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Prix de l'immobilier à Mauguio

Prix médian de 4 450 €/m² en 2025 · 394 ventes cette année · 5 034 depuis 2014 · CP 341307ᵉ / 301 COMMUNES DU 3489 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Estimation immobilière Mauguio ↗Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 450 €▼ −2 %

sur 394 ventes cette année · −92 €/m² vs 2024

3 071 €DISPERSION 20256 219 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

appartement 52 m²

+89 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

394

en 2025 · 5 034 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 15,2 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— MAUGUIO€/M²

4,7k4,2k3,7k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 310 ventes 3 917 €

Maison · 700 ventes 3 705 €

Dernières ventes à Mauguio

DÉC. 2025

36 Rue Paul Valery81 M² · MAISON 320 000 €3 951 €/m²

117 Quai Auguste Meynier Carnon20 M² · APPARTEMENT 123 000 €6 150 €/m²

200 Rue du Mont Saint Clair Carnon32 M² · APPARTEMENT 162 000 €5 063 €/m²

9009 Boulevard de la Liberte115 M² · MAISON 400 000 €3 478 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc12 313 LOG. ▾

Principales 66,6 %Secondaires 29,7 %Vacants 3,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 5 %B 16 %C 51 %D 20 %E 6 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Mauguio · 3 000 € à 4 157 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS MAUGUIO

Carnon4 157 €

Périphérie Nord et Est3 855 €

Quartier Est3 614 €

Quartier Ouest3 560 €

Quartier nord3 556 €

Centre Ville3 162 €

Périphérie Ouest et Sud3 000 €

Les plus consultées à Mauguio

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Quartier Est14 affichages Google · 28 j3 614 €

