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Prix de l'immobilier Victoire, Compiègne

Prix médian de 1 884 €/m² sur 45 ventes · Quartier de Compiègne21 % MOINS CHER QUE COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2023

2 029 €

sur 6 ventes cette année · +154 €/m² vs 2022

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 875 €) est plus robuste.

1 730 €DISPERSION 20233 072 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 63 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2023 · 19 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 13,6 €/m²

Compiègne : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— VICTOIRE- - COMPIÈGNE€/M²

2,6k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212023

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 1 698 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

SEPT. 2025

95 Rue Saint Joseph100 M² · MAISON 354 000 €3 540 €/m²

7 Rue de Champagne63 M² · APPARTEMENT 109 000 €1 730 €/m²

3 Rue de Champagne63 M² · APPARTEMENT 109 000 €1 730 €/m²

5 Rue de Champagne52 M² · APPARTEMENT 121 000 €2 327 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Victoire · 1 656 € à 2 647 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Puget2 647 €

Rue Evette2 538 €

Rue de Champagne▲ 4 %1 730 €

Rue Saint Joseph1 656 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

44 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 555 € À 4 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/09/2025 95 Rue Saint Joseph 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 354 000 €3 540 €/m² 3 540 €

13/12/2023 7 Rue de Champagne 13/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

03/11/2023 3 Rue de Champagne 03/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

13/10/2023 5 Rue de Champagne 13/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 121 000 €2 327 €/m² 2 327 €

19/06/2023 3 Square Saint Joseph 19/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 435 000 €3 271 €/m² 3 271 €

08/06/2023 5 Rue de Champagne 08/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

03/01/2023 18 Rue du Puget 03/01/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

22/12/2022 22 B Rue de la Glaciere 22/12/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/09/2022 5 Rue de Champagne 02/09/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €

27/07/2022 3 Rue de Champagne 27/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/06/2022 4 Rue du Puget 14/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

10/06/2022 27 Rue du Puget 10/06/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 231 000 €3 254 €/m² 3 254 €

08/06/2022 99 Rue Saint Joseph 08/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 500 €1 531 €/m² 1 531 €

30/09/2021 12 Rue du Puget 30/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €

30/09/2021 99 Rue Saint Joseph 30/09/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 75 000 €630 €/m² 630 €

21/07/2021 24 Rue du Puget 21/07/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 179 000 €3 510 €/m² 3 510 €

21/04/2021 102 Rue Saint Joseph 21/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

16/02/2021 1 Rue de Champagne 16/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/12/2020 92 T Rue Saint Joseph 16/12/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

02/12/2020 1 Rue de Champagne 02/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/10/2020 1 Rue de Champagne 29/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

15/09/2020 24 Rue Evette 15/09/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 229 960 €2 110 €/m² 2 110 €

25/08/2020 32 Rue Evette 25/08/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

12/05/2020 28 Rue Evette 12/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 373 500 €3 248 €/m² 3 248 €

12/05/2020 99 Rue Saint Joseph 12/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

07/01/2020 22 Rue de la Glaciere 07/01/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 650 €4 066 €/m² 4 066 €

27/03/2019 99 Rue Saint Joseph 27/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €

17/01/2019 99 Rue Saint Joseph 17/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 36 100 €555 €/m² 555 €

31/08/2018 99 Rue Saint Joseph 31/08/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

13/07/2018 Vc la Glaciere 13/07/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 303 000 €2 119 €/m² 2 119 €

29/06/2018 99 Rue Saint Joseph 29/06/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 67 000 €1 558 €/m² 1 558 €

16/03/2018 99 Rue Saint Joseph 16/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

26/01/2018 27 Rue du Puget 26/01/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 600 €1 769 €/m² 1 769 €

10/11/2017 95 Rue Saint Joseph 10/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 336 600 €3 366 €/m² 3 366 €

25/07/2017 16 Rue Evette 25/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

31/05/2017 102 Rue Saint Joseph 31/05/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/05/2017 1 Rue de Champagne 05/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/03/2017 9 Rue du Puget 25/03/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 186 500 €2 422 €/m² 2 422 €

24/09/2016 1 Rue de Champagne 24/09/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

16/08/2016 13 Rue du Puget 16/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 000 €1 386 €/m² 1 386 €

19/06/2015 99 Rue Saint Joseph 19/06/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 89 000 €685 €/m² 685 €

14/01/2015 99 Rue Saint Joseph 14/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

23/06/2014 1 Square Saint Joseph 23/06/2014 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 410 000 €1 990 €/m² 1 990 €

22/02/2014 12 B Rue Evette 22/02/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Quartiers voisins

MÉDIANE 2023 · €/M²

Sablons▲ 55 %2 922 €

Saint-Lazare-Veneurs▲ 49 %2 800 €

Capucins▲ 48 %2 796 €

Réservoirs▲ 47 %2 769 €

Avenues▲ 43 %2 700 €

Bellicart▲ 37 %2 588 €

Centre Ville-Petit Margny▲ 34 %2 532 €

Royallieu▲ 28 %2 407 €

Acacias▲ 1 %1 909 €

Victoire · ce quartier1 884 €

Z.I. Nord▼ 5 %1 791 €

Jardins▼ 7 %1 750 €

Saint-Germain▼ 8 %1 737 €

Puy du Roi▼ 10 %1 689 €

Clos des Roses▼ 12 %1 665 €

Pompidou▼ 15 %1 603 €

Voir les 16 quartiers de Compiègne → DE 1 603 € À 2 922 €/M²

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Estimation calée sur les 45 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons21 / 23

Dernière vente16/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victoire (Compiègne) ?

Le prix médian est de 2 029 € par m² en 2023 dans le quartier Victoire à Compiègne, d'après les ventes DVF (1 667 €/m² en appartement, 2 538 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 875 €/m².

Les prix montent-ils à Victoire ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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