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France › Dijon › Larrey › Rue de Larrey › n° 32

32 Rue de Larrey, Dijon

Vendu 102 000 € (2 684 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 684 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Larrey2 685 €/m² 176 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Larrey2 133 €/m² 790 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Dijon2 311 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 944 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ER0403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX7
LOGEMENTS200
Dernière vente : 2 684 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Larrey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 892 € À 3 426 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 24/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 760 €3 426 €/m² 3 426 €
29/04/2026 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €
29/01/2026 n° 32 · Appartement · 1 p. 29/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 83 000 €2 243 €/m² 2 243 €
21/11/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 21/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €
04/09/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 04/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 86 400 €2 335 €/m² 2 335 €
05/08/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 450 €2 737 €/m² 2 737 €
19/07/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 19/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 000 €2 159 €/m² 2 159 €
13/07/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 13/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 500 €2 419 €/m² 2 419 €
25/05/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 103 250 €2 717 €/m² 2 717 €
06/09/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 759 € 3 722 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE LARREY 30 m² 111 660 € 3 722 €
17 RUE DE LARREY 121 m² 282 051 € 2 331 €
40 B RUE DE LARREY 45 m² 90 000 € 2 000 €
40 B RUE DE LARREY 58 m² 102 022 € 1 759 €
40 A RUE DE LARREY 45 m² 104 985 € 2 333 €
40 A RUE DE LARREY 45 m² 108 315 € 2 407 €
40 A RUE DE LARREY 45 m² 127 215 € 2 827 €
40 A RUE DE LARREY 45 m² 126 990 € 2 822 €
40 A RUE DE LARREY 45 m² 122 985 € 2 733 €
40 B RUE DE LARREY 45 m² 112 995 € 2 511 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 759 € à 3 722 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Larrey
Fourchette courante2 227 – 3 244 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Larrey ↗
Larrey
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-8 %
Voir Larrey ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Larrey176 ventes depuis 2014 · 2 685 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarrey790 ventes · 2 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 311 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Larrey à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Larrey a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 38 m² à 102 000 €, soit 2 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Larrey ?

Oui : 2 684 €/m² contre 2 685 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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