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Prix de l'immobilier Sablons, Compiègne

Prix médian de 2 922 €/m² sur 390 ventes · Quartier de Compiègne23 % PLUS CHER QUE COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 125 €▼ 4 %

sur 31 ventes cette année · −135 €/m² vs 2024

1 999 €DISPERSION 20253 954 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 86 m²

262 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 13,6 €/m²

Compiègne : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— SABLONS- - COMPIÈGNE€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 89 ventes 3 676 €

Appartement · 64 ventes 2 677 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

72 Rue de Clamart140 M² · MAISON 410 000 €2 929 €/m²

7 Rue de la Justice75 M² · APPARTEMENT 126 500 €1 687 €/m²

90 Rue Carnot250 M² · MAISON 700 000 €2 800 €/m²

34 Rue des Sablons90 M² · MAISON 262 000 €2 911 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sablons · 2 068 € à 4 169 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue de Clamart4 169 €

Rue Pierre Crin4 145 €

Rue des Pommerelles▲ 42 %3 919 €

Rue de Vianden3 801 €

Square Claude Mercier▲ 3 %3 747 €

Rue Ancel▲ 56 %3 348 €

Rue des Sablons▲ 2 %3 229 €

Rue Carnot▲ 1 %3 120 €

Rue de Clamart▲ 4 %2 960 €

Boulevard des Etats Unis▲ 18 %2 941 €

Rue Jacques Amyot▲ 17 %2 902 €

B Rue de Paris2 758 €

Rue des Domeliers▲ 9 %2 724 €

Rue de la Menardiere2 646 €

Rue Saint Joseph▲ 14 %2 553 €

Rue Joseph Leprince▼ 24 %2 400 €

Rue de Paris2 390 €

Rue de la Justice▲ 21 %2 068 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 390 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 237 € À 10 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 72 Rue de Clamart 30/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 000 €2 929 €/m² 2 929 €

29/12/2025 7 Rue de la Justice 29/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 500 €1 687 €/m² 1 687 €

22/12/2025 90 Rue Carnot 22/12/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 700 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/12/2025 34 Rue des Sablons 20/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

23/09/2025 45 Rue des Sablons 23/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 959 300 €6 438 €/m² 6 438 €

20/09/2025 44 Rue de Clamart 20/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 435 000 €3 595 €/m² 3 595 €

12/09/2025 8 Rue Edouard Dubloc 12/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 293 000 €3 117 €/m² 3 117 €

25/08/2025 29 Rue Ancel 25/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 500 000 €3 906 €/m² 3 906 €

25/08/2025 4 Square Rochambeau 25/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

11/08/2025 12 Rue Joseph Leprince 11/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

05/08/2025 7 Rue de la Justice 05/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 800 €2 458 €/m² 2 458 €

24/07/2025 3 B Imp Jeannetot 24/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 605 000 €3 954 €/m² 3 954 €

24/07/2025 66 Rue de Clamart 24/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

15/07/2025 53 Rue de Paris 15/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €

08/07/2025 57 B Rue de Paris 08/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/07/2025 33 Rue des Domeliers 04/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 78 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/06/2025 28 Rue Carnot 20/06/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 875 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/06/2025 10 Rue Ancel 04/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 281 500 €2 583 €/m² 2 583 €

27/05/2025 12 Rue Joseph Leprince 27/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

21/05/2025 30 Rue Jacques Amyot 21/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 271 000 €3 188 €/m² 3 188 €

15/05/2025 60 Rue des Sablons 15/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

14/05/2025 7 Q Rue de la Justice 14/05/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/05/2025 86 Rue de Clamart 12/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

25/04/2025 12 Rue Joseph Leprince 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 000 €2 047 €/m² 2 047 €

08/04/2025 77 Rue de Clamart 08/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

04/04/2025 33 Rue de Clamart 04/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 490 025 €10 889 €/m² 10 889 €

26/03/2025 33 Rue des Domeliers 26/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

