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Prix de l'immobilier Clos des Roses, Compiègne

Prix médian de 1 665 €/m² sur 192 ventes · Quartier de Compiègne30 % MOINS CHER QUE COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 301 €▲ 14 %

sur 10 ventes cette année · +163 €/m² vs 2024

1 141 €DISPERSION 20252 636 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 89 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,5 %

loyer médian 13,6 €/m²

Compiègne : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— CLOS DES ROSES- - COMPIÈGNE€/M²

2,6k2,1k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 41 ventes 1 185 €

Maison · 25 ventes 2 362 €

Dernières ventes

NOV. 2025

3 Square Charles Gounod94 M² · APPARTEMENT 121 000 €1 287 €/m²

2 Square Chateaubriand73 M² · MAISON 185 000 €2 534 €/m²

1 Square Charles Gounod81 M² · APPARTEMENT 94 000 €1 160 €/m²

7 Square Paul Claudel95 M² · MAISON 205 000 €2 158 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clos des Roses · 1 138 € à 2 554 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Eugenie Louis (1895-1967)▲ 36 %2 554 €

Rue Ronsard2 511 €

Square Saint Exupery2 442 €

Rue Victor Schoelcher2 359 €

Rue Robert Desnos2 247 €

Square Paul Claudel2 222 €

Rue Rimbaud2 012 €

Derriere Jardins St Germai1 980 €

Square Lamartine1 883 €

Square Charles Gounod▲ 7 %1 138 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 192 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 616 € À 3 554 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/11/2025 3 Square Charles Gounod 24/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 121 000 €1 287 €/m² 1 287 €

14/10/2025 2 Square Chateaubriand 14/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

23/09/2025 1 Square Charles Gounod 23/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 94 000 €1 160 €/m² 1 160 €

04/09/2025 7 Square Paul Claudel 04/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

26/08/2025 3 Square Charles Gounod 26/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 123 500 €1 314 €/m² 1 314 €

16/05/2025 9 Square Prosper Merimee 16/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

06/05/2025 5 Square Charles Gounod 06/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

21/03/2025 1 Square Charles Gounod 21/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

06/03/2025 3 Square Charles Gounod 06/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 000 €1 086 €/m² 1 086 €

31/01/2025 18 Rue Marcel Proust 31/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

28/12/2024 5 Square Charles Gounod 28/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 700 €1 011 €/m² 1 011 €

03/12/2024 3 Square Charles Gounod 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

19/10/2024 5 Square Charles Gounod 19/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

10/10/2024 3 Square Charles Gounod 10/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 88 000 €936 €/m² 936 €

12/06/2024 6 Square Saint Exupery 12/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

26/04/2024 3 Square Charles Gounod 26/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 122 000 €1 298 €/m² 1 298 €

19/04/2024 3 Square Charles Gounod 19/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 49 860 €616 €/m² 616 €

17/04/2024 1 Square Charles Gounod 17/04/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 124 000 €1 138 €/m² 1 138 €

27/02/2024 34 Square Lamartine 27/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

08/02/2024 11 Square Paul Claudel 08/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 214 700 €1 718 €/m² 1 718 €

06/01/2024 5 Square Charles Gounod 06/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 72 500 €942 €/m² 942 €

04/12/2023 10 Rue Eugenie Louis (1895-1967) 04/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 228 000 €3 040 €/m² 3 040 €

22/11/2023 31 Rue Victor Schoelcher 22/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

14/09/2023 6 Rue Anna de Noailles 14/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 227 900 €2 326 €/m² 2 326 €

19/07/2023 1 Square Charles Gounod 19/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

07/07/2023 3 Square Charles Gounod 07/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/07/2023 8 Square Saint Exupery 05/07/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 267 000 €2 322 €/m² 2 322 €

07/06/2023 18 Rue Eugenie Louis (1895-1967) 07/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 229 000 €1 924 €/m² 1 924 €

25/05/2023 37 Square Lamartine 25/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

17/05/2023 12 Rue Eugenie Louis (1895-1967) 17/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 226 000 €2 690 €/m² 2 690 €

17/02/2023 24 Rue Eugenie Louis (1895-1967) 17/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 350 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/02/2023 3 Square Charles Gounod 11/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

31/01/2023 5 Square Charles Gounod 31/01/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 158 000 €1 681 €/m² 1 681 €

12/12/2022 1 Square Charles Gounod 12/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 114 840 €1 491 €/m² 1 491 €

08/11/2022 3 Square Charles Gounod 08/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 700 €1 373 €/m² 1 373 €

27/08/2022 5 Square Charles Gounod 27/08/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 113 081 €1 203 €/m² 1 203 €

07/07/2022 12 Rue Robert Desnos 07/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 241 500 €2 713 €/m² 2 713 €

15/06/2022 3 Square Charles Gounod 15/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/06/2022 3 Square Charles Gounod 10/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 89 000 €1 099 €/m² 1 099 €

27/05/2022 3 Square Charles Gounod 27/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 106 400 €1 314 €/m² 1 314 €

27/05/2022 10 Square Prosper Merimee 27/05/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 191 000 €3 473 €/m² 3 473 €

27/05/2022 1 Square Charles Gounod 27/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

24/05/2022 5 Square Charles Gounod 24/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 104 000 €1 284 €/m² 1 284 €

12/05/2022 1 Square Charles Gounod 12/05/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 605 €1 475 €/m² 1 475 €

12/04/2022 18 Square Paul Claudel 12/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

25/02/2022 13 Square Honore de Balzac 25/02/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

