France › Occitanie › Hérault › Saint-Jean-de-Védas

Prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Védas

Prix médian de 4 203 €/m² en 2026 · 75 ventes au 1er semestre · 2 809 depuis 2014 · CP 3443011ᵉ / 302 COMMUNES DU 3480 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 203 €▲ +4 %

sur 75 ventes au 1er semestre · +174 €/m² vs 2025

2 772 €DISPERSION 20265 053 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 67 m²

+80 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 2 809 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 15,1 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— SAINT-JEAN-DE-VÉDAS€/M²

4,2k4,0k3,7k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 375 ventes 3 727 €

Maison · 472 ventes 3 600 €

Dernières ventes à Saint-Jean-de-Védas

JUIN 2026

8 Rue de la Treille140 M² · APPARTEMENT 300 000 €2 143 €/m²

300 Rue Camille Claudel170 M² · MAISON 687 330 €4 043 €/m²

56 Esplanade de l Ortet49 M² · APPARTEMENT 187 450 €3 826 €/m²

5 Rue des Tamaris86 M² · MAISON 394 900 €4 592 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 101 LOG. ▾

Principales 92,7 %Secondaires 3,1 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 16,2 % · 346

B 23,1 % · 493

C 48,7 % · 1 041

D 9,1 % · 195

E 2,2 % · 46

F 0,7 % · 14

G 0,1 % · 2

2 137 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,7 % de passoires (F + G) ici2,7 % Hérault9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,1 %

2028 F et G 0,7 %

2034 E, F et G 2,9 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Saint-Jean-de-Védas · 3 294 € à 4 119 €/m²

4 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-JEAN-DE-VÉDAS

Zone d'Activités4 119 €

Sud3 756 €

Centre Ville3 440 €

Nord3 294 €

Prix par rue à Saint-Jean-de-Védas · 1 953 € à 4 268 €/m²

34 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-JEAN-DE-VÉDAS

Plan du Fraisse4 268 €

Rue Emma Blanc4 159 €

Rue de la Peyriere4 148 €

Rue de la Gare4 140 €

Chemin de la Rencontre4 119 €

Rue Pauline Kergomard4 025 €

Rue des Sigalies3 993 €

Rue de la Madeleine3 977 €

Rue de la Chaussee3 896 €

Rue du Brucq3 891 €

Rue du Chasselas3 876 €

Rue Guy Pigoullie3 873 €

Avenue des Terrasses du Languedoc3 850 €

Chemin de la Roque3 809 €

Passage des Angrolas3 724 €

Rue de la Cadorque3 692 €

Rue Ombras Marius3 681 €

Allée Charles Warnery3 586 €

Rue Donnat3 556 €

Plan de la Coupo Santo3 538 €

Rue du Picpoul3 508 €

Esplanade de l Ortet3 507 €

Route de Beziers3 464 €

Place Pierre Masset3 438 €

Avenue de Librilla3 412 €

Impasse des Melias3 325 €

Rue du Mas de Magret3 263 €

Rue Farigoule3 216 €

Rue de Tourtourel3 090 €

Allée Jean Vilar3 041 €

Rue de la Treille3 028 €

Avenue de la Liberation2 558 €

Grande Rue Grand Rue2 463 €

06—3328 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 463 € À 4 025 €

Rue du Pradet1 953 €

Toutes les ventes à Saint-Jean-de-Védas

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 809 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 456 € À 8 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JEAN-DE-VÉDAS€/M²

30/06/2026 8 Rue de la Treille 30/06/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/06/2026 300 Rue Camille Claudel 25/06/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 687 330 €4 043 €/m² 4 043 €

25/06/2026 56 Esplanade de l Ortet 25/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 450 €3 826 €/m² 3 826 €

22/06/2026 5 Rue des Tamaris 22/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 394 900 €4 592 €/m² 4 592 €

16/06/2026 15 Passage des Angrolas 16/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 355 700 €4 338 €/m² 4 338 €

12/06/2026 9793 Lous Garrigous 12/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

05/06/2026 75 Rue Ombras Marius 05/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/06/2026 13 Rue Farigoule 01/06/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 638 000 €4 400 €/m² 4 400 €

01/06/2026 36 Rue des Tulipes 01/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 457 100 €5 023 €/m² 5 023 €

27/05/2026 86 Rue Pierre et Marie Curie 27/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

27/05/2026 3 Rue Pasteur 27/05/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 309 500 €3 126 €/m² 3 126 €

26/05/2026 88 Rue du Chasselas 26/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

22/05/2026 5 Rue Guillaume d'Autignac 22/05/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 439 958 €4 271 €/m² 4 271 €

21/05/2026 17 Rue Lou Planas 21/05/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 485 000 €3 322 €/m² 3 322 €

21/05/2026 7 B Av Georges Clemenceau 21/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 200 €2 820 €/m² 2 820 €

19/05/2026 7 Place Pierre Masset 19/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 050 €4 157 €/m² 4 157 €

18/05/2026 169 Avenue des Terrasses du Languedoc 18/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 618 €3 603 €/m² 3 603 €

18/05/2026 31 Rue Marie de Fontmagne 18/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 800 €4 239 €/m² 4 239 €

12/05/2026 3 Rue des Lilas 12/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 424 200 €5 303 €/m² 5 303 €

07/05/2026 13 Rue Clair Soleil 07/05/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 451 550 €2 840 €/m² 2 840 €

04/05/2026 6 A Rue des Iris 04/05/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 597 050 €4 738 €/m² 4 738 €

04/05/2026 4 Rue de la Gare 04/05/2026 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 355 000 €1 972 €/m² 1 972 €

04/05/2026 22 Rue Max Rouquette 04/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 478 450 €6 466 €/m² 6 466 €

30/04/2026 17 C Rue des Genevriers 30/04/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 464 600 €4 075 €/m² 4 075 €

30/04/2026 88 Rue du Chasselas 30/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 207 500 €3 640 €/m² 3 640 €

29/04/2026 2 Rue Lieutenant Joseph Lignon 29/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 509 000 €4 242 €/m² 4 242 €

28/04/2026 6 Rue des Orts 28/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 412 200 €4 339 €/m² 4 339 €

27/04/2026 4 Impasse des Arenes 27/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 422 500 €3 250 €/m² 3 250 €

27/04/2026 6 Impasse des Bergeronnettes 27/04/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 585 000 €4 239 €/m² 4 239 €

24/04/2026 129 Chemin de la Roque 24/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 761 €4 425 €/m² 4 425 €

24/04/2026 14 Rue du Sorbier 24/04/2026 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 250 000 €1 196 €/m² 1 196 €

23/04/2026 23 Rue Max Rouquette 23/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 000 €4 458 €/m² 4 458 €

22/04/2026 169 Avenue des Terrasses du Languedoc 22/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 206 881 €4 702 €/m² 4 702 €

16/04/2026 1 Impasse du Chevrefeuille 16/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 332 500 €8 313 €/m² 8 313 €

16/04/2026 1 Impasse du Pioch 16/04/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 450 000 €3 782 €/m² 3 782 €

15/04/2026 119 Rue du Colonel Arnaud Beltrame 15/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

07/04/2026 34 Rue des Pres 07/04/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 411 890 €4 203 €/m² 4 203 €

03/04/2026 17 A Rue de la Lavande 03/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 505 000 €3 885 €/m² 3 885 €

02/04/2026 6 Impasse Recantou 02/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 505 000 €4 810 €/m² 4 810 €

01/04/2026 4 Rue du Carignan 01/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 353 123 €3 880 €/m² 3 880 €

01/04/2026 5 B Rue des Micocouliers 01/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 279 000 €3 986 €/m² 3 986 €

31/03/2026 16 Passage des Angrolas 31/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/03/2026 24 Rue des Chardonnerets 26/03/2026 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 500 500 €3 792 €/m² 3 792 €

18/03/2026 265 Chemin de la Combe 18/03/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 628 380 €4 725 €/m² 4 725 €

17/03/2026 34 Rue Emma Blanc 17/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 500 €4 307 €/m² 4 307 €

16/03/2026 35 Plan du Fraisse 16/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/03/2026 171 Rue Pauline Kergomard 16/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 304 100 €3 754 €/m² 3 754 €

