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France › Dijon › Larrey › Rue du Chambertin › n° 3

3 Rue du Chambertin, Dijon

Vendu 110 000 € (2 391 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2100028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 870 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Chambertin1 862 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Larrey2 128 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dijon2 211 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 631 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX8
LOGEMENTS147
Dernière vente : 2 391 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue du Chambertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 717 € À 2 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
02/06/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €
19/06/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €
21/12/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €
10/05/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €
22/06/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
17/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €
22/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/06/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 620 € 4 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU CHAMBERTIN 92 m² 149 040 € 1 620 €
2 RUE DU CHAMBERTIN 92 m² 199 916 € 2 173 €
13 ALL JEAN BAPTISTE MATHEY 111 m² 334 998 € 3 018 €
1 BD MARMONT 143 m² 475 046 € 3 322 €
1 BD MARMONT 121 m² 416 482 € 3 442 €
1 BD MARMONT 223 m² 576 901 € 2 587 €
1 BD MARMONT 60 m² 240 000 € 4 000 €
1 BD MARMONT 84 m² 187 992 € 2 238 €
4 BD DES GORGETS 27 m² 78 003 € 2 889 €
4 BD DES GORGETS 54 m² 133 002 € 2 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 620 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Chambertin
Fourchette courante1 640 – 2 369 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Chambertin ↗
Larrey
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-4 %
Voir Larrey ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-14 %
Rendement brut6.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue du Chambertin86 ventes depuis 2014 · 1 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarrey765 ventes · 2 128 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue du Chambertin à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 631 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue du Chambertin a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2025, appartement de 46 m² à 110 000 €, soit 2 391 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chambertin ?

Oui : 2 391 €/m² contre 1 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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