France › Occitanie › Hérault › Mauguio

Prix de l'immobilier à Mauguio

Prix médian de 4 422 €/m² en 2026 · 153 ventes au 1er semestre · 5 209 depuis 2014 · CP 341306ᵉ / 302 COMMUNES DU 3488 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Estimation immobilière Mauguio ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 422 €▼ −1 %

sur 153 ventes au 1er semestre · −28 €/m² vs 2025

3 080 €DISPERSION 20266 250 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 52 m²

+88 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

153

en 2026 · 5 209 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 15,2 €/m²

Maison : 4,5 %

Évolution du prix médian

— MAUGUIO€/M²

4,7k4,2k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 1 403 ventes 3 947 €

Maison · 763 ventes 3 723 €

Dernières ventes à Mauguio

JUIN 2026

192 Avenue Grassion Cibrand Carnon51 M² · APPARTEMENT 300 000 €5 882 €/m²

70 Rue de la Plage Carnon28 M² · APPARTEMENT 156 930 €5 605 €/m²

87 Place des Esquifs Carnon82 M² · APPARTEMENT 316 750 €3 863 €/m²

92 Rue Pasteur67 M² · APPARTEMENT 270 700 €4 040 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc12 313 LOG. ▾

Principales 66,6 %Secondaires 29,7 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 5,1 % · 203

B 15,7 % · 632

C 51,2 % · 2 057

D 20,1 % · 808

E 6,2 % · 248

F 1,5 % · 60

G 0,2 % · 9

4 017 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

1,7 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,2 %

2028 F et G 1,7 %

2034 E, F et G 7,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Mauguio · 3 036 € à 4 183 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS MAUGUIO

Carnon4 183 €

Périphérie Nord et Est3 855 €

Quartier Est3 627 €

Quartier nord3 566 €

Quartier Ouest3 564 €

Centre Ville3 175 €

Périphérie Ouest et Sud3 036 €

Les plus consultées à Mauguio

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue de la Marjolaine7 affichages Google · 28 j4 091 €

