France › Oise › Compiègne › Royallieu

Prix de l'immobilier Royallieu, Compiègne

Prix médian de 2 407 €/m² sur 561 ventes · Quartier de Compiègne1 % PLUS CHER QUE COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 519 €▼ 6 %

sur 25 ventes au 1er semestre · −157 €/m² vs 2025

1 593 €DISPERSION 20262 947 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 65 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Compiègne : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— ROYALLIEU- - COMPIÈGNE€/M²

2,7k2,5k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 161 ventes 2 542 €

Maison · 86 ventes 2 459 €

Dernières ventes

JUIN 2026

26 Avenue des Martyrs de la Liberte27 M² · APPARTEMENT 71 700 €2 656 €/m²

3 Rue Georges Forest27 M² · APPARTEMENT 68 000 €2 519 €/m²

8 Square des Abbesses92 M² · MAISON 250 000 €2 717 €/m²

26 Avenue des Martyrs de la Liberte27 M² · APPARTEMENT 69 000 €2 556 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Royallieu · 1 620 € à 2 845 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Brachard▲ 19 %2 845 €

C Av de l'Europe2 696 €

Avenue du Camp de Royallieu▲ 3 %2 691 €

Rue Andre Astoux▲ 19 %2 601 €

Square Chanel2 571 €

Rue Georges Forest▼ 3 %2 570 €

Avenue de l'Europe▲ 5 %2 540 €

Rue G. Anthonioz - de Gaulle▲ 8 %2 500 €

Rue du Couvent2 500 €

Avenue des Martyrs de la Liberte▲ 6 %2 418 €

Rue du 67 Regiment Infanterie▲ 6 %2 410 €

Rue Pillet Will▲ 74 %2 335 €

Avenue du Gen Weygand▲ 0 %2 215 €

Rue St Vincent de Paul2 174 €

Rue Jules Meline▲ 31 %2 155 €

Rue du 4 Janvier 1944▼ 1 %2 154 €

Rue Sainte Euphrosine2 115 €

Q Rue Jules Meline2 105 €

Rue de Senlis▲ 17 %2 043 €

Rue de Stalingrad▲ 23 %1 992 €

Square des Abbesses▲ 24 %1 990 €

Rue Georges Charpak1 914 €

Rue du Vivier Corax1 887 €

Avenue de Huy1 856 €

Rue Andre Malraux▼ 4 %1 620 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 561 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 622 € À 5 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 30/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 700 €2 656 €/m² 2 656 €

25/06/2026 3 Rue Georges Forest 25/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

25/06/2026 8 Square des Abbesses 25/06/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

19/06/2026 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 19/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 69 000 €2 556 €/m² 2 556 €

15/06/2026 15 Rue du 67 Regiment Infanterie 15/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

13/06/2026 2 Avenue du Gen Weygand 13/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

05/06/2026 41 Rue de Stalingrad 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 103 900 €1 732 €/m² 1 732 €

04/06/2026 14 Rue du Vivier Corax 04/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 259 000 €2 089 €/m² 2 089 €

03/06/2026 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 03/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 697 €3 100 €/m² 3 100 €

02/06/2026 15 Rue du 67 Regiment Infanterie 02/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

28/05/2026 2 Rue G Anthonioz - de Gaulle 28/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

30/04/2026 27 Rue G Anthonioz - de Gaulle 30/04/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 435 000 €2 620 €/m² 2 620 €

22/04/2026 2 Rue du Vivier Corax 22/04/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 180 000 €1 488 €/m² 1 488 €

02/04/2026 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 02/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 500 €2 648 €/m² 2 648 €

26/03/2026 20 Rue Andre Astoux 26/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

13/03/2026 1 Rue Georges Forest 13/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

13/03/2026 84 Avenue de Huy 13/03/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/03/2026 26 Q Rue Jules Meline 06/03/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 750 €2 328 €/m² 2 328 €

