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Prix de l'immobilier Avenues, Compiègne

Prix médian de 2 698 €/m² sur 803 ventes · Quartier de Compiègne13 % PLUS CHER QUE COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 641 €▼ 2 %

sur 44 ventes au 1er semestre · −43 €/m² vs 2025

2 014 €DISPERSION 20263 937 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

appartement 75 m²

201 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 361 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,6 €/m²

Compiègne : 7,2 % brut

Évolution du prix médian

— AVENUES- - COMPIÈGNE€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 289 ventes 2 737 €

Maison · 72 ventes 3 833 €

Dernières ventes

JUIN 2026

21 Rue des Reservoirs51 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 353 €/m²

31 Rue Amedee Bouquerel44 M² · APPARTEMENT 96 200 €2 186 €/m²

21 Rue des Reservoirs84 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 381 €/m²

15 Avenue de la Foret140 M² · MAISON 643 400 €4 596 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Avenues · 1 833 € à 5 000 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Petit Chateau5 000 €

Rue Maurice Barres3 884 €

Avenue Napoleon3 674 €

Avenue Thiers▲ 24 %3 595 €

Avenue de la Foret▲ 48 %3 539 €

Avenue du 1 Er Septembre▲ 48 %3 402 €

Avenue de la Division Leclerc3 374 €

Rue de l Aigle3 276 €

Allée du Carmel▲ 3 %3 086 €

B Rue des Acres▲ 2 %3 085 €

B Rue Saint Lazare2 945 €

Rue Hurtebise▲ 24 %2 926 €

Rue Saint Lazare▲ 13 %2 890 €

Rue des Acres2 808 €

Rue Carnot▲ 11 %2 802 €

T Rue Saint Lazare▲ 12 %2 784 €

B All des Avenues2 720 €

Rue Amedee Bouquerel▼ 5 %2 607 €

Rue de Gramont▲ 22 %2 603 €

Place Carnot▲ 1 %2 579 €

Rue des Reservoirs▲ 7 %2 546 €

Rue de Bournonville▲ 21 %2 373 €

Boulevard des Etats Unis▲ 18 %1 838 €

Rue Ferdinand Bac▲ 5 %1 833 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 803 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 532 € À 35 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 21 Rue des Reservoirs 25/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/06/2026 31 Rue Amedee Bouquerel 25/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 200 €2 186 €/m² 2 186 €

15/06/2026 21 Rue des Reservoirs 15/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/06/2026 15 Avenue de la Foret 12/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 643 400 €4 596 €/m² 4 596 €

10/06/2026 76 T Rue Saint Lazare 10/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 86 650 €3 333 €/m² 3 333 €

05/06/2026 29 Rue Amedee Bouquerel 05/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 201 000 €2 610 €/m² 2 610 €

05/06/2026 75 Rue Carnot 05/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 278 000 €2 896 €/m² 2 896 €

03/06/2026 27 Place Carnot 03/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

28/05/2026 8 Rue de Bournonville 28/05/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

28/05/2026 31 Rue Amedee Bouquerel 28/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 179 000 €2 486 €/m² 2 486 €

26/05/2026 29 Rue Amedee Bouquerel 26/05/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 310 000 €2 672 €/m² 2 672 €

26/05/2026 75 Rue Carnot 26/05/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 360 000 €3 077 €/m² 3 077 €

26/05/2026 9003 Rue Ferdinand Bac 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

26/05/2026 31 Rue Amedee Bouquerel 26/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

22/05/2026 76 T Rue Saint Lazare 22/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

13/05/2026 8 Rue Ferdinand Bac 13/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 400 €2 594 €/m² 2 594 €

30/04/2026 45 Rue Hurtebise 30/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 226 700 €2 834 €/m² 2 834 €

24/04/2026 81 Rue Carnot 24/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

24/04/2026 21 T Rue des Reservoirs 24/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

24/04/2026 31 Rue Amedee Bouquerel 24/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 450 €2 603 €/m² 2 603 €

23/04/2026 33 Rue Amedee Bouquerel 23/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 500 €3 100 €/m² 3 100 €

23/04/2026 27 Place Carnot 23/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

20/04/2026 35 Rue Amedee Bouquerel 20/04/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/04/2026 108 Rue Saint Lazare 14/04/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 743 500 €3 913 €/m² 3 913 €

07/04/2026 76 T Rue Saint Lazare 07/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 64 000 €3 368 €/m² 3 368 €

31/03/2026 9010 Rue Ferdinand Bac 31/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 000 €1 738 €/m² 1 738 €

31/03/2026 47 Rue Saint Lazare 31/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

31/03/2026 75 Rue Carnot 31/03/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

31/03/2026 11 Avenue du 1 Er Septembre 31/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 535 000 €4 115 €/m² 4 115 €

24/03/2026 13 Rue de Gramont 24/03/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 495 000 €3 536 €/m² 3 536 €

24/03/2026 87 Rue Carnot 24/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

20/03/2026 21 B Rue des Reservoirs 20/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/03/2026 29 Rue Amedee Bouquerel 20/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

13/03/2026 27 Place Carnot 13/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

27/02/2026 76 T Rue Saint Lazare 27/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €

25/02/2026 27 Place Carnot 25/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

20/02/2026 3 Rue Ferdinand Bac 20/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

20/02/2026 8 Rue de Bournonville 20/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

19/02/2026 29 Rue Amedee Bouquerel 19/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

13/02/2026 47 T Rue Saint Lazare 13/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 278 800 €2 707 €/m² 2 707 €