Quartier Ouest10 affichages Google · 28 j3 560 €

Périphérie Nord et Est9 affichages Google · 28 j3 855 €

Rue du Gregaou Carnon8 affichages Google · 28 j3 712 €

Quartier nord5 affichages Google · 28 j3 556 €

Avenue Georges Brassens5 affichages Google · 28 j3 692 €

Prix par rue à Mauguio · 2 467 € à 6 028 €/m²

58 rues

BARRE = POSITION DANS MAUGUIO

T Av Grassion Cibrand Carnon6 028 €

Enc des Palourdes Carnon5 864 €

Rue de la Gardiole Carnon5 351 €

Rue Samuel Bassaget Carnon5 316 €

B Av Grassion Cibrand Carnon5 006 €

Carnon Solignac Est4 952 €

Avenue Grassion Cibrand Carnon4 833 €

Avenue Jb Solignac Carnon4 646 €

Les Pts Voiliers Carnon4 545 €

Rue du Vieux Village Carnon4 412 €

Rue de l Etang de l Or Carnon4 385 €

Quai Auguste Meynier Carnon4 280 €

Rue de la Rave4 274 €

Avenue Comtes de Melgueil Carnon4 237 €

Rue du Mont Saint Clair Carnon4 212 €

Avenue Jean Baptiste Clement4 208 €

Place Saint Marc Carnon4 176 €

Rue du Marais Carnon4 070 €

Rue Henri Poincare4 047 €

Rue du Mistral Carnon4 031 €

Rue de la Marjolaine4 027 €

Rue de la Farigoulette4 020 €

Rue du Levant Carnon4 015 €

Rue de la Plage Carnon4 007 €

Rue Arnasserre4 000 €

Rue du Cerfeuil3 945 €

Rue des Embruns Carnon3 841 €

Résidence le Clio Carnon3 831 €

Place des Esquifs Carnon3 757 €

Rue de la Portette3 751 €

Rue Jean Paul Sartre3 736 €

Rue du Gregaou Carnon3 712 €

Boulevard de la Democratie3 704 €

Rue Florence Arthaud Carnon3 696 €

Avenue Georges Brassens3 692 €

Avenue du 8 Mai 19453 675 €

Rue du Grau Carnon3 620 €

Rue A Briand3 580 €

Avenue Jean Moulin3 524 €

Rue des Tournesols3 509 €

Résidence le Galion Carnon Est3 508 €

Rue Leon Jouhaux3 467 €

Avenue Etienne Frederic Bouisson3 371 €

Rue des Cols Verts3 338 €

Rue Francois Rabelais3 265 €

Rue Auguste Meynier3 250 €

B Av Gabriel Aldie3 250 €

Rue de la Roubine3 235 €

Rue Faubourg du Nord3 194 €

Grande Rue Grand Rue F. Mitterrand3 185 €

Rue Diderot3 141 €

Rue du Saut du Loup3 087 €

Rue Achille Vacassy2 997 €

Boulevard de la Republique2 937 €

Rue de la Motte2 910 €

Avenue Gabriel Aldie2 808 €

Rue Condorcet2 651 €

06—5752 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 651 € À 4 952 €

Boulevard de la Liberte2 467 €

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200 PLUS RÉCENTES SUR 5 034 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 344 € À 10 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAUGUIO€/M²

31/12/2025 36 Rue Paul Valery 31/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

30/12/2025 117 Quai Auguste Meynier Carnon 30/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 123 000 €6 150 €/m² 6 150 €

30/12/2025 200 Rue du Mont Saint Clair Carnon 30/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 162 000 €5 063 €/m² 5 063 €

30/12/2025 9009 Boulevard de la Liberte 30/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

30/12/2025 129 Rue de la Marjolaine 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 600 €4 461 €/m² 4 461 €

30/12/2025 359 Rue Marguerite Yourcenar 30/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 424 900 €4 669 €/m² 4 669 €

26/12/2025 9001 Aigues-Vives 26/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 345 000 €6 900 €/m² 6 900 €

24/12/2025 5 Rue du Marais Carnon 24/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €

23/12/2025 22 Allée des Caravelles Carnon 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 260 000 €4 643 €/m² 4 643 €

23/12/2025 86 Rue du Levant Carnon 23/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 940 €4 039 €/m² 4 039 €

23/12/2025 286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 23/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/12/2025 38 Rue de la Plage Carnon 19/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

18/12/2025 126 Avenue Grassion Cibrand Carnon 18/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 938 200 €10 909 €/m² 10 909 €

18/12/2025 97 Rue du Grau Carnon 18/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 163 000 €4 939 €/m² 4 939 €

18/12/2025 30 Rue du Levant Carnon 18/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 907 €4 675 €/m² 4 675 €

12/12/2025 335 Avenue Grassion Cibrand Carnon 12/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

12/12/2025 167 Rue du Grau Carnon 12/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 460 €4 450 €/m² 4 450 €

11/12/2025 9024 Carnon Solignac Est 11/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 134 000 €5 360 €/m² 5 360 €

09/12/2025 178 B Av Gabriel Aldie 09/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 565 €4 502 €/m² 4 502 €

09/12/2025 106 Rue du Cerfeuil 09/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 000 €3 300 €/m² 3 300 €

05/12/2025 71 Rue de la Portette 05/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 296 360 €3 659 €/m² 3 659 €

03/12/2025 218 Rue du Mistral Carnon 03/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 116 000 €5 043 €/m² 5 043 €

02/12/2025 84 Rue du Vieux Village Carnon 02/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 890 €4 647 €/m² 4 647 €

02/12/2025 9281 Rue de la Paix 02/12/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 433 900 €8 344 €/m² 8 344 €

01/12/2025 9355 Résidence le Galion Carnon Est 01/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 225 773 €4 908 €/m² 4 908 €

28/11/2025 286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 28/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 000 €5 731 €/m² 5 731 €

28/11/2025 9001 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 28/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 000 €4 389 €/m² 4 389 €

28/11/2025 66 Rue du Levant Carnon 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 050 €4 180 €/m² 4 180 €

28/11/2025 399 Avenue Grassion Cibrand Carnon 28/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 000 €4 825 €/m² 4 825 €

28/11/2025 167 Rue A Briand 28/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 490 000 €3 551 €/m² 3 551 €

27/11/2025 224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 27/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

25/11/2025 22 Rue de la Rave 25/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 570 €5 099 €/m² 5 099 €

25/11/2025 302 Avenue Grassion Cibrand Carnon 25/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 254 850 €3 267 €/m² 3 267 €

24/11/2025 25 Rue Roland Dorgeles 24/11/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 810 500 €5 748 €/m² 5 748 €

24/11/2025 212 Avenue Grassion Cibrand Carnon 24/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

24/11/2025 200 Rue du Mont Saint Clair Carnon 24/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 900 €4 584 €/m² 4 584 €

