France › Lattes › Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière › Plan de New-York › n° 18

18 Plan de New-York, Lattes

Vendu 16 000 € (390 €/m²) en 2026 · 85 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 3497091 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 957 €/m² 85 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Plan de New-York4 572 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière4 254 €/m² 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Lattes4 798 €/m² 3 638 ventesPrix à Lattes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue

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Calée sur 140 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CC0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS93

Dernière vente : 390 €/m² en 2026 · −91 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Plan de New-York

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 390 € À 5 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 16 000 €390 €/m² 390 €

22/12/2025 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 184 000 €4 842 €/m² 4 842 €

29/11/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

21/10/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 500 €4 988 €/m² 4 988 €

30/09/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 270 000 €4 576 €/m² 4 576 €

18/10/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 500 €4 726 €/m² 4 726 €

13/10/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 197 400 €5 062 €/m² 5 062 €

28/07/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 201 954 €4 926 €/m² 4 926 €

24/05/2023 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 299 850 €4 836 €/m² 4 836 €

20/04/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 233 000 €4 957 €/m² 4 957 €

20/01/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 186 900 €4 559 €/m² 4 559 €

30/09/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 203 000 €4 951 €/m² 4 951 €

28/04/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 300 €4 572 €/m² 4 572 €

18/02/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/02/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €

05/08/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 333 530 €3 971 €/m² 3 971 €

21/05/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 186 000 €4 537 €/m² 4 537 €

04/11/2020 n° 18 · Maison · 4 p. 04/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 372 900 €3 844 €/m² 3 844 €

25/09/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 25/09/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 620 €3 614 €/m² 3 614 €

15/09/2020 n° 18 · Maison · 4 p. 15/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 390 000 €4 483 €/m² 4 483 €

02/09/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 000 €4 837 €/m² 4 837 €

02/07/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 02/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

24/06/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 900 €3 798 €/m² 3 798 €

13/05/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 266 675 €4 167 €/m² 4 167 €

11/09/2019 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/09/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 454 500 €4 835 €/m² 4 835 €

08/07/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 000 €3 891 €/m² 3 891 €

05/07/2019 n° 18 · Maison · 4 p. 05/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 359 000 €3 989 €/m² 3 989 €

24/06/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

22/05/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 070 €3 929 €/m² 3 929 €

26/04/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 277 000 €4 328 €/m² 4 328 €

31/10/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 319 €3 957 €/m² 3 957 €

05/10/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 241 950 €3 902 €/m² 3 902 €

09/07/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

05/07/2018 n° 18 · Maison · 4 p. 05/07/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 351 900 €4 140 €/m² 4 140 €

29/06/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

16/02/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

21/08/2017 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/08/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 418 077 €4 594 €/m² 4 594 €

21/10/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 967 €3 866 €/m² 3 866 €

12/09/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 000 €3 600 €/m² 3 600 €

24/06/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 100 €3 408 €/m² 3 408 €

24/06/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/06/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 600 €3 290 €/m² 3 290 €

14/06/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 14/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

03/06/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 03/06/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €

03/08/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 03/08/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 300 €3 148 €/m² 3 148 €

31/07/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 500 €4 266 €/m² 4 266 €

27/05/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 000 €3 558 €/m² 3 558 €

05/05/2015 n° 18 · Appartement · 3 p. 05/05/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

29/04/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/04/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 398 500 €3 690 €/m² 3 690 €

10/02/2015 n° 18 · Maison · 4 p. 10/02/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 364 000 €3 753 €/m² 3 753 €

09/01/2015 n° 18 · Maison · 4 p. 09/01/2015 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 367 000 €3 784 €/m² 3 784 €

31/12/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 338 300 €4 833 €/m² 4 833 €

31/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 500 €2 987 €/m² 2 987 €

29/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

18/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

16/12/2014 n° 18 · Maison · 4 p. 16/12/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 323 000 €3 800 €/m² 3 800 €

