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Prix de l'immobilier Royallieu, Compiègne

Prix médian de 2 407 €/m² sur 534 ventes · Quartier de Compiègne1 % PLUS CHER QUE COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 676 €▲ 8 %

sur 40 ventes cette année · +202 €/m² vs 2024

2 140 €DISPERSION 20253 085 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 46 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,6 €/m²

Compiègne : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— ROYALLIEU- - COMPIÈGNE€/M²

2,7k2,5k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 145 ventes 2 544 €

Maison · 75 ventes 2 481 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 B Rue Pillet Will64 M² · MAISON 190 000 €2 969 €/m²

15 Rue Robert Toustou94 M² · MAISON 269 000 €2 862 €/m²

5 Avenue du Camp de Royallieu72 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 778 €/m²

24 Avenue des Martyrs de la Liberte27 M² · APPARTEMENT 82 497 €3 055 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Royallieu · 1 620 € à 2 826 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Brachard▲ 21 %2 826 €

C Av de l'Europe2 696 €

Avenue du Camp de Royallieu▲ 3 %2 691 €

Square Chanel2 571 €

Rue Andre Astoux2 567 €

Avenue de l'Europe▲ 5 %2 540 €

Rue du Couvent2 500 €

Avenue des Martyrs de la Liberte▲ 2 %2 500 €

Rue G. Anthonioz - de Gaulle▲ 8 %2 500 €

Rue du 67 Regiment Infanterie▲ 0 %2 405 €

Rue Georges Forest▲ 8 %2 370 €

Rue Pillet Will▲ 74 %2 335 €

Avenue du Gen Weygand▲ 11 %2 224 €

Avenue de Huy2 212 €

Rue St Vincent de Paul2 174 €

Rue Sainte Euphrosine2 159 €

Rue du 4 Janvier 1944▼ 1 %2 154 €

Rue de Senlis▲ 17 %2 043 €

Rue de Stalingrad1 992 €

Rue Jules Meline▲ 30 %1 963 €

Rue Georges Charpak1 914 €

Square des Abbesses▲ 15 %1 860 €

Rue Andre Malraux▼ 4 %1 620 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 534 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 622 € À 5 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 2 B Rue Pillet Will 12/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

02/12/2025 15 Rue Robert Toustou 02/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 269 000 €2 862 €/m² 2 862 €

28/11/2025 5 Avenue du Camp de Royallieu 28/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/11/2025 24 Avenue des Martyrs de la Liberte 19/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 497 €3 055 €/m² 3 055 €

23/10/2025 1 Rue Georges Forest 23/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

30/09/2025 14 Rue Pillet Will 30/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 298 000 €4 027 €/m² 4 027 €

25/09/2025 1 Rue Georges Forest 25/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/09/2025 1 Rue Charles Gand 24/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/09/2025 9 Rue Jules Meline 20/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/09/2025 15 Rue du 67 Regiment Infanterie 18/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

15/09/2025 24 Avenue des Martyrs de la Liberte 15/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

05/09/2025 6 Rue du Vivier Corax 05/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 330 000 €2 481 €/m² 2 481 €

26/08/2025 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 26/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

26/08/2025 20 Rue de Senlis 26/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 274 000 €1 930 €/m² 1 930 €

25/08/2025 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 25/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

31/07/2025 1 Avenue du Camp de Royallieu 31/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 500 €2 917 €/m² 2 917 €

30/07/2025 2 Rue G. Anthonioz - de Gaulle 30/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

28/07/2025 1 Rue Charles Gand 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 750 €2 494 €/m² 2 494 €

24/07/2025 7 C Av de l'Europe 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

24/07/2025 23 Rue de Senlis 24/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 337 000 €3 064 €/m² 3 064 €

06/06/2025 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 06/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

06/06/2025 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 06/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

03/06/2025 6 Avenue de l'Europe 03/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

03/06/2025 3 Rue Georges Forest 03/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 500 €2 315 €/m² 2 315 €

13/05/2025 2 Avenue du Gen Weygand 13/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

02/05/2025 28 Square des Abbesses 02/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

30/04/2025 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

10/04/2025 17 Rue du 4 Janvier 1944 10/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 348 000 €2 148 €/m² 2 148 €

31/03/2025 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 31/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/03/2025 33 Rue Jean Brachard 28/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

25/03/2025 3 Square de Senlis 25/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 269 150 €2 639 €/m² 2 639 €

18/03/2025 2 Square de Senlis 18/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 238 850 €2 319 €/m² 2 319 €

27/02/2025 14 Avenue des Martyrs de la Liberte 27/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

26/02/2025 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 26/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/02/2025 37 Rue de Stalingrad 06/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/01/2025 15 Avenue de l'Europe 29/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 298 050 €2 866 €/m² 2 866 €

20/01/2025 14 Avenue des Martyrs de la Liberte 20/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

13/01/2025 5 Rue du 4 Janvier 1944 13/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 77 719 €622 €/m² 622 €

13/01/2025 24 Avenue des Martyrs de la Liberte 13/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

