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France › Compiègne › Sablons › Rue de Paris › n° 57 B

57 B Rue de Paris, Compiègne

Vendu 110 000 € (3 333 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 6020034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57 B2 879 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue de Paris2 486 €/m² 171 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Sablons2 397 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Compiègne2 722 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 57 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 171 ventes dans la rue
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Calée sur 723 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0165
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 333 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 B Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 977 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 57 B · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €
16/03/2023 n° 57 B · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €
26/08/2022 n° 57 B · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 85 000 €5 000 €/m² 5 000 €
27/12/2019 n° 57 B · Appartement · 2 p. 27/12/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €
28/06/2014 n° 57 B · Appartement · 2 p. 28/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 5 100 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE DE PARIS 31 m² 108 996 € 3 516 €
1 RUE SOEUR THERESE MASSIN 35 m² 87 010 € 2 486 €
1 RUE SOEUR THERESE MASSIN 34 m² 99 008 € 2 912 €
42 B RUE DE PARIS 56 m² 107 016 € 1 911 €
42 B RUE DE PARIS 73 m² 171 988 € 2 356 €
42 B RUE DE PARIS 65 m² 172 965 € 2 661 €
42 B RUE DE PARIS 56 m² 148 008 € 2 643 €
42 B RUE DE PARIS 20 m² 102 000 € 5 100 €
1 RUE SOEUR THERESE MASSIN 58 m² 87 000 € 1 500 €
1 RUE SOEUR THERESE MASSIN 58 m² 129 978 € 2 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 5 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante1 974 – 2 639 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Sablons
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune9ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sablons ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-1 %
vs département+17 %
Rendement brut5.2 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune29ᵉ sur 54
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
448 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 B ?

LA RUERue de Paris171 ventes depuis 2014 · 2 486 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons411 ventes · 2 397 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 57 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 B Rue de Paris à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 723 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 B Rue de Paris a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 33 m² à 110 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 3 333 €/m² contre 2 486 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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