France › Dijon › Larrey › Rue du Chambertin › n° 9

9 Rue du Chambertin, Dijon

Vendu 77 000 € (2 655 €/m²) en 2025 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2100043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 640 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Chambertin1 862 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Larrey2 128 €/m² 765 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Dijon2 189 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 599 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0278

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS147

Dernière vente : 2 655 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Chambertin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 726 € À 3 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/08/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 14/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 000 €2 821 €/m² 2 821 €

04/08/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 000 €2 655 €/m² 2 655 €

16/08/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

18/01/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

29/11/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

02/08/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

19/07/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 000 €3 643 €/m² 3 643 €

15/04/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 15/04/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 500 €1 500 €/m² 1 500 €

15/11/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 010 €2 267 €/m² 2 267 €

22/06/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

22/06/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

11/03/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

17/11/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 86 000 €1 870 €/m² 1 870 €

12/11/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

30/09/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/09/2020 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 195 000 €1 373 €/m² 1 373 €

27/08/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 500 €1 813 €/m² 1 813 €

27/08/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/08/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

04/06/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

05/02/2020 n° 9 · Appartement · 5 p. 05/02/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 163 650 €1 574 €/m² 1 574 €

24/01/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 500 €1 565 €/m² 1 565 €

17/12/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 47 500 €1 638 €/m² 1 638 €

13/11/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

25/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 400 €1 908 €/m² 1 908 €

22/10/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/08/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 900 €1 636 €/m² 1 636 €

09/05/2019 n° 9 · Appartement 09/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 67 000 €1 047 €/m² 1 047 €

18/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

18/03/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/03/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

04/03/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 200 €1 652 €/m² 1 652 €

21/02/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

27/12/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 54 000 €1 459 €/m² 1 459 €

15/10/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

02/07/2018 n° 9 · Appartement · 5 p. 02/07/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

06/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

11/05/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/05/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

27/04/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

02/11/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

31/10/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

21/06/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

19/05/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

12/05/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

21/03/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

20/10/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

30/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

02/09/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/08/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 70 000 €1 321 €/m² 1 321 €

13/06/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 000 €1 319 €/m² 1 319 €

09/11/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 09/11/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 121 550 €1 519 €/m² 1 519 €

04/11/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/11/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

09/06/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/06/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/05/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 830 €1 260 €/m² 1 260 €

27/02/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 52 320 €1 539 €/m² 1 539 €

15/01/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/01/2015 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

25/11/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 25/11/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

22/10/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/10/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 17/10/2014 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 123 000 €1 088 €/m² 1 088 €

01/07/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 01/07/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/06/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Rue du Chambertin, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %2 062 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2025 n° 3+0 %1 870 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 5+14 %2 130 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2025 n° 7−10 %1 680 €/m²Appt 90 m² · 12 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI1 640 €/m²58 ventes · dernière 2025

RUE DU CHAMBERTINMÉDIANE DE LA RUE 1 862 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %1 620 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2021 n° 4+11 %2 072 €/m²Appt 222 m² · vendu 2018 n° 6+33 %2 470 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 12+65 %3 063 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 14+30 %2 418 €/m²Maison 141 m² · vendu 2014 n° 18−3 %1 806 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 620 € 4 549 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 655 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 BD DES GORGETS 27 m² 78 003 € 2 889 €

4 BD DES GORGETS 30 m² 90 990 € 3 033 €

4 BD DES GORGETS 21 m² 69 993 € 3 333 €

4 BD DES GORGETS 54 m² 133 002 € 2 463 €

4 BD DES GORGETS 30 m² 92 190 € 3 073 €

2 RUE DU CHAMBERTIN 92 m² 199 916 € 2 173 €

2 RUE DU CHAMBERTIN 92 m² 149 040 € 1 620 €

1 BD MARMONT 143 m² 475 046 € 3 322 €

1 BD MARMONT 84 m² 187 992 € 2 238 €

1 BD MARMONT 121 m² 416 482 € 3 442 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 620 € à 4 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Chambertin

Fourchette courante1 640 – 2 369 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Chambertin ↗

Larrey

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune48ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-3 %

Voir Larrey ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-15 %

Rendement brut5.5 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

357 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Chambertin86 ventes depuis 2014 · 1 862 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLarrey765 ventes · 2 128 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 189 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Chambertin à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Chambertin a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 29 m² à 77 000 €, soit 2 655 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chambertin ?

Oui : 2 655 €/m² contre 1 862 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +43 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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