05/03/2025 73 B Rue de Clamart 05/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 250 000 €3 521 €/m² 3 521 €

18/02/2025 81 B Bd des Etats Unis 18/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 609 500 €3 809 €/m² 3 809 €

14/02/2025 45 Rue des Domeliers 14/02/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

23/01/2025 4 Rue Joseph Leprince 23/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 890 €1 999 €/m² 1 999 €

12/12/2024 12 Rue Joseph Leprince 12/12/2024 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 490 000 €2 227 €/m² 2 227 €

06/12/2024 9 B Rue Ancel 06/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 000 €3 706 €/m² 3 706 €

06/12/2024 12 Rue de la Justice 06/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 647 500 €4 692 €/m² 4 692 €

12/11/2024 5 Rue Saint Joseph 12/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

08/11/2024 83 Rue de Paris 08/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

31/10/2024 69 B Rue de Clamart 31/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 600 000 €6 897 €/m² 6 897 €

19/10/2024 57 Boulevard des Etats Unis 19/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 327 400 €4 745 €/m² 4 745 €

18/10/2024 33 Rue des Domeliers 18/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €

04/10/2024 15 Rue des Pommerelles 04/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 716 600 €5 308 €/m² 5 308 €

02/10/2024 30 Rue Jacques Amyot 02/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 400 €2 946 €/m² 2 946 €

30/09/2024 3 Square Rochambeau 30/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

27/09/2024 7 T Rue de la Justice 27/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

19/09/2024 2 B Rue Carnot 19/09/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 560 000 €3 146 €/m² 3 146 €

13/07/2024 28 G Rue Carnot 13/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 393 168 €3 510 €/m² 3 510 €

04/07/2024 77 Rue de Clamart 04/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 174 000 €3 222 €/m² 3 222 €

29/06/2024 10 Rue Pierre Crin 29/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 483 000 €5 489 €/m² 5 489 €

26/06/2024 4 Square Claude Mercier 26/06/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 600 000 €3 797 €/m² 3 797 €

26/06/2024 2 Square Rochambeau 26/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 79 000 €1 580 €/m² 1 580 €

25/06/2024 2 Rue Joseph Leprince 25/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 77 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/06/2024 30 Rue Jacques Amyot 04/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 243 000 €2 859 €/m² 2 859 €

07/05/2024 14 Rue des Pommerelles 07/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 400 000 €4 651 €/m² 4 651 €

07/05/2024 21 Rue de Clamart 07/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 500 €2 768 €/m² 2 768 €

02/05/2024 23 Rue des Sablons 02/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

03/04/2024 8 Impasse Jeannetot 03/04/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 600 000 €3 871 €/m² 3 871 €

03/04/2024 6 Rue Pierre Crin 03/04/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 890 000 €4 635 €/m² 4 635 €

27/03/2024 33 Rue des Domeliers 27/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 500 €2 942 €/m² 2 942 €

07/03/2024 9 Rue Ancel 07/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 500 000 €5 051 €/m² 5 051 €

23/02/2024 33 Rue des Domeliers 23/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 800 €2 054 €/m² 2 054 €

05/01/2024 14 Rue des Pommerelles 05/01/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 337 000 €3 919 €/m² 3 919 €

27/12/2023 13 Rue de la Menardiere 27/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

15/12/2023 5 Rue Saint Joseph 15/12/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

08/12/2023 93 Boulevard des Etats Unis 08/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

29/11/2023 80 Rue de Clamart 29/11/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 415 000 €2 515 €/m² 2 515 €

24/10/2023 111 Boulevard des Etats Unis 24/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 000 €2 808 €/m² 2 808 €

20/09/2023 3 Square Claude Mercier 20/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/08/2023 97 Boulevard des Etats Unis 31/08/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 430 000 €3 839 €/m² 3 839 €

18/08/2023 33 Rue Saint Joseph 18/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 274 200 €2 856 €/m² 2 856 €

