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Prix de l'immobilier Rue des Sablons, Compiègne

Prix médian de 3 200 €/m² sur 35 ventes (60200)35 % PLUS CHER QUE COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sablons ↗Prix immobilier Compiègne ↗

Avec 3 200 €/m², Rue des Sablons est l'une des adresses les plus valorisées de Compiègne : 35 % au-dessus de la médiane communale (2 377 €/m²). Le prix y a progressé de 67 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 200 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 20/12/2025

1 805 €DISPERSION DES VENTES6 438 €

VENTE MÉDIANE

288 k€

80 m² médians

148 k€ à Compiègne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

9 appartements · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Compiègne : 2 377 €/m²

Oise : 1 899 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES SABLONS- - COMPIÈGNE€/M²

4,9k4,0k3,0k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +67 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Sablons

DÉC. 2025

n° 34 · Maison20/12/25 · 90 M² 262 000 €2 911 €/m²

n° 45 · Maison23/09/25 · 149 M² 959 300 €6 438 €/m²

n° 60 · Maison15/05/25 · 86 M² 420 000 €4 884 €/m²

n° 23 · Maison02/05/24 · 50 M² 163 000 €3 260 €/m²

n° 17 · Maison25/07/23 · 112 M² 330 000 €2 946 €/m²

n° 50 · Maison05/10/22 · 80 M² 447 000 €5 588 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COMPIÈGNE · 60200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Sablons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 805 € À 6 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/12/25 n° 34 20/12/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

23/09/25 n° 45 23/09/25 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 959 300 €6 438 €/m² 6 438 €

15/05/25 n° 60 15/05/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 420 000 €4 884 €/m² 4 884 €

02/05/24 n° 23 02/05/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

25/07/23 n° 17 25/07/23 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

05/10/22 n° 50 05/10/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 447 000 €5 588 €/m² 5 588 €

28/07/22 n° 57 28/07/22 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 605 000 €3 497 €/m² 3 497 €

29/09/21 n° 45 29/09/21 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 760 950 €5 107 €/m² 5 107 €

08/07/21 n° 31 08/07/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 786 000 €6 288 €/m² 6 288 €

30/12/20 n° 47 30/12/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

04/09/20 n° 62 04/09/20 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 448 000 €3 270 €/m² 3 270 €

15/06/20 n° 21 15/06/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 600 €3 584 €/m² 3 584 €

08/02/19 n° 11 08/02/19 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 334 000 €2 493 €/m² 2 493 €

06/02/19 n° 23 06/02/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

26/06/18 n° 35 26/06/18 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 876 100 €3 650 €/m² 3 650 €

21/12/17 n° 27 21/12/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 288 000 €4 114 €/m² 4 114 €

05/09/17 n° 50 05/09/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 380 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/07/17 n° 22 07/07/17 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 460 000 €2 584 €/m² 2 584 €

02/05/17 n° 21 02/05/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

02/09/16 n° 21 02/09/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/16 n° 21 30/06/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 51 000 €3 188 €/m² 3 188 €

13/05/16 n° 54 13/05/16 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 240 000 €1 805 €/m² 1 805 €

08/02/16 n° 2 08/02/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 73 000 €2 086 €/m² 2 086 €

27/10/15 n° 19 27/10/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/15 n° 2 27/06/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/06/15 n° 27 09/06/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

29/01/15 n° 35 29/01/15 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 600 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/01/15 n° 51 21/01/15 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 389 000 €4 371 €/m² 4 371 €

04/11/14 n° 23 04/11/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

09/09/14 n° 11 09/09/14 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 248 000 €1 851 €/m² 1 851 €

29/08/14 n° 41 29/08/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/04/14 n° 15 30/04/14 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 390 000 €2 727 €/m² 2 727 €

19/03/14 n° 19 19/03/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/02/14 n° 19 28/02/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

27/02/14 n° 50 27/02/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4523/09/25 · 149 M² · MAISON 959 300 €6 438 €/m²

n° 3526/06/18 · 240 M² · MAISON 876 100 €3 650 €/m²

n° 3108/07/21 · 125 M² · MAISON 786 000 €6 288 €/m²

n° 4529/09/21 · 149 M² · MAISON 760 950 €5 107 €/m²

n° 5728/07/22 · 173 M² · MAISON 605 000 €3 497 €/m²

n° 3529/01/15 · 240 M² · MAISON 600 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2130/06/16 · 16 M² · APPT 51 000 €3 188 €/m²

n° 208/02/16 · 35 M² · APPT 73 000 €2 086 €/m²

n° 2102/05/17 · 25 M² · APPT 73 000 €2 920 €/m²

n° 2102/09/16 · 30 M² · APPT 75 000 €2 500 €/m²

n° 2115/06/20 · 25 M² · APPT 89 600 €3 584 €/m²

n° 1927/10/15 · 36 M² · APPT 90 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Compiègne · 1 603 € à 3 837 €/m²

BARRE = POSITION DANS COMPIÈGNE

Route Forestiere du Moulin3 837 €

Rue des Sablons · cette rue3 200 €

Rue Saint Lazare2 885 €

Rue Carnot2 846 €

Rue de Paris2 244 €

Rue Winston Churchill1 730 €

Square du Colonel Sutterlin1 603 €

Toutes les rues du quartier Sablons → DE 1 127 € À 3 867 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 805 € à 6 438 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane288 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons9 / 26

Dernière vente20/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Sablons à Compiègne ?

Le prix médian y est de 3 200 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Sablons ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +67 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 805 à 6 438 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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