Rue Florence Arthaud Carnon7 affichages Google · 28 j3 769 €

Quartier Ouest6 affichages Google · 28 j3 564 €

Prix par rue à Mauguio · 2 467 € à 6 098 €/m²

60 rues

BARRE = POSITION DANS MAUGUIO

T Av Grassion Cibrand Carnon6 098 €

Enc des Palourdes Carnon5 864 €

Rue Samuel Bassaget Carnon5 401 €

Rue de la Gardiole Carnon5 339 €

B Av Grassion Cibrand Carnon5 006 €

Carnon Solignac Est5 000 €

Avenue Grassion Cibrand Carnon4 980 €

Les Pts Voiliers Carnon4 760 €

Avenue Jb Solignac Carnon4 688 €

Rue du Vieux Village Carnon4 500 €

Rue de l Etang de l Or Carnon4 398 €

Quai Auguste Meynier Carnon4 280 €

Rue de la Rave4 274 €

Avenue Jean Baptiste Clement4 250 €

Rue du Mont Saint Clair Carnon4 231 €

Avenue Comtes de Melgueil Carnon4 160 €

Place Saint Marc Carnon4 128 €

Rue de la Marjolaine4 091 €

Rue du Marais Carnon4 070 €

Rue Henri Poincare4 069 €

Rue de la Farigoulette4 062 €

Rue du Levant Carnon4 056 €

Rue de la Plage Carnon4 045 €

Rue du Mistral Carnon4 031 €

Rue Arnasserre4 000 €

Rue du Cerfeuil3 962 €

Rue des Embruns Carnon3 946 €

Résidence le Clio Carnon3 836 €

Place des Esquifs Carnon3 776 €

Rue Florence Arthaud Carnon3 769 €

Rue du Gregaou Carnon3 769 €

Rue de la Portette3 751 €

Rue Jean Paul Sartre3 736 €

Avenue Georges Brassens3 701 €

Avenue du 8 Mai 19453 661 €

Rue du Grau Carnon3 639 €

Rue A Briand3 580 €

Boulevard de la Democratie3 561 €

Avenue Jean Moulin3 526 €

Rue des Tournesols3 509 €

Résidence le Galion Carnon Est3 508 €

Rue Leon Jouhaux3 467 €

Avenue Etienne Frederic Bouisson3 371 €

Rue Salvador Allende3 352 €

Rue des Cols Verts3 338 €

Rue Francois Rabelais3 291 €

Rue Auguste Meynier3 250 €

B Av Gabriel Aldie3 250 €

Grande Rue Grand Rue F. Mitterrand3 244 €

Rue de la Roubine3 235 €

Rue Faubourg du Nord3 227 €

Rue Diderot3 180 €

Rue Jules Guesde3 158 €

Rue du Saut du Loup3 087 €

Rue Achille Vacassy3 030 €

Avenue Gabriel Aldie3 003 €

Boulevard de la Republique2 937 €

Rue de la Motte2 910 €

Rue Condorcet2 651 €

06—5954 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 651 € À 5 000 €

Boulevard de la Liberte2 467 €

Toutes les ventes à Mauguio

200 PLUS RÉCENTES SUR 5 209 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 615 € À 18 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAUGUIO€/M²

30/06/2026 192 Avenue Grassion Cibrand Carnon 30/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

29/06/2026 70 Rue de la Plage Carnon 29/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 156 930 €5 605 €/m² 5 605 €

29/06/2026 87 Place des Esquifs Carnon 29/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 316 750 €3 863 €/m² 3 863 €

29/06/2026 92 Rue Pasteur 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 700 €4 040 €/m² 4 040 €

26/06/2026 20 Avenue Grassion Cibrand Carnon 26/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 384 260 €7 116 €/m² 7 116 €

26/06/2026 29 Avenue Georges Brassens 26/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 207 000 €2 050 €/m² 2 050 €

25/06/2026 38 Rue de la Plage Carnon 25/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 117 420 €5 591 €/m² 5 591 €

25/06/2026 169 Rue de l Etang de l Or Carnon 25/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 720 €4 276 €/m² 4 276 €

23/06/2026 39 Rue des Lavoirs 23/06/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 441 600 €3 590 €/m² 3 590 €

22/06/2026 10 Avenue Grassion Cibrand Carnon 22/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 298 000 €5 051 €/m² 5 051 €

22/06/2026 48 Avenue Grassion Cibrand Carnon 22/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 1 750 000 €14 706 €/m² 14 706 €

22/06/2026 377 T Av Grassion Cibrand Carnon 22/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 733 000 €7 480 €/m² 7 480 €

22/06/2026 135 Rue de la Gardiole Carnon 22/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

19/06/2026 314 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 19/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 925 €4 747 €/m² 4 747 €

18/06/2026 47 Rue Jacques Cartier 18/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 417 000 €4 436 €/m² 4 436 €

16/06/2026 101 Rue de la Farigoulette 16/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 350 €4 029 €/m² 4 029 €

16/06/2026 84 Rue Henri Poincare 16/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 196 000 €4 455 €/m² 4 455 €

15/06/2026 224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 15/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

12/06/2026 61 Rue du Mistral Carnon 12/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 500 €4 961 €/m² 4 961 €

11/06/2026 38 Rue de la Plage Carnon 11/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 430 €3 377 €/m² 3 377 €

11/06/2026 9001 Les Pts Voiliers Carnon 11/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 570 €5 708 €/m² 5 708 €

10/06/2026 53 Avenue Grassion Cibrand Carnon 10/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 800 €4 510 €/m² 4 510 €

10/06/2026 45 Enc Claude Costes 10/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

09/06/2026 178 Avenue Gabriel Aldie 09/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 950 €3 971 €/m² 3 971 €

08/06/2026 9031 La Garrigue Basse 08/06/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 588 000 €3 652 €/m² 3 652 €

05/06/2026 451 Avenue Jean Moulin 05/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 428 000 €5 350 €/m² 5 350 €

04/06/2026 176 Avenue Grassion Cibrand Carnon 04/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 204 930 €7 590 €/m² 7 590 €

03/06/2026 12 Rue des 4 Fondateurs Carnon 03/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

02/06/2026 88 Avenue Gaston Baissette 02/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 628 330 €4 833 €/m² 4 833 €

02/06/2026 377 T Av Grassion Cibrand Carnon 02/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 435 300 €6 697 €/m² 6 697 €

