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Prix de l'immobilier Port Céreirède, Lattes

Prix médian de 4 016 €/m² sur 627 ventes · Quartier de Lattes2 % PLUS CHER QUE LATTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lattes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 049 €▲ 8 %

sur 52 ventes cette année · +383 €/m² vs 2024

3 716 €DISPERSION 20255 892 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

appartement 66 m²

308 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 224 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 15,7 €/m²

Lattes : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— PORT CÉREIRÈDE- - LATTES€/M²

5,0k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 162 ventes 4 724 €

Maison · 62 ventes 4 806 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue des Vignes214 M² · APPARTEMENT 660 000 €3 084 €/m²

1035 Avenue Leonard de Vinci48 M² · APPARTEMENT 225 920 €4 707 €/m²

90 Avenue Leonard de Vinci60 M² · APPARTEMENT 327 400 €5 457 €/m²

849 Avenue Leonard de Vinci71 M² · APPARTEMENT 274 000 €3 859 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Port Céreirède · 3 571 € à 4 838 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Soriech▲ 57 %4 838 €

Impasse des Jardiniers4 697 €

Avenue de la Fontvin▲ 20 %4 358 €

Lotissement les Saladelles4 333 €

Plan Dionysos4 328 €

Rue Minos▲ 40 %4 141 €

Rue des Vignes▼ 28 %4 050 €

Avenue Leonard de Vinci▲ 23 %3 994 €

Chemin du Mas de Jaumes3 625 €

Rue Thesee3 571 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 627 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 084 € À 8 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 7 Rue des Vignes 23/12/2025 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 660 000 €3 084 €/m² 3 084 €

16/12/2025 1035 Avenue Leonard de Vinci 16/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 920 €4 707 €/m² 4 707 €

15/12/2025 90 Avenue Leonard de Vinci 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 327 400 €5 457 €/m² 5 457 €

15/12/2025 849 Avenue Leonard de Vinci 15/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 274 000 €3 859 €/m² 3 859 €

10/12/2025 933 Chemin de Soriech 10/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 614 250 €6 535 €/m² 6 535 €

08/12/2025 150 Avenue Leonard de Vinci 08/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 290 370 €4 760 €/m² 4 760 €

02/12/2025 597 Avenue Leonard de Vinci 02/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 263 000 €4 311 €/m² 4 311 €

28/11/2025 230 Avenue Leonard de Vinci 28/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 300 €4 833 €/m² 4 833 €

14/11/2025 80 Avenue Leonard de Vinci 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 223 000 €5 068 €/m² 5 068 €

10/11/2025 983 Avenue de l'Agau 10/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 605 100 €5 763 €/m² 5 763 €

16/10/2025 Mas de Jaumes 16/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 769 250 €5 534 €/m² 5 534 €

02/10/2025 77 Cour du Mas de Gau 02/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 271 500 €3 394 €/m² 3 394 €

30/09/2025 25 Avenue de la Fontvin 30/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 540 000 €5 047 €/m² 5 047 €

29/09/2025 933 Chemin de Soriech 29/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 620 000 €6 813 €/m² 6 813 €

23/09/2025 Mas de Fangouse 23/09/2025 · MAISON · 455 M² Maison 455 m² 1 500 000 €3 297 €/m² 3 297 €

23/09/2025 80 Avenue Leonard de Vinci 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 150 €5 051 €/m² 5 051 €

18/09/2025 933 Chemin de Soriech 18/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

10/09/2025 20 Avenue Leonard de Vinci 10/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 345 000 €6 635 €/m² 6 635 €

10/09/2025 6 B Imp des Jardiniers 10/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 441 000 €5 128 €/m² 5 128 €

04/09/2025 30 Avenue Leonard de Vinci 04/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 165 000 €5 690 €/m² 5 690 €

01/09/2025 270 Avenue Leonard de Vinci 01/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 335 700 €5 415 €/m² 5 415 €

26/08/2025 961 Chemin des Etangs 26/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 988 000 €5 988 €/m² 5 988 €

12/08/2025 200 Chemin du Mas de Jaumes 12/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 500 €3 656 €/m² 3 656 €

06/08/2025 595 Avenue Leonard de Vinci 06/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 347 100 €5 181 €/m² 5 181 €

30/07/2025 565 Avenue Leonard de Vinci 30/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 207 200 €3 700 €/m² 3 700 €

