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Prix de l'immobilier Réservoirs, Compiègne

Prix médian de 2 769 €/m² sur 501 ventes · Quartier de Compiègne16 % PLUS CHER QUE COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 489 €▼ 13 %

sur 36 ventes cette année · −366 €/m² vs 2024

1 608 €DISPERSION 20253 494 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 79 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Compiègne : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— RÉSERVOIRS- - COMPIÈGNE€/M²

3,6k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 31 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 168 ventes 2 748 €

Maison · 52 ventes 3 031 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Rue du Docteur Thery63 M² · MAISON 192 000 €3 048 €/m²

10 Allée des Nymphes79 M² · APPARTEMENT 210 000 €2 658 €/m²

7 Avenue de Huy172 M² · APPARTEMENT 135 000 €785 €/m²

130 Boulevard des Etats Unis81 M² · APPARTEMENT 156 500 €1 932 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Réservoirs · 1 653 € à 3 841 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route Forestiere du Moulin▲ 22 %3 841 €

B Sq de Quessy3 601 €

Rue du General Mangin3 418 €

Avenue du Marechal Foch▼ 16 %3 262 €

B Av de Verdun▼ 21 %3 072 €

Allée des Nymphes3 056 €

Avenue de la Marne3 038 €

Square de Valmy▲ 22 %2 837 €

Avenue de Verdun2 829 €

Avenue de Quennevieres2 825 €

Avenue de Royallieu2 726 €

Square Charles Barriquand2 719 €

Allée des Naiades2 697 €

Rue de la Bataille du Matz2 549 €

Rue Gabriel▲ 21 %2 440 €

Avenue du Marechal Joffre▲ 17 %2 356 €

Avenue de la Liberation▲ 13 %2 188 €

B Av de la Liberation▲ 1 %2 054 €

Boulevard des Etats Unis▲ 0 %2 004 €

B Bd des Etats Unis1 719 €

Allée de Marteville1 667 €

Avenue de Huy▲ 11 %1 653 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 501 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 320 € À 10 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 18 Rue du Docteur Thery 29/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

18/12/2025 10 Allée des Nymphes 18/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

17/12/2025 7 Avenue de Huy 17/12/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 135 000 €785 €/m² 785 €

17/12/2025 130 Boulevard des Etats Unis 17/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 156 500 €1 932 €/m² 1 932 €

12/11/2025 19 Avenue du Marechal Foch 12/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 319 000 €2 900 €/m² 2 900 €

24/10/2025 120 Boulevard des Etats Unis 24/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

15/10/2025 2 B Av de la Liberation 15/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/10/2025 Route Forestiere du Moulin 06/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 388 000 €4 460 €/m² 4 460 €

23/09/2025 10 Square de Valmy 23/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

16/09/2025 23 Avenue de la Somme 16/09/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 136 000 €2 776 €/m² 2 776 €

12/09/2025 4 Allée de Marteville 12/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/09/2025 120 Boulevard des Etats Unis 11/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 600 €1 995 €/m² 1 995 €

26/08/2025 6 Avenue de Royallieu 26/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

22/08/2025 20 Avenue du Marechal Joffre 22/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

01/08/2025 4 Allée de Marteville 01/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 132 000 €1 435 €/m² 1 435 €

31/07/2025 12 Square de Valmy 31/07/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 500 000 €3 289 €/m² 3 289 €

30/07/2025 4 Square de Valmy 30/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 405 000 €3 214 €/m² 3 214 €

15/07/2025 128 Boulevard des Etats Unis 15/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €

05/07/2025 2 T Av de la Liberation 05/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 124 000 €1 797 €/m² 1 797 €

03/07/2025 1 Avenue du Marechal Joffre 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/06/2025 6 Rue du Docteur Thery 27/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

27/05/2025 120 Boulevard des Etats Unis 27/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

16/05/2025 4 Avenue de la Liberation 16/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

16/05/2025 7 Avenue de la Liberation 16/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

30/04/2025 130 Boulevard des Etats Unis 30/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 221 000 €2 728 €/m² 2 728 €

14/04/2025 7 Avenue de la Liberation 14/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 178 000 €2 094 €/m² 2 094 €

11/04/2025 16 Avenue de la Liberation 11/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

13/03/2025 120 Boulevard des Etats Unis 13/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

27/02/2025 11 Square de Valmy 27/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 000 €3 550 €/m² 3 550 €

26/02/2025 Route Forestiere du Moulin 26/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 223 000 €4 646 €/m² 4 646 €

19/02/2025 128 Boulevard des Etats Unis 19/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

17/01/2025 17 T Av de la Marne 17/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

17/01/2025 6 Rue Gabriel 17/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

10/01/2025 122 Boulevard des Etats Unis 10/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 102 000 €1 962 €/m² 1 962 €

08/01/2025 122 Boulevard des Etats Unis 08/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

27/12/2024 Route Forestiere du Moulin 27/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €

26/12/2024 1 Allée de Diane 26/12/2024 · MAISON · 540 M² Maison 540 m² 5 857 000 €10 846 €/m² 10 846 €

20/12/2024 Route Forestiere du Moulin 20/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 224 000 €4 766 €/m² 4 766 €

20/12/2024 Route Forestiere du Moulin 20/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 440 000 €4 272 €/m² 4 272 €

19/12/2024 Route Forestiere du Moulin 19/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 000 €4 563 €/m² 4 563 €