02/06/2026 337 Rue du Grau Carnon 02/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 500 €4 854 €/m² 4 854 €

01/06/2026 53 Avenue Grassion Cibrand Carnon 01/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 575 €4 566 €/m² 4 566 €

27/05/2026 52 Avenue Jb Solignac Carnon 27/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 500 €4 688 €/m² 4 688 €

27/05/2026 97 Rue du Grau Carnon 27/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 164 000 €4 970 €/m² 4 970 €

27/05/2026 306 Boulevard de la Republique 27/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

26/05/2026 80 Rue du Cerfeuil 26/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

26/05/2026 269 Avenue Grassion Cibrand Carnon 26/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 200 €6 460 €/m² 6 460 €

26/05/2026 76 Impasse de la Sauge 26/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 323 000 €3 473 €/m² 3 473 €

22/05/2026 49 Rue des Flamants Roses 22/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 211 000 €3 836 €/m² 3 836 €

21/05/2026 9001 Les Pts Voiliers Carnon 21/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 900 €5 474 €/m² 5 474 €

20/05/2026 9003 Rue de la Paix 20/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 227 300 €3 393 €/m² 3 393 €

20/05/2026 215 Rue Francois Rabelais 20/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 379 000 €4 307 €/m² 4 307 €

19/05/2026 264 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 19/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/05/2026 172 Rue Faubourg du Nord 19/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

18/05/2026 9084 Rue des Embruns Carnon 18/05/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 355 000 €6 228 €/m² 6 228 €

13/05/2026 35 Rue de la Plage Carnon 13/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 405 000 €4 821 €/m² 4 821 €

13/05/2026 15 Le Village 13/05/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 251 000 €5 122 €/m² 5 122 €

11/05/2026 311 Enc des Alouettes Carnon 11/05/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 600 000 €4 800 €/m² 4 800 €

07/05/2026 78 Rue Florence Arthaud Carnon 07/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

06/05/2026 302 Avenue Grassion Cibrand Carnon 06/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 000 €4 646 €/m² 4 646 €

05/05/2026 73 Rue Diderot 05/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 750 €4 515 €/m² 4 515 €

05/05/2026 66 Rue du Levant Carnon 05/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 168 000 €7 000 €/m² 7 000 €

04/05/2026 183 Place des Esquifs Carnon 04/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

04/05/2026 129 Rue de la Marjolaine 04/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 900 €4 123 €/m² 4 123 €

04/05/2026 66 Rue du Levant Carnon 04/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 82 700 €5 513 €/m² 5 513 €

30/04/2026 9017 Garrigues Hautes 30/04/2026 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 522 000 €18 000 €/m² 18 000 €

29/04/2026 61 Rue du Mistral Carnon 29/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

28/04/2026 116 Avenue Grassion Cibrand Carnon 28/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 660 000 €9 167 €/m² 9 167 €

28/04/2026 127 Rue Florence Arthaud Carnon 28/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

24/04/2026 13 Avenue Grassion Cibrand Carnon 24/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

22/04/2026 36 Rue Henri Poincare 22/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

22/04/2026 9001 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 22/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 109 000 €4 037 €/m² 4 037 €

22/04/2026 25 Impasse Jules Simon 22/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 500 €3 613 €/m² 3 613 €

20/04/2026 191 Boulevard Jean Mace 20/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

17/04/2026 377 T Av Grassion Cibrand Carnon 17/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

16/04/2026 9004 Les Cabanes du Salaison 16/04/2026 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 576 000 €1 694 €/m² 1 694 €

15/04/2026 61 Rue du Mistral Carnon 15/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/04/2026 263 Rue Henri Poincare 14/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 610 500 €5 309 €/m² 5 309 €

14/04/2026 207 Rue de l Etang de l Or Carnon 14/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 134 000 €5 583 €/m² 5 583 €

13/04/2026 218 Rue du Mistral Carnon 13/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 146 360 €6 363 €/m² 6 363 €

07/04/2026 2 Rue Florence Arthaud Carnon 07/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

03/04/2026 191 Boulevard Jean Mace 03/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

02/04/2026 20 Rue du Gregaou Carnon 02/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 200 €4 791 €/m² 4 791 €