23/12/2024 2 Avenue du Gen Weygand 23/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

03/12/2024 29 Square des Abbesses 03/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 000 €2 122 €/m² 2 122 €

30/11/2024 2 T Sq Marie Louise Delaidde 30/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/11/2024 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 28/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

01/10/2024 15 Square des Abbesses 01/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 229 400 €1 778 €/m² 1 778 €

27/09/2024 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 27/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/09/2024 2 Avenue du Gen Weygand 25/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €

18/09/2024 21 Rue Robert Toustou 18/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 323 000 €3 076 €/m² 3 076 €

16/09/2024 5 Rue du Vivier Corax 16/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

13/09/2024 2 Avenue de l'Europe 13/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

09/09/2024 34 Rue Andre Astoux 09/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 500 €3 047 €/m² 3 047 €

05/09/2024 15 Rue du 67 Regiment Infanterie 05/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/08/2024 1 Rue Andre Malraux 30/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/08/2024 1 Rue Jean - Jacques Bernard 19/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

08/08/2024 7 Rue Lavoisier 08/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

02/08/2024 2 Rue G. Anthonioz - de Gaulle 02/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

01/08/2024 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 01/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

25/07/2024 6 Avenue de l'Europe 25/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 272 500 €2 646 €/m² 2 646 €

12/07/2024 18 Avenue des Martyrs de la Liberte 12/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

18/06/2024 1 Rue Andre Malraux 18/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

11/06/2024 2 Avenue de l'Europe 11/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 150 €3 758 €/m² 3 758 €

06/06/2024 19 Rue G. Anthonioz - de Gaulle 06/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

31/05/2024 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 31/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

23/05/2024 2 Rue G. Anthonioz - de Gaulle 23/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

15/05/2024 1 Rue du 4 Janvier 1944 15/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

25/04/2024 18 Avenue des Martyrs de la Liberte 25/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/04/2024 2 Rue G. Anthonioz - de Gaulle 23/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

18/04/2024 5 Avenue du Camp de Royallieu 18/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

15/03/2024 24 Avenue des Martyrs de la Liberte 15/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €

12/03/2024 25 Rue Jules Meline 12/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

01/03/2024 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 01/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

29/02/2024 3 Rue Georges Forest 29/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

24/02/2024 3 Rue du Couvent 24/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/02/2024 1 Avenue du Camp de Royallieu 23/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/02/2024 1 Avenue du Camp de Royallieu 15/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/02/2024 3 Avenue du Camp de Royallieu 02/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

30/01/2024 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 30/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

24/01/2024 17 Rue de Stalingrad 24/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 800 €2 110 €/m² 2 110 €

12/01/2024 2 Avenue de l'Europe 12/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 800 €2 153 €/m² 2 153 €

10/01/2024 18 Rue de Senlis 10/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 171 150 €1 358 €/m² 1 358 €

28/12/2023 46 T Rue Jules Meline 28/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 128 000 €1 662 €/m² 1 662 €

22/12/2023 30 Rue Sainte Euphrosine 22/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

29/11/2023 1 Rue Andre Malraux 29/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €

22/11/2023 1 Rue Charles Gand 22/11/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

06/11/2023 1 Avenue du Camp de Royallieu 06/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

25/10/2023 15 Rue du 67 Regiment Infanterie 25/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

18/10/2023 5 Rue des Freres Lumiere 18/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/09/2023 1 Rue Jean Brachard 28/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

30/08/2023 7 C Av de l'Europe 30/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

08/08/2023 3 Rue Andre Malraux 08/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 106 000 €1 452 €/m² 1 452 €

28/07/2023 8 Avenue de l'Europe 28/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 210 €2 464 €/m² 2 464 €

21/07/2023 16 Rue Pillet Will 21/07/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 222 000 €3 217 €/m² 3 217 €

12/07/2023 14 Avenue des Martyrs de la Liberte 12/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

06/07/2023 5 Avenue du Camp de Royallieu 06/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

28/06/2023 14 Avenue des Martyrs de la Liberte 28/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

28/06/2023 3 Rue Georges Forest 28/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 800 €2 548 €/m² 2 548 €

20/06/2023 30 Rue Andre Astoux 20/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/06/2023 17 Rue du Couvent 14/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

31/05/2023 3 Avenue du Camp de Royallieu 31/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 200 €2 733 €/m² 2 733 €

26/05/2023 3 Rue Andre Malraux 26/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

25/05/2023 23 Rue Robert Toustou 25/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 000 €3 245 €/m² 3 245 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Saint-Lazare-Veneurs▲ 16 %2 800 €

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Royallieu · ce quartier2 407 €

Acacias▼ 21 %1 909 €

Victoire▼ 22 %1 884 €

Z.I. Nord▼ 26 %1 791 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Royallieu (Compiègne) ?

Le prix médian est de 2 676 € par m² en 2025 dans le quartier Royallieu à Compiègne, d'après les ventes DVF (2 427 €/m² en appartement, 2 280 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 540 €/m².

Les prix montent-ils à Royallieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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