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Prix de l'immobilier Sablons, Compiègne

Prix médian de 2 920 €/m² sur 411 ventes · Quartier de Compiègne22 % PLUS CHER QUE COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 853 €▼ 9 %

sur 21 ventes au 1er semestre · −272 €/m² vs 2025

1 204 €DISPERSION 20263 724 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 86 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,6 €/m²

Compiègne : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— SABLONS- - COMPIÈGNE€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 98 ventes 3 651 €

Appartement · 76 ventes 2 558 €

Dernières ventes

JUIN 2026

33 Rue des Domeliers26 M² · APPARTEMENT 88 000 €3 385 €/m²

53 Rue de Clamart163 M² · MAISON 465 000 €2 853 €/m²

1 Square Rochambeau62 M² · APPARTEMENT 146 000 €2 355 €/m²

86 Rue Carnot129 M² · MAISON 420 000 €3 256 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sablons · 1 237 € à 4 285 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Pommerelles▲ 52 %4 285 €

B Rue de Clamart4 169 €

Rue Pierre Crin4 145 €

Rue de Vianden3 801 €

Square Claude Mercier▲ 3 %3 747 €

Rue Ancel▲ 56 %3 348 €

Rue des Sablons▲ 2 %3 237 €

Rue Carnot▲ 3 %3 123 €

Rue des Domeliers▲ 6 %3 010 €

Rue de Clamart▲ 7 %2 964 €

Boulevard des Etats Unis▲ 18 %2 941 €

Rue Jacques Amyot▲ 17 %2 902 €

B Rue de Paris2 758 €

Rue de la Menardiere2 646 €

Rue Joseph Leprince▼ 18 %2 594 €

Rue Saint Joseph▲ 9 %2 552 €

Rue de la Justice▼ 5 %2 519 €

Rue de Paris▲ 29 %2 371 €

B Rue des Sablons1 904 €

Square Rochambeau1 237 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 411 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 043 € À 10 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 33 Rue des Domeliers 19/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 000 €3 385 €/m² 3 385 €

19/06/2026 53 Rue de Clamart 19/06/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 465 000 €2 853 €/m² 2 853 €

11/06/2026 1 Square Rochambeau 11/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

08/06/2026 86 Rue Carnot 08/06/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 420 000 €3 256 €/m² 3 256 €

05/06/2026 48 Rue Carnot 05/06/2026 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 725 700 €3 722 €/m² 3 722 €

03/06/2026 32 Rue Carnot 03/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

30/05/2026 3 Square Rochambeau 30/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 97 000 €1 043 €/m² 1 043 €

27/05/2026 14 Rue des Pommerelles 27/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 494 000 €5 744 €/m² 5 744 €

18/05/2026 1 Square Rochambeau 18/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 107 000 €1 151 €/m² 1 151 €

07/05/2026 81 Boulevard des Etats Unis 07/05/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

06/05/2026 3 Square Rochambeau 06/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 112 000 €1 204 €/m² 1 204 €

28/04/2026 39 Rue des Sablons 28/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 170 €3 002 €/m² 3 002 €

28/04/2026 82 Rue de Clamart 28/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 457 000 €3 974 €/m² 3 974 €

09/04/2026 23 Rue des Sablons 09/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

08/04/2026 83 Rue de Paris 08/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/03/2026 21 Rue des Sablons 23/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 113 300 €3 237 €/m² 3 237 €

13/03/2026 25 Rue de Clamart 13/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 391 000 €3 724 €/m² 3 724 €

09/03/2026 7 T Rue de la Justice 09/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

04/02/2026 95 Boulevard des Etats Unis 04/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 183 380 €1 816 €/m² 1 816 €

29/01/2026 4 Square Rochambeau 29/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 122 000 €1 794 €/m² 1 794 €

05/01/2026 5 Rue Saint Joseph 05/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

30/12/2025 72 Rue de Clamart 30/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 000 €2 929 €/m² 2 929 €

29/12/2025 7 Rue de la Justice 29/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 500 €1 687 €/m² 1 687 €

22/12/2025 90 Rue Carnot 22/12/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 700 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/12/2025 34 Rue des Sablons 20/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

23/09/2025 45 Rue des Sablons 23/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 959 300 €6 438 €/m² 6 438 €

20/09/2025 44 Rue de Clamart 20/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 435 000 €3 595 €/m² 3 595 €

12/09/2025 8 Rue Edouard Dubloc 12/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 293 000 €3 117 €/m² 3 117 €

25/08/2025 29 Rue Ancel 25/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 500 000 €3 906 €/m² 3 906 €

25/08/2025 4 Square Rochambeau 25/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

11/08/2025 12 Rue Joseph Leprince 11/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/08/2025 7 Rue de la Justice 05/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 800 €2 458 €/m² 2 458 €

24/07/2025 66 Rue de Clamart 24/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

24/07/2025 3 B Imp Jeannetot 24/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 605 000 €3 954 €/m² 3 954 €

15/07/2025 53 Rue de Paris 15/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

08/07/2025 57 B Rue de Paris 08/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/07/2025 33 Rue des Domeliers 04/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/06/2025 28 Rue Carnot 20/06/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 875 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/06/2025 10 Rue Ancel 04/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 281 500 €2 583 €/m² 2 583 €

27/05/2025 12 Rue Joseph Leprince 27/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

21/05/2025 30 Rue Jacques Amyot 21/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 271 000 €3 188 €/m² 3 188 €

15/05/2025 60 Rue des Sablons 15/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

14/05/2025 7 Q Rue de la Justice 14/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/05/2025 86 Rue de Clamart 12/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

