Quel est le prix au m² à Bellicart (Compiègne) ?

Le prix médian est de €2 643 par m² en 2025 dans le quartier Bellicart à Compiègne, d'après les ventes DVF (€2 533/m² en appartement, €2 603/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 917/m².

Les prix montent-ils à Bellicart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Oise › Compiègne › Bellicart

Prix de l'immobilier Bellicart, Compiègne

Quartier de Compiègne · 501 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE COMPIÈGNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 643 €▼ 12 %

sur 38 ventes cette année · −349 € vs 2024

1 768 €DISPERSION DES VENTES 20254 129 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 72 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 257 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,6 €/m²

Compiègne : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

BELLICARTCOMPIÈGNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes3 032 €

Maison · 116 ventes2 823 €

Rues du quartier28 RUES

F Rue Jean Herve Carpentier—4 613 €

Rue de l Estacade▲ 85 %3 971 €

Place d'Armes—3 867 €

Place de Choiseul—3 358 €

Rue Charmolue▲ 2 %3 333 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

56 Rue Bataillon de France
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

18 Rue de la Haute Borne
117 m² · maison331 000 €
2 829 €/m²

66 Avenue du Pdt G Clemenceau
26 m² · appartement97 000 €
3 731 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville-Petit Margny

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 829 €/m²

66 Avenue du Pdt G Clemenceau
26 m² · appartement97 000 €
3 731 €/m²

2 Square Leon Barras
152 m² · maison391 000 €
2 572 €/m²

1 Rue Saint Simon
58 m² · appartement146 000 €
2 517 €/m²

4 Rue Albert Robida
76 m² · maison240 000 €
3 158 €/m²

3 Rue Saint Simon
77 m² · appartement70 000 €
909 €/m²

21 Rue de l Estacade
100 m² · appartement186 000 €
1 860 €/m²

10 Rue d Ulm
26 m² · appartement84 000 €
3 231 €/m²

17 Rue Charmolue
76 m² · maison275 000 €
3 618 €/m²

19 Rue Bataillon de France
45 m² · maison150 000 €
3 333 €/m²

1 F Rue Jean Herve Carpentier
58 m² · appartement244 000 €
4 207 €/m²

24 Avenue de l Armistice
129 m² · maison493 000 €
3 822 €/m²

63 B Rue de Soissons
188 m² · maison770 000 €
4 096 €/m²

17 Rue du Lt Rene Ducloux
134 m² · maison630 000 €
4 701 €/m²

28 Rue Bataillon de France
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

14 Rue de Cayrol
79 m² · maison190 000 €
2 405 €/m²

44 Rue Jules Dulac
36 m² · maison78 500 €
2 181 €/m²

36 Rue Albert Robida
92 m² · maison253 000 €
2 750 €/m²

36 B Rue de Soissons
65 m² · appartement136 000 €
2 092 €/m²

1 F Rue Jean Herve Carpentier
44 m² · appartement225 000 €
5 114 €/m²

39 Rue Augustin Thierry
126 m² · maison340 000 €
2 698 €/m²

71 Rue Bataillon de France
20 m² · appartement105 000 €
5 250 €/m²

13 Rue Charmolue
75 m² · maison165 000 €
2 200 €/m²

27 Rue Augustin Thierry
55 m² · maison135 000 €
2 455 €/m²

15 Rue de l Estacade
187 m² · maison175 000 €
936 €/m²

25 Rue Augustin Thierry
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

81 Rue Bataillon de France
48 m² · appartement106 000 €
2 208 €/m²

64 Avenue du Pdt G Clemenceau
31 m² · appartement88 000 €
2 839 €/m²

10 Rue d Ulm
21 m² · appartement82 500 €
3 929 €/m²

4 Rue de Soissons
115 m² · maison200 000 €
1 739 €/m²

4 Rue du Jeu de Paume
55 m² · appartement97 920 €
1 780 €/m²

14 Rue du Camp de Compiegne
74 m² · maison178 000 €
2 405 €/m²

30 Rue Jules Dulac
67 m² · maison140 000 €
2 090 €/m²

5 Square du 6 Eme Spahis
126 m² · maison125 000 €
992 €/m²

68 B Av du Pdt G Clemenceau
70 m² · appartement188 000 €
2 686 €/m²

64 Avenue du Pdt G Clemenceau
65 m² · appartement147 000 €
2 262 €/m²

63 Rue de la Haute Borne
78 m² · maison247 700 €
3 176 €/m²

11 Rue de Cayrol
65 m² · maison196 500 €
3 023 €/m²

29 Rue de l Estacade
109 m² · appartement140 000 €
1 284 €/m²

6 Rue Augustin Thierry
75 m² · maison187 000 €
2 493 €/m²

68 Avenue du Pdt G Clemenceau