18/02/2026 6 Avenue de l'Europe 18/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 151 000 €2 041 €/m² 2 041 €

17/02/2026 2 Avenue du Gen Weygand 17/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

30/01/2026 1 Rue Georges Forest 30/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/01/2026 8 Avenue de l'Europe 27/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 000 €3 227 €/m² 3 227 €

26/01/2026 16 Rue de Stalingrad 26/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 050 €2 672 €/m² 2 672 €

15/01/2026 2 B Rue de Stalingrad 15/01/2026 · MAISON · 539 M² Maison 539 m² 540 000 €1 002 €/m² 1 002 €

14/01/2026 25 Rue Jules Meline 14/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

12/12/2025 2 B Rue Pillet Will 12/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

02/12/2025 15 Rue Robert Toustou 02/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 269 000 €2 862 €/m² 2 862 €

28/11/2025 5 Avenue du Camp de Royallieu 28/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

19/11/2025 24 Avenue des Martyrs de la Liberte 19/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 497 €3 055 €/m² 3 055 €

23/10/2025 1 Rue Georges Forest 23/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 000 €2 852 €/m² 2 852 €

30/09/2025 14 Rue Pillet Will 30/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 298 000 €4 027 €/m² 4 027 €

25/09/2025 1 Rue Georges Forest 25/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/09/2025 1 Rue Charles Gand 24/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

20/09/2025 9 Rue Jules Meline 20/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/09/2025 15 Rue du 67 Regiment Infanterie 18/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

15/09/2025 24 Avenue des Martyrs de la Liberte 15/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

05/09/2025 6 Rue du Vivier Corax 05/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 330 000 €2 481 €/m² 2 481 €

28/08/2025 2 B Rue de Stalingrad 28/08/2025 · MAISON · 539 M² Maison 539 m² 840 000 €1 558 €/m² 1 558 €

26/08/2025 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 26/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

26/08/2025 20 Rue de Senlis 26/08/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 274 000 €1 930 €/m² 1 930 €

25/08/2025 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 25/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

31/07/2025 1 Avenue du Camp de Royallieu 31/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 500 €2 917 €/m² 2 917 €

30/07/2025 2 Rue G. Anthonioz - de Gaulle 30/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

28/07/2025 1 Rue Charles Gand 28/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 750 €2 494 €/m² 2 494 €

24/07/2025 23 Rue de Senlis 24/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 337 000 €3 064 €/m² 3 064 €

24/07/2025 7 C Av de l'Europe 24/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

06/06/2025 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 06/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €

06/06/2025 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 06/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

03/06/2025 3 Rue Georges Forest 03/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 500 €2 315 €/m² 2 315 €

03/06/2025 6 Avenue de l'Europe 03/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

13/05/2025 2 Avenue du Gen Weygand 13/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

02/05/2025 28 Square des Abbesses 02/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

30/04/2025 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 30/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

10/04/2025 17 Rue du 4 Janvier 1944 10/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 348 000 €2 148 €/m² 2 148 €

31/03/2025 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 31/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/03/2025 33 Rue Jean Brachard 28/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

25/03/2025 3 Square de Senlis 25/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 269 150 €2 639 €/m² 2 639 €

18/03/2025 2 Square de Senlis 18/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 238 850 €2 319 €/m² 2 319 €

04/03/2025 1 Rue Georges Forest 04/03/2025 · APPT · 27 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

27/02/2025 14 Avenue des Martyrs de la Liberte 27/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 93 000 €2 067 €/m² 2 067 €

26/02/2025 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 26/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/02/2025 37 Rue de Stalingrad 06/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/01/2025 15 Avenue de l'Europe 29/01/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 298 050 €2 866 €/m² 2 866 €

20/01/2025 14 Avenue des Martyrs de la Liberte 20/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

13/01/2025 5 Rue du 4 Janvier 1944 13/01/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 77 719 €622 €/m² 622 €