13/03/2026 9 Rue Gratien Boyer 13/03/2026 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 765 490 €4 530 €/m² 4 530 €

13/03/2026 785 Chemin des Oliviers 13/03/2026 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 907 700 €4 183 €/m² 4 183 €

13/03/2026 43 Rue du Mas de Magret 13/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

12/03/2026 437 Rue Berthe Morisot 12/03/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 316 140 €5 965 €/m² 5 965 €

12/03/2026 454 Avenue des Terrasses du Languedoc 12/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

10/03/2026 55 Rue du Colonel Arnaud Beltrame 10/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 339 000 €4 843 €/m² 4 843 €

10/03/2026 13 Rue de la Treille 10/03/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 244 400 €5 819 €/m² 5 819 €

10/03/2026 82 Rue de la Gardiole 10/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 200 €4 737 €/m² 4 737 €

06/03/2026 82 Rue de la Gardiole 06/03/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 347 165 €4 568 €/m² 4 568 €

27/02/2026 9 Place Pierre Masset 27/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 348 000 €5 043 €/m² 5 043 €

26/02/2026 23 Rue Max Rouquette 26/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 400 €3 974 €/m² 3 974 €

25/02/2026 7 Impasse des Jardins de Saint Jean 25/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

25/02/2026 7 Rue des Saules 25/02/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

23/02/2026 53 Esplanade de l Ortet 23/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 000 €3 304 €/m² 3 304 €

19/02/2026 4 Rue des Fauvettes 19/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 389 800 €4 284 €/m² 4 284 €

16/02/2026 1 Impasse des Cades 16/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/02/2026 169 Chemin de la Roque 10/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

06/02/2026 22 T Rue de la Cadorque 06/02/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 502 810 €4 613 €/m² 4 613 €

30/01/2026 18 Avenue de la Liberation 30/01/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 371 030 €3 373 €/m² 3 373 €

29/01/2026 9 Rue Montmedy 29/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 427 500 €3 533 €/m² 3 533 €

29/01/2026 6 Rue du Mas de Magret 29/01/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 683 100 €6 697 €/m² 6 697 €

28/01/2026 6 Rue Caporal Pierre Avignon 28/01/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 545 300 €3 895 €/m² 3 895 €

26/01/2026 30 Grand Rue 26/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 300 €4 461 €/m² 4 461 €

26/01/2026 5 Impasse des Rouges Gorges 26/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 430 850 €4 309 €/m² 4 309 €

20/01/2026 151 Rue du Picpoul 20/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 000 €3 817 €/m² 3 817 €

20/01/2026 13 Rue des Genets 20/01/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/01/2026 1 Rue Alphonse Daudet 13/01/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 535 550 €6 017 €/m² 6 017 €

13/01/2026 8 Plan de la Coupo Santo 13/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 396 865 €4 782 €/m² 4 782 €

29/12/2025 75 Rue Ombras Marius 29/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 000 €4 220 €/m² 4 220 €

23/12/2025 169 Chemin de la Roque 23/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

22/12/2025 3 B Rue de la Treille 22/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 188 500 €2 655 €/m² 2 655 €

18/12/2025 165 Chemin de la Roque 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

18/12/2025 31 Rue Marie de Fontmagne 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

15/12/2025 13 Rue des Genets 15/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/12/2025 13 Rue des Coquelicots 15/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 89 600 €914 €/m² 914 €

15/12/2025 170 Avenue de Librilla 15/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 178 000 €4 045 €/m² 4 045 €

15/12/2025 243 Allée Charles Warnery 15/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 294 450 €3 591 €/m² 3 591 €

10/12/2025 1 Rue des Glycines 10/12/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 540 400 €3 179 €/m² 3 179 €

10/12/2025 10 Rue de l'Eglise 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

10/12/2025 22 Rue Robert Schuman 10/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

08/12/2025 40 Rue Jean Couderc 08/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 530 000 €4 569 €/m² 4 569 €

05/12/2025 5 Rue des Muriers 05/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 413 500 €3 938 €/m² 3 938 €

