77 Plan de New-York, Lattes

Vendu 178 150 € (4 242 €/m²) en 2026 · 107 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 349707 % MOINS CHER QUE LA RUE

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Le bâti

parcelle CC0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX4
LOGEMENTS81
Dernière vente : 4 242 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Plan de New-York

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 450 € À 5 469 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 77 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 150 €4 242 €/m² 4 242 €
17/03/2026 n° 77 · Appartement · 2 p. 17/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €
29/12/2025 n° 77 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 000 €4 591 €/m² 4 591 €
28/11/2025 n° 77 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 316 400 €4 944 €/m² 4 944 €
18/11/2025 n° 77 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €
11/09/2025 n° 77 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 549 €4 076 €/m² 4 076 €
13/03/2025 n° 77 · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 237 400 €5 395 €/m² 5 395 €
03/06/2024 n° 77 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 203 720 €4 244 €/m² 4 244 €
12/04/2024 n° 77 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 332 830 €4 623 €/m² 4 623 €
26/06/2023 n° 77 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 730 €4 282 €/m² 4 282 €
21/06/2023 n° 77 · Appartement · 4 p. 21/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 445 000 €4 890 €/m² 4 890 €
28/02/2023 n° 77 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 674 €5 230 €/m² 5 230 €
30/12/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 348 580 €4 841 €/m² 4 841 €
11/05/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 312 000 €4 522 €/m² 4 522 €
14/04/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 14/04/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 496 270 €4 553 €/m² 4 553 €
29/11/2021 n° 77 · Appartement · 2 p. 29/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 217 000 €4 521 €/m² 4 521 €
06/11/2020 n° 77 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 495 000 €4 901 €/m² 4 901 €
27/08/2020 n° 77 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €
29/05/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 400 €4 116 €/m² 4 116 €
10/05/2019 n° 77 · Maison · 4 p. 10/05/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 400 000 €3 738 €/m² 3 738 €
09/05/2019 n° 77 · Appartement · 4 p. 09/05/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 390 000 €4 286 €/m² 4 286 €
08/03/2019 n° 77 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 630 €3 907 €/m² 3 907 €
08/01/2018 n° 77 · Appartement · 4 p. 08/01/2018 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 480 000 €4 034 €/m² 4 034 €
08/12/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €
10/11/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 150 €3 385 €/m² 3 385 €
12/10/2017 n° 77 · Maison · 4 p. 12/10/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 350 000 €3 846 €/m² 3 846 €
28/09/2017 n° 77 · Appartement · 4 p. 28/09/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 500 000 €4 587 €/m² 4 587 €
28/07/2017 n° 77 · Maison · 4 p. 28/07/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 328 000 €3 604 €/m² 3 604 €
30/06/2017 n° 77 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 480 000 €4 404 €/m² 4 404 €
26/05/2017 n° 77 · Appartement · 4 p. 26/05/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 470 000 €4 796 €/m² 4 796 €
18/04/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 18/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €
21/09/2016 n° 77 · Appartement · 4 p. 21/09/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 474 300 €4 696 €/m² 4 696 €
10/05/2016 n° 77 · Appartement · 4 p. 10/05/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 350 000 €3 933 €/m² 3 933 €
01/12/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 01/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 262 000 €3 970 €/m² 3 970 €
18/11/2015 n° 77 · Appartement · 4 p. 18/11/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 354 000 €3 890 €/m² 3 890 €
09/11/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 000 €3 667 €/m² 3 667 €
29/10/2015 n° 77 · Maison · 4 p. 29/10/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €
23/10/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 23/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 000 €3 687 €/m² 3 687 €
20/10/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €
06/08/2015 n° 77 · Maison · 4 p. 06/08/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €
21/07/2015 n° 77 · Appartement · 4 p. 21/07/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 356 000 €3 912 €/m² 3 912 €
13/07/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 13/07/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €
09/07/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 09/07/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 000 €4 066 €/m² 4 066 €
26/06/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 192 270 €4 471 €/m² 4 471 €
09/06/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 000 €3 886 €/m² 3 886 €
24/04/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €
17/04/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €
07/04/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 07/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 000 €4 064 €/m² 4 064 €
03/03/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 03/03/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €
13/02/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 13/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 194 000 €4 311 €/m² 4 311 €
30/01/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 30/01/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €
28/01/2015 n° 77 · Appartement · 1 p. 28/01/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 580 €4 393 €/m² 4 393 €
19/01/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 19/01/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €
12/01/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 12/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €
30/12/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €
26/12/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 26/12/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €
23/12/2014 n° 77 · Maison · 4 p. 23/12/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €
23/12/2014 n° 77 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 622 000 €4 785 €/m² 4 785 €
22/12/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 000 €3 683 €/m² 3 683 €
22/12/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 22/12/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €
19/12/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €
19/12/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €
18/12/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €
17/12/2014 n° 77 · Maison · 4 p. 17/12/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 377 000 €3 523 €/m² 3 523 €
16/12/2014 n° 77 · Maison · 4 p. 16/12/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 341 000 €3 965 €/m² 3 965 €
11/12/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €
09/12/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 09/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 000 €3 014 €/m² 3 014 €
24/11/2014 n° 77 · Appartement · 4 p. 24/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 362 000 €4 259 €/m² 4 259 €
24/11/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 24/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 273 000 €3 792 €/m² 3 792 €
19/11/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 19/11/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 522 €4 475 €/m² 4 475 €
18/11/2014 n° 77 · Maison · 4 p. 18/11/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 362 000 €3 383 €/m² 3 383 €
17/11/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 17/11/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €
14/11/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 14/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 000 €3 000 €/m² 3 000 €
13/11/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 13/11/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €
07/11/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 237 000 €3 762 €/m² 3 762 €
06/11/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €
06/11/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 06/11/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 000 €4 354 €/m² 4 354 €
05/11/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 05/11/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 193 000 €4 488 €/m² 4 488 €
04/11/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 04/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €
31/10/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €
30/10/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 30/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €
28/10/2014 n° 77 · Appartement · 1 p. 28/10/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 000 €4 538 €/m² 4 538 €
27/10/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 27/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 000 €4 271 €/m² 4 271 €
22/10/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 22/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €
20/10/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €
15/10/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 15/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €
10/10/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 000 €4 128 €/m² 4 128 €
10/10/2014 n° 77 · Appartement · 4 p. 10/10/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 596 000 €4 768 €/m² 4 768 €
08/10/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €
08/10/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 08/10/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €
08/10/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 08/10/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 343 500 €3 860 €/m² 3 860 €
06/10/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €
01/10/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 01/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 000 €3 857 €/m² 3 857 €
19/09/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 19/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 000 €3 714 €/m² 3 714 €
18/09/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 18/09/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €
15/09/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 248 000 €3 937 €/m² 3 937 €
12/09/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €
05/09/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €
05/09/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 05/09/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €
02/09/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 02/09/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 282 000 €3 917 €/m² 3 917 €
28/08/2014 n° 77 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €
28/08/2014 n° 77 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €
27/08/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 27/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €
18/08/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 18/08/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €
14/08/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 000 €2 977 €/m² 2 977 €
14/08/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 14/08/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 000 €3 000 €/m² 3 000 €
05/08/2014 n° 77 · Appartement · 3 p. 05/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 000 €2 984 €/m² 2 984 €
Tri et filtres s'appliquent aux 107 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 107