31/07/2023 28 E Rue Carnot 31/07/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 730 000 €3 802 €/m² 3 802 €

31/07/2023 21 Rue Ancel 31/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 594 000 €8 866 €/m² 8 866 €

25/07/2023 17 Rue des Sablons 25/07/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

20/07/2023 33 Rue des Domeliers 20/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

23/06/2023 3 Square Rochambeau 23/06/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

25/05/2023 27 Rue Saint Joseph 25/05/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 411 800 €2 574 €/m² 2 574 €

29/04/2023 70 Rue Carnot 29/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 445 000 €6 268 €/m² 6 268 €

26/04/2023 66 Rue de Clamart 26/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 315 000 €3 088 €/m² 3 088 €

14/04/2023 111 Boulevard des Etats Unis 14/04/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/03/2023 29 Rue de Clamart 27/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 498 200 €5 536 €/m² 5 536 €

16/03/2023 57 B Rue de Paris 16/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

17/02/2023 1 Square Michel Mahieux 17/02/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 592 000 €4 418 €/m² 4 418 €

10/02/2023 21 Rue Saint Joseph 10/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

20/01/2023 6 B Rue des Sablons 20/01/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 600 000 €3 871 €/m² 3 871 €

17/01/2023 5 Square Claude Mercier 17/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 389 000 €5 557 €/m² 5 557 €

19/12/2022 13 Rue de la Menardiere 19/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

14/12/2022 111 Boulevard des Etats Unis 14/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

14/12/2022 32 Rue de Clamart 14/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 340 500 €3 547 €/m² 3 547 €

30/11/2022 32 Rue Jacques Amyot 30/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 469 200 €4 227 €/m² 4 227 €

29/11/2022 5 Rue Saint Joseph 29/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

02/11/2022 9 Rue de Vianden 02/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 607 000 €4 530 €/m² 4 530 €

26/10/2022 2 Rue Joseph Leprince 26/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

26/10/2022 8 Rue des Pommerelles 26/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 564 000 €5 081 €/m² 5 081 €

15/10/2022 14 Rue Ancel 15/10/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 200 000 €1 681 €/m² 1 681 €

07/10/2022 9 Rue Ancel 07/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

05/10/2022 50 Rue des Sablons 05/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 447 000 €5 588 €/m² 5 588 €

29/09/2022 7 Rue Joseph Leprince 29/09/2022 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 677 000 €2 545 €/m² 2 545 €

13/09/2022 Les Pommerelles 13/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

01/09/2022 20 Rue Ancel 01/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

29/08/2022 81 B Bd des Etats Unis 29/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 567 000 €3 544 €/m² 3 544 €

26/08/2022 57 B Rue de Paris 26/08/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/08/2022 6 Square Claude Mercier 19/08/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 632 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sablons · ce quartier2 922 €

Saint-Lazare-Veneurs▼ 4 %2 800 €

Capucins▼ 4 %2 796 €

Réservoirs▼ 5 %2 769 €

Avenues▼ 8 %2 700 €

Bellicart▼ 11 %2 588 €

Centre Ville-Petit Margny▼ 13 %2 532 €

Royallieu▼ 18 %2 407 €

Acacias▼ 35 %1 909 €

Victoire▼ 36 %1 884 €

Z.I. Nord▼ 39 %1 791 €

Jardins▼ 40 %1 750 €

Saint-Germain▼ 41 %1 737 €

Puy du Roi▼ 42 %1 689 €

Clos des Roses▼ 43 %1 665 €

Pompidou▼ 45 %1 603 €

Voir les 16 quartiers de Compiègne → DE 1 603 € À 2 922 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sablons (Compiègne) ?

Le prix médian est de 3 125 € par m² en 2025 dans le quartier Sablons à Compiègne, d'après les ventes DVF (2 454 €/m² en appartement, 3 259 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 125 €/m².

Les prix montent-ils à Sablons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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