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Prix de l'immobilier Avenues, Compiègne

Prix médian de 2 700 €/m² sur 758 ventes · Quartier de Compiègne14 % PLUS CHER QUE COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 684 €▼ 12 %

sur 61 ventes cette année · −365 €/m² vs 2024

1 919 €DISPERSION 20254 342 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

appartement 77 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 316 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 13,6 €/m²

Compiègne : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— AVENUES- - COMPIÈGNE€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes 2 756 €

Maison · 66 ventes 3 807 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

81 Rue Carnot68 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 279 €/m²

81 Rue Carnot102 M² · APPARTEMENT 295 000 €2 892 €/m²

9002 Rue Ferdinand Bac62 M² · APPARTEMENT 161 000 €2 597 €/m²

76 T Rue Saint Lazare36 M² · APPARTEMENT 86 000 €2 389 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Avenues · 1 820 € à 5 000 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Petit Chateau5 000 €

Rue Maurice Barres3 884 €

Avenue Napoleon3 674 €

Avenue de la Division Leclerc3 636 €

Avenue Thiers▲ 37 %3 400 €

Rue de l Aigle▲ 28 %3 340 €

Avenue de la Foret3 339 €

Avenue du 1 Er Septembre▲ 48 %3 333 €

Rue Hurtebise▲ 23 %3 188 €

Allée du Carmel▲ 5 %3 011 €

B Rue Saint Lazare2 945 €

Rue des Acres2 870 €

Rue de Gramont2 833 €

Rue Saint Lazare▲ 18 %2 825 €

Rue Carnot▲ 10 %2 782 €

T Rue Saint Lazare▲ 14 %2 778 €

B All des Avenues2 720 €

Rue Amedee Bouquerel▼ 8 %2 624 €

Rue des Reservoirs▲ 22 %2 608 €

Place Carnot▼ 11 %2 548 €

Rue de Bournonville▲ 21 %2 373 €

Boulevard des Etats Unis▼ 1 %2 155 €

Rue Ferdinand Bac▲ 3 %1 820 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 758 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 532 € À 35 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 81 Rue Carnot 23/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

22/12/2025 81 Rue Carnot 22/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 295 000 €2 892 €/m² 2 892 €

19/12/2025 9002 Rue Ferdinand Bac 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

18/12/2025 76 T Rue Saint Lazare 18/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

15/12/2025 5 B Rue des Acres 15/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/12/2025 2 Allée du Carmel 05/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

18/11/2025 24 Avenue Thiers 18/11/2025 · APPT · 2 M² Appartement 2 m² 70 000 €35 000 €/m² 35 000 €

18/11/2025 9002 Rue Ferdinand Bac 18/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

15/11/2025 76 T Rue Saint Lazare 15/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

31/10/2025 9 B Av de la Foret 31/10/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 400 000 €6 087 €/m² 6 087 €

28/10/2025 76 T Rue Saint Lazare 28/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 238 €2 673 €/m² 2 673 €

24/10/2025 31 Rue Amedee Bouquerel 24/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

20/10/2025 9 B Av Napoleon 20/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 935 000 €5 436 €/m² 5 436 €

15/10/2025 27 Place Carnot 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

10/10/2025 21 Rue des Reservoirs 10/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

08/10/2025 31 Rue Amedee Bouquerel 08/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

29/09/2025 110 Rue Saint Lazare 29/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

12/09/2025 28 Avenue de la Division Leclerc 12/09/2025 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 1 100 000 €3 780 €/m² 3 780 €

03/09/2025 21 T Rue des Reservoirs 03/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

02/09/2025 6 Rue du Petit Chateau 02/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 651 700 €5 431 €/m² 5 431 €

27/08/2025 37 Rue Saint Lazare 27/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 225 €3 596 €/m² 3 596 €

07/08/2025 9 Rue de l Aigle 07/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 345 000 €3 710 €/m² 3 710 €

30/07/2025 1 Rue Ferdinand Bac 30/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/07/2025 35 Rue Amedee Bouquerel 29/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 000 €1 949 €/m² 1 949 €

29/07/2025 9 Rue des Reservoirs 29/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 49 000 €3 267 €/m² 3 267 €

25/07/2025 13 Rue de Gramont 25/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 352 700 €3 236 €/m² 3 236 €

24/07/2025 75 Rue Carnot 24/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

11/07/2025 31 Rue Amedee Bouquerel 11/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

10/07/2025 8 Rue Ferdinand Bac 10/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/07/2025 153 Boulevard des Etats Unis 09/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

04/07/2025 8 Rue Ferdinand Bac 04/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

03/07/2025 12 Rue du Petit Chateau 03/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 438 900 €6 270 €/m² 6 270 €

27/06/2025 9002 Rue Ferdinand Bac 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

18/06/2025 83 B Rue Carnot 18/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 247 000 €2 446 €/m² 2 446 €

13/06/2025 15 Rue de la Madeleine 13/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 372 000 €2 797 €/m² 2 797 €

11/06/2025 9 Rue des Reservoirs 11/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/06/2025 16 B Av de la Foret 07/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 550 000 €4 074 €/m² 4 074 €

06/06/2025 17 Rue de Bournonville 06/06/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 573 250 €2 895 €/m² 2 895 €

27/05/2025 21 B Rue des Reservoirs 27/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 500 €3 786 €/m² 3 786 €

24/05/2025 27 Place Carnot 24/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/05/2025 76 T Rue Saint Lazare 15/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

13/05/2025 24 Avenue Thiers 13/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 391 400 €4 120 €/m² 4 120 €

