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Prix de l'immobilier à Lattes

Prix médian de 4 591 €/m² en 2025 · 278 ventes cette année · 3 848 depuis 2014 · CP 349705ᵉ / 301 COMMUNES DU 3492 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 591 €▲ +0 %

sur 278 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

3 259 €DISPERSION 20255 757 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

appartement 69 m²

+92 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

278

en 2025 · 3 848 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 15,7 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— LATTES€/M²

4,7k4,3k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 704 ventes 3 933 €

Maison · 560 ventes 3 866 €

Dernières ventes à Lattes

DÉC. 2025

144 Rue du Lantissargues328 M² · MAISON 639 200 €1 949 €/m²

476 Avenue Paysagere74 M² · APPARTEMENT 342 200 €4 624 €/m²

5 Rue des Mimosas138 M² · MAISON 630 000 €4 565 €/m²

77 Plan de New-York44 M² · APPARTEMENT 202 000 €4 591 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 069 LOG. ▾

Principales 93,6 %Secondaires 2,8 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 6 %B 18 %C 55 %D 17 %E 3 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Lattes · 2 663 € à 4 230 €/m²

8 quartiers

BARRE = POSITION DANS LATTES

Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière4 230 €

Port Céreirède4 016 €

Musée-Village3 936 €

Boirargues3 875 €

La Cougourdule3 816 €

Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie3 801 €

Maurin3 605 €

06—072 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 605 € À 3 801 €

Z.A. du Puech Radier2 663 €

Les plus consultées à Lattes

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Résidence les Narcisses30 affichages Google · 28 j2 940 €

Maurin21 affichages Google · 28 j3 605 €

Boirargues11 affichages Google · 28 j3 875 €

Prix par rue à Lattes · 2 426 € à 5 057 €/m²

43 rues

BARRE = POSITION DANS LATTES

Rue des Roselieres5 057 €

Plan de Rome5 022 €

Plan de Barcelone4 805 €

Chemin de Soriech4 652 €

Rue du Merlot4 409 €

Avenue des Platanes4 390 €

Avenue de la Fontvin4 358 €

Plan de Londres4 230 €

Rue des Consuls4 227 €

B Rue des Chevaliers de Malte4 195 €

F Rue de la Martilliere4 189 €

Clos des Entreprises4 144 €

Rue Toscane4 144 €

Lotissement les Marestelles4 080 €

Rue des Chevaliers de Malte4 061 €

Avenue Leonard de Vinci4 008 €

Rue des Amandiers3 973 €

Plan de New-York3 958 €

Avenue Gustave Charpentier3 938 €

Rue de la Roseraie3 920 €

Avenue de Maguelone3 891 €

Rue des Fleurs3 879 €

Avenue de Massilia3 846 €

Rue du Mas de Portal3 793 €

Impasse Babylone3 784 €

Rue des Chasselas3 756 €

Rue Richard Wagner3 754 €

Avenue de Montpellier3 660 €

Rue des Jonquilles3 652 €

Rue du Cinsault3 601 €

Avenue de l'Agau3 578 €

Rue Alberti3 555 €

Rue Delos3 544 €

Rue du Lantissargues3 498 €

Rue des Prunus3 388 €

Rue de la Chapelle3 375 €

Rue des Volques3 203 €

Avenue de Lattara3 063 €

Rue de la Capitainerie3 020 €

Rue du Grenache2 960 €

Résidence les Narcisses2 940 €

Rue des Cevennes2 568 €

06—4237 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 568 € À 4 390 €

Rue du Forum2 426 €

Toutes les ventes à Lattes

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 848 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 593 € À 10 073 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LATTES€/M²

30/12/2025 144 Rue du Lantissargues 30/12/2025 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 639 200 €1 949 €/m² 1 949 €

30/12/2025 476 Avenue Paysagere 30/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 342 200 €4 624 €/m² 4 624 €

30/12/2025 5 Rue des Mimosas 30/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 630 000 €4 565 €/m² 4 565 €

29/12/2025 77 Plan de New-York 29/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €

29/12/2025 44 Avenue du Grenache 29/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 394 800 €4 200 €/m² 4 200 €

29/12/2025 7 Rue Cabernet 29/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €

23/12/2025 7 Rue des Vignes 23/12/2025 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 660 000 €3 084 €/m² 3 084 €

23/12/2025 99 Avenue de Septimanie 23/12/2025 · MAISON · 546 M² Maison 546 m² 5 500 000 €10 073 €/m² 10 073 €

22/12/2025 18 Plan de New-York 22/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 184 000 €4 842 €/m² 4 842 €

19/12/2025 3 Rue des Chevaliers de Malte 19/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 244 950 €7 902 €/m² 7 902 €

18/12/2025 20 Rue Claude Debussy 18/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 550 000 €6 322 €/m² 6 322 €

16/12/2025 1035 Avenue Leonard de Vinci 16/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 920 €4 707 €/m² 4 707 €

15/12/2025 21 Clos des Entreprises 15/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/12/2025 849 Avenue Leonard de Vinci 15/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 274 000 €3 859 €/m² 3 859 €

15/12/2025 90 Avenue Leonard de Vinci 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 327 400 €5 457 €/m² 5 457 €

15/12/2025 5 Rue des Micocouliers 15/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 602 650 €5 429 €/m² 5 429 €

12/12/2025 1124 Allée Saint Pierre 12/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 520 €3 215 €/m² 3 215 €

11/12/2025 31 Rue de Toscane 11/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 576 000 €4 608 €/m² 4 608 €

10/12/2025 933 Chemin de Soriech 10/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 614 250 €6 535 €/m² 6 535 €

10/12/2025 58 Impasse Joseph Diaz 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 376 910 €4 188 €/m² 4 188 €

08/12/2025 150 Avenue Leonard de Vinci 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 370 €4 760 €/m² 4 760 €

08/12/2025 9 Rue Maurice Ravel 08/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 526 850 €5 018 €/m² 5 018 €

02/12/2025 597 Avenue Leonard de Vinci 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 000 €4 311 €/m² 4 311 €

01/12/2025 86 Plan de Rome 01/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 396 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/12/2025 6 Rue d'Agatha 01/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 573 635 €7 450 €/m² 7 450 €

28/11/2025 77 Plan de New-York 28/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 316 400 €4 944 €/m² 4 944 €

28/11/2025 130 Avenue de Montpellier 28/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 124 €3 354 €/m² 3 354 €

28/11/2025 230 Avenue Leonard de Vinci 28/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 300 €4 833 €/m² 4 833 €

26/11/2025 124 Avenue Leonard de Vinci 26/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 357 200 €4 700 €/m² 4 700 €

25/11/2025 32 Rue des Chasselas 25/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 388 000 €3 288 €/m² 3 288 €

18/11/2025 77 Plan de New-York 18/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

17/11/2025 12 Rue Claude Debussy 17/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

14/11/2025 80 Avenue Leonard de Vinci 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 000 €5 068 €/m² 5 068 €

14/11/2025 2 Rue des Lavandes 14/11/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 985 860 €5 765 €/m² 5 765 €

14/11/2025 24 Rue du Merlot 14/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 519 150 €5 140 €/m² 5 140 €

12/11/2025 1292 Avenue des Platanes 12/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/11/2025 983 Avenue de l'Agau 10/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 605 100 €5 763 €/m² 5 763 €

06/11/2025 95 Rue de la Roseraie 06/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 080 €4 978 €/m² 4 978 €

05/11/2025 29 Rue de Rondelet 05/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €

05/11/2025 4 Rue de la Condamine 05/11/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 440 000 €3 894 €/m² 3 894 €

05/11/2025 198 Rue de la Roseraie 05/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 000 €3 853 €/m² 3 853 €

04/11/2025 3 Rue des Sophoras 04/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 540 000 €6 429 €/m² 6 429 €

04/11/2025 1502 Avenue des Platanes 04/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 217 000 €6 200 €/m² 6 200 €

04/11/2025 189 Rue Alberti 04/11/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 330 000 €3 587 €/m² 3 587 €

03/11/2025 5 Rue Jean Bart 03/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 500 000 €4 950 €/m² 4 950 €

31/10/2025 10 Rue Claude Debussy 31/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 414 600 €3 875 €/m² 3 875 €

31/10/2025 22 Rue du Petit Tinal 31/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 332 000 €3 495 €/m² 3 495 €

30/10/2025 86 Plan de Rome 30/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/10/2025 8 Avenue de Massilia 30/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 475 000 €4 095 €/m² 4 095 €

29/10/2025 14 Traverse des Robiniers 29/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 327 000 €4 247 €/m² 4 247 €

28/10/2025 42 Rue de la Condamine 28/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 424 900 €3 760 €/m² 3 760 €

21/10/2025 9011 F la Castelle 21/10/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 441 000 €2 227 €/m² 2 227 €

21/10/2025 25 Rue du Cinsault 21/10/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 200 €5 168 €/m² 5 168 €

17/10/2025 476 Avenue Paysagere 17/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 700 €4 294 €/m² 4 294 €

17/10/2025 9008 F Rte de Palavas 17/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 600 000 €5 217 €/m² 5 217 €

17/10/2025 2 Plan de Septimanie 17/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 310 000 €3 690 €/m² 3 690 €

16/10/2025 Mas de Jaumes 16/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 769 250 €5 534 €/m² 5 534 €

13/10/2025 86 Plan de Rome 13/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 408 400 €5 752 €/m² 5 752 €

10/10/2025 6 Rue des Chasselas 10/10/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 444 000 €3 700 €/m² 3 700 €

09/10/2025 47 Plan des Yeuses 09/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 418 200 €4 224 €/m² 4 224 €

08/10/2025 966 Avenue des Platanes 08/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 299 500 €5 164 €/m² 5 164 €

02/10/2025 77 Cour du Mas de Gau 02/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 271 500 €3 394 €/m² 3 394 €

01/10/2025 2 Rue des Jonquilles 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

01/10/2025 4 Impasse Emmanuel Chabrier 01/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 404 000 €4 391 €/m² 4 391 €

30/09/2025 1502 Avenue des Platanes 30/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 245 500 €6 295 €/m² 6 295 €

30/09/2025 5 Plan du Mas de Boisson 30/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 450 200 €5 296 €/m² 5 296 €

30/09/2025 8 Rue des Mimosas 30/09/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 435 000 €3 955 €/m² 3 955 €

30/09/2025 25 Avenue de la Fontvin 30/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 540 000 €5 047 €/m² 5 047 €

29/09/2025 933 Chemin de Soriech 29/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 620 000 €6 813 €/m² 6 813 €

29/09/2025 83 Rue de la Chapelle 29/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 362 500 €2 553 €/m² 2 553 €

26/09/2025 55 Rue des Amandiers 26/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 545 000 €4 160 €/m² 4 160 €

26/09/2025 8 Rue du Beaupre 26/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 309 000 €3 815 €/m² 3 815 €

25/09/2025 61 Avenue Gustave Charpentier 25/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 385 000 €3 812 €/m² 3 812 €

23/09/2025 Mas de Fangouse 23/09/2025 · MAISON · 455 M² Maison 455 m² 1 500 000 €3 297 €/m² 3 297 €

23/09/2025 80 Avenue Leonard de Vinci 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 150 €5 051 €/m² 5 051 €

23/09/2025 7 Rue des Chevaliers de Malte 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

23/09/2025 8 Rue de Carteia 23/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 480 000 €5 275 €/m² 5 275 €

22/09/2025 9388 Le Tinal 22/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 270 000 €2 109 €/m² 2 109 €

22/09/2025 61 Plan de Londres 22/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 269 000 €4 638 €/m² 4 638 €

19/09/2025 2 Rue Tatti 19/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 501 000 €4 682 €/m² 4 682 €

18/09/2025 933 Chemin de Soriech 18/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

15/09/2025 4 Traverse de l Artimon 15/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 387 220 €3 951 €/m² 3 951 €

15/09/2025 11 Rue Monoikos 15/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 518 000 €4 709 €/m² 4 709 €

12/09/2025 83 Plan de Rome 12/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 226 000 €5 022 €/m² 5 022 €

11/09/2025 77 Plan de New-York 11/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 549 €4 076 €/m² 4 076 €

10/09/2025 21 Clos des Entreprises 10/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 111 100 €5 050 €/m² 5 050 €

10/09/2025 189 Rue Alberti 10/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 297 800 €4 024 €/m² 4 024 €

10/09/2025 6 Plan de la Tramontane 10/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 609 020 €5 537 €/m² 5 537 €

10/09/2025 20 Avenue Leonard de Vinci 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 345 000 €6 635 €/m² 6 635 €

10/09/2025 3 Plan du Mas de Cocon 10/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

10/09/2025 6 B Imp des Jardiniers 10/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 441 000 €5 128 €/m² 5 128 €

09/09/2025 22 Rue de la Condamine 09/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 400 000 €3 604 €/m² 3 604 €

05/09/2025 207 Rue des Cevennes 05/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 328 000 €3 814 €/m² 3 814 €

05/09/2025 8 Rue des Consuls 05/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 805 €4 616 €/m² 4 616 €

04/09/2025 7 Rue des Chevaliers de Malte 04/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 204 790 €5 689 €/m² 5 689 €

04/09/2025 26 Rue du Cinsault 04/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/09/2025 30 Avenue Leonard de Vinci 04/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

02/09/2025 1 Rue des Asphodeles 02/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 446 395 €4 800 €/m² 4 800 €

01/09/2025 192 Rue Alberti 01/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 414 000 €5 049 €/m² 5 049 €

01/09/2025 270 Avenue Leonard de Vinci 01/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 700 €5 415 €/m² 5 415 €

29/08/2025 613 K Av Leonard de Vinci 29/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 455 750 €4 901 €/m² 4 901 €

29/08/2025 7 Rue des Chevaliers de Malte 29/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 600 €5 758 €/m² 5 758 €

28/08/2025 1154 Avenue des Platanes 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 980 €4 658 €/m² 4 658 €

27/08/2025 617 Avenue du Montpellieret 27/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 100 €4 002 €/m² 4 002 €

27/08/2025 57 Rue du Merlot 27/08/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 610 500 €4 424 €/m² 4 424 €

26/08/2025 19 Plan du Mas de Cocon 26/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 476 000 €4 327 €/m² 4 327 €

26/08/2025 961 Chemin des Etangs 26/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 988 000 €5 988 €/m² 5 988 €

25/08/2025 118 Rue des Roselieres 25/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 468 810 €6 603 €/m² 6 603 €

25/08/2025 86 Plan de Rome 25/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 703 300 €5 626 €/m² 5 626 €

22/08/2025 26 La Plombade 22/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 670 000 €4 621 €/m² 4 621 €

19/08/2025 8 Rue du Merlot 19/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 495 500 €4 505 €/m² 4 505 €

18/08/2025 557 Avenue des Platanes 18/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

13/08/2025 235 Rue des Volques 13/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

13/08/2025 193 Rue Alberti 13/08/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 100 €4 142 €/m² 4 142 €

12/08/2025 200 Chemin du Mas de Jaumes 12/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 500 €3 656 €/m² 3 656 €

12/08/2025 5 Rue des Chevaliers de Malte 12/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 000 €5 190 €/m² 5 190 €

11/08/2025 26 Rue du Cinsault 11/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 170 €3 566 €/m² 3 566 €

07/08/2025 50 Place des Volubilis 07/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

06/08/2025 595 Avenue Leonard de Vinci 06/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 347 100 €5 181 €/m² 5 181 €

05/08/2025 198 Rue de la Roseraie 05/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/08/2025 11 Rue des Arbousiers 01/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 448 100 €4 309 €/m² 4 309 €

01/08/2025 83 Plan de Rome 01/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 000 €4 947 €/m² 4 947 €

01/08/2025 59 Rue du Merlot 01/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 670 000 €6 091 €/m² 6 091 €

01/08/2025 113 Plan du Puits 01/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 502 000 €3 803 €/m² 3 803 €

31/07/2025 10 Rue Charles Gounod 31/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 544 500 €4 776 €/m² 4 776 €

30/07/2025 7 Rue Jean Bart 30/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 654 000 €4 844 €/m² 4 844 €

30/07/2025 9001 Résidence les Narcisses 30/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 273 560 €3 799 €/m² 3 799 €

30/07/2025 565 Avenue Leonard de Vinci 30/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 207 200 €3 700 €/m² 3 700 €

29/07/2025 49 Impasse Babylone 29/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 163 000 €4 657 €/m² 4 657 €

29/07/2025 189 Rue Alberti 29/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 321 070 €3 567 €/m² 3 567 €

29/07/2025 19 Rue des Citronniers 29/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 520 125 €4 728 €/m² 4 728 €

29/07/2025 2 Avenue de la Fontvin 29/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 380 000 €5 352 €/m² 5 352 €

28/07/2025 61 Plan de Londres 28/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 100 €4 927 €/m² 4 927 €

28/07/2025 300 Chemin de Soriech 28/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 222 000 €5 163 €/m² 5 163 €

28/07/2025 205 Rue des Cevennes 28/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 120 €3 025 €/m² 3 025 €

25/07/2025 1 Plan des Aramons 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 309 250 €3 866 €/m² 3 866 €

24/07/2025 83 Plan de Rome 24/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 288 000 €4 645 €/m² 4 645 €

23/07/2025 4 Rue des Roses 23/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/07/2025 19 Plan de Rome 23/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 322 700 €5 205 €/m² 5 205 €

21/07/2025 1292 Avenue des Platanes 21/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 450 €2 591 €/m² 2 591 €

18/07/2025 7 Rue des Chevaliers de Malte 18/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 330 €1 593 €/m² 1 593 €

18/07/2025 2 Rue des Jonquilles 18/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

17/07/2025 9 Rue des Tambourins 17/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 487 520 €4 063 €/m² 4 063 €

17/07/2025 203 Rue des Cevennes 17/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 274 000 €2 686 €/m² 2 686 €

17/07/2025 597 Avenue Leonard de Vinci 17/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 350 €5 241 €/m² 5 241 €

16/07/2025 939 Chemin de Soriech 16/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 000 €5 205 €/m² 5 205 €

15/07/2025 3 Rue du Cinsault 15/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 486 350 €4 588 €/m² 4 588 €

15/07/2025 69 Plan de Barcelone 15/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 700 €4 855 €/m² 4 855 €

15/07/2025 2 Rue des Consuls 15/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 264 000 €5 617 €/m² 5 617 €

11/07/2025 8 Rue des Consuls 11/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 178 500 €4 824 €/m² 4 824 €

09/07/2025 40 Avenue Leonard de Vinci 09/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

09/07/2025 19 Plan de Rome 09/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 335 600 €5 244 €/m² 5 244 €

08/07/2025 18 Rue des Cypres 08/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

07/07/2025 10 Rue de la Bandido 07/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 715 714 €5 005 €/m² 5 005 €

07/07/2025 3 Avenue de Lattara 07/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

07/07/2025 194 Rue Alberti 07/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 000 €4 317 €/m² 4 317 €

04/07/2025 29 Rue d'Antipolis 04/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 790 000 €4 938 €/m² 4 938 €

03/07/2025 4 Rue des Consuls 03/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

03/07/2025 10 Rue Laperouse 03/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 560 000 €4 308 €/m² 4 308 €

01/07/2025 2 Rue des Jonquilles 01/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 177 000 €3 340 €/m² 3 340 €

01/07/2025 52 Avenue Leonard de Vinci 01/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 296 850 €5 397 €/m² 5 397 €

30/06/2025 187 Rue Alberti 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

27/06/2025 2 Rue de la Porte St-Laurent 27/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

27/06/2025 302 Chemin de Soriech 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 725 €4 894 €/m² 4 894 €

25/06/2025 24 Rue Pasiphae 25/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 460 710 €5 008 €/m² 5 008 €

25/06/2025 3 Rue de la Capitainerie 25/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 332 500 €5 195 €/m² 5 195 €

25/06/2025 1124 Allée St Pierre 25/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

24/06/2025 126 Plan des Cypres 24/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

24/06/2025 198 Rue de la Roseraie 24/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 307 866 €4 462 €/m² 4 462 €

20/06/2025 9093 F Mas Saint Jean 20/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 500 €3 465 €/m² 3 465 €

20/06/2025 188 Rue Alberti 20/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 101 000 €4 591 €/m² 4 591 €

19/06/2025 86 Plan de Rome 19/06/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 850 000 €6 343 €/m² 6 343 €

19/06/2025 18 Rue de Narbo 19/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 398 000 €3 827 €/m² 3 827 €

19/06/2025 14 Avenue Gustave Charpentier 19/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 424 269 €4 821 €/m² 4 821 €

19/06/2025 9001 Résidence les Narcisses 19/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

18/06/2025 2 Avenue de Frejorgues 18/06/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 664 250 €4 581 €/m² 4 581 €

18/06/2025 3 B Rue des Chevaliers de Malte 18/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 940 €5 156 €/m² 5 156 €

16/06/2025 790 Avenue Leonard de Vinci 16/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 100 €4 336 €/m² 4 336 €

16/06/2025 1154 Avenue des Platanes 16/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

13/06/2025 86 Plan de Rome 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 000 €4 700 €/m² 4 700 €

13/06/2025 108 Rue de la Chapelle 13/06/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 896 700 €4 506 €/m² 4 506 €

11/06/2025 966 Avenue des Platanes 11/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 297 000 €5 121 €/m² 5 121 €

10/06/2025 131 Rue du Vieux Chene 10/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

10/06/2025 3 Rue Claude Debussy 10/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 430 000 €4 216 €/m² 4 216 €

10/06/2025 26 Rue du Mas de Portal 10/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 580 000 €4 833 €/m² 4 833 €

05/06/2025 35 Rue Saint Baudile 05/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 580 000 €4 462 €/m² 4 462 €

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28/05/2025 452 Chemin de Soriech 28/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

27/05/2025 122 Rue des Roselieres 27/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 243 770 €4 975 €/m² 4 975 €

27/05/2025 300 Chemin de Soriech 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 202 500 €4 821 €/m² 4 821 €

26/05/2025 16 Rue d'Agatha 26/05/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 610 900 €5 312 €/m² 5 312 €

26/05/2025 7 Rue des Chevaliers de Malte 26/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 590 000 €6 211 €/m² 6 211 €

26/05/2025 3 Chemin du Floreal 26/05/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 595 000 €2 931 €/m² 2 931 €

26/05/2025 41 Rue d'Agatha 26/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 696 500 €4 353 €/m² 4 353 €

26/05/2025 937 Chemin de Soriech 26/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 000 €5 906 €/m² 5 906 €

22/05/2025 299 Avenue de Figuiere 22/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

21/05/2025 16 Rue de Piree 21/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 459 640 €6 759 €/m² 6 759 €

21/05/2025 6 Rue des Acacias 21/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 522 400 €4 018 €/m² 4 018 €

20/05/2025 143 Rue du Lantissargues 20/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

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MÉDIANE · 1 AN

Palavas-les-Flots5,3 KM · ▼ −4 %4 546 €

LattesCETTE COMMUNE3 919 €

Mauguio7,4 KM · ▼ −2 %3 848 €

Castelnau-le-Lez6,6 KM · ▲ +0 %3 817 €

Pérols4,1 KM · ▲ +2 %3 778 €

Saint-Jean-de-Védas5,9 KM · ▲ +3 %3 667 €

Saint-Aunès9,2 KM · ▲ +7 %3 628 €

Jacou9,9 KM · ▼ −1 %3 566 €

Le Crès9,3 KM · ▲ +1 %3 500 €

Clapiers9,4 KM · ▼ −1 %3 455 €

Juvignac9,2 KM · ▼ −4 %3 250 €

Villeneuve-lès-Maguelone5,8 KM · ▼ −13 %3 215 €

Lavérune8,2 KM · ▼ −4 %3 151 €

Fabrègues10,4 KM · ▼ −2 %3 103 €

Montpellier4,9 KM · ▲ +2 %3 071 €

Grabels10,4 KM · ▼ −11 %2 892 €

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Estimation calée sur les 3 848 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane271 915 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons109 / 91

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lattes ?

Le prix médian est de 3 919 € par m² à Lattes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 933 €/m² pour un appartement, 3 866 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lattes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +11 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lattes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Lattes ?

Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière (4 230 €/m²), devant Port Céreirède (4 016 €/m²). À l'opposé, Z.A. du Puech Radier reste autour de 2 663 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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