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Prix de l'immobilier Avenue de l'Agau, Lattes

Prix médian de 3 684 €/m² sur 29 ventes (34970)6 % MOINS CHER QUE LATTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie ↗Prix immobilier Lattes ↗

Avenue de l'Agau s'aligne sur la médiane de Lattes : 3 684 €/m² contre 3 933 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 684 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

381 €DISPERSION DES VENTES6 394 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

53 m² médians

272 k€ à Lattes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Lattes : 3 933 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE L'AGAU- - LATTES€/M²

4,8k4,3k3,8k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de l'Agau

JUIN 2026

n° 300 · Appartement25/06/26 · 62 M² 261 000 €4 210 €/m²

n° 300 · Appartement23/06/26 · 29 M² 145 000 €5 000 €/m²

n° 981 · Maison05/02/26 · 105 M² 509 000 €4 848 €/m²

n° 983 · Maison10/11/25 · 105 M² 605 100 €5 763 €/m²

n° 11 · Maison02/02/24 · 136 M² 584 790 €4 300 €/m²

n° 300 · Appartement28/12/23 · 44 M² 171 000 €3 886 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LATTES · 34970

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de l'Agau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 381 € À 6 394 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 300 25/06/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 000 €4 210 €/m² 4 210 €

23/06/26 n° 300 23/06/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/02/26 n° 981 05/02/26 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 509 000 €4 848 €/m² 4 848 €

10/11/25 n° 983 10/11/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 605 100 €5 763 €/m² 5 763 €

02/02/24 n° 11 02/02/24 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 584 790 €4 300 €/m² 4 300 €

28/12/23 n° 300 28/12/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 000 €3 886 €/m² 3 886 €

21/06/23 n° 300 21/06/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

27/03/23 n° 300 27/03/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 211 000 €6 394 €/m² 6 394 €

07/10/22 n° 300 07/10/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

29/09/22 n° 300 29/09/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 000 €5 069 €/m² 5 069 €

17/01/22 n° 300 17/01/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 289 850 €3 410 €/m² 3 410 €

09/09/21 n° 300 09/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 500 €3 987 €/m² 3 987 €

03/09/21 n° 300 03/09/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 000 €4 235 €/m² 4 235 €

11/03/21 n° 300 11/03/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 500 €3 795 €/m² 3 795 €

31/07/20 n° 300 31/07/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

22/05/20 n° 300 22/05/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 300 €3 254 €/m² 3 254 €

29/04/20 n° 11 29/04/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 501 000 €3 684 €/m² 3 684 €

15/12/17 n° 300 15/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

23/06/17 n° 300 23/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 169 400 €3 388 €/m² 3 388 €

15/02/17 n° 300 15/02/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 500 €3 218 €/m² 3 218 €

09/09/16 n° 300 09/09/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

05/02/16 n° 300 05/02/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 000 €4 182 €/m² 4 182 €

29/12/15 n° 300 29/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 261 150 €3 264 €/m² 3 264 €

26/08/15 n° 300 26/08/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 500 €2 615 €/m² 2 615 €

03/08/15 n° 300 03/08/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

24/07/15 n° 300 24/07/15 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 310 500 €2 631 €/m² 2 631 €

23/07/15 n° 300 23/07/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

06/08/14 n° 300 06/08/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/02/14 n° 300 14/02/14 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 45 000 €381 €/m² 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 98310/11/25 · 105 M² · MAISON 605 100 €5 763 €/m²

n° 1102/02/24 · 136 M² · MAISON 584 790 €4 300 €/m²

n° 98105/02/26 · 105 M² · MAISON 509 000 €4 848 €/m²

n° 1129/04/20 · 136 M² · MAISON 501 000 €3 684 €/m²

n° 30007/10/22 · 67 M² · APPT 315 000 €4 701 €/m²

n° 30024/07/15 · 118 M² · APPT 310 500 €2 631 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 30014/02/14 · 118 M² · APPT 45 000 €381 €/m²

n° 30015/02/17 · 39 M² · APPT 125 500 €3 218 €/m²

n° 30006/08/14 · 45 M² · APPT 135 000 €3 000 €/m²

n° 30005/02/16 · 33 M² · APPT 138 000 €4 182 €/m²

n° 30031/07/20 · 39 M² · APPT 140 000 €3 590 €/m²

n° 30003/09/21 · 34 M² · APPT 144 000 €4 235 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lattes · 3 558 € à 4 400 €/m²

BARRE = POSITION DANS LATTES

Avenue des Platanes4 400 €

Rue des Consuls4 255 €

Plan de Londres4 237 €

Avenue Leonard de Vinci4 018 €

Plan de New-York3 965 €

Avenue de l'Agau · cette rue3 684 €

Rue Alberti3 558 €

Toutes les rues du quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie → TOUTES LES RUES DE 2 448 € À 5 065 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 381 € à 6 394 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane171 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons25 / 4

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de l'Agau à Lattes ?

Le prix médian y est de 3 684 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de l'Agau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 381 à 6 394 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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