24/11/2025 428 Rue de la Rave 24/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 380 250 €4 045 €/m² 4 045 €

20/11/2025 97 Rue du Grau Carnon 20/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 122 990 €5 857 €/m² 5 857 €

20/11/2025 142 Rue Leon Blum 20/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 385 000 €4 010 €/m² 4 010 €

19/11/2025 60 Avenue Etienne Frederic Bouisson 19/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 261 000 €4 350 €/m² 4 350 €

18/11/2025 52 Avenue Jb Solignac Carnon 18/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 625 €4 646 €/m² 4 646 €

18/11/2025 117 Quai Auguste Meynier Carnon 18/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/11/2025 119 Rue de la Lavande 18/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 417 000 €4 212 €/m² 4 212 €

17/11/2025 211 Avenue Jean Baptiste Clement 17/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

14/11/2025 22 Rue Baudin 14/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 264 900 €2 943 €/m² 2 943 €

14/11/2025 86 Rue du Levant Carnon 14/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

14/11/2025 300 Avenue Grassion Cibrand Carnon 14/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 281 000 €3 903 €/m² 3 903 €

14/11/2025 130 Boulevard de la Republique 14/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 268 960 €3 320 €/m² 3 320 €

13/11/2025 24 Enc des Cols Verts 13/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 545 000 €5 798 €/m² 5 798 €

13/11/2025 83 Rue Anatole France 13/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 475 000 €4 241 €/m² 4 241 €

12/11/2025 468 Enc des Palourdes Carnon 12/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 390 200 €7 963 €/m² 7 963 €

12/11/2025 40 B Rue Paul Verlaine 12/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 560 000 €5 185 €/m² 5 185 €

10/11/2025 218 Rue du Mistral Carnon 10/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 000 €4 417 €/m² 4 417 €

07/11/2025 314 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 000 €4 952 €/m² 4 952 €

06/11/2025 150 Chemin des Peupliers 06/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 569 550 €4 786 €/m² 4 786 €

06/11/2025 61 Rue du Mistral Carnon 06/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

06/11/2025 50 Rue des Pointes 06/11/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 505 000 €4 073 €/m² 4 073 €

05/11/2025 38 Rue de la Plage Carnon 05/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 900 €4 282 €/m² 4 282 €

05/11/2025 632 Avenue Jean Moulin 05/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 209 000 €4 644 €/m² 4 644 €

04/11/2025 411 Enc des Tenilles Carnon 04/11/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 568 122 €4 898 €/m² 4 898 €

03/11/2025 209 Avenue Grassion Cibrand Carnon 03/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 380 €4 728 €/m² 4 728 €

03/11/2025 730 Avenue Jean Baptiste Clement 03/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/10/2025 167 Rue du Grau Carnon 31/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 147 000 €5 069 €/m² 5 069 €

31/10/2025 9355 Résidence le Galion Carnon Est 31/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

31/10/2025 230 Chemin des Peupliers 31/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 480 000 €3 692 €/m² 3 692 €

29/10/2025 86 Rue Gambetta 29/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

29/10/2025 147 Enc Leon Bourrier 29/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 497 000 €4 518 €/m² 4 518 €

28/10/2025 21 Rue Pierre Brossolette 28/10/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 365 130 €2 945 €/m² 2 945 €

27/10/2025 113 Rue Pasteur 27/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 262 850 €5 257 €/m² 5 257 €

24/10/2025 314 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 24/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 266 390 €6 195 €/m² 6 195 €

24/10/2025 97 Rue du Grau Carnon 24/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 500 €4 071 €/m² 4 071 €

23/10/2025 167 Rue du Grau Carnon 23/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 104 085 €4 956 €/m² 4 956 €

22/10/2025 192 Avenue Grassion Cibrand Carnon 22/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

22/10/2025 63 Enc les Tennis 22/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 594 420 €3 738 €/m² 3 738 €

21/10/2025 355 Avenue Gabriel Aldie 21/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

17/10/2025 84 Rue du Vieux Village Carnon 17/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 124 865 €4 625 €/m² 4 625 €

17/10/2025 9001 Résidence le Clio Carnon 17/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/10/2025 293 Rue Marguerite Yourcenar 16/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 687 900 €6 679 €/m² 6 679 €

