France › Dijon › Larrey › Rue Paul Bur › n° 3

3 Rue Paul Bur, Dijon

Vendu 127 600 € (1 748 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2100011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Paul Bur, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Paul Bur1 964 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Larrey2 133 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dijon2 107 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 693 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0299

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 748 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Paul Bur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 438 € À 2 315 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 600 €1 748 €/m² 1 748 €

02/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/04/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

30/04/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

08/11/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

10/03/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

17/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 010 €2 000 €/m² 2 000 €

20/01/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/01/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 300 €2 098 €/m² 2 098 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Paul Bur, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²7 ventes · dernière 2025

RUE PAUL BURMÉDIANE DE LA RUE 1 964 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−6 %1 843 €/m²Appt 44 m² · 26 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 527 € 2 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 748 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PAUL BUR 44 m² 81 004 € 1 841 €

4 RUE PAUL BUR 62 m² 124 186 € 2 003 €

4 RUE PAUL BUR 64 m² 124 992 € 1 953 €

4 RUE PAUL BUR 80 m² 158 000 € 1 975 €

4 RUE PAUL BUR 44 m² 97 020 € 2 205 €

4 RUE PAUL BUR 32 m² 60 000 € 1 875 €

4 RUE PAUL BUR 64 m² 156 672 € 2 448 €

4 RUE PAUL BUR 44 m² 111 980 € 2 545 €

4 RUE PAUL BUR 94 m² 143 538 € 1 527 €

4 RUE PAUL BUR 76 m² 139 992 € 1 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 527 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bur

Fourchette courante1 833 – 2 225 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Larrey

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers

vs commune+1 %

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Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-18 %

Rendement brut7 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

898 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Paul Bur33 ventes depuis 2014 · 1 964 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarrey790 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 107 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Paul Bur à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Paul Bur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 73 m² à 127 600 €, soit 1 748 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bur ?

Non : 1 748 €/m² contre 1 964 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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