28/11/2024 6 Avenue de la Liberation 28/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/10/2024 2 B Av de la Liberation 31/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 161 000 €1 917 €/m² 1 917 €

25/10/2024 Route Forestiere du Moulin 25/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 720 €4 474 €/m² 4 474 €

25/09/2024 3 Avenue de Huy 25/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/09/2024 61 Rue du General Mangin 24/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

24/09/2024 Route Forestiere du Moulin 24/09/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 432 400 €4 239 €/m² 4 239 €

10/09/2024 Route Forestiere du Moulin 10/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 540 €4 175 €/m² 4 175 €

31/08/2024 2 Avenue de la Faisanderie 31/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 247 000 €3 384 €/m² 3 384 €

31/08/2024 7 Avenue de la Liberation 31/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

30/08/2024 2 Avenue de la Liberation 30/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 200 €1 916 €/m² 1 916 €

13/08/2024 7 Avenue de la Liberation 13/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €

06/08/2024 1 Rue de la Bataille du Matz 06/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 213 000 €2 598 €/m² 2 598 €

05/08/2024 29 Avenue du Marechal Foch 05/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

30/07/2024 8 B Av de Verdun 30/07/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 724 700 €3 814 €/m² 3 814 €

26/07/2024 120 Boulevard des Etats Unis 26/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 750 €2 235 €/m² 2 235 €

26/07/2024 7 Avenue de la Liberation 26/07/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

22/07/2024 3 Rue de la Bataille du Matz 22/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 000 €2 512 €/m² 2 512 €

19/07/2024 9 Rue de la Bataille du Matz 19/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €

18/07/2024 13 Rue de la Bataille du Matz 18/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 213 000 €2 598 €/m² 2 598 €

09/07/2024 5 Rue de la Bataille du Matz 09/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

05/07/2024 4 B Av de Verdun 05/07/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 57 200 €320 €/m² 320 €

05/07/2024 7 Rue de la Bataille du Matz 05/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

05/07/2024 14 Avenue de la Liberation 05/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 000 €2 453 €/m² 2 453 €

28/06/2024 Route Forestiere du Moulin 28/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

03/06/2024 120 Boulevard des Etats Unis 03/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 169 350 €2 171 €/m² 2 171 €

29/05/2024 Route Forestiere du Moulin 29/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 179 000 €4 838 €/m² 4 838 €

15/05/2024 16 Rue du Docteur Thery 15/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

04/05/2024 17 Rue Gabriel 04/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 222 000 €2 440 €/m² 2 440 €

30/04/2024 2 B Sq de Quessy 30/04/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 780 000 €5 032 €/m² 5 032 €

10/04/2024 Route Forestiere du Moulin 10/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

02/04/2024 4 Avenue du Marechal Foch 02/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 390 000 €3 451 €/m² 3 451 €

28/03/2024 1 Avenue du Marechal Joffre 28/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

06/03/2024 5 Avenue de Huy 06/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

01/03/2024 10 Square de Valmy 01/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

21/02/2024 16 Avenue de la Liberation 21/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

20/02/2024 10 Square de Valmy 20/02/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 325 000 €2 902 €/m² 2 902 €

30/01/2024 120 B Bd des Etats Unis 30/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

25/01/2024 16 Avenue de la Liberation 25/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

25/01/2024 2 Allée de Marteville 25/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

19/01/2024 120 Boulevard des Etats Unis 19/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

12/01/2024 Route Forestiere du Moulin 12/01/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 410 000 €4 362 €/m² 4 362 €

09/01/2024 2 B Av de la Liberation 09/01/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €

29/12/2023 Route Forestiere du Moulin 29/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 754 €4 697 €/m² 4 697 €

28/12/2023 Route Forestiere du Moulin 28/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 235 284 €4 802 €/m² 4 802 €

27/12/2023 Route Forestiere du Moulin 27/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 156 000 €4 875 €/m² 4 875 €

27/12/2023 Route Forestiere du Moulin 27/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 146 169 €5 040 €/m² 5 040 €

26/12/2023 Route Forestiere du Moulin 26/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

08/12/2023 4 Square Charles Barriquand 08/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

01/12/2023 16 Avenue de la Liberation 01/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

17/11/2023 120 Boulevard des Etats Unis 17/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

10/11/2023 2 Avenue du Marechal Foch 10/11/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 615 000 €2 733 €/m² 2 733 €

26/10/2023 14 Avenue de la Liberation 26/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 133 000 €2 714 €/m² 2 714 €

25/10/2023 4 B Av de Verdun 25/10/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 484 500 €2 707 €/m² 2 707 €

24/10/2023 2 Allée de Marteville 24/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/09/2023 Route Forestiere du Moulin 15/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 795 €4 239 €/m² 4 239 €

13/09/2023 2 B Av de la Liberation 13/09/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

11/09/2023 9 Rue du Plemont 11/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 491 000 €3 960 €/m² 3 960 €

18/08/2023 4 B Sq de Quessy 18/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 330 090 €2 797 €/m² 2 797 €

11/08/2023 8 Rue Gabriel 11/08/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 463 300 €2 603 €/m² 2 603 €

18/07/2023 120 Boulevard des Etats Unis 18/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Réservoirs (Compiègne) ?

Le prix médian est de 2 489 € par m² en 2025 dans le quartier Réservoirs à Compiègne, d'après les ventes DVF (2 628 €/m² en appartement, 2 844 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 901 €/m².

Les prix montent-ils à Réservoirs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -31 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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