31/03/2026 97 Rue de la Farigoulette 31/03/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 524 000 €4 943 €/m² 4 943 €

30/03/2026 561 Avenue du 8 Mai 1945 30/03/2026 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 420 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/03/2026 38 Rue de la Plage Carnon 26/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 370 €4 637 €/m² 4 637 €

23/03/2026 245 Avenue Grassion Cibrand Carnon 23/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 385 360 €4 481 €/m² 4 481 €

20/03/2026 49 Boulevard Jean Mace 20/03/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 755 770 €6 515 €/m² 6 515 €

20/03/2026 178 Rue de la Tride 20/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 535 500 €5 409 €/m² 5 409 €

19/03/2026 337 Rue du Grau Carnon 19/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 000 €3 829 €/m² 3 829 €

19/03/2026 248 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 19/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 232 000 €4 377 €/m² 4 377 €

19/03/2026 48 Enc Rene Char 19/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 406 820 €4 422 €/m² 4 422 €

16/03/2026 Place Saint Marc Carnon 16/03/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 870 €4 081 €/m² 4 081 €

13/03/2026 40 Rue Jules Guesde 13/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

12/03/2026 337 Rue du Grau Carnon 12/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 000 €4 030 €/m² 4 030 €

11/03/2026 167 Rue du Grau Carnon 11/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

11/03/2026 109 Rue Auguste Meynier 11/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

10/03/2026 137 Quai Auguste Meynier Carnon 10/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

10/03/2026 84 Rue Henri Poincare 10/03/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 150 €3 545 €/m² 3 545 €

10/03/2026 661 Enc des Jasmins Carnon 10/03/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 650 020 €5 118 €/m² 5 118 €

06/03/2026 9001 Résidence les Quatre Saisons 06/03/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 209 650 €4 279 €/m² 4 279 €

06/03/2026 302 Avenue Grassion Cibrand Carnon 06/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 292 500 €6 223 €/m² 6 223 €

05/03/2026 9006 Place Blanqui 05/03/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

04/03/2026 46 Impasse Francois Mauriac 04/03/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 679 250 €4 440 €/m² 4 440 €

02/03/2026 35 Avenue Grassion Cibrand Carnon 02/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

02/03/2026 14 Rue Jean Jacques Rousseau 02/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 500 €4 479 €/m² 4 479 €

27/02/2026 376 Rue Peyre Blanque 27/02/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 232 750 €4 476 €/m² 4 476 €

27/02/2026 38 Rue de la Plage Carnon 27/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 258 €4 450 €/m² 4 450 €

23/02/2026 149 Rue du Mont Saint Clair Carnon 23/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 710 €5 592 €/m² 5 592 €

20/02/2026 9061 Lotissement B Carnon Solignac 20/02/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 900 300 €7 630 €/m² 7 630 €

20/02/2026 231 Boulevard Jean Mace 20/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

20/02/2026 2 Rue Florence Arthaud Carnon 20/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 121 000 €4 172 €/m² 4 172 €

20/02/2026 52 Avenue Jb Solignac Carnon 20/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 380 €5 262 €/m² 5 262 €

19/02/2026 207 Rue de l Etang de l Or Carnon 19/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 000 €7 000 €/m² 7 000 €

19/02/2026 626 Avenue du 8 Mai 1945 19/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

19/02/2026 135 Rue Cantagrils 19/02/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 545 000 €4 291 €/m² 4 291 €

18/02/2026 314 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 18/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

18/02/2026 337 Rue du Grau Carnon 18/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 675 €4 987 €/m² 4 987 €

18/02/2026 115 Rue Paul Gauguin 18/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 479 150 €4 240 €/m² 4 240 €

18/02/2026 9024 Carnon Solignac Est 18/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 258 000 €5 265 €/m² 5 265 €

18/02/2026 90 Rue Jules Renard 18/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 370 000 €3 426 €/m² 3 426 €

17/02/2026 36 Rue Henri Poincare 17/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 600 €3 850 €/m² 3 850 €

16/02/2026 66 Rue du Levant Carnon 16/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/02/2026 209 Avenue Grassion Cibrand Carnon 16/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

13/02/2026 224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 13/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 191 000 €3 745 €/m² 3 745 €