05/12/2025 10 Rue Saint Hubery 05/12/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 665 000 €3 694 €/m² 3 694 €

05/12/2025 101 Esplanade de l Ortet 05/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 800 €3 833 €/m² 3 833 €

01/12/2025 165 Chemin de la Roque 01/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

28/11/2025 143 Rue du Picpoul 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 110 €3 147 €/m² 3 147 €

24/11/2025 75 Rue Ombras Marius 24/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

20/11/2025 101 Esplanade de l Ortet 20/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 500 €3 990 €/m² 3 990 €

20/11/2025 570 Chemin de la Coustaude 20/11/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 258 000 €1 536 €/m² 1 536 €

19/11/2025 15 Rue des Arbousiers 19/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 409 400 €4 178 €/m² 4 178 €

18/11/2025 237 Chemin de la Roque 18/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 191 550 €4 672 €/m² 4 672 €

18/11/2025 101 Esplanade de l Ortet 18/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 000 €4 128 €/m² 4 128 €

14/11/2025 1 Rue du Brucq 14/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 400 000 €4 706 €/m² 4 706 €

12/11/2025 100 Rue de la Peyriere 12/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 187 100 €4 924 €/m² 4 924 €

06/11/2025 177 Chemin de la Rencontre 06/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 179 400 €4 485 €/m² 4 485 €

03/11/2025 7 Rue des Noyers 03/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 335 000 €3 490 €/m² 3 490 €

30/10/2025 18 Avenue de la Liberation 30/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

27/10/2025 24 Rue des Coteaux 27/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 877 €3 467 €/m² 3 467 €

24/10/2025 1 Impasse de la Fontaine 24/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

24/10/2025 15 Passage des Angrolas 24/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

23/10/2025 9546 Route de Sete 23/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 243 550 €4 970 €/m² 4 970 €

23/10/2025 29 Route de Beziers 23/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 325 400 €3 159 €/m² 3 159 €

23/10/2025 249 Chemin de la Rencontre 23/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 136 000 €3 400 €/m² 3 400 €

21/10/2025 1 Rue de Loun 21/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 387 500 €3 460 €/m² 3 460 €

21/10/2025 75 Rue Ombras Marius 21/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 500 €4 085 €/m² 4 085 €

20/10/2025 6 T Imp des Lauriers 20/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 595 000 €5 174 €/m² 5 174 €

17/10/2025 170 Avenue de Librilla 17/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

15/10/2025 121 Rue Pauline Kergomard 15/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 185 250 €3 308 €/m² 3 308 €

10/10/2025 4 Chemin de Engabanac 10/10/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 534 000 €3 276 €/m² 3 276 €

09/10/2025 121 Rue Pauline Kergomard 09/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 277 350 €3 906 €/m² 3 906 €

07/10/2025 1 Impasse du Pioch 07/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 425 050 €3 572 €/m² 3 572 €

06/10/2025 12 B Rue des Aires 06/10/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 588 400 €3 269 €/m² 3 269 €

02/10/2025 2 Rue du Pioch 02/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 845 000 €6 500 €/m² 6 500 €

01/10/2025 131 Place Pierre Masset 01/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 272 800 €3 954 €/m² 3 954 €

30/09/2025 165 Chemin de la Roque 30/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

30/09/2025 10 Impasse des Poiriers 30/09/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 656 000 €3 585 €/m² 3 585 €

30/09/2025 25 F Rue de Tourtourel 30/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 539 000 €4 053 €/m² 4 053 €

30/09/2025 25 A Rue de Tourtourel 30/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 454 160 €5 103 €/m² 5 103 €

29/09/2025 88 Rue du Chasselas 29/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

25/09/2025 18 Route de Montpellier 25/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

24/09/2025 399 Avenue des Terrasses du Languedoc 24/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 345 100 €3 521 €/m² 3 521 €

23/09/2025 12 B Rue des Genevriers 23/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 640 500 €3 746 €/m² 3 746 €

22/09/2025 55 C Rue du Mas de Magret 22/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 319 800 €4 322 €/m² 4 322 €

19/09/2025 16 Passage des Angrolas 19/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 192 400 €3 436 €/m² 3 436 €