11/02/2022 9 Rue Ronsard 11/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/02/2022 5 Square Charles Gounod 02/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

21/01/2022 3 Square Charles Gounod 21/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/01/2022 4 Rue Rimbaud 08/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

15/12/2021 1 Square Charles Gounod 15/12/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

04/11/2021 1 Square Charles Gounod 04/11/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 96 000 €1 185 €/m² 1 185 €

29/10/2021 1 Square Charles Gounod 29/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

01/10/2021 5 Square Charles Gounod 01/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

01/10/2021 3 Square Charles Gounod 01/10/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 102 100 €1 086 €/m² 1 086 €

01/10/2021 14 Rue Eugenie Louis (1895-1967) 01/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

20/09/2021 1 Square Charles Gounod 20/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

12/08/2021 1 Rue Rimbaud 12/08/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €

22/07/2021 3 Square Charles Gounod 22/07/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

27/05/2021 3 Square Charles Gounod 27/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

14/05/2021 5 Square Charles Gounod 14/05/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

09/04/2021 5 Square Charles Gounod 09/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 79 000 €975 €/m² 975 €

25/03/2021 5 Rue Rimbaud 25/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 269 000 €2 802 €/m² 2 802 €

28/01/2021 26 Rue Eugenie Louis (1895-1967) 28/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 248 000 €2 067 €/m² 2 067 €

21/01/2021 3 Rue Rimbaud 21/01/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 189 400 €2 397 €/m² 2 397 €

21/01/2021 5 Square Charles Gounod 21/01/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 111 083 €1 182 €/m² 1 182 €

08/12/2020 1 Square Charles Gounod 08/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 64 000 €790 €/m² 790 €

27/11/2020 2 Square Saint Exupery 27/11/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

26/11/2020 1 Square Charles Gounod 26/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

25/11/2020 5 Square Charles Gounod 25/11/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/11/2020 1 Square Charles Gounod 18/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

17/11/2020 7 Rue Robert Desnos 17/11/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

01/10/2020 5 Rue Robert Desnos 01/10/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

30/09/2020 1 Square Charles Gounod 30/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 67 500 €1 406 €/m² 1 406 €

22/09/2020 5 Square Chateaubriand 22/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

20/08/2020 5 Square Charles Gounod 20/08/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 71 000 €877 €/m² 877 €

31/07/2020 3 Square Charles Gounod 31/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 61 000 €938 €/m² 938 €

13/07/2020 16 Square Honore de Balzac 13/07/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 239 000 €956 €/m² 956 €

10/07/2020 3 Square Charles Gounod 10/07/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

09/07/2020 1 Square Charles Gounod 09/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

03/07/2020 5 Square Charles Gounod 03/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

26/05/2020 1 Square Charles Gounod 26/05/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

30/04/2020 14 Rue Robert Desnos 30/04/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

24/04/2020 3 Square Charles Gounod 24/04/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 78 000 €963 €/m² 963 €

24/03/2020 1 Rue Robert Desnos 24/03/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 192 020 €2 110 €/m² 2 110 €

20/03/2020 13 Square Paul Claudel 20/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 932 €2 710 €/m² 2 710 €

10/03/2020 13 Square Paul Claudel 10/03/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/02/2020 5 Square Lamartine 26/02/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 138 000 €1 792 €/m² 1 792 €

21/02/2020 1 Square Charles Gounod 21/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

19/02/2020 1 Square Charles Gounod 19/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

20/01/2020 5 Square Charles Gounod 20/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 97 652 €1 206 €/m² 1 206 €

29/11/2019 1 Square Charles Gounod 29/11/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

29/11/2019 1 Square Charles Gounod 29/11/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 98 000 €1 054 €/m² 1 054 €

10/09/2019 1 Square Charles Gounod 10/09/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 109 000 €1 172 €/m² 1 172 €

23/07/2019 5 Square Charles Gounod 23/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 69 000 €896 €/m² 896 €

31/05/2019 16 Rue Edmond Rostand 31/05/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 220 000 €1 679 €/m² 1 679 €

15/05/2019 1 Square Charles Gounod 15/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 000 €1 688 €/m² 1 688 €

06/04/2019 10 Square Saint Exupery 06/04/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

31/01/2019 9 Rue Ronsard 31/01/2019 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 470 168 €2 260 €/m² 2 260 €

28/01/2019 5 Square Emile Zola 28/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sablons▲ 75 %2 922 €

Saint-Lazare-Veneurs▲ 68 %2 800 €

Capucins▲ 68 %2 796 €

Réservoirs▲ 66 %2 769 €

Avenues▲ 62 %2 700 €

Bellicart▲ 55 %2 588 €

Centre Ville-Petit Margny▲ 52 %2 532 €

Royallieu▲ 45 %2 407 €

Acacias▲ 15 %1 909 €

Victoire▲ 13 %1 884 €

Z.I. Nord▲ 8 %1 791 €

Jardins▲ 5 %1 750 €

Saint-Germain▲ 4 %1 737 €

Puy du Roi▲ 1 %1 689 €

Clos des Roses · ce quartier1 665 €

Pompidou▼ 4 %1 603 €

Voir les 16 quartiers de Compiègne → DE 1 603 € À 2 922 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane124 250 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clos des Roses (Compiègne) ?

Le prix médian est de 1 301 € par m² en 2025 dans le quartier Clos des Roses à Compiègne, d'après les ventes DVF (1 189 €/m² en appartement, 2 094 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 398 €/m².

Les prix montent-ils à Clos des Roses ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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