France › Lattes › Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie › Rue des Consuls › n° 4

4 Rue des Consuls, Lattes

Vendu 445 000 € (5 235 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 349707 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 955 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue des Consuls4 881 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie3 819 €/m² 675 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lattes4 662 €/m² 3 638 ventesPrix à Lattes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 132 ventes dans la rue

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Calée sur 440 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CZ0063 + CZ0064 + CZ0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS67

Dernière vente : 5 235 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Consuls

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 647 € À 5 863 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 445 000 €5 235 €/m² 5 235 €

29/01/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 181 750 €5 863 €/m² 5 863 €

03/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

27/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 348 350 €4 838 €/m² 4 838 €

25/07/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 168 000 €5 419 €/m² 5 419 €

12/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 500 €5 578 €/m² 5 578 €

06/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 258 000 €5 265 €/m² 5 265 €

24/05/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 244 000 €4 980 €/m² 4 980 €

01/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 220 €5 481 €/m² 5 481 €

10/01/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 220 €4 474 €/m² 4 474 €

02/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 307 300 €4 454 €/m² 4 454 €

28/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 000 €5 500 €/m² 5 500 €

19/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 331 000 €4 729 €/m² 4 729 €

14/05/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

24/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

17/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 200 €4 928 €/m² 4 928 €

06/11/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

19/09/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 19/09/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 482 500 €4 270 €/m² 4 270 €

17/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

19/09/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 19/09/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 463 000 €4 097 €/m² 4 097 €

27/02/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/02/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 000 €4 387 €/m² 4 387 €

17/05/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/05/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 271 000 €4 045 €/m² 4 045 €

02/05/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/05/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 226 000 €2 659 €/m² 2 659 €

31/03/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 31/03/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 446 000 €3 947 €/m² 3 947 €

09/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 062 €3 244 €/m² 3 244 €

06/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/12/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

18/10/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

22/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

02/06/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 312 €3 129 €/m² 3 129 €

01/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

13/05/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

15/04/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/04/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

25/03/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 212 €2 884 €/m² 2 884 €

23/12/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 162 950 €4 288 €/m² 4 288 €

27/10/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/10/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/07/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

19/01/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/01/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 331 500 €3 900 €/m² 3 900 €

12/12/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/12/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 200 €3 663 €/m² 3 663 €

27/03/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 300 €3 211 €/m² 3 211 €

13/02/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/02/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue des Consuls, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 D →

RUE DES CONSULSMÉDIANE DE LA RUE 4 881 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %4 177 €/m²Appt 64 m² · 42 ventes · 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI3 955 €/m²43 ventes · dernière 2026

n° 4 D+5 %5 106 €/m²Appt 47 m² · 5 ventes · 2024 n° 6−6 %4 581 €/m²Appt 32 m² · 15 ventes · 2026 n° 8−3 %4 722 €/m²Appt 37 m² · 27 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 457 € 5 617 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES CONSULS 32 m² 164 992 € 5 156 €

6 RUE DES CONSULS 37 m² 156 991 € 4 243 €

6 RUE DES CONSULS 51 m² 231 183 € 4 533 €

6 RUE DES CONSULS 35 m² 165 235 € 4 721 €

6 RUE DES CONSULS 32 m² 170 112 € 5 316 €

2 RUE DES CONSULS 66 m² 322 212 € 4 882 €

2 RUE DES CONSULS 35 m² 165 690 € 4 734 €

2 RUE DES CONSULS 47 m² 238 901 € 5 083 €

2 RUE DES CONSULS 70 m² 380 030 € 5 429 €

2 RUE DES CONSULS 48 m² 184 992 € 3 854 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 457 € à 5 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Consuls

Fourchette courante4 616 – 5 431 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Consuls ↗

Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-18 %

Voir Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie ↗

Lattes

Tendance 3 ans+3 %

vs département+42 %

Rendement brut4.1 %

Voir Lattes ↗

Hérault

Rang de la commune3ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 445 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 338 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue des Consuls132 ventes depuis 2014 · 4 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Ariane Vasque Fontvin Périphérie675 ventes · 3 819 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELattes3 638 ventes · 4 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lattes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Consuls à Lattes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Consuls a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 85 m² à 445 000 €, soit 5 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Consuls ?

Oui : 5 235 €/m² contre 4 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lattes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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