17/09/2025 13 Rue Jean Marie Amelin 17/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 496 650 €4 245 €/m² 4 245 €

10/09/2025 6 Rue Jean Giono 10/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 415 030 €4 770 €/m² 4 770 €

09/09/2025 2 A Rue des Genevriers 09/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 559 200 €4 369 €/m² 4 369 €

08/09/2025 Impasse Fontaine de l'Hopital 08/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/09/2025 213 Chemin de la Rencontre 03/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 500 €4 110 €/m² 4 110 €

28/08/2025 17 Rue des Arbousiers 28/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/08/2025 39 Route de Beziers 25/08/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 326 340 €3 667 €/m² 3 667 €

20/08/2025 716 Chemin du Parre Loup 20/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 253 500 €1 268 €/m² 1 268 €

19/08/2025 68 Rue Emma Blanc 19/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 224 570 €4 159 €/m² 4 159 €

14/08/2025 24 Route de Lattes 14/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 641 950 €4 308 €/m² 4 308 €

13/08/2025 16 Avenue des Terrasses du Languedoc 13/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

11/08/2025 75 Rue Ombras Marius 11/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/08/2025 4 Rue des Eglantiers 08/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 259 000 €3 238 €/m² 3 238 €

06/08/2025 27 Rue des Sigalies 06/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

06/08/2025 201 Route de Sete 06/08/2025 · MAISON · 296 M² Maison 296 m² 1 441 370 €4 869 €/m² 4 869 €

01/08/2025 7 Route de Beziers 01/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 354 000 €4 425 €/m² 4 425 €

31/07/2025 52 Rue de la Madeleine 31/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 414 970 €4 663 €/m² 4 663 €

30/07/2025 12 Rue des Carrieres 30/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 457 340 €4 196 €/m² 4 196 €

29/07/2025 6 Rue de l Aramon 29/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 507 800 €3 551 €/m² 3 551 €

25/07/2025 38 Rue des Pres 25/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 367 000 €4 476 €/m² 4 476 €

23/07/2025 15 Rue Fon de l'Hospital 23/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 500 €3 450 €/m² 3 450 €

23/07/2025 45 B Rue des Sigalies 23/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/07/2025 20 Avenue Georges Clemenceau 22/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 310 000 €2 981 €/m² 2 981 €

21/07/2025 7 Rue de la Cadorque 21/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 515 720 €2 686 €/m² 2 686 €

21/07/2025 165 Rue Camille Claudel 21/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 824 150 €5 887 €/m² 5 887 €

18/07/2025 15 Passage des Angrolas 18/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 000 €4 311 €/m² 4 311 €

18/07/2025 120 Rue du Picpoul 18/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

15/07/2025 3 Rue Danielle Casanova 15/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 723 000 €4 228 €/m² 4 228 €

11/07/2025 7 Rue Simone Signoret 11/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 700 000 €5 072 €/m² 5 072 €

11/07/2025 279 Rue Camille Claudel 11/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 733 800 €5 356 €/m² 5 356 €

11/07/2025 35 Rue du Val de la Mosson 11/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 608 400 €4 056 €/m² 4 056 €

10/07/2025 18 B Rue des Carrieres 10/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 466 500 €4 022 €/m² 4 022 €

10/07/2025 28 Rue des Genets 10/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 628 815 €5 284 €/m² 5 284 €

10/07/2025 32 Chemin de la Roque 10/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 287 180 €4 632 €/m² 4 632 €

08/07/2025 47 Rue Guy Pigoullie 08/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

03/07/2025 5 Rue des Micocouliers 03/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 445 000 €6 846 €/m² 6 846 €

03/07/2025 11 Rue des Coquelicots 03/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 442 500 €4 338 €/m² 4 338 €

01/07/2025 8 Rue de la Sarriette 01/07/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 797 000 €4 744 €/m² 4 744 €

30/06/2025 52 Rue de la Madeleine 30/06/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 409 810 €4 879 €/m² 4 879 €

27/06/2025 2 T Imp des Mesanges 27/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 487 100 €5 664 €/m² 5 664 €

26/06/2025 13 Rue des Coquelicots 26/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 420 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/06/2025 47 Grande Rue Grand Rue 26/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