29/07/2025 2 Avenue de la Fontvin 29/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 380 000 €5 352 €/m² 5 352 €

17/07/2025 597 Avenue Leonard de Vinci 17/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 225 350 €5 241 €/m² 5 241 €

16/07/2025 939 Chemin de Soriech 16/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 000 €5 205 €/m² 5 205 €

09/07/2025 40 Avenue Leonard de Vinci 09/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

01/07/2025 52 Avenue Leonard de Vinci 01/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 296 850 €5 397 €/m² 5 397 €

25/06/2025 24 Rue Pasiphae 25/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 460 710 €5 008 €/m² 5 008 €

20/06/2025 9093 F Mas Saint Jean 20/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 450 500 €3 465 €/m² 3 465 €

16/06/2025 790 Avenue Leonard de Vinci 16/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 100 €4 336 €/m² 4 336 €

28/05/2025 452 Chemin de Soriech 28/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 220 000 €6 286 €/m² 6 286 €

26/05/2025 937 Chemin de Soriech 26/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 189 000 €5 906 €/m² 5 906 €

13/05/2025 340 Avenue Leonard de Vinci 13/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 305 000 €4 420 €/m² 4 420 €

07/05/2025 440 Avenue Leonard de Vinci 07/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 490 €4 393 €/m² 4 393 €

25/04/2025 1037 Avenue Leonard de Vinci 25/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 389 400 €5 057 €/m² 5 057 €

04/04/2025 230 Avenue Leonard de Vinci 04/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

31/03/2025 9000 Mas de Jaumes 31/03/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 906 600 €5 093 €/m² 5 093 €

25/03/2025 790 Avenue Leonard de Vinci 25/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 231 651 €4 929 €/m² 4 929 €

19/03/2025 295 Avenue Leonard de Vinci 19/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 000 €4 721 €/m² 4 721 €

11/03/2025 909 Avenue Leonard de Vinci 11/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 182 000 €5 056 €/m² 5 056 €

28/02/2025 1037 Avenue Leonard de Vinci 28/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 424 700 €5 663 €/m² 5 663 €

26/02/2025 565 Avenue Leonard de Vinci 26/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

24/02/2025 197 Plaine du Mas de Jaumes 24/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 320 000 €4 267 €/m² 4 267 €

14/02/2025 50 Avenue Leonard de Vinci 14/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

07/02/2025 851 Avenue Leonard de Vinci 07/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

31/01/2025 851 Avenue Leonard de Vinci 31/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

31/01/2025 7 Rue Minos 31/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 397 000 €4 411 €/m² 4 411 €

17/01/2025 14 Rue Minos 17/01/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 864 010 €5 760 €/m² 5 760 €

26/12/2024 565 Avenue Leonard de Vinci 26/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 950 €4 728 €/m² 4 728 €

20/12/2024 80 Avenue Leonard de Vinci 20/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 264 200 €4 331 €/m² 4 331 €

19/12/2024 22 Rue Pasiphae 19/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

27/11/2024 80 Avenue Leonard de Vinci 27/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

14/11/2024 440 Avenue Leonard de Vinci 14/11/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 527 850 €4 550 €/m² 4 550 €

08/11/2024 52 Avenue Leonard de Vinci 08/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 280 000 €4 058 €/m² 4 058 €

07/11/2024 909 Avenue Leonard de Vinci 07/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 200 €4 589 €/m² 4 589 €

28/10/2024 30 Rue Pasiphae 28/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 389 600 €5 411 €/m² 5 411 €

24/10/2024 230 Avenue Leonard de Vinci 24/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 550 €4 289 €/m² 4 289 €

24/10/2024 595 Avenue Leonard de Vinci 24/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 215 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/09/2024 12 Impasse de la Source 27/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 714 820 €5 585 €/m² 5 585 €

10/09/2024 5 Rue Minos 10/09/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 581 000 €5 188 €/m² 5 188 €

10/09/2024 10 Avenue Leonard de Vinci 10/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 418 510 €4 810 €/m² 4 810 €

04/09/2024 340 Avenue Leonard de Vinci 04/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 258 000 €3 739 €/m² 3 739 €

04/09/2024 1025 Avenue Leonard de Vinci 04/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 271 840 €3 776 €/m² 3 776 €