16/10/2025 224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 16/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 257 000 €3 894 €/m² 3 894 €

16/10/2025 137 Rue Leon Blum 16/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

16/10/2025 26 Rue du Mont Saint Clair Carnon 16/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 132 010 €5 280 €/m² 5 280 €

16/10/2025 20 Rue du Gregaou Carnon 16/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 101 250 €4 821 €/m² 4 821 €

14/10/2025 286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 14/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 242 000 €5 902 €/m² 5 902 €

14/10/2025 177 Rue Sainte Esteve 14/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 500 €4 726 €/m² 4 726 €

14/10/2025 62 Rue Marie Curie 14/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

10/10/2025 82 Rue Rene Cassin 10/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 623 800 €5 072 €/m² 5 072 €

10/10/2025 286 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 10/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/10/2025 315 Avenue Grassion Cibrand Carnon 10/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 740 300 €5 484 €/m² 5 484 €

09/10/2025 149 Rue Pasteur 09/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 000 €4 921 €/m² 4 921 €

09/10/2025 117 Quai Auguste Meynier Carnon 09/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/10/2025 48 Résidence l Artimon Carnon 09/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 940 €4 438 €/m² 4 438 €

07/10/2025 34 Enc Clement Marot 07/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 296 800 €2 748 €/m² 2 748 €

07/10/2025 70 Impasse du Ternen 07/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/10/2025 355 Avenue Gabriel Aldie 07/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

07/10/2025 377 Avenue Grassion Cibrand Carnon 07/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 500 €2 015 €/m² 2 015 €

06/10/2025 271 Rue Jean Paul Sartre 06/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 414 100 €3 731 €/m² 3 731 €

06/10/2025 137 Quai Auguste Meynier Carnon 06/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

02/10/2025 52 Avenue Jb Solignac Carnon 02/10/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

02/10/2025 Place Saint Marc Carnon 02/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 363 230 €4 779 €/m² 4 779 €

02/10/2025 135 Rue de la Gardiole Carnon 02/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

02/10/2025 157 Rue Vincent Van Gogh 02/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 338 000 €4 225 €/m² 4 225 €

30/09/2025 218 Rue du Mistral Carnon 30/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 193 870 €5 240 €/m² 5 240 €

30/09/2025 359 Rue Marguerite Yourcenar 30/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 399 900 €5 062 €/m² 5 062 €

30/09/2025 65 Boulevard de la Democratie 30/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 334 700 €3 803 €/m² 3 803 €

29/09/2025 2 Rue Florence Arthaud Carnon 29/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 642 €4 746 €/m² 4 746 €

29/09/2025 150 Rue de la Plage Carnon 29/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 108 500 €4 932 €/m² 4 932 €

29/09/2025 9001 Résidence le Clio Carnon 29/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €

24/09/2025 61 Rue du Mistral Carnon 24/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

24/09/2025 84 Rue Henri Poincare 24/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 500 €4 427 €/m² 4 427 €

23/09/2025 158 Rue Marguerite Yourcenar 23/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 266 282 €3 916 €/m² 3 916 €

22/09/2025 310 Enc des Alouettes Carnon 22/09/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 631 300 €3 080 €/m² 3 080 €

19/09/2025 220 Rue du Grau Carnon 19/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 630 €4 091 €/m² 4 091 €

18/09/2025 37 Rue des Epis Carnon 18/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 530 000 €4 344 €/m² 4 344 €

17/09/2025 18 Rue Florence Arthaud Carnon 17/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 500 €4 060 €/m² 4 060 €

16/09/2025 16 Avenue Georges Brassens 16/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €

15/09/2025 9 Impasse des Reganeous Carnon 15/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 827 000 €5 824 €/m² 5 824 €

15/09/2025 207 Rue de l Etang de l Or Carnon 15/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/09/2025 2 Rue Florence Arthaud Carnon 15/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 123 470 €4 258 €/m² 4 258 €

15/09/2025 110 Rue de la Plage Carnon 15/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

10/09/2025 78 Avenue Grassion Cibrand Carnon 10/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 359 849 €9 726 €/m² 9 726 €

05/09/2025 110 Rue de la Plage Carnon 05/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 125 €4 051 €/m² 4 051 €

04/09/2025 54 Grande Rue Grand Rue F. Mitterrand 04/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 174 000 €3 346 €/m² 3 346 €