24/06/2025 32 Chemin de la Roque 24/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 000 €4 387 €/m² 4 387 €

18/06/2025 17 Rue de la Cadorque 18/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 40 546 €456 €/m² 456 €

12/06/2025 21 Rue de la Gare 12/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 269 000 €3 899 €/m² 3 899 €

11/06/2025 88 Rue du Chasselas 11/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 000 €3 675 €/m² 3 675 €

10/06/2025 6 D Rue Engabanac 10/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 302 150 €4 029 €/m² 4 029 €

10/06/2025 249 Chemin de la Rencontre 10/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 123 700 €3 093 €/m² 3 093 €

10/06/2025 52 Rue de la Madeleine 10/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 300 €4 629 €/m² 4 629 €

10/06/2025 49 Place Pierre Masset 10/06/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 449 000 €4 196 €/m² 4 196 €

09/06/2025 2 Impasse des Pecheurs 09/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

04/06/2025 9 Rue de Loun 04/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

04/06/2025 55 Impasse Roger Cadenat 04/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 297 160 €4 016 €/m² 4 016 €

26/05/2025 151 Rue du Picpoul 26/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 700 €4 638 €/m² 4 638 €

26/05/2025 5 Rue Jean Marie Amelin 26/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 332 800 €2 662 €/m² 2 662 €

23/05/2025 412 Rue de l'Avoine 23/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 657 800 €5 482 €/m² 5 482 €

15/05/2025 6 Rue des Fauvettes 15/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 397 260 €4 182 €/m² 4 182 €

14/05/2025 14 B Rue Fon de l'Hospital 14/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 340 050 €4 001 €/m² 4 001 €

12/05/2025 168 Rue du Picpoul 12/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

09/05/2025 2 Rue Farigoule 09/05/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 533 550 €3 014 €/m² 3 014 €

07/05/2025 17 Rue des Peupliers 07/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 311 650 €4 101 €/m² 4 101 €

07/05/2025 4 Rue des Eglantiers 07/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

07/05/2025 6 Rue des Mimosas 07/05/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 304 000 €3 848 €/m² 3 848 €

30/04/2025 9 Place Pierre Masset 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 820 €4 459 €/m² 4 459 €

30/04/2025 34 Rue des Euphorbes 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 368 000 €4 182 €/m² 4 182 €

25/04/2025 13 Rue des Figuiers 25/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 368 950 €4 792 €/m² 4 792 €

24/04/2025 129 Chemin de la Roque 24/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 800 €3 763 €/m² 3 763 €

17/04/2025 9458 Impasse Fontaine de l'Hopital 17/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 440 000 €4 231 €/m² 4 231 €

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Lattes5,9 KM · ▼ −1 %3 933 €

Castelnau-le-Lez8,9 KM · ▼ −3 %3 821 €

Saint-Jean-de-VédasCETTE COMMUNE3 689 €

Juvignac5,2 KM · ▲ +2 %3 246 €

Villeneuve-lès-Maguelone5,3 KM · ▲ +3 %3 225 €

Lavérune2,5 KM · ▼ −10 %3 156 €

Fabrègues5 KM · ▼ −3 %3 113 €

Montpellier4,9 KM · ▼ −1 %3 084 €

Saussan4,6 KM · ▼ −7 %3 063 €

Mireval7,7 KM · ▼ −10 %3 030 €

Pignan5,6 KM · ▼ −7 %3 012 €

Saint-Georges-d'Orques5,9 KM · ▲ +0 %2 978 €

Murviel-lès-Montpellier8,3 KM · ▼ −6 %2 941 €

Grabels8,3 KM · ▼ −4 %2 900 €

Cournonterral9,2 KM · ▼ −22 %2 709 €

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Estimation calée sur les 2 809 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons91 / 109

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Védas ?

Le prix médian est de 3 689 € par m² à Saint-Jean-de-Védas, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 727 €/m² pour un appartement, 3 600 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jean-de-Védas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Védas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Jean-de-Védas ?

Zone d'Activités (4 119 €/m²), devant Sud (3 756 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 3 294 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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