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France › Compiègne › Sablons › Rue de Clamart › n° 69 B

69 B Rue de Clamart, Compiègne

Vendu 600 000 € (6 897 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 60200120 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 69 B Rue de Clamart, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 B6 023 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +92 %Rue de Clamart3 139 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +85 %Sablons3 260 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +79 %Compiègne3 364 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 69 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 281 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN376 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 897 €/m² en 2024 · +120 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 B Rue de Clamart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 816 € À 6 897 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2024 n° 69 B · Maison · 3 p. 31/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 600 000 €6 897 €/m² 6 897 €
26/03/2021 n° 69 B · Maison · 3 p. 26/03/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 524 000 €6 023 €/m² 6 023 €
14/05/2014 n° 69 B · Maison · 3 p. 14/05/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 419 000 €4 816 €/m² 4 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 6 288 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 897 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE DE CLAMART 76 m² 114 000 € 1 500 €
72 RUE DE CLAMART 140 m² 410 060 € 2 929 €
3 IMP DE CLAMART 134 m² 540 690 € 4 035 €
66 RUE DE CLAMART 102 m² 314 976 € 3 088 €
66 RUE DE CLAMART 102 m² 225 012 € 2 206 €
73 B RUE DE CLAMART 71 m² 249 991 € 3 521 €
10 RUE ANCEL 109 m² 281 547 € 2 583 €
80 RUE DE CLAMART 165 m² 414 975 € 2 515 €
82 RUE DE CLAMART 115 m² 457 010 € 3 974 €
86 RUE DE CLAMART 62 m² 149 978 € 2 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 6 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Clamart
Fourchette courante2 932 – 3 974 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Clamart ↗
Sablons
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-3 %
Voir Sablons ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-6 %
vs département+51 %
Rendement brut3.9 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune26ᵉ sur 466
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 772 – 2 407 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,8 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
902 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
55 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 B ?

LA RUERue de Clamart85 ventes depuis 2014 · 3 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons411 ventes · 3 260 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 3 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 69 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 B Rue de Clamart à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 897 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 B Rue de Clamart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, maison de 87 m² à 600 000 €, soit 6 897 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Clamart ?

Oui : 6 897 €/m² contre 3 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +120 %, et +174 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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