Plan de New-York, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

CÔTÉ IMPAIR
n° 77VOUS ÊTES ICI3 970 €/m²107 ventes · dernière 2026
PLAN DE NEW-YORKMÉDIANE DE LA RUE 4 572 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 712 € 5 849 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 242 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PLAN DE NEW-YORK 41 m² 186 919 € 4 559 €
18 PLAN DE NEW-YORK 42 m² 198 492 € 4 726 €
18 PLAN DE NEW-YORK 84 m² 333 564 € 3 971 €
18 PLAN DE NEW-YORK 47 m² 232 979 € 4 957 €
19 PLAN DE ROME 64 m² 335 616 € 5 244 €
45 PLAN DE ROME 55 m² 230 010 € 4 182 €
45 PLAN DE ROME 53 m² 309 997 € 5 849 €
19 PLAN DE ROME 60 m² 289 920 € 4 832 €
19 PLAN DE ROME 41 m² 201 966 € 4 926 €
19 PLAN DE ROME 39 m² 190 788 € 4 892 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 712 € à 5 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Plan de New-york
Fourchette courante4 597 – 5 221 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Plan de New-york ↗
Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-11 %
Voir Z.A. Le Soriech-Commandeurs-La Banquière ↗
Lattes
Tendance 3 ans+3 %
vs département+46 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lattes ↗
Hérault
Rang de la commune3ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Plan de New-York à Lattes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Plan de New-York a-t-il été vendu ?

107 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 42 m² à 178 150 €, soit 4 242 €/m².

Est-ce cher pour Plan de New-York ?

Non : 4 242 €/m² contre 4 572 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lattes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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