03/09/2024 440 Avenue Leonard de Vinci 03/09/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 677 800 €5 379 €/m² 5 379 €

29/08/2024 20 Rue du Grand Jardin 29/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 851 000 €7 880 €/m² 7 880 €

06/08/2024 150 Avenue Leonard de Vinci 06/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 219 295 €4 666 €/m² 4 666 €

15/07/2024 90 Avenue Leonard de Vinci 15/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 235 651 €5 891 €/m² 5 891 €

12/07/2024 40 Avenue Leonard de Vinci 12/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 235 695 €4 533 €/m² 4 533 €

05/07/2024 350 Avenue Leonard de Vinci 05/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 000 €4 386 €/m² 4 386 €

01/07/2024 565 Avenue Leonard de Vinci 01/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 325 €5 007 €/m² 5 007 €

25/06/2024 30 Avenue Leonard de Vinci 25/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 206 150 €3 964 €/m² 3 964 €

20/06/2024 50 Avenue Leonard de Vinci 20/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 225 000 €4 245 €/m² 4 245 €

14/06/2024 500 Avenue Leonard de Vinci 14/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

14/06/2024 9020 Domaine de l Estelle 14/06/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 1 050 000 €5 048 €/m² 5 048 €

11/06/2024 230 Avenue Leonard de Vinci 11/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 700 €4 480 €/m² 4 480 €

31/05/2024 909 Avenue Leonard de Vinci 31/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 000 €4 583 €/m² 4 583 €

23/05/2024 14 Rue des Vignes 23/05/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 590 000 €3 933 €/m² 3 933 €

30/04/2024 340 Avenue Leonard de Vinci 30/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 325 000 €4 851 €/m² 4 851 €

02/04/2024 9002 F Che des Garrigues 02/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 378 000 €3 780 €/m² 3 780 €

02/04/2024 90 Avenue Leonard de Vinci 02/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

15/03/2024 150 Avenue Leonard de Vinci 15/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

29/02/2024 97 Fangouse 29/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 515 000 €6 688 €/m² 6 688 €

29/02/2024 909 Avenue Leonard de Vinci 29/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 380 300 €5 356 €/m² 5 356 €

20/02/2024 8 Impasse du Clos Rene 20/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 608 000 €5 067 €/m² 5 067 €

09/02/2024 340 Avenue Leonard de Vinci 09/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 245 000 €5 568 €/m² 5 568 €

02/02/2024 11 Avenue de l'Agau 02/02/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 584 790 €4 300 €/m² 4 300 €

25/01/2024 340 Avenue Leonard de Vinci 25/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 236 000 €5 619 €/m² 5 619 €

12/01/2024 20 Avenue Leonard de Vinci 12/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 293 000 €4 578 €/m² 4 578 €

08/01/2024 909 Avenue Leonard de Vinci 08/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 351 350 €7 476 €/m² 7 476 €

15/12/2023 230 Avenue Leonard de Vinci 15/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

24/11/2023 209 Plaine du Mas de Gau 24/11/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

24/11/2023 50 Avenue Leonard de Vinci 24/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 395 000 €5 985 €/m² 5 985 €

20/11/2023 66 Rue des Vignes 20/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 000 €3 510 €/m² 3 510 €

20/10/2023 920 Avenue Leonard de Vinci 20/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 408 000 €5 746 €/m² 5 746 €

10/10/2023 920 Avenue Leonard de Vinci 10/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

04/10/2023 8 Impasse de la Source 04/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 727 750 €8 875 €/m² 8 875 €

29/09/2023 270 Avenue Leonard de Vinci 29/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière▲ 5 %4 230 €

Port Céreirède · ce quartier4 016 €

Musée-Village▼ 2 %3 936 €

Boirargues▼ 4 %3 875 €

La Cougourdule▼ 5 %3 816 €

Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie▼ 5 %3 801 €

Maurin▼ 10 %3 605 €

Z.A. du Puech Radier▼ 34 %2 663 €

Voir les 8 quartiers de Lattes → DE 2 663 € À 4 230 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane294 675 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port Céreirède (Lattes) ?

Le prix médian est de 5 049 € par m² en 2025 dans le quartier Port Céreirède à Lattes, d'après les ventes DVF (4 000 €/m² en appartement, 4 071 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 741 €/m².

Les prix montent-ils à Port Céreirède ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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