12/02/2026 201 Rue Samuel Bassaget Carnon 12/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 303 240 €6 065 €/m² 6 065 €

12/02/2026 48 Place du Gardian 12/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

12/02/2026 16 Place Francois Raspail 12/02/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 200 €3 336 €/m² 3 336 €

11/02/2026 18 Rue des Iris 11/02/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 640 000 €4 295 €/m² 4 295 €

10/02/2026 142 Rue de la Motte 10/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 232 000 €3 362 €/m² 3 362 €

10/02/2026 158 Rue Marguerite Yourcenar 10/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/02/2026 264 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 04/02/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 150 €4 050 €/m² 4 050 €

03/02/2026 190 Avenue Grassion Cibrand Carnon 03/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 247 000 €11 227 €/m² 11 227 €

03/02/2026 183 Place des Esquifs Carnon 03/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 146 000 €6 636 €/m² 6 636 €

02/02/2026 9001 Résidence le Clio Carnon 02/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

02/02/2026 66 Rue du Levant Carnon 02/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 128 910 €5 860 €/m² 5 860 €

30/01/2026 552 Rue Arnasserre 30/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

30/01/2026 24 Rue Jean Cocteau 30/01/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 340 200 €4 660 €/m² 4 660 €

30/01/2026 9001 Bentenac 30/01/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/01/2026 125 Boulevard de la Republique 29/01/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 345 520 €2 450 €/m² 2 450 €

29/01/2026 9023 F les Cabanes du Salaison 29/01/2026 · MAISON · 13 M² Maison 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/01/2026 492 Rue Salvador Allende 28/01/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 476 000 €3 352 €/m² 3 352 €

28/01/2026 626 Avenue du 8 Mai 1945 28/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €

27/01/2026 82 Rue Henri Barbusse 27/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 209 455 €1 870 €/m² 1 870 €

26/01/2026 62 Enc des Cabidoules Carnon 26/01/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

23/01/2026 234 Avenue Grassion Cibrand Carnon 23/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 339 500 €7 073 €/m² 7 073 €

23/01/2026 8 Rue Cantagrils 23/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

23/01/2026 147 Rue des Embruns Carnon 23/01/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 817 731 €7 367 €/m² 7 367 €

22/01/2026 126 Rue des Embruns Carnon 22/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 615 430 €5 975 €/m² 5 975 €

21/01/2026 164 Rue Georges Sand 21/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 360 400 €3 794 €/m² 3 794 €

20/01/2026 Rue du Vieux Village Carnon 20/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 181 000 €6 704 €/m² 6 704 €

20/01/2026 26 Rue de la Cigale 20/01/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 382 500 €3 509 €/m² 3 509 €

20/01/2026 232 Avenue Grassion Cibrand Carnon 20/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

19/01/2026 54 Chemin des Peupliers 19/01/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €

13/01/2026 38 Rue de la Plage Carnon 13/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 172 960 €5 087 €/m² 5 087 €

12/01/2026 2 Rue Florence Arthaud Carnon 12/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 450 €4 498 €/m² 4 498 €

09/01/2026 38 Rue de la Plage Carnon 09/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 121 566 €4 502 €/m² 4 502 €

09/01/2026 482 Avenue Etienne Frederic Bouisson 09/01/2026 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 842 600 €3 648 €/m² 3 648 €

08/01/2026 9035 Avenue de Baillargues 08/01/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 390 500 €2 958 €/m² 2 958 €

07/01/2026 211 Avenue Jean Baptiste Clement 07/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €

06/01/2026 38 Rue de la Plage Carnon 06/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 460 €4 378 €/m² 4 378 €

05/01/2026 201 Rue Auguste Meynier 05/01/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 535 000 €6 149 €/m² 6 149 €

31/12/2025 36 Rue Paul Valery 31/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

30/12/2025 117 Quai Auguste Meynier Carnon 30/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 000 €6 150 €/m² 6 150 €

30/12/2025 129 Rue de la Marjolaine 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 600 €4 461 €/m² 4 461 €

30/12/2025 200 Rue du Mont Saint Clair Carnon 30/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

30/12/2025 9009 Boulevard de la Liberte 30/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

