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Prix de l'immobilier Bellicart, Compiègne

Prix médian de 2 588 €/m² sur 501 ventes · Quartier de Compiègne9 % PLUS CHER QUE COMPIÈGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Compiègne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 643 €▼ 12 %

sur 38 ventes cette année · −349 €/m² vs 2024

1 768 €DISPERSION 20254 129 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 72 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 257 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,6 €/m²

Compiègne : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— BELLICART- - COMPIÈGNE€/M²

3,1k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes 3 032 €

Maison · 116 ventes 2 823 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

56 Rue Bataillon de France50 M² · MAISON 130 000 €2 600 €/m²

18 Rue de la Haute Borne117 M² · MAISON 331 000 €2 829 €/m²

66 Avenue du Pdt G Clemenceau26 M² · APPARTEMENT 97 000 €3 731 €/m²

2 Square Leon Barras152 M² · MAISON 391 000 €2 572 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bellicart · 1 808 € à 4 613 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

F Rue Jean Herve Carpentier4 613 €

Rue de l Estacade▲ 85 %3 971 €

Place d'Armes3 867 €

Place de Choiseul3 358 €

Rue Charmolue▲ 2 %3 333 €

B Rue du Lt Rene Ducloux3 172 €

Avenue de l Armistice3 030 €

Rue Albert Robida▼ 25 %3 026 €

Avenue du Pdt G Clemenceau▲ 3 %2 935 €

A Av du Pdt G Clemenceau▲ 2 %2 885 €

Rue du Bac2 878 €

B Av du Pdt G Clemenceau2 780 €

Rue de la Haute Borne2 731 €

Rue du Mont Ganelon2 728 €

Square du 6 Eme Spahis▼ 24 %2 687 €

Rue du Lt Rene Ducloux▲ 29 %2 606 €

Rue d Ulm▲ 40 %2 565 €

Square Marcel Forestier2 557 €

Rue de Cayrol▼ 6 %2 493 €

Rue Jules Dulac▲ 14 %2 487 €

Rue Augustin Thierry▲ 4 %2 474 €

Rue de Soissons▲ 21 %2 409 €

Rue Bataillon de France▼ 6 %2 304 €

Rue du Camp de Compiegne▲ 19 %2 296 €

B Rue de l Estacade1 970 €

Rue de l Arquebuse1 857 €

B Rue de Soissons▲ 4 %1 852 €

Rue du Jeu de Paume1 808 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 501 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 365 € À 5 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 56 Rue Bataillon de France 30/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

29/12/2025 18 Rue de la Haute Borne 29/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 331 000 €2 829 €/m² 2 829 €

29/12/2025 66 Avenue du Pdt G Clemenceau 29/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 000 €3 731 €/m² 3 731 €

24/12/2025 2 Square Leon Barras 24/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 391 000 €2 572 €/m² 2 572 €

19/12/2025 1 Rue Saint Simon 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 146 000 €2 517 €/m² 2 517 €

19/12/2025 4 Rue Albert Robida 19/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

18/12/2025 3 Rue Saint Simon 18/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

05/12/2025 21 Rue de l Estacade 05/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 186 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/11/2025 10 Rue d Ulm 28/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 84 000 €3 231 €/m² 3 231 €

25/11/2025 17 Rue Charmolue 25/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

06/11/2025 19 Rue Bataillon de France 06/11/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/11/2025 1 F Rue Jean Herve Carpentier 04/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 244 000 €4 207 €/m² 4 207 €

03/11/2025 24 Avenue de l Armistice 03/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 493 000 €3 822 €/m² 3 822 €

08/10/2025 63 B Rue de Soissons 08/10/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 770 000 €4 096 €/m² 4 096 €

01/10/2025 17 Rue du Lt Rene Ducloux 01/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 630 000 €4 701 €/m² 4 701 €

09/09/2025 28 Rue Bataillon de France 09/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

04/09/2025 14 Rue de Cayrol 04/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

01/09/2025 44 Rue Jules Dulac 01/09/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 78 500 €2 181 €/m² 2 181 €

28/08/2025 36 Rue Albert Robida 28/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 253 000 €2 750 €/m² 2 750 €

22/08/2025 36 B Rue de Soissons 22/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

06/08/2025 1 F Rue Jean Herve Carpentier 06/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

24/07/2025 39 Rue Augustin Thierry 24/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 000 €2 698 €/m² 2 698 €

17/07/2025 71 Rue Bataillon de France 17/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

16/07/2025 13 Rue Charmolue 16/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/07/2025 27 Rue Augustin Thierry 02/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

05/06/2025 15 Rue de l Estacade 05/06/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 175 000 €936 €/m² 936 €

20/05/2025 25 Rue Augustin Thierry 20/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/05/2025 81 Rue Bataillon de France 15/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €

24/04/2025 64 Avenue du Pdt G Clemenceau 24/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 000 €2 839 €/m² 2 839 €

04/04/2025 10 Rue d Ulm 04/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 82 500 €3 929 €/m² 3 929 €

02/04/2025 4 Rue de Soissons 02/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

18/03/2025 4 Rue du Jeu de Paume 18/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 920 €1 780 €/m² 1 780 €

07/02/2025 14 Rue du Camp de Compiegne 07/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

06/02/2025 30 Rue Jules Dulac 06/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

05/02/2025 5 Square du 6 Eme Spahis 05/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 000 €992 €/m² 992 €

30/01/2025 68 B Av du Pdt G Clemenceau 30/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

16/01/2025 64 Avenue du Pdt G Clemenceau 16/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

11/01/2025 63 Rue de la Haute Borne 11/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 247 700 €3 176 €/m² 3 176 €

30/12/2024 11 Rue de Cayrol 30/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 196 500 €3 023 €/m² 3 023 €

