France › Compiègne › Sablons › Rue Carnot › n° 2 B

2 B Rue Carnot, Compiègne

Vendu 560 000 € (3 146 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 602002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B3 146 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Carnot3 089 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Sablons3 259 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Compiègne3 501 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue

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Calée sur 212 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN369 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 146 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/09/2024 n° 2 B · Maison · 6 p. 19/09/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 560 000 €3 146 €/m² 3 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Carnot, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−5 %2 941 €/m²Maison 306 m² · 3 ventes · 2021 n° 9−26 %2 286 €/m²Appt 14 m² · 9 ventes · 2025 n° 15+50 %4 636 €/m²Maison 165 m² · vendu 2023 n° 17−8 %2 830 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2019 n° 19−9 %2 806 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 21 B+52 %4 684 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 089 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %2 867 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2021

n° 2 BVOUS ÊTES ICI3 146 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 14−8 %2 841 €/m²Maison 173 m² · vendu 2019 n° 16+1 %3 120 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 24+24 %3 824 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014 n° 28+1 %3 125 €/m²Maison 280 m² · vendu 2025 n° 28 G+14 %3 510 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 999 € 5 557 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 146 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE JOSEPH LEPRINCE 266 m² 676 970 € 2 545 €

7 RUE CARNOT 306 m² 1 068 858 € 3 493 €

4 RUE JOSEPH LEPRINCE 88 m² 175 912 € 1 999 €

8 RUE JOSEPH LEPRINCE 230 m² 790 970 € 3 439 €

15 RUE CARNOT 165 m² 764 940 € 4 636 €

7 RUE PASTEUR 135 m² 495 045 € 3 667 €

44 RUE DES DOMELIERS 148 m² 599 992 € 4 054 €

36 RUE DES FOSSES 130 m² 530 010 € 4 077 €

38 RUE DU PRESIDENT SOREL 125 m² 390 000 € 3 120 €

38 RUE DU PRESIDENT SOREL 138 m² 289 938 € 2 101 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 999 € à 5 557 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Fourchette courante2 974 – 3 601 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Carnot ↗

Sablons

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-7 %

Voir Sablons ↗

Compiègne

Tendance 3 ans0 %

vs département+57 %

Rendement brut4.2 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune24ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 560 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 845 €

178 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Carnot131 ventes depuis 2014 · 3 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons390 ventes · 3 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 3 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Carnot à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, maison de 178 m² à 560 000 €, soit 3 146 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 146 €/m² contre 3 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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