25/04/2025 12 Rue Joseph Leprince 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

08/04/2025 77 Rue de Clamart 08/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

04/04/2025 33 Rue de Clamart 04/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 490 025 €10 889 €/m² 10 889 €

26/03/2025 33 Rue des Domeliers 26/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

05/03/2025 73 B Rue de Clamart 05/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

18/02/2025 81 B Bd des Etats Unis 18/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 609 500 €3 809 €/m² 3 809 €

14/02/2025 45 Rue des Domeliers 14/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

23/01/2025 4 Rue Joseph Leprince 23/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 890 €1 999 €/m² 1 999 €

12/12/2024 12 Rue Joseph Leprince 12/12/2024 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 490 000 €2 227 €/m² 2 227 €

06/12/2024 12 Rue de la Justice 06/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 647 500 €4 692 €/m² 4 692 €

06/12/2024 9 B Rue Ancel 06/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

12/11/2024 5 Rue Saint Joseph 12/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

08/11/2024 83 Rue de Paris 08/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

31/10/2024 69 B Rue de Clamart 31/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 600 000 €6 897 €/m² 6 897 €

19/10/2024 57 Boulevard des Etats Unis 19/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 327 400 €4 745 €/m² 4 745 €

18/10/2024 33 Rue des Domeliers 18/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €

04/10/2024 15 Rue des Pommerelles 04/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 716 600 €5 308 €/m² 5 308 €

02/10/2024 30 Rue Jacques Amyot 02/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 400 €2 946 €/m² 2 946 €

30/09/2024 3 Square Rochambeau 30/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

27/09/2024 7 T Rue de la Justice 27/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

19/09/2024 2 B Rue Carnot 19/09/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 560 000 €3 146 €/m² 3 146 €

13/07/2024 28 G Rue Carnot 13/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 393 168 €3 510 €/m² 3 510 €

04/07/2024 77 Rue de Clamart 04/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 174 000 €3 222 €/m² 3 222 €

29/06/2024 10 Rue Pierre Crin 29/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 483 000 €5 489 €/m² 5 489 €

26/06/2024 4 Square Claude Mercier 26/06/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 600 000 €3 797 €/m² 3 797 €

26/06/2024 2 Square Rochambeau 26/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

25/06/2024 2 Rue Joseph Leprince 25/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/06/2024 30 Rue Jacques Amyot 04/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

07/05/2024 14 Rue des Pommerelles 07/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

07/05/2024 21 Rue de Clamart 07/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 500 €2 768 €/m² 2 768 €

02/05/2024 23 Rue des Sablons 02/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

03/04/2024 6 Rue Pierre Crin 03/04/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 890 000 €4 635 €/m² 4 635 €

03/04/2024 8 Impasse Jeannetot 03/04/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 600 000 €3 871 €/m² 3 871 €

27/03/2024 33 Rue des Domeliers 27/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 500 €2 942 €/m² 2 942 €

07/03/2024 9 Rue Ancel 07/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 500 000 €5 051 €/m² 5 051 €

23/02/2024 33 Rue des Domeliers 23/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 800 €2 054 €/m² 2 054 €

05/01/2024 14 Rue des Pommerelles 05/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 337 000 €3 919 €/m² 3 919 €

27/12/2023 13 Rue de la Menardiere 27/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

15/12/2023 5 Rue Saint Joseph 15/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

08/12/2023 93 Boulevard des Etats Unis 08/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

29/11/2023 80 Rue de Clamart 29/11/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 415 000 €2 515 €/m² 2 515 €

24/10/2023 111 Boulevard des Etats Unis 24/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 000 €2 808 €/m² 2 808 €

20/09/2023 3 Square Claude Mercier 20/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/08/2023 97 Boulevard des Etats Unis 31/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 430 000 €3 839 €/m² 3 839 €

18/08/2023 33 Rue Saint Joseph 18/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 274 200 €2 856 €/m² 2 856 €

31/07/2023 28 E Rue Carnot 31/07/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 730 000 €3 802 €/m² 3 802 €

31/07/2023 21 Rue Ancel 31/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 594 000 €8 866 €/m² 8 866 €

25/07/2023 17 Rue des Sablons 25/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

20/07/2023 33 Rue des Domeliers 20/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

23/06/2023 3 Square Rochambeau 23/06/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

25/05/2023 27 Rue Saint Joseph 25/05/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 411 800 €2 574 €/m² 2 574 €

29/04/2023 70 Rue Carnot 29/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 445 000 €6 268 €/m² 6 268 €

26/04/2023 66 Rue de Clamart 26/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

14/04/2023 111 Boulevard des Etats Unis 14/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/03/2023 29 Rue de Clamart 27/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 498 200 €5 536 €/m² 5 536 €

16/03/2023 57 B Rue de Paris 16/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sablons · ce quartier2 920 €

Saint-Lazare-Veneurs▼ 4 %2 804 €

Capucins▼ 5 %2 786 €

Réservoirs▼ 7 %2 728 €

Avenues▼ 8 %2 698 €

Bellicart▼ 11 %2 600 €

Centre Ville-Petit Margny▼ 12 %2 562 €

Royallieu▼ 18 %2 407 €

Acacias▼ 34 %1 920 €

Victoire▼ 35 %1 885 €

Z.I. Nord▼ 39 %1 791 €

Saint-Germain▼ 40 %1 754 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablons (Compiègne) ?

Le prix médian est de 2 853 € par m² en 2026 dans le quartier Sablons à Compiègne, d'après les ventes DVF (2 397 €/m² en appartement, 3 260 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 123 €/m².

Les prix montent-ils à Sablons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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