27/12/2024 29 Rue de l Estacade 27/12/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 140 000 €1 284 €/m² 1 284 €

20/12/2024 6 Rue Augustin Thierry 20/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 187 000 €2 493 €/m² 2 493 €

18/12/2024 68 Avenue du Pdt G Clemenceau 18/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €

29/11/2024 1 F Rue Jean Herve Carpentier 29/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 251 450 €4 262 €/m² 4 262 €

14/10/2024 22 Square Marcel Forestier 14/10/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €

03/10/2024 16 Rue Jules Dulac 03/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

26/09/2024 21 B Rue de l Estacade 26/09/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 345 000 €3 224 €/m² 3 224 €

11/09/2024 66 Avenue du Pdt G Clemenceau 11/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 500 €3 464 €/m² 3 464 €

02/09/2024 10 Rue d Ulm 02/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

27/08/2024 68 B Av du Pdt G Clemenceau 27/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/08/2024 13 Rue Jules Dulac 27/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

31/07/2024 36 B Rue de Soissons 31/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

31/07/2024 19 Place d'Armes 31/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €

22/07/2024 55 Rue de Soissons 22/07/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 106 473 €4 259 €/m² 4 259 €

19/07/2024 81 Rue Bataillon de France 19/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 128 000 €2 032 €/m² 2 032 €

11/07/2024 68 Avenue du Pdt G Clemenceau 11/07/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 377 000 €2 992 €/m² 2 992 €

08/07/2024 41 Rue de Soissons 08/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

04/07/2024 55 Rue de Soissons 04/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/06/2024 1 F Rue Jean Herve Carpentier 18/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €

07/06/2024 25 Square du 6 Eme Spahis 07/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

06/06/2024 1 F Rue Jean Herve Carpentier 06/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 340 €4 613 €/m² 4 613 €

31/05/2024 81 Rue Bataillon de France 31/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

27/05/2024 30 Rue Augustin Thierry 27/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

22/05/2024 10 Rue d Ulm 22/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 81 000 €4 050 €/m² 4 050 €

18/05/2024 19 Rue du Four 18/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/05/2024 27 Square du 6 Eme Spahis 13/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

07/05/2024 3 Rue de Cayrol 07/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

26/04/2024 81 Rue Bataillon de France 26/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

05/04/2024 81 Rue Bataillon de France 05/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

04/04/2024 9002 Cours Guynemer 04/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 32 100 €365 €/m² 365 €

28/03/2024 64 Avenue du Pdt G Clemenceau 28/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

26/03/2024 68 A Av du Pdt G Clemenceau 26/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

26/03/2024 68 A Av du Pdt G Clemenceau 26/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

26/03/2024 5 Rue Aubrelicque 26/03/2024 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 480 000 €1 943 €/m² 1 943 €

16/02/2024 10 Rue d Ulm 16/02/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

05/02/2024 26 Rue du Camp de Compiegne 05/02/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 229 000 €2 223 €/m² 2 223 €

26/12/2023 Rue de l Estacade 26/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 262 000 €4 517 €/m² 4 517 €

23/12/2023 76 Rue Bataillon de France 23/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

30/11/2023 68 C Av du Pdt G Clemenceau 30/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/11/2023 Rue de l Estacade 28/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 500 €4 943 €/m² 4 943 €

17/11/2023 55 Rue de Soissons 17/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

09/11/2023 10 Rue d Ulm 09/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 76 500 €2 833 €/m² 2 833 €

25/10/2023 40 Avenue de l Armistice 25/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 524 000 €3 743 €/m² 3 743 €

29/09/2023 Rue de l Estacade 29/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 221 000 €4 804 €/m² 4 804 €

29/09/2023 Rue de l Estacade 29/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 182 000 €4 789 €/m² 4 789 €

29/09/2023 Rue de l Estacade 29/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

28/09/2023 Rue de l Estacade 28/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 500 €4 722 €/m² 4 722 €

25/09/2023 Rue de l Estacade 25/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 339 000 €5 136 €/m² 5 136 €

19/09/2023 Rue de l Estacade 19/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 500 €5 250 €/m² 5 250 €

19/09/2023 Rue de l Estacade 19/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 293 000 €4 966 €/m² 4 966 €

18/09/2023 Rue de l Estacade 18/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 000 €4 817 €/m² 4 817 €

28/08/2023 71 Rue Bataillon de France 28/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 000 €4 800 €/m² 4 800 €

17/08/2023 4 Rue du Lt Rene Ducloux 17/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

11/08/2023 75 Rue de Soissons 11/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/08/2023 63 Rue de Soissons 02/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

25/07/2023 102 Rue Bataillon de France 25/07/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 556 500 €4 153 €/m² 4 153 €

21/07/2023 6 Rue du Camp de Compiegne 21/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 223 000 €3 141 €/m² 3 141 €

18/07/2023 45 Rue Jules Dulac 18/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 200 000 €2 597 €/m² 2 597 €

13/07/2023 12 Rue Albert Robida 13/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

12/07/2023 45 Rue Jules Dulac 12/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

12/07/2023 31 Rue de l Estacade 12/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 256 000 €4 491 €/m² 4 491 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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Saint-Lazare-Veneurs▲ 8 %2 800 €

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Bellicart · ce quartier2 588 €

Centre Ville-Petit Margny▼ 2 %2 532 €

Royallieu▼ 7 %2 407 €

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Z.I. Nord▼ 31 %1 791 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellicart (Compiègne) ?

Le prix médian est de 2 643 € par m² en 2025 dans le quartier Bellicart à Compiègne, d'après les ventes DVF (2 533 €/m² en appartement, 2 603 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 917 €/m².

Les prix montent-ils à Bellicart ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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