13/01/2025 24 Avenue des Martyrs de la Liberte 13/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

23/12/2024 2 Avenue du Gen Weygand 23/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

03/12/2024 29 Square des Abbesses 03/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 191 000 €2 122 €/m² 2 122 €

30/11/2024 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 30/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

28/11/2024 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 28/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

01/10/2024 15 Square des Abbesses 01/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 229 400 €1 778 €/m² 1 778 €

27/09/2024 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 27/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/09/2024 2 Avenue du Gen Weygand 25/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €

18/09/2024 21 Rue Robert Toustou 18/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 323 000 €3 076 €/m² 3 076 €

16/09/2024 5 Rue du Vivier Corax 16/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

13/09/2024 2 Avenue de l'Europe 13/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

09/09/2024 34 Rue Andre Astoux 09/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 500 €3 047 €/m² 3 047 €

05/09/2024 15 Rue du 67 Regiment Infanterie 05/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

30/08/2024 1 Rue Andre Malraux 30/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 81 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/08/2024 1 Rue Jean - Jacques Bernard 19/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

08/08/2024 7 Rue Lavoisier 08/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

02/08/2024 2 Rue G. Anthonioz - de Gaulle 02/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

01/08/2024 22 Avenue des Martyrs de la Liberte 01/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

25/07/2024 6 Avenue de l'Europe 25/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 272 500 €2 646 €/m² 2 646 €

12/07/2024 18 Avenue des Martyrs de la Liberte 12/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

18/06/2024 1 Rue Andre Malraux 18/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 83 000 €1 566 €/m² 1 566 €

11/06/2024 2 Avenue de l'Europe 11/06/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 150 €3 758 €/m² 3 758 €

06/06/2024 19 Rue G. Anthonioz - de Gaulle 06/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 250 000 €2 315 €/m² 2 315 €

31/05/2024 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 31/05/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

23/05/2024 2 Rue G. Anthonioz - de Gaulle 23/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

15/05/2024 1 Rue du 4 Janvier 1944 15/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

25/04/2024 18 Avenue des Martyrs de la Liberte 25/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

23/04/2024 2 Rue G. Anthonioz - de Gaulle 23/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

18/04/2024 5 Avenue du Camp de Royallieu 18/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

15/03/2024 24 Avenue des Martyrs de la Liberte 15/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 153 000 €5 667 €/m² 5 667 €

12/03/2024 25 Rue Jules Meline 12/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

01/03/2024 26 Avenue des Martyrs de la Liberte 01/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

29/02/2024 3 Rue Georges Forest 29/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

24/02/2024 3 Rue du Couvent 24/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/02/2024 1 Avenue du Camp de Royallieu 23/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 102 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sablons▲ 21 %2 920 €

Saint-Lazare-Veneurs▲ 16 %2 804 €

Capucins▲ 16 %2 786 €

Réservoirs▲ 13 %2 728 €

Avenues▲ 12 %2 698 €

Bellicart▲ 8 %2 600 €

Centre Ville-Petit Margny▲ 6 %2 562 €

Royallieu · ce quartier2 407 €

Acacias▼ 20 %1 920 €

Victoire▼ 22 %1 885 €

Z.I. Nord▼ 26 %1 791 €

Saint-Germain▼ 27 %1 754 €

Jardins▼ 27 %1 750 €

Puy du Roi▼ 30 %1 691 €

Clos des Roses▼ 30 %1 684 €

Pompidou▼ 34 %1 596 €

Voir les 16 quartiers de Compiègne → DE 1 596 € À 2 920 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Royallieu

Estimation calée sur les 561 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Royallieu (Compiègne) ?

Le prix médian est de 2 519 € par m² en 2026 dans le quartier Royallieu à Compiègne, d'après les ventes DVF (2 444 €/m² en appartement, 2 240 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 538 €/m².

Les prix montent-ils à Royallieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien