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Prix de l'immobilier à Grabels

Prix médian de 3 220 €/m² en 2025 · 130 ventes cette année · 1 766 depuis 2014 · CP 3479071ᵉ / 301 COMMUNES DU 3442 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 220 €▼ −11 %

sur 130 ventes cette année · −385 €/m² vs 2024

2 403 €DISPERSION 20254 421 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 58 m²

+42 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

130

en 2025 · 1 766 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 14 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— GRABELS€/M²

3,6k3,2k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 499 ventes 2 727 €

Maison · 257 ventes 3 258 €

Dernières ventes à Grabels

DÉC. 2025

15 Rue Gustave Bouchardat137 M² · MAISON 410 000 €2 993 €/m²

828 Rue de la Valsiere65 M² · APPARTEMENT 209 000 €3 215 €/m²

934 Rue de la Valsiere30 M² · APPARTEMENT 93 703 €3 123 €/m²

53 Rue Antoine Jerome Balard32 M² · APPARTEMENT 108 000 €3 375 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 045 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 1,8 %Vacants 7,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 9 %B 17 %C 62 %D 10 %E 2 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Grabels · 2 846 € à 3 085 €/m²

2 quartiers

BARRE = POSITION DANS GRABELS

Village3 085 €

Est2 846 €

Prix par rue à Grabels · 2 273 € à 4 333 €/m²

18 rues

BARRE = POSITION DANS GRABELS

Allée de la Badiane4 333 €

Route de Montpellier3 576 €

Rue des Cinsaults3 465 €

Rue du Grand Champ3 462 €

Rue Dante Alighieri3 274 €

Rue des Carignans3 193 €

Rue de Las Coustierrassas3 130 €

Rue des Garriguettes2 952 €

Rue Francois Ranchin2 907 €

Rue de la Valsiere2 862 €

Rue Antoine Jerome Balard2 839 €

1 Rue de la Valsiere2 838 €

Rue du Chateau2 823 €

Rue de l Oliveraie2 793 €

Rue Edouard Branly2 619 €

Rue de l Horloge2 525 €

Impasse de la Valsiere2 504 €

06—1712 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 504 € À 3 193 €

Place Alphonse Beau de Rochas2 273 €

Toutes les ventes à Grabels

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 766 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 111 € À 34 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GRABELS€/M²

30/12/2025 15 Rue Gustave Bouchardat 30/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 410 000 €2 993 €/m² 2 993 €

30/12/2025 828 Rue de la Valsiere 30/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

26/12/2025 934 Rue de la Valsiere 26/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 703 €3 123 €/m² 3 123 €

23/12/2025 53 Rue Antoine Jerome Balard 23/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

23/12/2025 940 Rue Francois Ranchin 23/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

18/12/2025 103 Rue Antoine Jerome Balard 18/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

18/12/2025 8 Place Alphonse Beau de Rochas 18/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 39 000 €1 773 €/m² 1 773 €

16/12/2025 934 A Rue de la Valsiere 16/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 500 €3 068 €/m² 3 068 €

15/12/2025 810 Rue de la Valsiere 15/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/12/2025 810 Rue de la Valsiere 04/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

04/12/2025 878 Rue de la Valsiere 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 300 €2 666 €/m² 2 666 €

02/12/2025 129 Allée de la Badiane 02/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

28/11/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

24/11/2025 2 Rue de l Oliveraie 24/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/11/2025 934 Rue de la Valsiere 13/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 400 €2 903 €/m² 2 903 €

12/11/2025 914 Rue de la Valsiere 12/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 900 €3 411 €/m² 3 411 €

12/11/2025 53 Rue Antoine Jerome Balard 12/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 000 €3 262 €/m² 3 262 €

03/11/2025 103 Rue Antoine Jerome Balard 03/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €

31/10/2025 934 A Rue de la Valsiere 31/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

30/10/2025 1 Rue de la Treille 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/10/2025 845 Route de Bel Air 28/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 384 000 €2 477 €/m² 2 477 €

28/10/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 28/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 700 €2 850 €/m² 2 850 €

24/10/2025 1 Rue de l Oliveraie 24/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

24/10/2025 828 Rue de la Valsiere 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

24/10/2025 20 B Rue des Terrasses 24/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 456 838 €4 153 €/m² 4 153 €

23/10/2025 252 Rue des Cinsaults 23/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 242 400 €3 729 €/m² 3 729 €

22/10/2025 207 Rue du Plateau 22/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 428 000 €3 658 €/m² 3 658 €

21/10/2025 20 B Rte de Montferrier 21/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 409 000 €3 933 €/m² 3 933 €

15/10/2025 1 B Rue du Faubourg 15/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 316 590 €3 198 €/m² 3 198 €

15/10/2025 934 Rue de la Valsiere 15/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 000 €3 361 €/m² 3 361 €

14/10/2025 169 Rue de Las Coustierrassas 14/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/10/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 13/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 510 €3 024 €/m² 3 024 €

09/10/2025 664 Rue de la Valsiere 09/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 184 000 €2 788 €/m² 2 788 €

09/10/2025 245 Rue Antoine Jerome Balard 09/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 900 €2 526 €/m² 2 526 €

08/10/2025 245 Rue Antoine Jerome Balard 08/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 071 €3 416 €/m² 3 416 €

07/10/2025 6 Lotissement Plein Soleil 07/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 180 000 €1 132 €/m² 1 132 €

06/10/2025 118 Allée de la Badiane 06/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

04/10/2025 6 Place Alphonse Beau de Rochas 04/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 300 €3 415 €/m² 3 415 €

03/10/2025 228 B Rue des Cinsaults 03/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 378 000 €3 635 €/m² 3 635 €

03/10/2025 828 Rue de la Valsiere 03/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 500 €3 156 €/m² 3 156 €

02/10/2025 934 Rue de la Valsiere 02/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 260 €3 277 €/m² 3 277 €

29/09/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 29/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/09/2025 810 Rue de la Valsiere 29/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 500 €2 989 €/m² 2 989 €

23/09/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 23/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

18/09/2025 6 Place Alphonse Beau de Rochas 18/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 200 €2 860 €/m² 2 860 €

18/09/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 18/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

17/09/2025 878 Rue de la Valsiere 17/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

11/09/2025 664 Rue de la Valsiere 11/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

11/09/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 11/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

10/09/2025 934 Rue de la Valsiere 10/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 000 €2 871 €/m² 2 871 €

09/09/2025 364 Chemin des Plans 09/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 626 264 €4 175 €/m² 4 175 €

05/09/2025 129 Allée de la Badiane 05/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 000 €3 662 €/m² 3 662 €

04/09/2025 4 Plan des Oliviers 04/09/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 495 000 €3 867 €/m² 3 867 €

04/09/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 04/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/09/2025 9 Lotissement le Rio 02/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 387 550 €3 915 €/m² 3 915 €

02/09/2025 6 Place Alphonse Beau de Rochas 02/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

01/09/2025 934 1 Rue de la Valsiere 01/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 087 €2 914 €/m² 2 914 €

01/09/2025 245 Rue Antoine Jerome Balard 01/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/08/2025 934 Rue de la Valsiere 29/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 500 €3 317 €/m² 3 317 €

28/08/2025 8 Place Alphonse Beau de Rochas 28/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/08/2025 6 Place Alphonse Beau de Rochas 28/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/08/2025 914 Rue de la Valsiere 26/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 249 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/08/2025 234 Rue de Las Coustierrassas 20/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 430 000 €4 057 €/m² 4 057 €

18/08/2025 828 Rue de la Valsiere 18/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 130 €3 119 €/m² 3 119 €

13/08/2025 914 Rue de la Valsiere 13/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 780 €3 335 €/m² 3 335 €

07/08/2025 245 Rue Antoine Jerome Balard 07/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 720 €2 186 €/m² 2 186 €

01/08/2025 4 Rue de la Procession 01/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 498 500 €4 154 €/m² 4 154 €

31/07/2025 3 Lotissement Guizard 31/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 298 000 €3 634 €/m² 3 634 €

30/07/2025 46 Allée de la Garance 30/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 324 500 €4 160 €/m² 4 160 €

30/07/2025 2 Rue de l Oliveraie 30/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/07/2025 435 Rue du Chateau 29/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 385 000 €4 477 €/m² 4 477 €

23/07/2025 6 Place Alphonse Beau de Rochas 23/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

21/07/2025 68 Rue des Cinsaults 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

18/07/2025 4 Rue des Garriguettes 18/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 488 000 €4 832 €/m² 4 832 €

18/07/2025 6 Rue de la Pinede 18/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 634 100 €4 529 €/m² 4 529 €

15/07/2025 934 Rue de la Valsiere 15/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €

10/07/2025 934 Rue de la Valsiere 10/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €

10/07/2025 10 Rue du Calvaire 10/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 733 800 €4 077 €/m² 4 077 €

07/07/2025 886 Rue de la Valsiere 07/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

30/06/2025 2 Rue de l Oliveraie 30/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 190 €3 600 €/m² 3 600 €

27/06/2025 5935 Valsiere 27/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 341 360 €3 220 €/m² 3 220 €

26/06/2025 223 Rue du Grand Champ 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

26/06/2025 223 Rue du Grand Champ 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

04/06/2025 914 Rue de la Valsiere 04/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 400 €3 381 €/m² 3 381 €

28/05/2025 8 Place Alphonse Beau de Rochas 28/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/05/2025 934 Rue de la Valsiere 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 800 €2 612 €/m² 2 612 €

21/05/2025 980 Rue Francois Ranchin 21/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 905 €3 613 €/m² 3 613 €

21/05/2025 92 Rue des Cinsaults 21/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 246 000 €3 968 €/m² 3 968 €

21/05/2025 886 Rue de la Valsiere 21/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 000 €2 970 €/m² 2 970 €

20/05/2025 810 Rue de la Valsiere 20/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

19/05/2025 84 Rue Umberto Eco 19/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 390 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/05/2025 34 Allée de la Badiane 12/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 384 650 €4 274 €/m² 4 274 €

07/05/2025 980 Rue Francois Ranchin 07/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

06/05/2025 8 Place Alphonse Beau de Rochas 06/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/05/2025 116 Allée de la Badiane 06/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 286 000 €4 333 €/m² 4 333 €

24/04/2025 914 Rue de la Valsiere 24/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

23/04/2025 114 Allée de la Badiane 23/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 267 000 €3 985 €/m² 3 985 €

14/04/2025 9 Rue de l Horloge 14/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 710 €5 714 €/m² 5 714 €

11/04/2025 934 Rue de la Valsiere 11/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

10/04/2025 204 Rue Dante Alighieri 10/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/04/2025 11 Lotissement le Rio 09/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 322 500 €3 981 €/m² 3 981 €

01/04/2025 934 Rue de la Valsiere 01/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

31/03/2025 261 Rue de la Croix de Guillery 31/03/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 397 000 €3 151 €/m² 3 151 €

31/03/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/03/2025 934 Rue de la Valsiere 27/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 990 €2 729 €/m² 2 729 €

26/03/2025 6 Rue Droite 26/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/03/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 26/03/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

25/03/2025 1030 Rue Francois Ranchin 25/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 233 200 €2 844 €/m² 2 844 €

24/03/2025 30 Route de Montferrier 24/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 400 €2 924 €/m² 2 924 €

19/03/2025 2 Place Alphonse Beau de Rochas 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/03/2025 13 Rue des Perdreaux 17/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 295 000 €2 049 €/m² 2 049 €

10/03/2025 10 Rue de l Horloge 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/02/2025 114 Allée de la Badiane 28/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/02/2025 828 Rue de la Valsiere 28/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 000 €3 114 €/m² 3 114 €

27/02/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 27/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/02/2025 2 Plan du Faubourg 27/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

25/02/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 25/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 725 €2 796 €/m² 2 796 €

24/02/2025 5 Plan du Faubourg 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 730 €2 298 €/m² 2 298 €

24/02/2025 64 Rue des Cinsaults 24/02/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 445 500 €2 784 €/m² 2 784 €

21/02/2025 6 Place Alphonse Beau de Rochas 21/02/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €

08/02/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 08/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

04/02/2025 435 Rue du Chateau 04/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

28/01/2025 828 Rue de la Valsiere 28/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

24/01/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 24/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 900 €3 233 €/m² 3 233 €

22/01/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 22/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 480 €2 974 €/m² 2 974 €

21/01/2025 4 Rue Eugene Belgrand 21/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 335 000 €3 764 €/m² 3 764 €

16/01/2025 820 Rue de la Valsiere 16/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 000 €3 326 €/m² 3 326 €

15/01/2025 22 Rue Edouard Branly 15/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 410 €2 600 €/m² 2 600 €

07/01/2025 934 Rue de la Valsiere 07/01/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 850 €3 220 €/m² 3 220 €

06/01/2025 4 Place Alphonse Beau de Rochas 06/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 500 €2 641 €/m² 2 641 €

26/12/2024 833 Chemin Redonnel 26/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 495 000 €5 824 €/m² 5 824 €

23/12/2024 12 Route de Montpellier 23/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

23/12/2024 435 Rue du Chateau 23/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 550 €3 052 €/m² 3 052 €

20/12/2024 53 Rue Antoine Jerome Balard 20/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 198 000 €3 194 €/m² 3 194 €

13/12/2024 361 Chemin du Mas de Matour 13/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 420 300 €5 126 €/m² 5 126 €

13/12/2024 118 Allée de la Badiane 13/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 366 500 €4 470 €/m² 4 470 €

12/12/2024 1010 Rue Francois Ranchin 12/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 254 500 €3 535 €/m² 3 535 €

11/12/2024 114 Allée de la Badiane 11/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

05/12/2024 9 Rue de l Horloge 05/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 000 €2 824 €/m² 2 824 €

02/12/2024 118 Allée de la Badiane 02/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

02/12/2024 10 Rue des Garriguettes 02/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

27/11/2024 772 Rue de la Valsiere 27/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 950 €3 881 €/m² 3 881 €

27/11/2024 22 Rue du Portail 27/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

26/11/2024 204 Rue Dante Alighieri 26/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 700 €4 059 €/m² 4 059 €

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21/11/2024 435 Rue du Chateau 21/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 192 000 €3 765 €/m² 3 765 €

15/11/2024 878 Rue de la Valsiere 15/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 207 €1 959 €/m² 1 959 €

12/11/2024 820 Rue de la Valsiere 12/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

08/11/2024 934 Rue de la Valsiere 08/11/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

07/11/2024 886 Rue de la Valsiere 07/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

31/10/2024 781 Rue Francois Ranchin 31/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 700 €3 281 €/m² 3 281 €

31/10/2024 2 Place Alphonse Beau de Rochas 31/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/10/2024 245 Rue Antoine Jerome Balard 30/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 48 500 €2 310 €/m² 2 310 €

28/10/2024 664 Rue de la Valsiere 28/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 300 €2 747 €/m² 2 747 €

22/10/2024 70 Chemin de Guillery 22/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 403 000 €4 855 €/m² 4 855 €

22/10/2024 914 Rue de la Valsiere 22/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 920 €2 892 €/m² 2 892 €

22/10/2024 88 Rue de la Colline 22/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 536 000 €3 748 €/m² 3 748 €

21/10/2024 820 Rue de la Valsiere 21/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

18/10/2024 77 Rue de Las Coustierrassas 18/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 459 500 €4 595 €/m² 4 595 €

15/10/2024 11 Rue du Calvaire 15/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

14/10/2024 245 Rue Antoine Jerome Balard 14/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 68 500 €4 029 €/m² 4 029 €

10/10/2024 6 Rue des Carignans 10/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 278 000 €4 088 €/m² 4 088 €

04/10/2024 116 Allée de la Badiane 04/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 269 000 €4 138 €/m² 4 138 €

30/09/2024 20 Allée du Rossignol 30/09/2024 · MAISON · 398 M² Maison 398 m² 1 850 000 €4 648 €/m² 4 648 €

20/09/2024 116 Allée de la Badiane 20/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 500 €4 532 €/m² 4 532 €

13/09/2024 934 Rue de la Valsiere 13/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 142 860 €4 202 €/m² 4 202 €

12/09/2024 15 Rue Rene Cassin 12/09/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 559 410 €3 475 €/m² 3 475 €

12/09/2024 397 Impasse de la Valsiere 12/09/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 1 700 000 €34 000 €/m² 34 000 €

10/09/2024 3 Rue de la Mosson 10/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 494 200 €4 188 €/m² 4 188 €

10/09/2024 664 Rue de la Valsiere 10/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

03/09/2024 273 Rue des Cinsaults 03/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 295 700 €4 165 €/m² 4 165 €

30/08/2024 20 Rue Edouard Branly 30/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 142 500 €2 908 €/m² 2 908 €

23/08/2024 2 Place Alphonse Beau de Rochas 23/08/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 55 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/08/2024 298 Rue de la Plaine 19/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 465 000 €4 043 €/m² 4 043 €

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04/07/2024 204 Rue Dante Alighieri 04/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 157 000 €3 651 €/m² 3 651 €

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Estimation calée sur les 1 766 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 495 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons146 / 54

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grabels ?

Le prix médian est de 2 892 € par m² à Grabels, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 727 €/m² pour un appartement, 3 258 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Grabels ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Grabels ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Grabels ?

Village (3 085 €/m²), devant Est (2 846 €/m²). À l'opposé, Est reste autour de 2 846 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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