29/04/2025 106 Rue Saint Lazare 29/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/04/2025 18 B All des Avenues 29/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/04/2025 47 Rue Hurtebise 28/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/04/2025 76 T Rue Saint Lazare 23/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

22/04/2025 11 Rue de Gramont 22/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 500 €2 700 €/m² 2 700 €

15/04/2025 8 Rue de Bournonville 15/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

11/04/2025 47 B Rue Saint Lazare 11/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

07/04/2025 14 Allée des Avenues 07/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 625 000 €3 906 €/m² 3 906 €

18/03/2025 15 Avenue de la Foret 18/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 670 000 €4 786 €/m² 4 786 €

14/03/2025 29 Rue Amedee Bouquerel 14/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

14/03/2025 7 B Rue des Acres 14/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

13/03/2025 9001 Rue Ferdinand Bac 13/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 873 €2 300 €/m² 2 300 €

05/03/2025 8 Rue de Bournonville 05/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 000 €1 939 €/m² 1 939 €

17/02/2025 21 B Av du Pdt G Clemenceau 17/02/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 670 000 €3 641 €/m² 3 641 €

12/02/2025 1 Rue des Acres 12/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 325 000 €2 321 €/m² 2 321 €

08/02/2025 153 Boulevard des Etats Unis 08/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

05/02/2025 9008 Rue Ferdinand Bac 05/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

03/02/2025 8 Rue de Bournonville 03/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 189 000 €2 054 €/m² 2 054 €

23/01/2025 29 Rue Amedee Bouquerel 23/01/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

27/12/2024 31 Rue Amedee Bouquerel 27/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

19/12/2024 9010 Rue Ferdinand Bac 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €

19/12/2024 74 Rue Saint Lazare 19/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 285 000 €2 664 €/m² 2 664 €

13/12/2024 81 Rue Carnot 13/12/2024 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 350 000 €2 612 €/m² 2 612 €

10/12/2024 24 Avenue Thiers 10/12/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 475 000 €3 740 €/m² 3 740 €

10/12/2024 169 Boulevard des Etats Unis 10/12/2024 · MAISON · 469 M² Maison 469 m² 1 690 000 €3 603 €/m² 3 603 €

28/11/2024 47 Rue Hurtebise 28/11/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 375 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/11/2024 8 Rue de Bournonville 28/11/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 322 600 €2 987 €/m² 2 987 €

28/11/2024 8 Rue de Bournonville 28/11/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 315 000 €3 424 €/m² 3 424 €

27/11/2024 31 Rue Amedee Bouquerel 27/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €

22/11/2024 21 T Rue des Reservoirs 22/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

20/11/2024 75 Rue Carnot 20/11/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

08/11/2024 75 Rue Carnot 08/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/11/2024 6 Rue des Acres 06/11/2024 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 761 550 €2 739 €/m² 2 739 €

23/10/2024 81 Rue Carnot 23/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 000 €2 104 €/m² 2 104 €

04/10/2024 108 Rue Carnot 04/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 605 000 €4 144 €/m² 4 144 €

04/10/2024 1 Rue de l Aigle 04/10/2024 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 1 092 000 €3 212 €/m² 3 212 €

03/10/2024 27 Place Carnot 03/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

01/10/2024 51 B Rue Saint Lazare 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 532 300 €6 654 €/m² 6 654 €

21/09/2024 112 Rue Saint Lazare 21/09/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 329 000 €3 357 €/m² 3 357 €

09/09/2024 75 Rue Carnot 09/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 621 €4 181 €/m² 4 181 €

06/09/2024 75 T Rue Carnot 06/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 459 850 €5 748 €/m² 5 748 €

05/09/2024 83 B Rue Carnot 05/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 208 850 €2 644 €/m² 2 644 €

30/08/2024 75 Rue Carnot 30/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

08/08/2024 75 Rue Carnot 08/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

31/07/2024 10 Allée du Carmel 31/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 430 000 €3 162 €/m² 3 162 €

17/07/2024 24 Avenue Thiers 17/07/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 650 000 €5 159 €/m² 5 159 €

13/07/2024 7 B Rue des Acres 13/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 000 €3 149 €/m² 3 149 €

11/07/2024 24 Avenue Thiers 11/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 234 000 €4 179 €/m² 4 179 €

28/06/2024 27 Place Carnot 28/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 72 000 €3 429 €/m² 3 429 €

26/06/2024 47 Rue Hurtebise 26/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

20/06/2024 29 Rue Amedee Bouquerel 20/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

07/06/2024 21 B Rue des Reservoirs 07/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 226 725 €2 699 €/m² 2 699 €

04/06/2024 21 Rue des Reservoirs 04/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

16/05/2024 8 Avenue de la Foret 16/05/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 675 000 €3 140 €/m² 3 140 €

16/05/2024 76 T Rue Saint Lazare 16/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/05/2024 11 Rue de Gramont 15/05/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 340 000 €2 833 €/m² 2 833 €

06/05/2024 47 B Rue Saint Lazare 06/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 324 000 €2 945 €/m² 2 945 €

03/04/2024 45 Rue Hurtebise 03/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 700 €3 798 €/m² 3 798 €

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Estimation calée sur les 758 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avenues (Compiègne) ?

Le prix médian est de 2 684 € par m² en 2025 dans le quartier Avenues à Compiègne, d'après les ventes DVF (2 615 €/m² en appartement, 3 354 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 886 €/m².

Les prix montent-ils à Avenues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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