30/01/2026 155 Boulevard des Etats Unis 30/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 163 000 €2 173 €/m² 2 173 €

24/01/2026 12 Avenue de la Division Leclerc 24/01/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

22/01/2026 47 Rue Saint Lazare 22/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

08/01/2026 106 Rue Saint Lazare 08/01/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 395 000 €3 496 €/m² 3 496 €

23/12/2025 81 Rue Carnot 23/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

22/12/2025 81 Rue Carnot 22/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 295 000 €2 892 €/m² 2 892 €

19/12/2025 9002 Rue Ferdinand Bac 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

18/12/2025 76 T Rue Saint Lazare 18/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €

15/12/2025 5 B Rue des Acres 15/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €

05/12/2025 2 Allée du Carmel 05/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

18/11/2025 9002 Rue Ferdinand Bac 18/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 000 €2 387 €/m² 2 387 €

18/11/2025 24 Avenue Thiers 18/11/2025 · APPT · 2 M² Appartement 2 m² 70 000 €35 000 €/m² 35 000 €

15/11/2025 76 T Rue Saint Lazare 15/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 000 €3 306 €/m² 3 306 €

31/10/2025 9 B Av de la Foret 31/10/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 400 000 €6 087 €/m² 6 087 €

28/10/2025 76 T Rue Saint Lazare 28/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 238 €2 673 €/m² 2 673 €

24/10/2025 31 Rue Amedee Bouquerel 24/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

20/10/2025 9 B Av Napoleon 20/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 935 000 €5 436 €/m² 5 436 €

15/10/2025 27 Place Carnot 15/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 000 €1 887 €/m² 1 887 €

10/10/2025 21 Rue des Reservoirs 10/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

08/10/2025 31 Rue Amedee Bouquerel 08/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 102 000 €2 684 €/m² 2 684 €

29/09/2025 110 Rue Saint Lazare 29/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

12/09/2025 28 Avenue de la Division Leclerc 12/09/2025 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 1 100 000 €3 780 €/m² 3 780 €

03/09/2025 21 T Rue des Reservoirs 03/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 245 000 €2 207 €/m² 2 207 €

02/09/2025 6 Rue du Petit Chateau 02/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 651 700 €5 431 €/m² 5 431 €

27/08/2025 37 Rue Saint Lazare 27/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 225 €3 596 €/m² 3 596 €

07/08/2025 9 Rue de l Aigle 07/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 345 000 €3 710 €/m² 3 710 €

30/07/2025 1 Rue Ferdinand Bac 30/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/07/2025 35 Rue Amedee Bouquerel 29/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 000 €1 949 €/m² 1 949 €

29/07/2025 9 Rue des Reservoirs 29/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 49 000 €3 267 €/m² 3 267 €

25/07/2025 13 Rue de Gramont 25/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 352 700 €3 236 €/m² 3 236 €

24/07/2025 75 Rue Carnot 24/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

11/07/2025 31 Rue Amedee Bouquerel 11/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

10/07/2025 8 Rue Ferdinand Bac 10/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/07/2025 153 Boulevard des Etats Unis 09/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

04/07/2025 8 Rue Ferdinand Bac 04/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

03/07/2025 12 Rue du Petit Chateau 03/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 438 900 €6 270 €/m² 6 270 €

27/06/2025 9002 Rue Ferdinand Bac 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

18/06/2025 83 B Rue Carnot 18/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 247 000 €2 446 €/m² 2 446 €

13/06/2025 15 Rue de la Madeleine 13/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 372 000 €2 797 €/m² 2 797 €

11/06/2025 9 Rue des Reservoirs 11/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/06/2025 16 B Av de la Foret 07/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 550 000 €4 074 €/m² 4 074 €

06/06/2025 17 Rue de Bournonville 06/06/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 573 250 €2 895 €/m² 2 895 €

27/05/2025 21 B Rue des Reservoirs 27/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 500 €3 786 €/m² 3 786 €

24/05/2025 27 Place Carnot 24/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

15/05/2025 76 T Rue Saint Lazare 15/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 235 000 €2 374 €/m² 2 374 €

13/05/2025 24 Avenue Thiers 13/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 391 400 €4 120 €/m² 4 120 €

29/04/2025 106 Rue Saint Lazare 29/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

29/04/2025 18 B All des Avenues 29/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

28/04/2025 47 Rue Hurtebise 28/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/04/2025 76 T Rue Saint Lazare 23/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

22/04/2025 11 Rue de Gramont 22/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 500 €2 700 €/m² 2 700 €

15/04/2025 8 Rue de Bournonville 15/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

11/04/2025 47 B Rue Saint Lazare 11/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

07/04/2025 14 Allée des Avenues 07/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 625 000 €3 906 €/m² 3 906 €

18/03/2025 15 Avenue de la Foret 18/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 670 000 €4 786 €/m² 4 786 €

14/03/2025 7 B Rue des Acres 14/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

14/03/2025 29 Rue Amedee Bouquerel 14/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 162 000 €2 104 €/m² 2 104 €

13/03/2025 9001 Rue Ferdinand Bac 13/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 167 873 €2 300 €/m² 2 300 €

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17/02/2025 21 B Av du Pdt G Clemenceau 17/02/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 670 000 €3 641 €/m² 3 641 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 700 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avenues (Compiègne) ?

Le prix médian est de 2 641 € par m² en 2026 dans le quartier Avenues à Compiègne, d'après les ventes DVF (2 612 €/m² en appartement, 3 393 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 836 €/m².

Les prix montent-ils à Avenues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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