30/12/2025 359 Rue Marguerite Yourcenar 30/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 424 900 €4 669 €/m² 4 669 €

26/12/2025 9001 Aigues-Vives 26/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 345 000 €6 900 €/m² 6 900 €

24/12/2025 5 Rue du Marais Carnon 24/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

23/12/2025 286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

23/12/2025 22 Allée des Caravelles Carnon 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

23/12/2025 86 Rue du Levant Carnon 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 940 €4 039 €/m² 4 039 €

19/12/2025 38 Rue de la Plage Carnon 19/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

18/12/2025 126 Avenue Grassion Cibrand Carnon 18/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 938 200 €10 909 €/m² 10 909 €

18/12/2025 97 Rue du Grau Carnon 18/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 000 €4 939 €/m² 4 939 €

18/12/2025 30 Rue du Levant Carnon 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 907 €4 675 €/m² 4 675 €

12/12/2025 167 Rue du Grau Carnon 12/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 460 €4 450 €/m² 4 450 €

12/12/2025 335 Avenue Grassion Cibrand Carnon 12/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

11/12/2025 9024 Carnon Solignac Est 11/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

09/12/2025 106 Rue du Cerfeuil 09/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €

09/12/2025 178 B Av Gabriel Aldie 09/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 565 €4 502 €/m² 4 502 €

05/12/2025 71 Rue de la Portette 05/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 296 360 €3 659 €/m² 3 659 €

03/12/2025 218 Rue du Mistral Carnon 03/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 116 000 €5 043 €/m² 5 043 €

02/12/2025 84 Rue du Vieux Village Carnon 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 890 €4 647 €/m² 4 647 €

02/12/2025 9281 Rue de la Paix 02/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 433 900 €8 344 €/m² 8 344 €

01/12/2025 9355 Résidence le Galion Carnon Est 01/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 773 €4 908 €/m² 4 908 €

28/11/2025 167 Rue A Briand 28/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 490 000 €3 551 €/m² 3 551 €

28/11/2025 399 Avenue Grassion Cibrand Carnon 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

28/11/2025 286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 28/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 000 €5 731 €/m² 5 731 €

28/11/2025 66 Rue du Levant Carnon 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 050 €4 180 €/m² 4 180 €

28/11/2025 9001 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 28/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

27/11/2025 224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 27/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

25/11/2025 22 Rue de la Rave 25/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 570 €5 099 €/m² 5 099 €

25/11/2025 302 Avenue Grassion Cibrand Carnon 25/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 254 850 €3 267 €/m² 3 267 €

24/11/2025 428 Rue de la Rave 24/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 250 €4 045 €/m² 4 045 €

24/11/2025 212 Avenue Grassion Cibrand Carnon 24/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

24/11/2025 200 Rue du Mont Saint Clair Carnon 24/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 900 €4 584 €/m² 4 584 €

24/11/2025 25 Rue Roland Dorgeles 24/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 810 500 €5 748 €/m² 5 748 €

20/11/2025 142 Rue Leon Blum 20/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

20/11/2025 97 Rue du Grau Carnon 20/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 990 €5 857 €/m² 5 857 €

19/11/2025 60 Avenue Etienne Frederic Bouisson 19/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 261 000 €4 350 €/m² 4 350 €

18/11/2025 119 Rue de la Lavande 18/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 417 000 €4 212 €/m² 4 212 €

18/11/2025 52 Avenue Jb Solignac Carnon 18/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 625 €4 646 €/m² 4 646 €

18/11/2025 117 Quai Auguste Meynier Carnon 18/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

17/11/2025 211 Avenue Jean Baptiste Clement 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/11/2025 130 Boulevard de la Republique 14/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 268 960 €3 320 €/m² 3 320 €

14/11/2025 22 Rue Baudin 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 900 €2 943 €/m² 2 943 €

14/11/2025 86 Rue du Levant Carnon 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 773 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons138 / 62

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauguio ?

Le prix médian est de 3 869 € par m² à Mauguio, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 947 €/m² pour un appartement, 3 723 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mauguio ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mauguio ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Mauguio ?

Carnon (4 183 €/m²), devant Périphérie Nord et Est (3 855 €/m²). À l'opposé, Périphérie Ouest et Sud reste autour de 3 036 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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