Quel est le prix au m² à Clos des Roses (Compiègne) ?

Le prix médian est de €1 301 par m² en 2025 dans le quartier Clos des Roses à Compiègne, d'après les ventes DVF (€1 189/m² en appartement, €2 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 398/m².

Les prix montent-ils à Clos des Roses ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Oise › Compiègne › Clos des Roses

Prix de l'immobilier Clos des Roses, Compiègne

Quartier de Compiègne · 192 ventes DVF depuis 201430 % MOINS CHER QUE COMPIÈGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 301 €▲ +14 %

sur 10 ventes cette année · +163 € vs 2024

1 141 €DISPERSION DES VENTES 20252 636 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 89 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Compiègne : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

CLOS DES ROSESCOMPIÈGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 41 ventes1 185 €

Maison · 25 ventes2 362 €

Rues du quartier10 RUES

Rue Eugenie Louis (1895-1967)▲ 36 %2 554 €

Rue Ronsard—2 511 €

Square Saint Exupery—2 442 €

Rue Victor Schoelcher—2 359 €

Rue Robert Desnos—2 247 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 158 €/m²

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1 314 €/m²

9 Square Prosper Merimee
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

5 Square Charles Gounod
65 m² · appartement77 000 €
1 185 €/m²

1 Square Charles Gounod
109 m² · appartement125 000 €
1 147 €/m²

3 Square Charles Gounod
81 m² · appartement88 000 €
1 086 €/m²

18 Rue Marcel Proust
127 m² · maison300 000 €
2 362 €/m²

5 Square Charles Gounod
65 m² · appartement65 700 €
1 011 €/m²

3 Square Charles Gounod
65 m² · appartement87 000 €
1 338 €/m²

5 Square Charles Gounod
67 m² · appartement65 000 €
970 €/m²

3 Square Charles Gounod
94 m² · appartement88 000 €
936 €/m²

6 Square Saint Exupery
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

3 Square Charles Gounod
94 m² · appartement122 000 €
1 298 €/m²

3 Square Charles Gounod
81 m² · appartement49 860 €
616 €/m²

1 Square Charles Gounod
109 m² · appartement124 000 €
1 138 €/m²

34 Square Lamartine
90 m² · maison182 000 €
2 022 €/m²

11 Square Paul Claudel
125 m² · maison214 700 €
1 718 €/m²

5 Square Charles Gounod
77 m² · appartement72 500 €
942 €/m²

10 Rue Eugenie Louis (1895-1967)
75 m² · maison228 000 €
3 040 €/m²

31 Rue Victor Schoelcher
82 m² · maison163 000 €
1 988 €/m²

6 Rue Anna de Noailles
98 m² · maison227 900 €
2 326 €/m²

1 Square Charles Gounod
66 m² · appartement94 000 €
1 424 €/m²

3 Square Charles Gounod
81 m² · appartement120 000 €
1 481 €/m²

8 Square Saint Exupery
115 m² · maison267 000 €
2 322 €/m²

18 Rue Eugenie Louis (1895-1967)
119 m² · maison229 000 €
1 924 €/m²

37 Square Lamartine
77 m² · maison140 000 €
1 818 €/m²

12 Rue Eugenie Louis (1895-1967)
84 m² · maison226 000 €
2 690 €/m²

24 Rue Eugenie Louis (1895-1967)
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77 m² · appartement114 840 €
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77 m² · appartement105 700 €
1 373 €/m²

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94 m² · appartement113 081 €
1 203 €/m²

12 Rue Robert Desnos
89 m² · maison241 500 €
2 713 €/m²

3 Square Charles Gounod
54 m² · appartement90 000 €
1 667 €/m²

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1 099 €/m²

3 Square Charles Gounod
81 m² · appartement106 400 €
1 314 €/m²

10 Square Prosper Merimee
55 m² · maison191 000 €
3 473 €/m²

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48 m² · appartement82 000 €
1 708 €/m²

5 Square Charles Gounod
81 m² · appartement104 000 €
1 284 €/m²

1 Square Charles Gounod
77 m² · appartement113 605 €
1 475 €/m²

18 Square Paul Claudel
74 m² · maison170 000 €
2 297 €/m²

13 Square Honore de Balzac
107 m² · maison190 000 €
1 776 €/m²

9 Rue Ronsard
72 m² · appartement150 000 €
2 083 €/m²

5 Square Charles Gounod
77 m² · appartement78 000 €
1 013 €/m²

3 Square Charles Gounod
77 m² · appartement88 000 €
1 143 €/m²

4 Rue Rimbaud
83 m² · maison167 000 €
2 012 €/m²

1 Square Charles Gounod
109 m² · appartement145 000 €
1 330 €/m²

1 Square Charles Gounod
81 m² · appartement96 000 €
1 185 €/m²

1 Square Charles Gounod
66 m² · appartement83 000 €
1 258 €/m²

5 Square Charles Gounod
65 m² · appartement79 000 €
1 215 €/m²

3 Square Charles Gounod
94 m² · appartement102 100 €
1 086 €/m²

14 Rue Eugenie Louis (1895-1967)
74 m² · maison189 000 €
2 554 €/m²

1 Square Charles Gounod
77 m² · appartement78 000 €
1 013 €/m²

1 Rue Rimbaud
92 m² · maison228 000 €
2 478 €/m²

3 Square Charles Gounod
94 m² · appartement95 000 €
1 011 €/m²

3 Square Charles Gounod
65 m² · appartement71 000 €
1 092 €/m²

5 Square Charles Gounod
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5 Square Charles Gounod
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96 m² · maison269 000 €
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26 Rue Eugenie Louis (1895-1967)
120 m² · maison248 000 €
2 067 €/m²

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5 Square Charles Gounod
94 m² · appartement111 083 €
1 182 €/m²

1 Square Charles Gounod
81 m² · appartement64 000 €
790 €/m²

2 Square Saint Exupery
102 m² · maison250 000 €
2 451 €/m²

1 Square Charles Gounod
66 m² · appartement113 000 €
1 712 €/m²

5 Square Charles Gounod
54 m² · appartement63 000 €
1 167 €/m²

1 Square Charles Gounod
48 m² · appartement50 000 €
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48 m² · appartement67 500 €
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10 Square Saint Exupery
67 m² · maison225 000 €
3 358 €/m²

9 Rue Ronsard
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5 Square Emile Zola
84 m² · maison170 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clos des Roses (Compiègne) ?: Le prix médian est de €1 301 par m² en 2025 dans le quartier Clos des Roses à Compiègne, d'après les ventes DVF (€1 189/m² en appartement, €2 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 398/m².
Les prix montent-ils à Clos des Roses ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +14 % sur la dernière année.