11/12/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 224 500 €4 157 €/m² 4 157 €

08/12/2014 n° 18 · Maison · 4 p. 08/12/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 346 000 €3 932 €/m² 3 932 €

03/12/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 03/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

20/11/2014 n° 18 · Maison · 4 p. 20/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 500 €3 950 €/m² 3 950 €

12/11/2014 n° 18 · Maison · 4 p. 12/11/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 336 500 €3 959 €/m² 3 959 €

05/09/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

05/08/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

22/07/2014 n° 18 · Maison · 4 p. 22/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 338 500 €3 936 €/m² 3 936 €

17/06/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 500 €3 989 €/m² 3 989 €

30/05/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 30/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 354 500 €4 377 €/m² 4 377 €

09/05/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/05/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

09/05/2014 n° 18 · Maison · 4 p. 09/05/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 357 500 €3 929 €/m² 3 929 €

23/04/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/04/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 375 000 €4 121 €/m² 4 121 €

11/04/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/04/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

17/03/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/03/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 000 €5 206 €/m² 5 206 €

05/03/2014 n° 18 · Maison · 4 p. 05/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 379 000 €4 738 €/m² 4 738 €

27/02/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 000 €3 047 €/m² 3 047 €

27/02/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 27/02/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 376 500 €4 092 €/m² 4 092 €

26/02/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/02/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/02/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/02/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/02/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

14/02/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

31/01/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

27/01/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/01/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 124 000 €3 024 €/m² 3 024 €

21/01/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 21/01/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

20/01/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/01/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 000 €2 519 €/m² 2 519 €

16/01/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 16/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 000 €3 106 €/m² 3 106 €

10/01/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/01/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 000 €3 051 €/m² 3 051 €

09/01/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 09/01/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/01/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 500 €4 056 €/m² 4 056 €

06/01/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 06/01/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 85

Plan de New-York, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 77−13 %3 970 €/m²Appt 42 m² · 107 ventes · 2026

PLAN DE NEW-YORKMÉDIANE DE LA RUE 4 572 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18VOUS ÊTES ICI3 957 €/m²85 ventes · dernière 2026

n° 44−8 %4 229 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 774 € 6 343 € ▲ VENTE 2026 ICI · 390 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 PLAN DE NEW-YORK 91 m² 444 990 € 4 890 €

77 PLAN DE NEW-YORK 72 m² 332 856 € 4 623 €

77 PLAN DE NEW-YORK 70 m² 299 740 € 4 282 €

77 PLAN DE NEW-YORK 42 m² 178 164 € 4 242 €

77 PLAN DE NEW-YORK 47 m² 209 996 € 4 468 €

77 PLAN DE NEW-YORK 47 m² 191 572 € 4 076 €

77 PLAN DE NEW-YORK 44 m² 202 004 € 4 591 €

77 PLAN DE NEW-YORK 48 m² 217 008 € 4 521 €

77 PLAN DE NEW-YORK 42 m² 219 660 € 5 230 €

77 PLAN DE NEW-YORK 48 m² 203 712 € 4 244 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 774 € à 6 343 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Plan de New-york

Fourchette courante4 597 – 5 221 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Plan de New-york ↗

Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-11 %

Voir Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière ↗

Lattes

Tendance 3 ans+3 %

vs département+46 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lattes ↗

Hérault

Rang de la commune3ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

48,4 %

au prix de 16 k€

NET (EST.)

34,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

645 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

2 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEPlan de New-York191 ventes depuis 2014 · 4 572 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZ.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière534 ventes · 4 254 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELattes3 638 ventes · 4 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lattes → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Plan de New-York à Lattes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (390 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Plan de New-York a-t-il été vendu ?

85 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 41 m² à 16 000 €, soit 390 €/m².

Est-ce cher pour Plan de New-York ?

Non : 390 €/m² contre 4 572 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -91 %, et -91 % face à la médiane 2025 de Lattes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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