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Prix de l'immobilier Avenue de Montpellier, Lattes

Prix médian de 3 747 €/m² sur 23 ventes (34970)5 % MOINS CHER QUE LATTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Musée-Village ↗Prix immobilier Lattes ↗

Avenue de Montpellier s'aligne sur la médiane de Lattes : 3 747 €/m² contre 3 933 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 747 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 04/06/2026

2 955 €DISPERSION DES VENTES5 221 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

79 m² médians

272 k€ à Lattes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

21 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−5 %

Lattes : 3 933 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE MONTPELLIER- - LATTES€/M²

4,7k4,3k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 5 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Montpellier

JUIN 2026

n° 630 · Appartement04/06/26 · 104 M² 389 700 €3 747 €/m²

n° 456 · Appartement02/03/26 · 79 M² 334 000 €4 228 €/m²

n° 456 · Appartement23/01/26 · 79 M² 336 340 €4 257 €/m²

n° 130 · Appartement28/11/25 · 85 M² 285 124 €3 354 €/m²

n° 9177 · Maison22/08/24 · 169 M² 650 000 €3 846 €/m²

n° 630 · Appartement15/07/24 · 104 M² 399 800 €3 844 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LATTES · 34970

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Montpellier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 955 € À 5 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/06/26 n° 630 04/06/26 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 389 700 €3 747 €/m² 3 747 €

02/03/26 n° 456 02/03/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 334 000 €4 228 €/m² 4 228 €

23/01/26 n° 456 23/01/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 336 340 €4 257 €/m² 4 257 €

28/11/25 n° 130 28/11/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 124 €3 354 €/m² 3 354 €

22/08/24 n° 9177 22/08/24 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 650 000 €3 846 €/m² 3 846 €

15/07/24 n° 630 15/07/24 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 399 800 €3 844 €/m² 3 844 €

18/06/24 n° 630 18/06/24 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 515 000 €4 558 €/m² 4 558 €

28/12/22 n° 630 28/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 000 €2 955 €/m² 2 955 €

12/10/21 n° 620 12/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 355 000 €5 221 €/m² 5 221 €

17/09/21 n° 620 17/09/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 423 100 €3 954 €/m² 3 954 €

09/09/21 n° 630 09/09/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 201 000 €4 277 €/m² 4 277 €

22/01/21 n° 630 22/01/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 300 €4 902 €/m² 4 902 €

21/12/20 n° 456 21/12/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 387 000 €4 899 €/m² 4 899 €

20/07/20 n° 620 20/07/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/07/19 n° 301 15/07/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

11/05/18 n° 620 11/05/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

26/01/17 n° 620 26/01/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

29/12/16 n° 620 29/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

30/09/16 n° 620 30/09/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 000 €3 324 €/m² 3 324 €

13/02/15 n° 620 13/02/15 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 392 750 €3 476 €/m² 3 476 €

03/10/14 n° 900 03/10/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/05/14 n° 301 07/05/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 301 000 €3 671 €/m² 3 671 €

29/04/14 n° 620 29/04/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 917722/08/24 · 169 M² · MAISON 650 000 €3 846 €/m²

n° 63018/06/24 · 113 M² · APPT 515 000 €4 558 €/m²

n° 62017/09/21 · 107 M² · APPT 423 100 €3 954 €/m²

n° 63015/07/24 · 104 M² · APPT 399 800 €3 844 €/m²

n° 62013/02/15 · 113 M² · APPT 392 750 €3 476 €/m²

n° 63004/06/26 · 104 M² · APPT 389 700 €3 747 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 62029/12/16 · 48 M² · APPT 154 000 €3 208 €/m²

n° 62029/04/14 · 47 M² · APPT 155 000 €3 298 €/m²

n° 62026/01/17 · 48 M² · APPT 165 000 €3 438 €/m²

n° 63028/12/22 · 67 M² · APPT 198 000 €2 955 €/m²

n° 63009/09/21 · 47 M² · APPT 201 000 €4 277 €/m²

n° 62011/05/18 · 67 M² · APPT 215 000 €3 209 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lattes · 3 558 € à 4 400 €/m²

BARRE = POSITION DANS LATTES

Avenue des Platanes4 400 €

Rue des Consuls4 255 €

Plan de Londres4 235 €

Avenue Leonard de Vinci4 017 €

Plan de New-York3 965 €

Avenue de Montpellier · cette rue3 747 €

Rue Alberti3 558 €

Toutes les rues du quartier Musée-Village → DE 2 448 € À 5 065 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 955 € à 5 221 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane301 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons21 / 2

Dernière vente04/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Montpellier à Lattes ?

Le prix médian y est de 3 747 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Montpellier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 955 à 5 221 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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