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France › Compiègne › Rue de la Menardiere › n° 13

13 Rue de la Menardiere, Compiègne

Vendu 73 000 € (2 212 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 6020027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 646 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Compiègne2 536 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0384
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX2
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 212 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de la Menardiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 3 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €
19/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €
06/01/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 88 000 €3 385 €/m² 3 385 €
03/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 745 €2 864 €/m² 2 864 €
31/08/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 500 €2 646 €/m² 2 646 €
31/03/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de la Menardiere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 7 B+45 %4 434 €/m²Maison 53 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI2 646 €/m²6 ventes · dernière 2023
RUE DE LA MENARDIEREMÉDIANE DE LA RUE 3 050 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−18 %2 500 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de la Menardiere à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 212 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de la Menardiere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, appartement de 33 m² à 73 000 €, soit 2 212 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Menardiere ?

Non : 2 212 €/m² contre 3 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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