04/09/2025 149 Rue du Mont Saint Clair Carnon 04/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 750 €7 721 €/m² 7 721 €

03/09/2025 209 Avenue Grassion Cibrand Carnon 03/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 800 €4 886 €/m² 4 886 €

02/09/2025 120 Rue Paul Fort 02/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 332 400 €4 492 €/m² 4 492 €

01/09/2025 300 Avenue Grassion Cibrand Carnon 01/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 289 500 €4 021 €/m² 4 021 €

01/09/2025 24 Rue Therese Peltier 01/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 326 206 €3 838 €/m² 3 838 €

29/08/2025 149 Rue Faubourg du Nord 29/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 238 350 €4 584 €/m² 4 584 €

29/08/2025 242 Avenue Georges Brassens 29/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 438 000 €2 808 €/m² 2 808 €

28/08/2025 78 Rue Florence Arthaud Carnon 28/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 210 €3 696 €/m² 3 696 €

27/08/2025 835 Rue Helene Boucher 27/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 270 080 €4 501 €/m² 4 501 €

27/08/2025 563 Chemin des Pechers 27/08/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 550 000 €3 354 €/m² 3 354 €

26/08/2025 264 Rue Charles Nungesser 26/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €

26/08/2025 264 Rue Charles Nungesser 26/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

26/08/2025 327 Rue du Cerfeuil 26/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 803 000 €6 273 €/m² 6 273 €

25/08/2025 9008 Les Cabanes du Salaison 25/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 272 000 €3 579 €/m² 3 579 €

22/08/2025 5 Rue du Marais Carnon 22/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

21/08/2025 296 Avenue Jean Baptiste Clement 21/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 418 000 €4 265 €/m² 4 265 €

21/08/2025 19 Rue Montaigne 21/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 476 535 €3 055 €/m² 3 055 €

21/08/2025 137 Quai Auguste Meynier Carnon 21/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/08/2025 2 Lotissement le Claux 19/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 405 000 €4 402 €/m² 4 402 €

14/08/2025 649 Rue de la Rave 14/08/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 541 400 €4 550 €/m² 4 550 €

12/08/2025 10 Rue du Levant Carnon 12/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 124 €4 092 €/m² 4 092 €

11/08/2025 178 B Av Grassion Cibrand Carnon 11/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 273 000 €2 007 €/m² 2 007 €

11/08/2025 97 Rue du Grau Carnon 11/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 100 €3 767 €/m² 3 767 €

11/08/2025 136 Rue Eugenie Cotton 11/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 480 020 €4 898 €/m² 4 898 €

08/08/2025 9407 Bentenac 08/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 288 000 €3 840 €/m² 3 840 €

07/08/2025 374 Rue du Cerfeuil 07/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 337 934 €4 389 €/m² 4 389 €

06/08/2025 211 Avenue Jean Baptiste Clement 06/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/08/2025 60 Rue de la Gardiole Carnon 06/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 204 750 €5 250 €/m² 5 250 €

05/08/2025 5082 Lauroux 05/08/2025 · MAISON · 539 M² Maison 539 m² 760 000 €1 410 €/m² 1 410 €

05/08/2025 38 Rue de la Plage Carnon 05/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 201 450 €3 731 €/m² 3 731 €

04/08/2025 84 Rue de la Rastagagne 04/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 363 700 €4 279 €/m² 4 279 €

01/08/2025 162 Rue de la Motte 01/08/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 499 500 €5 203 €/m² 5 203 €

31/07/2025 1315 Rue Saint Exupery 31/07/2025 · MAISON · 967 M² Maison 967 m² 1 300 000 €1 344 €/m² 1 344 €

31/07/2025 18 Rue Florence Arthaud Carnon 31/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

31/07/2025 50 Avenue Grassion Cibrand Carnon 31/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 970 000 €7 698 €/m² 7 698 €

31/07/2025 195 Rue des Iris 31/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 367 450 €4 427 €/m² 4 427 €

30/07/2025 110 Rue de la Plage Carnon 30/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

29/07/2025 207 Rue de l Etang de l Or Carnon 29/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 161 000 €6 192 €/m² 6 192 €

29/07/2025 259 Avenue Grassion Cibrand Carnon 29/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 286 600 €6 514 €/m² 6 514 €

