France › Compiègne › Sablons › Rue Carnot › n° 32

32 Rue Carnot, Compiègne

Vendu 75 000 € (2 885 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2000 · CP 602007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 322 885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Carnot3 089 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Sablons2 454 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Compiègne2 641 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

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Calée sur 732 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 885 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/09/2020 n° 32 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−9 %2 806 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 21 B+52 %4 684 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015 n° 29−39 %1 890 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 33+14 %3 531 €/m²Maison 220 m² · vendu 2022 n° 37−20 %2 477 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016 n° 43−10 %2 793 €/m²Maison 179 m² · vendu 2021

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 089 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24+24 %3 824 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014 n° 28+1 %3 125 €/m²Maison 280 m² · vendu 2025 n° 28 E+17 %3 604 €/m²Maison 192 m² · 4 ventes · 2023 n° 28 G+14 %3 510 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024

n° 32VOUS ÊTES ICI2 885 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 38+13 %3 500 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 40+12 %3 461 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 755 € 10 889 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

21 RUE DE CLAMART 28 m² 77 504 € 2 768 €

21 RUE DE CLAMART 53 m² 93 015 € 1 755 €

33 RUE DE CLAMART 45 m² 490 005 € 10 889 €

33 RUE DE CLAMART 45 m² 350 010 € 7 778 €

12 RUE D ALSACE 60 m² 172 980 € 2 883 €

55 RUE DE CLAMART 28 m² 79 996 € 2 857 €

55 RUE DE CLAMART 55 m² 130 020 € 2 364 €

55 RUE DE CLAMART 47 m² 130 002 € 2 766 €

55 RUE DE CLAMART 27 m² 125 010 € 4 630 €

70 RUE CARNOT 71 m² 445 028 € 6 268 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 755 € à 10 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Fourchette courante2 322 – 3 062 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Carnot ↗

Sablons

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sablons ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-4 %

vs département+13 %

Rendement brut5 %

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Oise

Rang de la commune27ᵉ sur 48

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

353 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Carnot131 ventes depuis 2014 · 3 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons390 ventes · 2 454 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Carnot à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2020, appartement de 26 m² à 75 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 885 €/m² contre 3 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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