47 m² · appartement147 000 €
3 128 €/m²

1 F Rue Jean Herve Carpentier
59 m² · appartement251 450 €
4 262 €/m²

22 Square Marcel Forestier
62 m² · maison229 000 €
3 694 €/m²

16 Rue Jules Dulac
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

21 B Rue de l Estacade
107 m² · appartement345 000 €
3 224 €/m²

66 Avenue du Pdt G Clemenceau
70 m² · appartement242 500 €
3 464 €/m²

10 Rue d Ulm
34 m² · appartement105 000 €
3 088 €/m²

68 B Av du Pdt G Clemenceau
96 m² · appartement280 000 €
2 917 €/m²

13 Rue Jules Dulac
114 m² · maison350 000 €
3 070 €/m²

36 B Rue de Soissons
75 m² · appartement133 000 €
1 773 €/m²

19 Place d'Armes
59 m² · appartement218 000 €
3 695 €/m²

55 Rue de Soissons
25 m² · appartement106 473 €
4 259 €/m²

81 Rue Bataillon de France
63 m² · appartement128 000 €
2 032 €/m²

68 Avenue du Pdt G Clemenceau
126 m² · appartement377 000 €
2 992 €/m²

41 Rue de Soissons
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

55 Rue de Soissons
47 m² · appartement94 000 €
2 000 €/m²

1 F Rue Jean Herve Carpentier
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

25 Square du 6 Eme Spahis
80 m² · maison249 000 €
3 113 €/m²

1 F Rue Jean Herve Carpentier
43 m² · appartement198 340 €
4 613 €/m²

81 Rue Bataillon de France
73 m² · appartement120 000 €
1 644 €/m²

30 Rue Augustin Thierry
58 m² · maison155 000 €
2 672 €/m²

10 Rue d Ulm
20 m² · appartement81 000 €
4 050 €/m²

19 Rue du Four
51 m² · appartement85 000 €
1 667 €/m²

27 Square du 6 Eme Spahis
67 m² · maison285 000 €
4 254 €/m²

3 Rue de Cayrol
68 m² · maison128 000 €
1 882 €/m²

81 Rue Bataillon de France
92 m² · appartement170 000 €
1 848 €/m²

81 Rue Bataillon de France
63 m² · appartement125 000 €
1 984 €/m²

9002 Cours Guynemer
88 m² · maison32 100 €
365 €/m²

64 Avenue du Pdt G Clemenceau
61 m² · appartement170 000 €
2 787 €/m²

68 A Av du Pdt G Clemenceau
46 m² · appartement157 000 €
3 413 €/m²

68 A Av du Pdt G Clemenceau
47 m² · appartement136 000 €
2 894 €/m²

5 Rue Aubrelicque
247 m² · maison480 000 €
1 943 €/m²

10 Rue d Ulm
28 m² · appartement85 000 €
3 036 €/m²

26 Rue du Camp de Compiegne
103 m² · maison229 000 €
2 223 €/m²

Rue de l Estacade
58 m² · appartement262 000 €
4 517 €/m²

76 Rue Bataillon de France
77 m² · maison100 000 €
1 299 €/m²

68 C Av du Pdt G Clemenceau
70 m² · appartement217 000 €
3 100 €/m²

Rue de l Estacade
44 m² · appartement217 500 €
4 943 €/m²

55 Rue de Soissons
25 m² · appartement68 000 €
2 720 €/m²

10 Rue d Ulm
27 m² · appartement76 500 €
2 833 €/m²

40 Avenue de l Armistice
140 m² · maison524 000 €
3 743 €/m²

Rue de l Estacade
46 m² · appartement221 000 €
4 804 €/m²

Rue de l Estacade
38 m² · appartement182 000 €
4 789 €/m²

Rue de l Estacade
68 m² · appartement270 000 €
3 971 €/m²

Rue de l Estacade
45 m² · appartement212 500 €
4 722 €/m²

Rue de l Estacade
66 m² · appartement339 000 €
5 136 €/m²

Rue de l Estacade
38 m² · appartement199 500 €
5 250 €/m²

Rue de l Estacade
59 m² · appartement293 000 €
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Rue de l Estacade
60 m² · appartement289 000 €
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20 m² · appartement96 000 €
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102 Rue Bataillon de France
134 m² · maison556 500 €
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6 Rue du Camp de Compiegne
71 m² · maison223 000 €
3 141 €/m²

45 Rue Jules Dulac
77 m² · maison200 000 €
2 597 €/m²

12 Rue Albert Robida
64 m² · maison150 000 €
2 344 €/m²

45 Rue Jules Dulac
77 m² · maison125 000 €
1 623 €/m²

31 Rue de l Estacade
57 m² · maison256 000 €
4 491 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellicart (Compiègne) ?: Le prix médian est de €2 643 par m² en 2025 dans le quartier Bellicart à Compiègne, d'après les ventes DVF (€2 533/m² en appartement, €2 603/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 917/m².
Les prix montent-ils à Bellicart ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -12 % sur la dernière année.