28/07/2025 23 Rue de la Roubine 28/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

28/07/2025 28 Rue Alfred Nobel 28/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 429 620 €4 340 €/m² 4 340 €

28/07/2025 65 Rue du Sirocco 28/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 446 600 €4 802 €/m² 4 802 €

28/07/2025 154 Avenue Jean Baptiste Clement 28/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 050 €4 742 €/m² 4 742 €

25/07/2025 14 Rue des Pointes 25/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 503 000 €5 527 €/m² 5 527 €

24/07/2025 101 Rue de la Farigoulette 24/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 980 €4 714 €/m² 4 714 €

24/07/2025 29 Rue du Bayle 24/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 342 500 €3 723 €/m² 3 723 €

22/07/2025 22 Allée des Caravelles Carnon 22/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 116 000 €4 833 €/m² 4 833 €

21/07/2025 38 Rue de la Plage Carnon 21/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 730 €4 374 €/m² 4 374 €

21/07/2025 126 A Rue Paul Fort 21/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 327 800 €4 371 €/m² 4 371 €

18/07/2025 140 Rue Pablo Picasso 18/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 465 500 €3 325 €/m² 3 325 €

18/07/2025 150 Rue de la Plage Carnon 18/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 111 050 €5 845 €/m² 5 845 €

18/07/2025 108 Rue du Saut du Loup 18/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

17/07/2025 67 Rue Jacques Cartier 17/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 398 000 €4 189 €/m² 4 189 €

15/07/2025 72 Rue Marguerite Yourcenar 15/07/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

11/07/2025 148 Rue de l Aigoual Carnon 11/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

11/07/2025 68 Rue de la Mesange 11/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

11/07/2025 9000 A Bentenac 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/07/2025 224 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 09/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 200 000 €3 774 €/m² 3 774 €

09/07/2025 192 Avenue Grassion Cibrand Carnon 09/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 349 000 €6 843 €/m² 6 843 €

08/07/2025 79 Rue Andre Malraux 08/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 624 610 €5 037 €/m² 5 037 €

08/07/2025 150 Rue Florence Arthaud Carnon 08/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 455 €5 023 €/m² 5 023 €

07/07/2025 26 Rue Faubourg du Nord 07/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 010 €3 066 €/m² 3 066 €

07/07/2025 21 Enc du Bellay 07/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 312 800 €3 160 €/m² 3 160 €

04/07/2025 78 Rue Florence Arthaud Carnon 04/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 000 €3 385 €/m² 3 385 €

03/07/2025 9000 Impasse des Lavoirs 03/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 199 000 €2 726 €/m² 2 726 €

03/07/2025 110 Rue de la Plage Carnon 03/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 123 000 €5 348 €/m² 5 348 €

02/07/2025 220 Rue du Grau Carnon 02/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

01/07/2025 9017 Les Pts Voiliers Carnon 01/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 236 877 €6 580 €/m² 6 580 €

01/07/2025 9001 Résidence le Clio Carnon 01/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 116 000 €5 524 €/m² 5 524 €

01/07/2025 28 Rue Montesquieu 01/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €

01/07/2025 129 Rue de la Marjolaine 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 000 €4 143 €/m² 4 143 €

30/06/2025 3 Rue des Iris 30/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 575 000 €4 021 €/m² 4 021 €

30/06/2025 55 Place du Gardian 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 369 900 €4 110 €/m² 4 110 €

30/06/2025 314 Avenue Comtes de Melgueil Carnon 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 397 000 €6 617 €/m² 6 617 €

30/06/2025 97 Rue du Grau Carnon 30/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 000 €5 864 €/m² 5 864 €

27/06/2025 60 Avenue Etienne Frederic Bouisson 27/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 197 000 €3 788 €/m² 3 788 €

27/06/2025 337 Rue du Grau Carnon 27/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 154 000 €4 529 €/m² 4 529 €

26/06/2025 40 Rue Flaubert 26/06/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons128 / 72

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mauguio ?

Le prix médian est de 3 848 € par m² à Mauguio, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 917 €/m² pour un appartement, 3 705 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mauguio ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mauguio ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Mauguio ?

Carnon (4 157 €/m²), devant Périphérie Nord et Est (3 855 €/m²). À l'opposé, Périphérie Ouest et Sud reste autour de 3 000 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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