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France › Lattes › Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière › Chemin de Soriech › n° 933

933 Chemin de Soriech, Lattes

Vendu 565 000 € (6 011 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 3497016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9336 011 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Chemin de Soriech5 175 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière4 254 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lattes5 123 €/m² 3 638 ventesPrix à Lattes → LA CARTEAutour du n° 933Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX7
LOGEMENTS55
Dernière vente : 6 011 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 933 Chemin de Soriech

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 692 € À 6 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 933 · Appartement · 4 p. 21/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 565 000 €6 011 €/m² 6 011 €
10/12/2025 n° 933 · Appartement · 4 p. 10/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 614 250 €6 535 €/m² 6 535 €
29/09/2025 n° 933 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 620 000 €6 813 €/m² 6 813 €
18/09/2025 n° 933 · Appartement · 3 p. 18/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 180 € 6 535 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
452 CHE DE SORIECH 101 m² 559 439 € 5 539 €
452 CHE DE SORIECH 35 m² 220 010 € 6 286 €
452 CHE DE SORIECH 38 m² 169 898 € 4 471 €
452 CHE DE SORIECH 36 m² 196 452 € 5 457 €
9558 SORIECH 72 m² 448 992 € 6 236 €
300 CHE DE SORIECH 61 m² 254 980 € 4 180 €
306 CHE DE SORIECH 77 m² 437 899 € 5 687 €
302 CHE DE SORIECH 59 m² 274 999 € 4 661 €
300 CHE DE SORIECH 56 m² 276 248 € 4 933 €
304 CHE DE SORIECH 61 m² 287 188 € 4 708 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 180 € à 6 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Soriech
Fourchette courante4 836 – 5 751 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Soriech ↗
Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-17 %
Voir Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière ↗
Lattes
Tendance 3 ans+3 %
vs département+56 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lattes ↗
Hérault
Rang de la commune3ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 565 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 480 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 933 ?

LA RUEChemin de Soriech56 ventes depuis 2014 · 5 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière534 ventes · 4 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELattes3 638 ventes · 5 123 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lattes → LA CARTEAutour du n° 933Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 933 Chemin de Soriech à Lattes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 933 Chemin de Soriech a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 94 m² à 565 000 €, soit 6 011 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Soriech ?

Oui : 6 011 €/m² contre 5 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Lattes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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