cette rue1 422 €

Rue de Douvres1 320 €

Toutes les rues du quartier Dessinguez → TOUTES LES RUES DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Fort Mardyck

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 786 € à 57 000 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons6 / 27

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Fort Mardyck à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 422 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Fort Mardyck ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 786 à 57 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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